ブランシエラ横浜瀬谷 - OCN不動産

ブランシエラ横浜瀬谷 物件詳細

ブランシエラ横浜瀬谷

住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他(地番)
交通 相鉄本線/瀬谷 歩2分
価格 未定
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相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分。利便施設が整う街の中枢エリアが暮らしの舞台。「横浜」駅へ直通23分(日中は直通21分)。相鉄・東急直通線開業により「新横浜」「渋谷」駅へもダイレクトアクセス。南向き・角住戸を豊富に揃えた(※5)開放的なプランニング。横浜市瀬谷区初ZEH認定マンション(※6)。

ブランシエラ横浜瀬谷
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2024年8月
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(65戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

2024年夏 建物内モデルルームオープン(予定)/物件エントリー受付中一般公開に先駆けまして事前エントリー者様向けの先行案内会を開催予定です。
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

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「瀬谷」駅徒歩2分、南向き・角住戸を豊富に揃え誕生。横浜市瀬谷区初のZEH認定

美しく整備された瀬谷駅南口のロータリーの前に生まれる同物件。横浜市の相鉄線沿線で供給されたマンションで、駅徒歩2分以内のマンションは過去10年で6物件です(※4)。現地は美しく生まれ変わった駅前風景と、落ち着いた風景が広がる住宅地を結ぶポジション。風景が切り替わる象徴的な場所だからこそ、外観意匠から外構計画、共用空間など、ディテールにまでこだわり、先進と静穏を纏う街の新しい正統を語る建築としてデザインを追求。重厚感漂う佇まいは、住む人々の誇りとなることでしょう。プランは、南向き・角住戸を豊富に用意(※5)。横浜市瀬谷区初となるZEH認定マンション(※6)であることも見逃せません。

  • 外観完成予想CG(※1)
  • 駅周辺街区概念イラスト(※2)
  • 敷地配置イラスト(※3)

駅徒歩2分、駅前の都市機能を使いこなす街の中枢を舞台に、落ち着いた住環境も両立

イオンスタイル、イトーヨーカドー食品館などの商業施設をはじめ「瀬谷」駅を中心に多様な施設が集積。<ブランシエラ横浜瀬谷>建設地は、北側がそうした都市利便に優れた商業エリアで、南側は戸建てや集合住宅から形成される住宅エリアとなっています。駅前の利便性を使いこなしながら、落ち着いた日常を楽しむというなかなか両立が難しい住環境を実現できるのは、同物件のポジションならではと言えるでしょう。さらに、小・中学校、幼稚園が徒歩10分圏内。四季を感じる公園や、子どもの遊び場まで、様々な公園が身近。その上、図書館や文化センターなど便利な施設が充実した立地は、子育て家族に特におすすめです。

  • 現地周辺航空写真(※7)
  • イオンスタイル横浜瀬谷(徒歩3分/約170m)
  • 横浜市立瀬谷小学校(徒歩6分/約480m)

横浜駅へ、都心へダイレクト。「相鉄・東急直通線」により広がる交通網でオフも充実

相鉄本線「瀬谷」駅からは、ターミナルの「横浜」駅へ直通23分(日中は直通21分)。渋谷や新宿など都心へも軽快なアクセスが実現します。「相鉄・JR直通線」、 さらに2023年3月開業の「相鉄・東急直通線」、これら直通線の開業により、「新横浜」駅や「渋谷」駅へのダイレクトアクセスも可能になり、ますます便利になりました。特に「相鉄・東急直通線」が開通したことで、横浜方面だけでなく、新幹線停車駅の「新横浜」をはじめ、利便施設が充実する「武蔵小杉」・「港北ニュータウン」など、人気のエリアも身近に。ショッピングからレジャーまで、休日の楽しみが大きく広がります。

  • 路線図(※8)
  • 相鉄本線「瀬谷」駅(徒歩2分/約110m)
  • エリア概念図

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地図神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【イトーヨーカドー 食品館瀬谷店】
    (徒歩7分/約490m)
  • 【マルエツ 瀬谷店】
    (徒歩7分/約560m)
  • 【たまごcafeごはん】
    (徒歩2分/約100m)
  • 【GINGO CAFE】
    (徒歩2分/約100m)
  • 【横浜市立瀬谷中学校】
    (徒歩7分/約560m)
  • 【横浜さがみ幼稚園】
    (徒歩4分/約260m)
  • 【瀬谷中央保育園】
    (徒歩8分/約620m)
  • 【瀬谷第二保育園】
    (徒歩9分/約660m)
  • 【瀬谷区民文化センター あじさいプラザ】
    (徒歩3分/約170m)
  • 【瀬谷図書館】
    (徒歩11分/約810m)
  • 【瀬谷駅北口公園】
    (徒歩8分/約570m)
  • 【南台こどものもり公園】
    (徒歩16分/約1230m)

