練馬区の新築マンション 物件情報 - OCN不動産

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最多価格帯		 間取り
広さ		 総戸数
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リーフィアレジデンス練馬中村橋　先着順

棟内案内会開催中！〈全戸内覧可※契約住戸除く〉実際の眺望・広さ・仕様が確認できます。3LDK／7518万円～、2駅2路線利用可／「池袋」駅直通13分、「新宿」駅18分、「高田馬場」駅へ1駅8分、バス利用でJR中央線「阿佐ヶ谷」駅約14分。緑豊かな開放感ある3方接道角地。南向き中心(注1)の全67邸。ZEH-M Oriented 認証取得

  • ディスポーザー（キッチン）
  • 住宅性能評価書付き
  • スーパーまで徒歩5分
  • 低層住居専用地域に建つ
  • 即入居可

東京都練馬区中村南３

(1)西武池袋線「中村橋」駅徒歩13分
(2)西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩11分
(3)JR中央線・総武線「阿佐ケ谷」駅バス約14分、「中村八幡」バス停徒歩4分
(4)都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩23分
(5)都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅バス約9分、「中村八幡」バス停徒歩4分
7518万円～9388万円
8800万円台（3戸）
2LDK+S（納戸）・3LDK
67.2m2～75.04m2
67戸
  • 資料をもらう（無料）

リーフィアレジデンス練馬中村橋　先着順
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ブランズ練馬中村南　先着順

棟内モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中。創造力を育む環境先進レジデンス。絆と交流を大切にした充実の共用施設、全81邸で誕生

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • 共有施設
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層住居専用地域に建つ
  • 即入居可

東京都練馬区中村南２

(1)西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分
(2)西武池袋線「中村橋」駅徒歩15分
(3)JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅バス約18分、「中村南三丁目」バス停徒歩6分
(4)西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩13分
(5)都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩23分
7050万円～1億80万円
-
3LDK～4LDK
66.53m2～80.61m2
81戸
  • 資料をもらう（無料）

ブランズ練馬中村南　先着順
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ヴェレーナ大泉学園　先着順

オープンエアスペース＜ウッド調デッキ付き＞3LDK。月々9万円台～（頭金8万円・ボーナス時加算額10万円台）。通勤急行停車「大泉学園」駅より「池袋」駅直通18分、「新宿」駅31分、「東京」駅39分。オープンエアスペース等の多彩なプラン。ペット(大型犬等)飼育可。練馬区は「いい地盤ランキング」1位。子育てサポート充実

  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • スーパーまで徒歩5分
  • 低層住居専用地域に建つ

東京都練馬区大泉学園町２

（1）西武池袋線「大泉学園」駅徒歩13分
（2）JR中央線・総武線「吉祥寺」駅バス約47分／「学園橋」バス停徒歩5分
（3）東武東上線「成増」駅バス約38分／「学園橋」バス停徒歩5分
（4）西武新宿線「上井草」駅バス約32分／「学園橋」バス停徒歩5分
5798万円～6998万円
-
2LDK+S（納戸）～3LDK
55.04m2～71.2m2
42戸
  • 資料をもらう（無料）

ヴェレーナ大泉学園　先着順
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ザ・サンメゾン練馬高野台　先着順住戸

【1LDK・44m2超・5698万円・月々9万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台）】建物・住戸とも「ZEH-M Oriented」基準の高い環境性能を確保した高品質低層レジデンス。第一種低層住居専用地域に誕生。広々70m2超3LDK×南向き中心の明るい立地。1LDK～3LDK・44m2台～75m2台の多彩なプランニングを採用。

  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層住居専用地域に建つ
  • 即入居可

東京都練馬区南田中３

(1)西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）
(2)西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）
(3)西武新宿線「井荻」駅バス約15分「南田中五丁目」バス停徒歩4分
5698万円～7698万円
-
1LDK～2LDK
44.03m2～56.28m2
33戸
  • 資料をもらう（無料）

ザ・サンメゾン練馬高野台　先着順住戸
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ザ・サンメゾン練馬高野台　第1期4次

【1LDK・44m2超・5698万円・月々9万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台）】建物・住戸とも「ZEH-M Oriented」基準の高い環境性能を確保した高品質低層レジデンス。第一種低層住居専用地域に誕生。広々70m2超3LDK×南向き中心の明るい立地。1LDK～3LDK・44m2台～75m2台の多彩なプランニングを採用。

  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層住居専用地域に建つ
  • 即入居可

東京都練馬区南田中３

(1)西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）
(2)西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）
(3)西武新宿線「井荻」駅バス約15分「南田中五丁目」バス停徒歩4分
未定
-
3LDK
73.06m2
33戸
  • 資料をもらう（無料）

ザ・サンメゾン練馬高野台　第1期4次
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ブランズ練馬中村南　第3期9次

棟内モデルルーム公開中（予約制）／来場予約受付中。創造力を育む環境先進レジデンス。絆と交流を大切にした充実の共用施設、全81邸で誕生

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • 共有施設
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層住居専用地域に建つ
  • 即入居可

