サンクレイドル浅草III - OCN不動産

サンクレイドル浅草III 物件詳細

サンクレイドル浅草III

住所 東京都台東区橋場1丁目302番4他(地番)
交通 東武伊勢崎線/浅草 歩19分、東京メトロ銀座線/浅草 歩21分、都営浅草線/浅草 歩23分
価格 4800万円台・6600万円台

第2期予定販売価格 2LDK スカイツリービュー4800万円台~。ジョギングや犬の散歩コースに便利な隅田川テラス近接。台東区内を循環する路線バス停留所「浅草病院前」徒歩1分(約60m)。3駅4路線利用可。生鮮食品が揃う「オーケー橋場店」徒歩2分(約100m)。東武スカイツリーライン浅草駅前 HK浅草ビル7階にてモデルルーム公開中

サンクレイドル浅草III 第2期
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

2024年11月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

東武スカイツリーライン 浅草駅前 HK浅草ビル7階にてモデルルーム公開中!

このマンションのこだわり条件

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隅田川と東京スカイツリー(R)を一望する全72邸のリバーフロントレジデンスが誕生

多くの観光客でにぎわう「浅草」の喧騒から程よい距離を保ち、隅田川と東京スカイツリー(R)を臨む贅沢なロケーションに誕生する〈サンクレイドル浅草III〉。大空と爽やかな風が心地よい、穏やかで開放感に満ちたリバーフロントの暮らしがはじまります。13階建て・全72邸のレジデンスは、プライバシー性に優れた角住戸中心のランドプランを実現。リバーフロントに映える、洗練された外観意匠にも注目です。都会的なグレーを基調としたファサードは、バルコニーが波打つようにデザイン。光を取り込むバルコニーのガラス手摺が、清涼感を演出します。

  • 外観完成予想CG(※2)
  • Aタイプ13階相当からの眺望写真
  • 棟外モデルルームEタイプバルコニー

「オーケー橋場店」徒歩2分。ドラッグストア、保育園、病院、公園が徒歩5分圏内!

言わずと知れた日本を代表する観光地「浅草」エリア、空と水に憩う先進のスポット「墨田」エリアが生活圏。新旧の賑わいを身近に、彩りに満ちた暮らしが叶います。建設地は「奥浅草」と呼ばれるエリアに程近く、老舗の名店やおしゃれなカフェが集います。また、徒歩2分の距離に「オーケー橋場店」があるので、生鮮食品や出来立てのお惣菜などを気軽に買いにいけます。休日には隅田川沿いをランニングしたり、プールやジムが充実した「台東リバーサイドスポーツセンター」も徒歩5分にあるので、日頃の運動不足を解消できそうです。さらに、「浅草病院」が徒歩1分、「待乳保育園」が徒歩2分、「今戸公園」が徒歩4分と子育て環境も整います。

  • オーケー橋場店(徒歩2分/約100m)
  • 台東リバーサイドスポーツセンター(徒歩5分/約330m)
  • すみだリバーウォーク(徒歩18分/約1430m)

【4路線利用可能】「銀座」直通19分、「日本橋」直通9分!都心主要駅へダイレクト

最寄りの「浅草」駅からは始発が利用できる東京メトロ銀座線、空港アクセスにも便利な都営浅草線など、4路線が利用可能。「日本橋」直通9分、「銀座」駅直通19分など都心主要駅へダイレクトで繋がり、多くの乗換路線が利用できます。また、徒歩1分の「浅草病院前」バス停からは、都営バスと台東区循環バスの2路線が利用可能。「浅草」駅のほか台東区内の移動も快適です。

