ヴィークコート蕨南町桜並木 物件詳細
ヴィークコート蕨南町桜並木
| 住所 | 埼玉県蕨市南町２-6545-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/西川口 歩14分、ＪＲ埼京線/戸田公園 バス21分カリン通り停歩4分、ＪＲ京浜東北線/蕨 歩19分 |
| 価格 | 3498万円 |
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3LDK 3400万円台 月々7万円台（頭金8万円、ボーナス時加算額4万円台） 建物内モデルルーム家具付き分譲中 実際のお部屋をご覧いただけます。JR京浜東北線＆全邸南向き＆桜並木View＆小学校隣接
- エントランス完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
再登録受付日／5月5日（日・祝） |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中！実際のお部屋を御覧いただけます！※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG（※1）
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- バルコニー完成予想CG(※1、※2)
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- エントランス完成予想CG(※1)
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- 【仕事部屋や子ども部屋を確保できる独立型の洋室3室。開放的な3面開口の4LDK角住戸】Aタイプ 4LDK＋WIC＋SIC 専有面積／75.05m2 バルコニー面積／11.78m2 室外機置場面積／2.53m2 アルコーブ面積／3.51m2(※3)
※先着順住戸
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】
掲載の写真はモデルルームPタイプ（一部有償オプション含む・申込期限有）
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【寝室】
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- 【洋室】
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- 【寝室】
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【バルコニー】
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- 【玄関】
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- 【ホーロートップ3口コンロ（水無し両面焼きグリル）】
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- 【ホーローパネル】
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- 【ワイドシンク】
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- 【油はね防止ガラス】
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- 【グリル】
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- 【食器洗い乾燥機（スライドオープンタイプ）】
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- 【浄水器一体型水栓】
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- 【シンク前フラップ包丁差し（キッズロック付）】
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建物・施設
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- 【UCOM光レジデンス】
インターネット利用時の実速度は、お客様のご利用頻度や回線の混雑状況、伝送方式等によって低下する場合があります。全戸一括契約のため、入居者様毎の解約はできません。マンションまで1Gbpsの光ファイバーを引き込み、棟内はLAN配線により上り下りともに最大速度1Gbps※の通信が可能です。※ベストエフォートのため、通信品質や通信速度を保証するものではございません。
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- 【ペットと暮らせるマンション】※写真は飼えるペットの一例。※飼育できるペットの種類・大きさは管理規約をご確認ください。
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- 【リバーシブルディンプルキー】
訳5兆5千億通りのキーパターンによって不正な複製を防ぎます。キーは裏表のないリバーシブルタイプ。概念図）
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- 【防犯センサー】
全住戸の玄関扉、および1・2回の外部に面する窓には防犯センサーを設置しました。（同仕様）
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- 【ノンタッチキー】
ノンタッチキーをかざすだけで解除することでできます。（同仕様）
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- 【Tebraキー（ハンズフリー）】
カバンなどにしまったまま、Tebraリーダに近づくことで、共有部オートロックが解除できます。（概念図）
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- 【オートロックシステム】
（同仕様）
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- 【エントランス完成予想図】
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- 【防犯サムターン】
上下ボタンを押しながら回転させ開錠する構造により、工具を使った不正開錠を困難にします。（同仕様）
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- 【ダブルロックドア】
玄関扉は、上下2か所を施錠するダブルロック方式で、防犯性を高めています。（同仕様）
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- 【鎌式デットボルト】
バール等での扉のこじ開け対策に、金具が受け部と？み合い防犯性を発揮します。（同仕様）
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- 【セキュリティ】
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
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地図埼玉県蕨市南町２-6545-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- アリオ川口（約2240m／徒歩28分）
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- 蕨市立第一中学校（約660m／徒歩9分）
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- アコレわらび南町店（約270m／徒歩4分）
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- 戸田中央総合病院（約1920m／徒歩24分）
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- ヤオコー蕨南町店（約720m／徒歩9分）
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- ジェーソン 蕨南町店（約720m／徒歩9分）
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- ベルク 戸田中町店（約780m／徒歩10分）
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案内図
- 現地・販売センター案内図
- 交通アクセス図
- 通勤・終電シミュレーション
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その他周辺環境
- ■しいのき公園(約70m／徒歩1分)
- ■新鮮市場 戸田店(約690m／徒歩9分)
- ■蕨市役所(約1760m／徒歩22分)
- ■ヤオコー埼玉県蕨南町店(約720m／徒歩9分)
- ■蕨市立くるみ保育園(約330m／徒歩5分)
- ■ベルク戸田中町店(約780m／徒歩10分)
- ■八木医院(約320m／徒歩4分)
- ■セブンイレブン戸田喜沢1丁目店(約420m／徒歩6分)
- ■三和町診療所(約430m／徒歩6分)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Ot
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.89m2
- バルコニー面積
- 13.38m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- Nt
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 58.15m2
- バルコニー面積
- 12.21m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- P
- 間取り
- 3LDK+3WIC+N
- 専有面積
- 71.23m2
- バルコニー面積
- 13.01m2
- 価格
- 5998万円
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ヴィークコート蕨南町桜並木 再登録住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
再登録受付日／5月5日（日・祝） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3498万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.15m2 |
| その他面積 | テラス：12.21m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2200円／月 | 管理準備金 | 1万2200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5230円／月 | 修繕積立基金 | 62万7600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/06 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：660円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ヴィークコート蕨南町桜並木 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 4月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3400万円台・4500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.89m2・58.15m2 |
| その他面積 | テラス：12.21m2・13.38m2（使用料無）、室外機置場面積：2.53m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1700円・1万2200円／月 | 管理準備金 | 1万1700円・1万2200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5030円・5230円／月 | 修繕積立基金 | 60万3600円・62万7600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：660円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
ヴィークコート蕨南町桜並木 先着順住戸 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4578万円～6238万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.15m2～75.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～13.01m2、室外機置場面積：2.53m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2200円～1万5700円／月 | 管理準備金 | 1万2200円～1万5700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5230円～6750円／月 | 修繕積立基金 | 62万7600円～81万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：660円／月、給湯機リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市南町２-6545-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/西川口 歩14分 | ||
| 総戸数 | 79戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2551.78m2 |
| 建築面積 | 1602.53m2 | 建築延面積 | 5624.47m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金8500円～1万4500円／月、機械式18台（ハイルーフ18台）、平置き1台（身障者用1台）） | 自転車置場 | 158台収容（料金100円～400円／月）（スライドラック式80台、2段ラック式78台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2500円／月）（平置き） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC22000468号（令和4年11月15日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 清水総合開発(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】埼玉県川口市西川口３-109-1他（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】埼玉県川口市芝新町12番6（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区下町２-51他（地番）
- 【価格】未定
埼玉県蕨市（わらびし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内14位
全国425位
- 偏差値
- 49.62
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 29施設 | 県内18位 | 全国213位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,355人 | 県内24位 | 全国330位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内31位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 50施設 | 県内26位 | 全国403位 |
| 1万人当たり病床数 | 31.2床 | 県内38位 | 全国789位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.5人 | 県内34位 | 全国745位 |
| 介護老人施設定員数 | 444人 | 県内35位 | 全国533位 |
| 介護保険料 | 5,697円 | 県内31位 | 全国299位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.06件 | 県内37位 | 全国801位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.82件 | 県内1位 | 全国45位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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