東京都練馬区中村南２

(1)西武新宿線「都立家政」駅徒歩10分
(2)西武池袋線「中村橋」駅徒歩15分
(3)JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅バス約18分、「中村南三丁目」バス停徒歩6分
(4)西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩13分
(5)都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩23分
7740万円・7810万円
-
3LDK
70m2・70.13m2
81戸
  • 資料をもらう（無料）

ブランズ練馬中村南　第3期9次
up

ザ・サンメゾン練馬高野台　第2期1次

【1LDK・44m2超・5698万円・月々9万円台～（頭金8万円、ボーナス時加算額5万円台）】建物・住戸とも「ZEH-M Oriented」基準の高い環境性能を確保した高品質低層レジデンス。第一種低層住居専用地域に誕生。広々70m2超3LDK×南向き中心の明るい立地。1LDK～3LDK・44m2台～75m2台の多彩なプランニングを採用。

  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層住居専用地域に建つ
  • 即入居可

東京都練馬区南田中３

(1)西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）
(2)西武池袋線「石神井公園」駅徒歩19分※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転）
(3)西武新宿線「井荻」駅バス約15分「南田中五丁目」バス停徒歩4分
6900万円台・8900万円台
-
2LDK・3LDK
56.28m2・73.06m2
33戸
  • 資料をもらう（無料）

ザ・サンメゾン練馬高野台　第2期1次

シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期

【住友不動産のマンション】『住活プレゼント企画対象物件(※8)』西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。徒歩3分の「水道端」バス停を利用して吉祥寺・荻窪も生活圏に。敷地面積1万m2超、緑地に近接したシティテラス善福寺公園。通勤やお買い物の便利さが心潤す余裕も実現します。オンライン案内会開催

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • 24時間管理人常駐
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 最寄り駅が始発駅
  • 低層住居専用地域に建つ

東京都練馬区関町南２

(1)JR中央本線「吉祥寺」駅バス約13分（平常時約12分）、「東京三育小学校入口」バス停徒歩6分
(2)JR中央本線「荻窪」駅バス約15分（平常時約16分）、「水道端」バス停徒歩3分
(3)西武鉄道新宿線「上石神井」駅徒歩11分
7600万円～9100万円
-
1LDK+2S（納戸）～3LDK
67.34m2～70.27m2
170戸
  • 資料をもらう（無料）

シティテラス善福寺公園　第1期・第2期・第3期

ルネグラン上石神井　第1期

西武新宿線急行停車「上石神井」駅徒歩5分。第1種低層住居専用地域に誕生する全106邸の低層レジデンス。7500m2を超える広大な敷地に、空地率に配慮したゆとりある配棟計画を実現。「高田馬場」駅まで直通14分。ハイサッシや、全熱交換型換気「エアテス」の採用など光と風に着目したプランを採用。物件エントリー受付中！

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層住居専用地域に建つ

東京都練馬区上石神井４

西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
未定
未定
1LDK+S（納戸）～4LDK
58.28m2～91.37m2
106戸
  • 資料をもらう（無料）

ルネグラン上石神井　第1期

アネシア練馬中村南　先着順

堂々竣工！棟内モデルルーム公開中【完全予約制】〔高田馬場直通9分〕〔大手町28分〕駅徒歩8分＋3駅利用可でマルチアクセスを実現。南向き住戸中心・55m2～85m2の多彩なプランバリエーション！

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 低層住居専用地域に建つ
  • 即入居可

東京都練馬区中村南２

①西武新宿線「都立家政」駅北口 徒歩8分
②西武新宿線「鷺ノ宮」駅北口 徒歩12分
③西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅 徒歩22分
④西武池袋線「中村橋」駅 徒歩16分
⑤JR中央線「阿佐ヶ谷」駅バス約16分、「中村南三丁目」バス停徒歩5分
6630万円～1億1890万円
7800万円台・7900万円台・8400万円台（各2戸）
2LDK～4LDK
55m2～85.19m2
124戸
  • 資料をもらう（無料）

アネシア練馬中村南　先着順

選択した物件を

  画像 住所
最寄り駅		 価格
最多価格帯		 間取り
広さ		 総戸数

リビオ光が丘ガーデンズ

【3LDK/6900万円台～(予定)月々支払い10万円台～購入可(予定)(頭金・ボーナス時加算18万円台、諸費用除く)】都営大江戸線始発駅「光が丘」駅最寄り。駅直結の約150の専門店が集まる「光が丘IMA」。3LDK中心/ワイドスパン中心/テラス付住戸/ライフスタイルに合わせて選べる全22タイプのプランをご用意。

  • 低層住居専用地域に建つ

東京都練馬区高松６

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分
4900万円台～9600万円台
7600万円台（8戸）
1LDK～3LDK
43.67m2～75.44m2、
※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.99m2～1.02m2を含みます。
74戸
  • 資料をもらう（無料）