  • 交通アクセス図
  • 「銀座」駅へ直通19分(日中時直通17分)※東京メトロ銀座線利用(銀座駅前)
  • 「日本橋」駅へ直通9分(日中時直通6分)※東京メトロ銀座線利用(日本橋駅前)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング】
    ※以下掲載の室内・設備写真は棟外モデルルームEタイプ(モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、基本プランとは異なります)を2024年3月に撮影したものです。設計変更・オプション(有償/申込期限有り)、家具・調度品などは販売価格に含まれません。
  • 【ダイニング】
  • 【食器洗浄乾燥機】
    場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
  • 【ブルモーション付スライド収納】
    大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。
  • 【巾木収納(フロアコンテナ)】
    デッドスペースとなりやすい足元にも引き出しタイプのコンテナを装備し、さらに収納力をアップしました。
  • 【ハイパーガラスコート三ツ口ガスコンロ】
    優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。
  • 【ホーローキッチンパネル】
    壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。(同仕様)
  • 【人造大理石カウンタートップ】
    落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。(同仕様)
  • 【照明付レンジフード】
    ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理のにおいを部屋にこもりにくくします。(タイプにより形状やサイズが異なります)
  • 【スパイスラック】
    コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。
  • 【ミドルスペースの活用で使い勝手を高めたEシンク】
    上段にはまな板や網カゴを、中段には調理プレートや水切りを設置し、便利な作業スペースを実現。シンクの使い勝手が今まで以上に広がります。(概念図)
  • 【節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
    シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。※カートリッジは別売りになります。(概念図)
  • 【弓形浴槽】
    少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立させたデザインです。
  • 【浴室換気暖房乾燥機】
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。
  • 【サーモスタット付混合水栓】
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付きのシングルレバー水栓を採用。
  • 【スライドシャワーバー】
    シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
  • 【三面鏡付洗面化粧台】
    鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。
  • 【ボウル一体型カウンター】
    継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
  • 【ヘルスメータースペース】
    洗面台の下にはヘルスメーターを収納できるスペースを確保。
  • 【トイレ】
  • 【ウォシュレット付トイレ】
    清潔感や使い心地に配慮した温水洗浄の暖房便座を採用。優しい水圧で洗浄できる衛生的なウォシュレット機能も装備しました。
  • 【開放的な「バルコニー」】
    最大奥行き約1.8m(※1)のバルコニー。家庭菜園(※2)なども楽しめます。※1.芯々での寸法となります。※2.バルコニーの使用には管理規約がございます。
  • 【小梁のない設計】
    床スラブ内部に中空部分を設けるボイドスラブ工法を採用。天井に小梁が出ず圧迫感の少ない空間を実現。
  • 【寒い冬も足元温かな「TES温水式床暖房」】
    床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。

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建物・施設

  • 【エントランス完成予想CG】
  • 【エントランスホール完成予想CG】
  • 【外観完成予想CG】
  • 【現地周辺写真】
    ※掲載の街並写真(2023年1月撮影)は一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
  • 【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠 Clavis「Tebraシステム」を採用】
    セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※Tebraキー3本(同仕様)
  • 【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】
    「サンクレイドル浅草III」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置(火災報知器など)は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディに対応します。
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロックシステム】
    エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。(概念図)
  • 【防犯カメラ ※リース】
    ※エレベーター内除く(同仕様)
  • 【カラーモニター付ハンズフリーインターホン親機】
    (同仕様)
  • 【東京都マンション環境性能表示】
    大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都台東区橋場1丁目302番4他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 東京ソラマチ(R)(約1910m/徒歩24分)
  • むうや(約1790m/徒歩23分)
  • いちや 東京ミズマチ店(約1680m/徒歩21分)
  • ドン・キホーテ浅草店(約2240m/徒歩28分)
  • まるごとにっぽん(約2090m/徒歩27分)
  • THE BURGER CRAFT(約1600m/徒歩20分)
  • Les JUMEAUX GEMEAUX(約1280m/徒歩16分)
  • 墨田区立隅田公園(約1320m/徒歩17分)
  • 長命寺桜もち 山本や(約1060m/徒歩14分)
  • セブンイレブン 橋場店(約270m/徒歩4分)
  • くすりの福太郎橋場店(約360m/徒歩5分)
  • 台東リバーサイドスポーツセンター(約330m/徒歩5分)

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案内図

現地・マンションギャラリー案内図

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その他周辺環境

  • ■浅草ROX(約2140m/徒歩27分)()

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      1LDK+S+2WIC+SC
      専有面積
      52.2m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      D
      間取り
      1LDK+S+2WIC+SC
      専有面積
      58.24m2
      バルコニー面積
      11.21m2
      価格
      7298万円
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+S+2WIC+SC
      専有面積
      56.43m2
      バルコニー面積
      8.31m2
      価格
      6600万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      E
      間取り
      1LDK+S+2WIC+SC
      専有面積
      56.43m2
      バルコニー面積
      8.31m2
      価格
      6518万円
    • タイプ
      A
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      51.17m2
      バルコニー面積
      10.26m2
      価格
      6498万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SC
      専有面積
      45.14m2
      バルコニー面積
      9.31m2
      価格
      4800万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+SC
      専有面積
      45.14m2
      バルコニー面積
      9.31m2
      価格
      5118万円
    • タイプ
      F
      間取り
      2LDK+2WIC+SC
      専有面積
      56.43m2
      バルコニー面積
      11.83m2
      価格
      6748万円

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サンクレイドル浅草III 第2期 物件概要

販売スケジュール

2024年11月下旬より販売開始予定
※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 4800万円台・6600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK間取り・価格 専有面積 45.14m2・56.43m2
その他面積 バルコニー面積:8.31m2・9.31m2
販売戸数 2戸 総戸数 72戸
完成時期 2026年1月中旬予定 引渡可能年月 2026年1月中旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

