シティテラス善福寺公園 - OCN不動産

シティテラス善福寺公園 物件詳細

シティテラス善福寺公園

住所 東京都練馬区関町南2-101-1(地番)
交通 JR中央線「吉祥寺」バス12分東京三育小学校入口停歩6分 JR中央線「荻窪」バス15分水道端停歩3分 西武新宿線「上石神井」歩11分
価格 未定
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【住友不動産のマンション】西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。敷地面積1万m2超、170邸の大規模低層邸宅。閑静な第一種低層住居専用地域(一部近隣商業地域)に誕生。公園・緑地に近接。善福寺公園が身近な住環境。吉祥寺・荻窪も生活圏。[資料請求者様限定]オンライン(WEB)事前案内会開催

シティテラス善福寺公園 第1期
外観完成予想図
販売スケジュール

販売開始予定 2022年11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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閑静な邸宅街、善福寺公園の深緑に寄り添う敷地面積1万m2超×全170邸の低層レジデンス

戸建住宅中心の落ち着いた邸宅街に、広大な敷地を得て〈シティテラス善福寺公園〉全170邸が誕生します。周辺には徒歩1分(約50m)の「たけした公園」や徒歩6分(約440m)の「善福寺公園」をはじめ数多くの公園が点在し、ご家族の日常を豊かに彩る憩いの自然が広がります。建物は端麗な意匠を纏い、街並みに存在感を放ちます。エントランスにはキャノピーを配したホテルライクな車寄せを設け、二層吹き抜けの開放的なエントランスホールはダイナミックなガラスウォールが陽光を招き、気品に満ちた迎賓空間を演出。ゆとりのランドスケープを活かした上質な雰囲気が創出されます。

外観完成予想図

第一種低層住居専用地域(※1)の静穏と、美しい自然に包まれた緑豊かな暮らしを享受

建設地は、建物の高さ制限などが設けられ良好な環境を保つ第一種低層住居専用地域(※1)。また善福寺公園周辺は、自然豊かな景観を守る風致地区に指定されており、同物件の恵まれた住環境を物語ります(※3)。同公園は善福寺池を中心に美しい杜のような深緑が広がり、野鳥の囀りに心癒されます。園内では水辺の早朝散策や子どもとのサッカー練習、バードウォッチングなど、家族全員で日常的に利用でき、23区内にあって気軽に自然に触れられる贅沢なパークライフが叶えられます。さらに、24時間営業のスーパー「西友」をはじめ、保育・教育、医療施設など各種生活施設が身近に整い、安心・快適な暮らしが実現することも大きな魅力です(※4)。

  • 航空写真(※2)
  • 善福寺公園(約440m・徒歩6分)
  • 西友 上石神井店(約880m・徒歩11分)

上石神井駅徒歩11分、3駅6路線利用可(「吉祥寺」駅・「荻窪」駅へはバス利用)(※5)

西武新宿線急行停車「上石神井」駅より「高田馬場」駅へ2駅18分(12分)、「西武新宿」駅へ直通21分(直通15分)、急行直通の軽快なフットワークが実現します。「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換えれば、「大手町」駅など都心方面へのアクセスの幅がさらに広がります。また建設地より徒歩3分(約170m)の「水道端」バス停からは「吉祥寺」駅、「荻窪」駅へのバス便が利用でき、JR中央線や東京メトロ丸ノ内線(始発)を利用することも可能。なお「吉祥寺」駅へは自転車で約14分(約2210m・※6)、人気のショッピングタウンも身近な生活圏です。華やかな街も憩いの自然も身近に控え、都心直結の交通利便を実現する多様な魅力をご確認ください。

  • 路線図。※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています
  • キラリナ京王吉祥寺(約2360m)
  • 吉祥寺PARCO(約2120m)

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地図東京都練馬区関町南2-101-1(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【たけした公園】
    (約50m・徒歩1分)
  • 【上石神井体育館】
    (約210m・徒歩3分)
  • 【いなげや 練馬上石神井南店】
    (約560m・徒歩7分)
  • 【ウェルパーク 練馬上石神井南店】
    (約560m・徒歩7分)
  • 【上石神井クリニックファーム】
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  • 【ビッグ・エー 上石神井店】
    (約660m・徒歩9分)
  • 【上石神井第二保育園】
    (約850m・徒歩11分)
  • 【石神井西中学校】
    (約850m・徒歩11分)
  • 【立野小学校】
    (約870m・徒歩11分)
  • 【関町図書館】
    (約880m・徒歩11分)
  • 【オリンピック 関町店】
    (約880m・徒歩11分)
  • 【立野公園】
    (約960m・徒歩12分)
  • 【コジマ×ビックカメラ 善福寺店】
    (約1220m・徒歩16分)
  • 【石神井公園】
    (約2270m)
  • 【東急百貨店】
    (約2010m)
  • 【ヨドバシカメラ マルチメディア吉祥寺】
    (約2140m)
  • 【アトレ吉祥寺】
    (約2210m)
  • 【丸井吉祥寺店】
    (約2470m)

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案内図

【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
【バスアクセス図】
徒歩3分の「水道端」バスのりばから東京メトロ丸ノ内線始発駅「荻窪」駅、京王井の頭線始発駅「吉祥寺」駅へ快適アクセス
【路線図】
「荻窪」駅、「吉祥寺」駅利用で自在なマルチアクセス
【路線図】
西武新宿線急行停車駅「上石神井」駅から「高田馬場」駅へ2駅18分(12分)
「高田馬場」駅乗換えでスムーズに主要駅へ

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練馬区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりま子育てサポートナビ。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児、3歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり 公立保育所数 60所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 51所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 124所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 119所
公立中学校の学校選択制 実施 認定こども園数 3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティテラス善福寺公園 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2022年11月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 67.34m2~70.27m2
その他面積 バルコニー面積:11.64m2~12.6m2、テラス:22.99m2~47.84m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 170戸
完成時期 2023年9月中旬予定 入居時期 2024年4月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区関町南2-101-1(地番)
交通 (1)JR中央本線「吉祥寺」駅バス約12分(通勤時約13分)、「東京三育小学校入口」バス停徒歩6分
(2)JR中央本線「荻窪」駅バス約15分(通勤時約15分)、「水道端」バス停徒歩3分
(3)西武鉄道新宿線「上石神井」駅徒歩11分
総戸数 170戸 構造・階建て RC4階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 10170.09m2、販売対象面積:10171.65m2(越境部分1.56m2を含む)
建築面積 4755.51m2 建築延面積 13673.97m2
駐車場 敷地内68台(料金未定、平置47台・昇降ピット式21台、他に来客用2台) 自転車置場 310台収容(料金未定)(スライド式60台、2段式[下段スライド式]250台[上段101台、下段149台]) 
バイク置場 8台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21042784号(2022年3月4日付)、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
住友不動産「リモート販売センター品川」
【通話料無料】TEL:0800-811-4523
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜定休(祝日除く)、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0023 東京都新宿区西新宿3-1-4(ウエル新都心ビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都杉並区荻窪4-31-6(地番)
【価格】未定
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