ヴィークコート蕨南町桜並木 - OCN不動産

ヴィークコート蕨南町桜並木 物件詳細

ヴィークコート蕨南町桜並木

住所 埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番)
交通 JR京浜東北線/西川口 歩14分、JR埼京線/戸田公園 バス21分カリン通り停歩4分、JR京浜東北線/蕨 歩19分
価格 3400万円台~6400万円台
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建物内モデルルーム公開中。実際の部屋がご覧いただけます。再開発計画中の「蕨市」アドレス。JR京浜東北線&全邸南向き&全邸桜並木viewの圧倒的開放感。〈2024年3月入居可物件!〉小学校隣接、新学期は新築分譲マンションで!!

ヴィークコート蕨南町桜並木 第1期3次
エントランス完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(50戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2月23日(金・祝)より建物内モデルルームオープン!※詳細はお問い合わせください。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(※1)
  • バルコニー完成予想CG(※1、※2)
  • エントランス完成予想CG(※1)
  • 【仕事部屋や子ども部屋を確保できる独立型の洋室3室。開放的な3面開口の4LDK角住戸】Aタイプ 4LDK+WIC+SIC 専有面積/75.05m2 バルコニー面積/11.78m2 室外機置場面積/2.53m2 アルコーブ面積/3.51m2(※3)
    ※第1期3次

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    掲載の写真はモデルルームPタイプ(一部有償オプション含む・申込期限有)
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【寝室】
  • 【洋室】
  • 【寝室】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【バルコニー】
  • 【玄関】
  • 【ホーロートップ3口コンロ(水無し両面焼きグリル)】
  • 【ホーローパネル】
  • 【ワイドシンク】
  • 【油はね防止ガラス】
  • 【グリル】
  • 【食器洗い乾燥機(スライドオープンタイプ)】
  • 【浄水器一体型水栓】
  • 【シンク前フラップ包丁差し(キッズロック付)】

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建物・施設

  • 【UCOM光レジデンス】
    インターネット利用時の実速度は、お客様のご利用頻度や回線の混雑状況、伝送方式等によって低下する場合があります。全戸一括契約のため、入居者様毎の解約はできません。マンションまで1Gbpsの光ファイバーを引き込み、棟内はLAN配線により上り下りともに最大速度1Gbps※の通信が可能です。※ベストエフォートのため、通信品質や通信速度を保証するものではございません。
  • 【ペットと暮らせるマンション】※写真は飼えるペットの一例。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約をご確認ください。
  • 【リバーシブルディンプルキー】
    訳5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは裏表のないリバーシブルタイプ。概念図)
  • 【防犯センサー】
    全住戸の玄関扉、および1・2回の外部に面する窓には防犯センサーを設置しました。(同仕様)
  • 【ノンタッチキー】
    ノンタッチキーをかざすだけで解除することでできます。(同仕様)
  • 【Tebraキー(ハンズフリー)】
    カバンなどにしまったまま、Tebraリーダに近づくことで、共有部オートロックが解除できます。(概念図)
  • 【オートロックシステム】
    (同仕様)
  • 【エントランス完成予想図】
  • 【防犯サムターン】
    上下ボタンを押しながら回転させ開錠する構造により、工具を使った不正開錠を困難にします。(同仕様)
  • 【ダブルロックドア】
    玄関扉は、上下2か所を施錠するダブルロック方式で、防犯性を高めています。(同仕様)
  • 【鎌式デットボルト】
    バール等での扉のこじ開け対策に、金具が受け部と?み合い防犯性を発揮します。(同仕様)
  • 【セキュリティ】
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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地図埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • アリオ川口(約2240m/徒歩28分)
  • 蕨市立第一中学校(約660m/徒歩9分)
  • アコレわらび南町店(約270m/徒歩4分)
  • 戸田中央総合病院(約1920m/徒歩24分)
  • ヤオコー蕨南町店(約720m/徒歩9分)
  • ジェーソン 蕨南町店(約720m/徒歩9分)
  • ベルク 戸田中町店(約780m/徒歩10分)

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案内図

現地・販売センター案内図
交通アクセス図
通勤・終電シミュレーション

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その他周辺環境

  • ■しいのき公園(約70m/徒歩1分)
  • ■新鮮市場 戸田店(約690m/徒歩9分)
  • ■蕨市役所(約1760m/徒歩22分)
  • ■ヤオコー埼玉県蕨南町店(約720m/徒歩9分)
  • ■蕨市立くるみ保育園(約330m/徒歩5分)
  • ■ベルク戸田中町店(約780m/徒歩10分)
  • ■八木医院(約320m/徒歩4分)
  • ■セブンイレブン戸田喜沢1丁目店(約420m/徒歩6分)
  • ■三和町診療所(約430m/徒歩6分)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      O
      間取り
      2LDK
      専有面積
      55.89m2
      バルコニー面積
      11.97m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Et
      間取り
      3LDK
      専有面積
      58.15m2
      バルコニー面積
      12.21m2
      価格
      4478万円
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+WIC+FC
      専有面積
      64.66m2
      バルコニー面積
      11.49m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      71.23m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      P
      間取り
      3LDK+3WIC+N
      専有面積
      71.23m2
      バルコニー面積
      13.01m2
      価格
      5998万円
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.05m2
      バルコニー面積
      11.78m2
      価格
      価格未定

