ブランシエラ横浜瀬谷 物件詳細
ブランシエラ横浜瀬谷
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 相鉄本線/瀬谷 歩2分 |
| 価格 | 未定 |
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相鉄本線「瀬谷」駅徒歩2分。街の中枢エリアが暮らしの舞台。「横浜」駅へ直通23分。相鉄・東急直通線開業により「新横浜」「渋谷」駅へもダイレクトアクセス。南向き・角住戸を豊富に揃えた(※5)プランニング。横浜市瀬谷区初ZEH認定マンション(※6)【エントリー者様限定！メタバースモデルルームツアーご予約受付中】
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年9月 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
2024年夏 建物内モデルルームオープン（予定）／物件エントリー受付中一般公開に先駆けまして事前エントリー者様向けの先行案内会を開催予定です。 |
このマンションのこだわり条件
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「瀬谷」駅徒歩2分、南向き・角住戸を豊富に揃え誕生。横浜市瀬谷区初のZEH認定
美しく整備された瀬谷駅南口のロータリーの前に生まれる同物件。横浜市の相鉄線沿線で供給されたマンションで、駅徒歩2分以内のマンションは過去10年で6物件です（※4）。現地は美しく生まれ変わった駅前風景と、落ち着いた風景が広がる住宅地を結ぶポジション。風景が切り替わる象徴的な場所だからこそ、外観意匠から外構計画、共用空間など、ディテールにまでこだわり、先進と静穏を纏う街の新しい正統を語る建築としてデザインを追求。重厚感漂う佇まいは、住む人々の誇りとなることでしょう。プランは、南向き・角住戸を豊富に用意（※5）。横浜市瀬谷区初となるZEH認定マンション（※6）であることも見逃せません。
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- 外観完成予想CG（※1）
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- 駅周辺街区概念イラスト（※2）
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- 敷地配置イラスト（※3）
駅徒歩2分、駅前の都市機能を使いこなす街の中枢を舞台に、落ち着いた住環境も両立
イオンスタイル、イトーヨーカドー食品館などの商業施設をはじめ「瀬谷」駅を中心に多様な施設が集積。＜ブランシエラ横浜瀬谷＞建設地は、北側がそうした都市利便に優れた商業エリアで、南側は戸建てや集合住宅から形成される住宅エリアとなっています。駅前の利便性を使いこなしながら、落ち着いた日常を楽しむというなかなか両立が難しい住環境を実現できるのは、同物件のポジションならではと言えるでしょう。さらに、小・中学校、幼稚園が徒歩10分圏内。四季を感じる公園や、子どもの遊び場まで、様々な公園が身近。その上、図書館や文化センターなど便利な施設が充実した立地は、子育て家族に特におすすめです。
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- 現地周辺航空写真（※7）
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- イオンスタイル横浜瀬谷（徒歩3分／約170m）
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- 横浜市立瀬谷小学校（徒歩6分／約480m）
横浜駅へ、都心へダイレクト。「相鉄・東急直通線」により広がる交通網でオフも充実
相鉄本線「瀬谷」駅からは、ターミナルの「横浜」駅へ直通23分（日中は直通21分）。渋谷や新宿など都心へも軽快なアクセスが実現します。「相鉄・JR直通線」、 さらに2023年3月開業の「相鉄・東急直通線」、これら直通線の開業により、「新横浜」駅や「渋谷」駅へのダイレクトアクセスも可能になり、ますます便利になりました。特に「相鉄・東急直通線」が開通したことで、横浜方面だけでなく、新幹線停車駅の「新横浜」をはじめ、利便施設が充実する「武蔵小杉」・「港北ニュータウン」など、人気のエリアも身近に。ショッピングからレジャーまで、休日の楽しみが大きく広がります。
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- 路線図（※8）
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- 相鉄本線「瀬谷」駅（徒歩2分／約110m）
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- エリア概念図
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地図神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【イトーヨーカドー 食品館瀬谷店】
（徒歩7分／約490m）
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- 【マルエツ 瀬谷店】
（徒歩7分／約560m）
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- 【たまごcafeごはん】
（徒歩2分／約100m）
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- 【GINGO CAFE】
（徒歩2分／約100m）
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- 【横浜市立瀬谷中学校】
（徒歩7分／約560m）
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- 【横浜さがみ幼稚園】
（徒歩4分／約260m）
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- 【瀬谷中央保育園】
（徒歩8分／約620m）
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- 【瀬谷第二保育園】
（徒歩9分／約660m）
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- 【瀬谷区民文化センター あじさいプラザ】
（徒歩3分／約170m）
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- 【瀬谷図書館】
（徒歩11分／約810m）
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- 【瀬谷駅北口公園】
（徒歩8分／約570m）
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- 【南台こどものもり公園】
（徒歩16分／約1230m）
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案内図
- 【現地案内図】
現地に係員は常駐しておりません。
ご用の方は、下記フリーダイヤルまでお問い合わせください。 - 【通勤・終電シミュレーション図】
※今後鉄道会社によってダイヤが変更となる可能性がございます。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- K
- 間取り
- 1LDK+書斎+SIC
- 専有面積
- 51.15m2
- バルコニー面積
- 4m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+N
- 専有面積
- 73.94m2
- バルコニー面積
- 7.94m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.01m2
- バルコニー面積
- 9.08m2
- 価格
- 価格未定
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ブランシエラ横浜瀬谷 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年9月 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 51.15m2～80.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.7m2～27.11m2、サービスバルコニー面積 ：1.2m2～2.49m2、ルーフバルコニー：16.63m2・42.92m2（使用料未定）、専用庭：15.87m2～24.3m2（使用料未定）、テラス：9.05m2～11.18m2（使用料無）、トランクルーム：0.48m2（使用料無）（I・Igタイプのみ。専有面積に含む） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 65戸 |
| 完成時期 | 2024年5月 | 引渡可能年月 | 2024年12月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷４-8-1他（地番） | ||
| 交通 | 相鉄本線/瀬谷 歩2分 | ||
| 総戸数 | 65戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 1653.79m2 |
| 建築面積 | 1142.18m2 | 建築延面積 | 5397.75m2 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金未定、平置1台（車椅子使用者優先駐車場）、機械式20台） | 自転車置場 | 65台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040392号（2022年9月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内6位
全国256位
- 偏差値
- 50.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 1,176施設 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 72,966人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 11人 | 県内8位 | 全国415位 | |
| 病院数 | 132施設 | 県内1位 | 全国3位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,100施設 | 県内1位 | 全国2位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.5床 | 県内11位 | 全国649位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内4位 | 全国228位 |
| 介護老人施設定員数 | 26,996人 | 県内1位 | 全国1位 |
| 介護保険料 | 6,500円 | 県内19位 | 全国698位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.39件 | 県内7位 | 全国383位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.16件 | 県内5位 | 全国472位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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