センチュリー川口芝エアビスタ 物件詳細
センチュリー川口芝エアビスタ
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町12番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/蕨 歩7分、ＪＲ埼京線/戸田公園 バス17分「蕨駅西口」停歩9分 |
| 価格 | 4900万円台～7300万円台 |
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【駅前再開発が進行中！】堂々完成。南向きファミリータイプ 4900万円台～予定。3LDK 月々7万円台予定[頭金0円/ボーナス時加算額21万円台]。全戸南向き×JR京浜東北線「蕨」駅徒歩7分。「東京」駅29分、「上野」駅23分。「品川」駅へも直通。ディスポーザ、フィオレストーン天板、食洗機など上質な仕様
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地外観(2025年4月撮影)
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム公開中。予約受付中！！ |
このマンションのこだわり条件
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- 現地外観(2025年4月撮影)
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- 現地13階より南側の眺望(2025年1月撮影)
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- 【外観】
※2025年3月撮影
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- Dタイプ・3LDK＋2WIC 専有面積／70.23m2
バルコニー面積／23.32m2
サービスバルコニー面積／1.95m2（第3期2次）
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室内・設備
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- 【低騒音仕様の大型シンク】
大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
※以下掲載の設備写真は全て同仕様
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- 【食器洗い乾燥機】
食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
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- 【浴室暖房乾燥機】
雨の日や梅雨時でも便利な浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えてくれます。
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- 【フラットラインLED照明（調色付）】
「すっきり」の明かりと「くつろぎ」の明かりを切り替え可能。その時の気分で切り替えられるエコにも配慮したLED照明。※一部住戸除く
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- 【保温浴槽】
断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。5.5時間経っても温度の低下は約2.5℃以内。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。（概念図）
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
快適な調理を実現する無水両面焼きグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。
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- 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
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- 【ホーローキッチンパネル】
油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを掛けてレシピを見たり、おたま掛けなどを取り付けることができます。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】
美しいフォルムのデザイン性と吸気に優れた機能性を両立。ホーロー製整流板付でお掃除も簡単です。※Iタイプ除く
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- 【サムシングラック付吊戸棚】
扉を閉めたままキッチンペーパーが使用でき、ラップの収納にも便利。
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- 【ブルモーション機能】
静かにゆっくりと閉まる、音と安全性に配慮したブルモーション機能。
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- 【無水両面焼きグリル】
直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。
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- 【弓形浴槽】
直線的な浴室内にやわらかなアーチを描く、美しいデザイン。自由な体勢でリラックスしたバスタイムが楽しめます。
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- 【フラッグストーンフロア】
排水がスピーディで乾きやすいマット仕上げ。濡れていても滑りにくい安全性に配慮した床です。
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- 【壁eパネル】
汚れが付きにくく、お掃除もシャワーでさっと洗い流すだけ。浴室を清潔に保つことができます。
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- 【スライドバー付ワンストップ3WAYシャワーヘッド】
美しさが長続きするメタル調のシャワーヘッドを採用しました。手元のスイッチで水量の切り替えと止水ができます。高さ調整できるスライドバー付です。
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- 【バイザーカウンター】
カランの上に付くスマートなカウンターは石鹸やシャンプーなどを置けるので便利です。
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- 【物干しバー（2本）】
雨の日などでも洗濯物が干せて便利な、物干しバーを設置しました。
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- 【ドア外2段タオル掛け】
浴室ドアの外側にタオル掛けを2段設置。バスタオルを掛けておけば、湯上がりにすぐ手に取れます。
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- 【ポップアップ排水栓】
ボタンを軽く押すだけで、排水栓の開閉が可能。手を濡らすことなく、浴槽内のお湯を排水できます。
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- 【サーモスタット付混合水栓】
スタイリッシュでデザイン性に優れたカランを採用しました。
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- 【三面鏡裏収納】
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。また、鏡の上下に木目調の美しいオレフィン框を採用しました。
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- 【フロントポケット収納】
洗面小物や化粧品などを整理できる嬉しいポケット収納を設置しました。取り外しが可能でお手入れも簡単です。
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- 【シングルレバー混合水栓】
ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。
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- 【ドライヤーフック+ティッシュBOX】
置き場所に困るドライヤーやティッシュBOXを三面鏡内に収納。忙しい朝の支度もスムーズにできます。
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- 【スクエアボウル一体型カウンター&フランジレス排水栓】
美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。また、排水口周りの金具をなくしたフランジレスの排水栓を採用。隙間に汚れが入りにくく、清掃も簡単にできます。
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- 【洗面収納】
カウンター下部にはタオルや洗剤・掃除用具などを収納できるスペースを確保しました。
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- 【パワーストリーム洗浄】
強力な水流が便器鉢内の隅々まで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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- 【ハイパーキラミック】