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ヴィークコート蕨南町桜並木 第1期3次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(50戸)のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3400万円台~6400万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4900万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.89m2~75.05m2
その他面積 バルコニー面積:10.92m2~13.01m2、テラス:12.21m2~13.38m2(使用料無)、室外機置場面積:2.53m2
販売戸数 未定 総戸数 79戸
完成時期 2024年2月竣工済 引渡可能年月 2024年3月下旬予定
管理費 1万1700円~1万5700円/月 管理準備金 1万1700円~1万5700円(一括払い)
修繕積立金 5030円~6750円/月 修繕積立基金 60万3600円~81万円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金:660円/月、給湯機リース料:2200円/月
その他制限事項 -

ヴィークコート蕨南町桜並木 先着順住戸 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:00PM
受付場所/「ヴィークコート蕨南町桜並木」販売センター
※申込の際は、ご印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票(写)・確定申告者の方は直近3年分の確定申告書(写))、ご本人確認書類(運転免許証、健康保険証など)をお持ちください。

価格 4478万円~6388万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 55.89m2~75.05m2
その他面積 バルコニー面積:10.92m2~13.01m2、テラス:12.21m2~13.38m2(使用料無)、室外機置場面積:2.53m2
販売戸数 7戸 総戸数 79戸
完成時期 2024年2月竣工済 引渡可能年月 2024年3月下旬予定
管理費 1万1700円~1万5700円/月 管理準備金 1万1700円~1万5700円(一括払い)
修繕積立金 5030円~6750円/月 修繕積立基金 60万3600円~81万円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/29
その他諸費用 インターネット定額料金:660円/月、給湯機リース料:2200円/月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番)
交通 JR京浜東北線/西川口 歩14分
総戸数 79戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 2551.78m2
建築面積 1602.53m2 建築延面積 5624.47m2
駐車場 敷地内19台(料金8500円~1万4500円/月、機械式18台(ハイルーフ18台)、平置き1台(身障者用1台)) 自転車置場 158台収容(料金100円~400円/月)(スライドラック式80台、2段ラック式78台)
バイク置場 4台収容(料金2500円/月)(平置き) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第TBTC22000468号(令和4年11月15日付)
問い合わせ先
「ヴィークコート蕨南町桜並木」販売センター
【通話料無料】TEL:0800-812-4130
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日(祝日は除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6166 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
清水総合開発株式会社清水総合開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋2-13-11 宝町三清ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員  (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 清水総合開発(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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蕨市周辺エリアの物件

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イニシア南浦和根岸 最終期
【住所】埼玉県さいたま市南区根岸5-1380-1(地番)
【価格】4700万円台・4900万円台
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レジデンシャル王子神谷 先着順(第1期~第2期1次)
【住所】東京都北区豊島8-18-48(地番)
【価格】5798万円~1億98万円
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ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ 第3期1次
【住所】東京都足立区西保木間2-1630-1、1635-4(地番)
【価格】3500万円台~6100万円台
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ソルティア川口本町 第1期2次
【住所】埼玉県川口市本町3-21-3、22-1、22-2、23-6、23-7、23-9、100-3、100-4、100-5、100-6(地番)
【価格】3290万円

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Brillia(ブリリア)浦和高砂 最終期
【住所】埼玉県さいたま市浦和区高砂3-55-3(地番)
【価格】未定
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ヴィークコート蕨南町桜並木 先着順住戸
【住所】埼玉県蕨市南町2-6545-1(地番)
【価格】4478万円~6388万円
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ザ・ライオンズ西川口 第1期
【住所】埼玉県川口市西川口3-121-1他(地番)
【価格】未定
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ウィルローズ大宮-Kan- 先着順住戸
【住所】埼玉県さいたま市大宮区仲町3-63-2、64-1、64-2、65、66、67、68、69-1(地番)
【価格】6798万円
見直しませんか?irumo 0.5Gで550円/月

埼玉県蕨市(わらびし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内14

全国425

偏差値
49.62

項目別順位

安心度
県内35
全国774
利便度
県内7
全国217
快適度
県内22
全国154
富裕度
県内11
全国211

財政健全度ランキング

総合評価

県内4

全国51

偏差値
55.86

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
29施設県内18位全国213位
保育所等の状況
(利用児童数)
1,355人県内24位全国330位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数3施設県内31位全国524位
一般診療所数50施設県内26位全国403位
1万人当たり病床数31.2床県内38位全国789位
1万人当たり医師数9.5人県内34位全国745位
介護老人施設定員数444人県内35位全国533位
介護保険料5,697円県内31位全国299位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.06件県内37位全国801位
千人当たり交通事故件数0.82件県内1位全国45位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,279円/月 86,764円/月 102,854円/月 127,000円/月 167,261円/月 247,809円/月
5万円 66,194円/月 77,789円/月 93,987円/月 118,242円/月 158,610円/月 239,263円/月
10万円 57,108円/月 68,813円/月 85,120円/月 109,483円/月 149,958円/月 230,718円/月
15万円 48,023円/月 59,837円/月 76,254円/月 100,724円/月 141,307円/月 222,173円/月
20万円 38,937円/月 50,862円/月 67,387円/月 91,966円/月 132,655円/月 213,628円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,520円/月 83,207円/月 124,004円/月 205,083円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,448円/月 115,352円/月 196,538円/月
支払利息合計 2,631,670円~ 2,247,760円~ 1,869,100円~ 1,492,480円~ 1,116,310円~ 743,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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