グレーシア川口 碧の杜 物件詳細
グレーシア川口 碧の杜
| 住所 | 埼玉県川口市中青木５-14-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/西川口 歩18分、ＪＲ京浜東北線/川口 バス14分中青木四丁目停歩2分、埼玉高速鉄道/南鳩ヶ谷 歩24分 |
| 価格 | 3900万円台～5400万円台 |
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新生活応援キャンペーン実施中！【安心の完成後販売/即入居可】3LDK 3900万円台～(予定)/月々支払い7万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算12万円台)×平均専有面積72m2超(※4)×新宿22分・東京24分の好アクセス。引っ越してすぐ使える食器収納付き！徒歩6分圏内にスーパー、保育園、公園、病院などが集結
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- エントランス外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年4月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！［来場予約・資料請求受付中］ |
このマンションのこだわり条件
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- ウォールナットの木目調ルーバーと質感豊かなボーダータイルに植栽の緑が調和するエントランス
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- エントランスホールの一角には、木質のぬくもりが感じられるラウンジスペースを用意。フリーWi-Fiも完備(完成予想CG※1)
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- 緑のトンネルを彷彿させる「グリーンアプローチ」では風に揺れる木々や木漏れ日を愉しめます(完成予想CG※1)
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- 【Aタイプモデルルーム：リビング・ダイニング】リビング・ダイニングと洋室(3)の間仕切り引き戸を開ければ、20畳超の広々空間が実現。明るさと広さを満喫できます
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室内・設備
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- 【家庭の水すべて をキレイにする「良水工房」】
住まいで使うすべての水 を美味しくキレイにするオール浄水システムです。水道水のミネラル分を残しながら不純物を除去し、カルキ臭や塩素、化学物質等も低減。キッチンはもちろん、お風呂や洗面室・トイレでも良質な水が使えます。（概念図）
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- 【食器棚を標準装備】
キッチンには、備え付けの食器棚を標準装備。後付けの家具とは異なり、ジャストフィットなサイズ、統一されたデザイン、ゆとりの収納空間を叶え、キッチン周りを美しく彩ります。
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- 【三面鏡裏収納】
広々見える三面鏡の裏側には棚付の収納スペースを設置。「ソフトクローズ機能」装備の下部収納とあわせて洗面小物や化粧品等をスマートに収納できます。
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- 【リネン棚】
タオルや着替えなどがスッキリと片付く、機能的な収納空間、リネン庫を採用。
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- 【食器洗い乾燥機】
一体型のビルトインタイプを採用。見た目の美しさと、節水タイプの機能性にも配慮。
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- 【3口ガラストップコンロ】
耐久性に優れたガラストップ。複数の調理が同時にできる便利な3口コンロ。
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- 【静音ワイドシンク】
裏面に制振材を用いて水はね音を低減します。中華鍋など大きな鍋やフライパンも洗いやすいワイドなシンクを採用。
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- 【整流板付きスリム型レンジフード】
照明付で美しいフォルムのスリム型レンジフードを設置。料理の匂いを効果的に吸引し、室内にこもりにくくします。
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- 【人工大理石カウンター】
美しい質感のカウンターは、耐久性に優れ、汚れにくく、お手入れも簡単です。
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- 【ソフトクローズ機能付きスライド収納】
静かに閉じる「ソフトクローズ機能」を装備したスライド収納を標準装備。引き出し式のため奥まで出し入れがしやすく、大きな鍋や食器、ストック類等をたっぷり収納できます。
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- 【センターボウル一体型天板】
洗面カウンターは、継ぎ目がなくお手入れしやすいボウル一体型。天板は耐久性のある人造大理石を採用しました。
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- 【フランジレス排水栓】
フチの金具をなくした排水栓を採用し、お手入れしやすい仕様としました。
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- 【メタル調 エコフルシャワー】
シャワーヘッド内蔵の羽根車が水圧を上げ、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした節水シャワーを採用。
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- 【TES式浴室換気暖房乾燥機】
雨の日や夜間でも洗濯物の乾燥が可能な涼風・温風機能付きのTES式浴室換気暖房乾燥機を設置。寒い日の予備暖房にも便利です。
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- 【くるりんポイ排水口】
滑らかなすり鉢状がゴミや髪の毛を中央に集め、排水口内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
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- 【オートバス】
ワンタッチでお湯張りから追い焚きまで自動で行えるオートバスを採用しました。
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建物・施設
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- 【EV充電設備】
共用の駐車場に電気自動車用のEV充電設備を導入しました。充電のために街なかの充電スタンドを探す必要がなく、敷地内で充電できるため便利です。（同仕様）
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- 【24時間ゴミ置場】
曜日や時間を気にすることなく24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置しました。室内にゴミが溜まることなく仮置きをする必要がないので、住空間を快適に保てます。（イメージ写真）
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- 【防災倉庫】
防災倉庫内には、発電機（エネポ）をはじめ、水害に備えたインスタント土嚢や防災トイレなど様々な防災設備をご用意。万一に備えて、住まう方の安心をサポートします。（同仕様）
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- 【24時間セキュリティシステム】
オンライン監視による24時間セキュリティシステムを採？。マンション内の防災・防犯感知をセキュリティセンター（ALSOK・相鉄企業）とオンライン接続し、日々の安全を守ります。
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- 【オートロックシステム】
来訪者を風除室と住戸玄関前の2ヶ所でチェックするオートロックシステムを採用。さらに安全に配慮し、風除室のカメラ付集合玄関機では映像と音声とで確認できる仕様としました。（概念図）
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- 【防犯カメラ】
敷地内の共用部各所に防犯カメラを設置。映像を録画し、住まう方の暮らしを見守ります。（同仕様）
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- 【ハンズフリー・インターホン】
来訪者を映像と音声で確認できます。※映像は集合インターホンのみです。（同仕様）
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- 【コンクリート強度】
住棟には設計基準強度Fc=30N／mm2・耐久設計基準強度24N／mm2のコンクリートを採用しています。※一部除く。（概念図）
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- 【アウトフレーム工法】
柱の出っ張りをなくし室内をスッキリとすることで家具レイアウトもしやすく、スペースを有効に使えます。※バルコニー側のみ（概念図）
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- 【床構造・二重天井】
天井はリフォームなどに配慮して二重天井に。床コンクリート厚は約200mm以上を確保し、上下階間の遮音性を高めました。（概念図）
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- 【CASBEEの環境性能評価】
環境性能表示制度とは、省エネ性・耐久性・緑化など自治体が制定した一定の評価基準に基づいて建築物を評価する制度です。
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地図埼玉県川口市中青木５-14-1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【まいばすけっと 川口中青木5丁目】