サンクレイドル浅草III 第1期 物件概要

販売スケジュール

2024年4月27日(土)より先着順申込受付中
時間/10:00AM~7:00PM 定休日/毎週水曜日(祝日除く)
場所/「サンクレイドル浅草III」マンションギャラリー
※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)、
印鑑(認印)、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。

価格 5118万円~7298万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~2LDK間取り・価格 専有面積 45.14m2~58.24m2
その他面積 バルコニー面積:8.31m2~12m2
販売戸数 6戸 総戸数 72戸
完成時期 2026年1月中旬予定 引渡可能年月 2026年1月中旬予定
管理費 1万4410円~1万8210円/月 管理準備金 1万4410円~1万8210円(一括払い)
修繕積立金 4510円~5820円/月 修繕積立基金 32万4720円~41万9040円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/27
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都台東区橋場1丁目302番4他(地番)
交通 東武伊勢崎線/浅草 歩19分
総戸数 72戸 構造・階建て RC13階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 995.87m2、(建築確認対象面積:987.69m2
建築面積 452.19m2 建築延面積 4637.69m2
駐車場 敷地内13台(料金2万1000円~2万6000円/月、内訳 機械式12台、平置1台:内福祉車両優先1台) 自転車置場 115台収容(料金100円~500円/月)内訳:2段ラック109台、ラック式3台、平置き3台
バイク置場 4台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R050186号(令和5年6月19日)、計画変更番号:第UHEC建確R050186変1号(令和5年10月10日)
※本物件の一部は都市計画道路区域内に計画されております。
問い合わせ先
「サンクレイドル浅草III」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-135-738
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:毎週水曜日(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(5)第6157 号 国土交通大臣許可(特-5)第23042号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る
〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22
<販売提携(代理)>
東京都知事(3)第93665 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社のその他のマンション情報を見る
〒150-0041 東京都渋谷区神南1-11-5 ダイネス壱番館1105
施工会社 多田建設(株) 管理会社 伏見管理サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】埼玉県草加市瀬崎6-1353-8(地番)
【価格】3100万円台・4000万円台
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【住所】東京都文京区西片1丁目29-19(地番)
【価格】1億150万円~1億2870万円
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ローレルコート川口レジデンス 第1期1次
【住所】埼玉県川口市西青木1-168番1(地番)
【価格】5498万円~7098万円
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イニシア東京尾久 第1期1次
【住所】東京都荒川区西尾久7-142-2(地番)
【価格】未定

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ローレルアイ浅草レジデンス 先着順
【住所】東京都台東区東浅草1-21-2(地番)
【価格】3880万円~6080万円
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パークホームズ浅草六丁目 第2期
【住所】東京都台東区浅草6丁目221番1(地番)
【価格】5900万円台~9000万円台
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ブリシア浅草V 第2期先着順
【住所】東京都台東区橋場1丁目311番1、11(地番)
【価格】4498万円~6598万円
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ブリシア浅草V 再登録抽選住戸
【住所】東京都台東区橋場1丁目311番1、11(地番)
【価格】3998万円・4798万円
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東京都台東区(たいとうく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内9

全国38

偏差値
53.02

項目別順位

安心度
都内46
全国801
利便度
都内4
全国4
快適度
都内17
全国82
富裕度
都内17
全国60

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
72施設都内19位全国87位
保育所等の状況
(利用児童数)
3,687人都内25位全国128位
保育所等の状況
(待機児童数)
6人都内20位全国372位
病院数・介護保険料
病院数8施設都内28位全国211位
一般診療所数264施設都内23位全国81位
1万人当たり病床数55.3床都内39位全国741位
1万人当たり医師数23.6人都内25位全国255位
介護老人施設定員数815人都内35位全国274位
介護保険料6,440円都内45位全国677位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.56件都内45位全国811位
千人当たり交通事故件数2.86件都内43位全国641位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 111,621円/月 128,651円/月 152,508円/月 188,311円/月 248,008円/月 367,440円/月
5万円 102,536円/月 119,675円/月 143,641円/月 179,552円/月 239,357円/月 358,895円/月
10万円 93,450円/月 110,700円/月 134,774円/月 170,794円/月 230,705円/月 350,350円/月
15万円 84,365円/月 101,724円/月 125,907円/月 162,035円/月 222,054円/月 341,805円/月
20万円 75,279円/月 92,748円/月 117,041円/月 153,276円/月 213,403円/月 333,260円/月
25万円 66,194円/月 83,773円/月 108,174円/月 144,518円/月 204,751円/月 324,715円/月
30万円 57,108円/月 74,797円/月 99,307円/月 135,759円/月 196,100円/月 316,170円/月
支払利息合計 3,902,590円~ 3,333,080円~ 2,767,800円~ 2,207,120円~ 1,650,950円~ 1,099,140円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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