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案内図

【現地案内図】
現地に係員は常駐しておりません。
ご用の方は、下記フリーダイヤルまでお問い合わせください。
【通勤・終電シミュレーション図】
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      K
      間取り
      1LDK+SIC+DEN
      専有面積
      51.15m2
      バルコニー面積
      4m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+SIC+N
      専有面積
      73.94m2
      バルコニー面積
      7.94m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.01m2
      バルコニー面積
      9.08m2
      価格
      価格未定

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ブランシエラ横浜瀬谷 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年8月
※価格・販売戸数は未定です。
※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(65戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK間取り・価格 専有面積 51.15m2~80.39m2
その他面積 バルコニー面積:4.3m2~28.12m2、サービスバルコニー面積 :1.24m2~2.49m2、ルーフバルコニー:16.63m2・42.87m2(使用料未定)、専用庭:15.59m2~25.51m2(使用料未定)、テラス:9.05m2~11.18m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 65戸
完成時期 2024年5月予定 引渡可能年月 2024年12月予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他(地番)
交通 相鉄本線/瀬谷 歩2分
総戸数 65戸 構造・階建て RC7階建
用途地域 近隣商業 1種中高 敷地面積 1654.64m2
建築面積 1139.92m2 建築延面積 5402.64m2
駐車場 敷地内21台(料金未定、平置1台(身障者用)、機械式20台) 自転車置場 65台収容(料金未定)
バイク置場 2台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R040392号(2022年9月30日)
問い合わせ先
「ブランシエラ横浜瀬谷」販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-757-337
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM/土・日・祝10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜日定休(祝日を除く)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(6)第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工不動産株式会社長谷工不動産のその他のマンション情報を見る
〒105-0014 東京都港区芝2-31-19
<売主>
国土交通大臣(15)第1168 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社小田急不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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横浜市瀬谷区周辺エリアの物件

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プラウド横浜阪東橋 先着順
【住所】神奈川県横浜市南区日枝町1-21-1(地番)
【価格】3220万円
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リストレジデンス横濱弘明寺 第2期
【住所】神奈川県横浜市南区中里1-11(地番)
【価格】4900万円台~6900万円台
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プラネスーペリア古淵 第2期7次
【住所】神奈川県相模原市南区大野台6-2209-ロ-27他(地番)
【価格】4200万円台~6100万円台
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【住所】神奈川県大和市深見西7丁目582-1(地番)
【価格】4590万円

相鉄本線の物件

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シティハウス西横浜 先着順販売
【住所】神奈川県横浜市西区南浅間町4-4(地番)
【価格】6600万円~7400万円
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エクセレントシティ西横濱駅前 第1期2次
【住所】神奈川県横浜市西区浜松町22-2、23(地番)
【価格】3800万円台~6900万円台
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エクセレントシティ横濱天王町 ステーションサイド 第1期2次
【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2-37-2他(地番)
【価格】4900万円台~7500万円台
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クリオ西横浜セントラルマークス 第二期一次
【住所】神奈川県横浜市西区久保町2番1、他(地番)
【価格】未定
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神奈川県横浜市(よこはまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内6

全国256

偏差値
50.59

項目別順位

安心度
県内10
全国743
利便度
県内6
全国421
快適度
県内16
全国228
富裕度
県内3
全国31

財政健全度ランキング

総合評価

県内16

全国256

偏差値
51.49

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
1,176施設県内1位全国1位
保育所等の状況
(利用児童数)
72,966人県内1位全国1位
保育所等の状況
(待機児童数)
11人県内8位全国415位
病院数・介護保険料
病院数132施設県内1位全国3位
一般診療所数3,100施設県内1位全国2位
1万人当たり病床数76.5床県内11位全国649位
1万人当たり医師数24.5人県内4位全国228位
介護老人施設定員数26,996人県内1位全国1位
介護保険料6,500円県内19位全国698位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.39件県内7位全国383位
千人当たり交通事故件数2.16件県内5位全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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