コノイエ学芸大学 - OCN不動産
暮らしの舞台となるのは、世田谷の邸宅街。静穏な環境がまもられた第一種低層住居専用地域に、3LDK中心・全6邸のプライベートレジデンス〈コノイエ学芸大学〉が誕生します。
東急東横線・急行停車「学芸大学」駅から徒歩11分。「自由が丘」駅へ直通2分、「中目黒」駅へ直通3分、「渋谷」駅へ直通7分でアクセスすることができ、スムーズな通勤・通学はもちろん、休日を思いっきり楽しめる立地です。
同物件は、プライバシー性を重視した「テラスハウス」。各住戸が3層で描かれ、上下すべてが自宅となるため、音の問題を気にする心配がありません。73m2台~85m2台と広さが確保されており、心から安らげる住まいとなりそうです。
ライフスタイルが多様化する現代。ひとりひとりの暮らしに合った“お気に入りの住まい”と出会えるよう、各邸ごとに個性を大切にし、異なる魅力を備えた住まいが用意されています。
開放感を満喫できるルーフバルコニー付きや、大容量のウォークインクロゼット付き、家族やゲストとコミュニケーションがとりやすいオープンスタイルキッチンの採用など、魅力的な個性が光ります。さらに、全邸にプライバシー性を高めるポーチが採用されており、この点も嬉しいポイント。6邸すべてにゆとりある広さが確保されており、寛ぎの時が刻まれます。
居住性が快適であることはもちろんのこと、毎日を存分に楽しめる暮らしを実現します。
〈コノイエ学芸大学〉現地は、穏やかな邸宅街として知られる世田谷区・野沢。
周辺に生活利便施設が揃っていることも、魅力のひとつとなっています。日々の食料品や日用品の購入は、徒歩5分の「東急ストア」や、徒歩9分の「サミット」、徒歩11分の「学芸大学東口商店街」へ。緑豊かな公園や、幼児教育施設も近隣に多くあり、子育て家族も安心して過ごすことができます。さらに、こだわりのレストランやカフェ、洗練されたショップも充実しており、お気に入りのお店を探す楽しみもできそうです。
交通アクセスや周辺の利便性が整い、都心と近接する場所でありながらも、落ち着いた暮らしやすい環境が用意されています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 7390万円~7970万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK | 専有面積 | 73.45m2~74.68m2 |
その他面積 | バルコニー面積:2.14m2・2.57m2、ルーフバルコニー:8.74m2(使用料無)、ポーチ:0.93m2~3.81m2※自転車置場面積含む | ||
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 6戸 |
完成時期 | 2024年6月 | 引渡可能年月 | 2024年7月末予定 |
管理費 | 1万8910円~1万9410円/月 | 管理準備金 | - |
修繕積立金 | 6640円~6820円/月 | 修繕積立基金 | 47万8080円~49万1040円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/07/31 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 第一種高度地区、最低敷地面積80m2、絶対高さ10m、緑化地域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目141番10、141番46(地番)、東京都世田谷区野沢3丁目10番19号(住居表示) | ||
交通 | 東急東横線/学芸大学 歩11分 | ||
総戸数 | 6戸 | 構造・階建て | 鉄骨3階建(薄板軽量形鋼造) |
用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 342.1m2 |
建築面積 | 172.6m2 | 建築延面積 | 473.96m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(巡回) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第FBC建確済24-0005号(令和6年1月26日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)ReMoa | 管理会社 | (株)ガイアフィールド |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
都内40位
全国436位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
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一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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