（徒歩4分／約310m）
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- 【生鮮市場RISE】
（徒歩6分／約460m）
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- 【川口市立青木北小学校】
（徒歩11分／約840m）
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- 【川口市立青木中学校】
（徒歩8分／約570m）
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- 【ビッグ・エー 中青木店】
（自転車2分／約490m）
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- 【サンドラッグ 西青木店】
（自転車4分／約760m）
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- 【コモディイイダ 西川口店】
（自転車5分／約1170m）
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- 【コープみらい ミニコープ天神橋】
（自転車6分／約1400m）
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- 【ヤオコー 川口朝日店】
（自転車6分／約1400m）
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- 【天然温泉ゆの郷 SpaNusaDua】
（徒歩5分／約390m）
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- 【青木錦生幼稚園】
（徒歩4分／約280m）
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- 【たいよう保育園 中青木園】
（徒歩5分／約400m）
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案内図
- 【現地販売センター案内図】
- 【アクセス図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 73.78m2
- バルコニー面積
- 9.41m2
- 価格
- 4698万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.3m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 4298万円
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 72.01m2
- バルコニー面積
- 12.3m2
- 価格
- 4748万円
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 73.2m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 4898万円
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- タイプ
- G
- 間取り
- 4LDK+SIC
- 専有面積
- 77.4m2
- バルコニー面積
- 12.3m2
- 価格
- 5398万円
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グレーシア川口 碧の杜 第3期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年4月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.3m2～77.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.41m2～12.3m2、サービスバルコニー面積 ：3.24m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 74戸 |
| 完成時期 | 2023年9月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2770円～1万5140円／月 | 管理準備金 | 2万2860円～2万7090円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5880円～6970円／月 | 修繕積立基金 | 58万8000円～69万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
グレーシア川口 碧の杜 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4298万円～5398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.3m2～77.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.41m2～12.3m2、サービスバルコニー面積 ：3.24m2～9.41m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 74戸 |
| 完成時期 | 2023年9月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2770円～1万5140円／月 | 管理準備金 | 2万2860円～2万7090円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5880円～6970円／月 | 修繕積立基金 | 58万8000円～69万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市中青木５-14-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/西川口 歩18分 | ||
| 総戸数 | 74戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 2748.62m2 |
| 建築面積 | 1233.08m2 | 建築延面積 | 5991.89m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金1万5000円～1万6000円／月、敷地内平置。内、車椅子使用者用：1台、1階住戸専用：9台、来客用兼EV対応：1台） | 自転車置場 | 139台収容（料金100円～300円／月）（2段ラック式74台、平置式65台） |
| バイク置場 | 5台収容（料金3500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030882号（令和4年3月24日付）、建築確認番号：第UHEC建確R030882変1号（令和5年5月10日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)相鉄リビングサポート |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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川口市周辺エリアの物件
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- 【住所】東京都足立区西加平２-5以下未定（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】東京都板橋区上板橋２丁目316番1（地番）
- 【価格】未定
ＪＲ京浜東北線の物件
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- グレーシア川口 碧の杜 先着順
- 【住所】埼玉県川口市中青木５-14-1他（地番）
- 【価格】4298万円～5398万円
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- ザ・ライオンズ西川口 第1期
- 【住所】埼玉県川口市西川口３-109-1他（地番）
- 【価格】未定
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- プレイズ大宮日進町 第1期
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20（地番）
- 【価格】3400万円台～6700万円台
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- 川口7scenesプロジェクト 第2期2次
- 【住所】埼玉県川口市芝新町12番6（地番）
- 【価格】未定
埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内32位
全国610位
- 偏差値
- 48.53
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 196施設 | 県内2位 | 全国19位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,125人 | 県内2位 | 全国32位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 19人 | 県内21位 | 全国450位 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 330施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.9床 | 県内29位 | 全国710位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.7人 | 県内23位 | 全国570位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,031人 | 県内2位 | 全国22位 |
| 介護保険料 | 5,907円 | 県内36位 | 全国425位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.76件 | 県内28位 | 全国752位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.06件 | 県内14位 | 全国437位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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