リビオ光が丘ガーデンズ

ジオ練馬富士見台　先着順

建物内モデルルーム公開中!「池袋」駅直通15分の西武池袋線「富士見台」駅徒歩9分。ZEH-M Oriented取得。内廊下設計。公園も教育施設も身近。東京メトロ副都心線＆有楽町線乗入れで都心・副都心へ直通アクセス。実際の建物を見学可【来場予約受付中】

  • ペット可・ペット相談
  • 住宅性能評価書付き
  • 富士山が居住棟から見える
  • 即入居可

東京都練馬区富士見台１

(1)西武池袋線「富士見台」駅 徒歩9分
(2)西武新宿線「下井草」駅 徒歩15分
(3)JR中央線「荻窪」駅 バス約20分、「南田中車庫」バス停徒歩5分
(4)西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅 バス約16分、「南田中」バス停徒歩3分
6690万円～9590万円
-
2LDK+S（納戸）・3LDK
60.84m2～72.79m2
36戸
  • 資料をもらう（無料）

ジオ練馬富士見台　先着順

クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地権）　第1期

【物件エントリー受付中】西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩10分。2駅4路線利用可！「渋谷」・「新宿」・「有楽町」・「横浜」へ直通。西武池袋線準急利用直通で「池袋」へ1駅7分。南向き・東向き2棟構成の全83邸。ZEH-M Oriented（取得予定）。スーパー「LIFE」隣接。

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • スーパーまで徒歩5分

東京都練馬区中村北２

（1）西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線「練馬」駅西口 徒歩10分
（サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）
（2）都営大江戸線「練馬」駅A2出入口 徒歩12分
（3）西武池袋線「中村橋」駅南口 徒歩9分
未定
未定
2LDK～3LDK
44.88m2～82.73m2
83戸
  • 資料をもらう（無料）

クレヴィア練馬レジデンス（一般定期借地権）　第1期

プラウド光が丘アベニュー

「新宿」駅直通25分、都営大江戸線始発駅「光が丘」徒歩10分。南東角立地に南向き中心の開放邸宅。70m2超中心、全邸3・4LDK、トランクルーム設置(Jrタイプ除く)。60万m2超「光が丘公園」や多機能複合型施設「光が丘IMA」へ徒歩8分、小学校徒歩3分、中学校徒歩1分、子育て施設も充実

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 最寄り駅が始発駅
  • 低層住居専用地域に建つ

東京都練馬区高松５

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩10分
未定
未定
3LDK・4LDK
66.99m2～110.47m2、
（トランクルーム0.92m2～2.31m2[柱型含む]含む）
33戸
  • 資料をもらう（無料）

プラウド光が丘アベニュー

ウィルローズ光が丘

都営地下鉄大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩10分。「新宿」駅へ直通25分、「六本木」「青山一丁目」「都庁前」にもダイレクトアクセス。光と緑あふれる明るい南向き中心の住まい。2LDK（46m2超）～4LDK（92m2超）の多彩なプランニングを採用。ZEH-M Oriented認定予定。来場予約受付中

  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • 最寄り駅が始発駅

東京都練馬区高松６

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩10分
未定
未定
2LDK～4LDK
46.82m2～92.41m2
37戸
  • 資料をもらう（無料）

ウィルローズ光が丘

ピアース石神井公園

【「池袋」へ1駅12分×有楽町線・副都心線直通】「石神井公園」駅徒歩6分に全42邸

  • ディスポーザー（キッチン）
  • ペット可・ペット相談
  • ごみ出し24時間OK
  • 住宅性能評価書付き
  • スーパーまで徒歩5分

東京都練馬区石神井町３

(1)西武池袋線「石神井公園」駅徒歩6分
(2)JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス約23分、「石神井公園」バス停徒歩4分
(3)西武新宿線「上井草」駅バス約15分、「石神井公園」バス停徒歩4分
未定
未定
1LDK～3LDK
30.4m2～64.39m2
42戸
  • 資料をもらう（無料）

ピアース石神井公園

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東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国331位

偏差値
50.17

項目別順位

安心度
都内18位
全国615位
利便度
都内41位
全国731位
快適度
都内33位
全国169位
富裕度
都内6位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		302施設都内1位全国12位
保育所等の状況
（利用児童数）		16,999人都内2位全国18位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数19施設都内11位全国82位
一般診療所数586施設都内7位全国25位
1万人当たり病床数45.8床都内46位全国768位
1万人当たり医師数16.8人都内35位全国508位
介護保険施設定員数3,930人都内3位全国27位
介護保険料6,670円都内45位全国723位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.93件都内9位全国439位
千人当たり交通事故件数1.29件都内6位全国177位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

価格相場情報

練馬区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - 6248万円 7143万円 7652万円 -

周辺エリアの価格相場

  和光市 中野区 杉並区 豊島区 板橋区
新築マンション - - - - -
  • ※このデータはOCN不動産に掲載されている新築マンション物件の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし3戸以上の掲載がある場合についてのみ対象としています。
  • ※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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