表面にキズがつきにくく、ISOに準拠した抗菌（銀イオン）パワーで細菌の繁殖も抑えられる、汚れに強い便器素材です。
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建物・施設
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- 【外観】
※2025年3月撮影
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- 【エントランスラウンジ】
※2025年3月撮影
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- 【エントランスホール】
※2025年3月撮影
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- 【立地概念図】
隣接する建物と離れたゆとり（最大約34m）と、全邸南向きの明るさと開放感。
暖かな光と穏やかな風に包まれる全邸南向きの心地よさ。隣地建物と離れているため、街を見晴らす開放的な眺望も得られます。
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- 【敷地配置概念図】
1.全戸南向き
2.約34mの前面空地
3.歩車分離設計
4.ラクセスキー
5.オートロック(スマホ連動)
6.共用Wi-Fi
7.宅配ボックス
8.食配ラボ
9.備蓄倉庫
10.駐車場
11.駐輪場(屋内)
12.バイク置場(盗難防止バー・屋根付)
13.電動シェアサイクル
14.どろんこ洗場
15.24時間ゴミ出しOK
16.植栽計画
17.ペット同居可
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- 【ラクセスキー】
キーをポケットやカバンにいれたままリーダーの前を通るだけで、エントランスドアなどのオートロックを解錠できます。（同仕様）
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- 【宅配ボックス】
メールコーナーに宅配ボックスも設置。24時間都合のいい時間に荷物を受け取ることができるので、留守にすることが多いご家族も安心です。（同仕様）
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- 【食配ラボ】
株式会社フルタイムシステムが提携した特定のネットスーパー配達専用の宅配ボックス（食品宅配受け取り専用）をマンション内に設置。
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- 【共用Wi-Fi】
オーナーズラウンジで、手軽にインターネットの使用が可能。（イメージ写真）
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- 【24時間ゴミ出しOK】
1階の共用ゴミ保管庫には24時間いつでもゴミを出すことが可能。自宅に長時間ゴミを置いておく必要がなく、衛生的です。
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- 【結露を抑える複層ガラス】
窓ガラスには複層ガラスを採用しました。断熱性が高まり、ガラス面の結露が発生しにくくなります。（概念図）
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- 【遮音性能を確保したサッシ】
室内の快適性を高めるために、防音サッシ（T-2等級）を採用し、外部からの音を軽減します。※音の感じ方には個人差があり、断定的判断ができないことをあらかじめご了承ください。（概念図）
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- 【TES床暖房】
床暖房は「熱伝導」に加え、床壁天井からの「ふく射」、熱の上昇による「自然対流」によりお部屋全体を暖めることができる暖房です。足元から部屋全体を暖めるため非常に心地よく、また温風もないのでホコリが舞いにくい頭寒足熱の理想的な暖房です。（同仕様）
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- 【どろんこ洗場】
お子様が遊んで帰宅した際などに汚れた手足を自宅に入る前に洗うことができる他、お散歩帰りのペットの足を洗うこともできます。（イメージ写真）
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- 【ペット同居可】
管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
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- 【UCOM光レジデンス】
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで1Gbps光ファイバーを引き込み､棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。
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- 【エコジョーズ】
同社従来の給湯器では約83％が限界だった給湯熱効率を、排気熱・潜熱回収システムにより約95％まで向上。省エネルギーを実現し、ランニングコストを大幅に削減。地球に優しく経済的なエコジョーズを採用しています。※エコジョーズはリース対応です。
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- 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】
建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
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地図埼玉県川口市芝新町12番6（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 市立芝小学校（約1230m・徒歩16分）
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- ひのつめ幼稚園（約1080m・徒歩14分）
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- イオンモール川口前川（約1410m・徒歩18分・自転車約6分）
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- 東武ストア蕨店（約480m・徒歩6分）
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- マミーマート川口芝店（約670m・徒歩9分）
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- コモディイイダ蕨店（約820m・徒歩11分）
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- イオンタウン蕨（約1040m・徒歩13分）
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- ビッグ・エー蕨塚越3丁目店（約390m・徒歩5分）
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- 蕨塚越郵便局（約180m・徒歩3分）
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- 蕨駅前芝連絡室（約350m・徒歩5分）
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- ドラッグセイムス蕨塚越店（約850m・徒歩11分）
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- 仁中歩公園（約230m・徒歩3分）
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- 末広公園（約340m・徒歩5分）
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- 芝中田南公園（約460m・徒歩6分）
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- 大荒田交通公園（約1110m・徒歩14分）
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案内図
- 現地案内図
※再開発エリア：蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業が進行中、2027年7月の完成予定 - 交通アクセス図（注1）
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その他周辺環境
- ■保育所にこにこひろば わらび園(（約110m・徒歩2分）)
- ■かたつむり保育園芝新町(（約160m・徒歩2分）)
- ■たいよう保育園 芝中田園(（約590m・徒歩8分）)
- ■リトル宙保育園(（約590m・徒歩8分）)
- ■Gakken ほいくえん 川口芝(（約640m・徒歩8分）)
- ■芝園幼稚園(（約1150m・徒歩15分）)
- ■清月幼稚園(（約1230m・徒歩16分）)
- ■市立芝中学校(（約1870m・徒歩24分）)
- ■(（約0m・徒歩分）)
- ■(（約0m・徒歩分）)
- ■(（約0m・徒歩分）)
- ■(（約0m・徒歩分）)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A2(2LDK+S)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 63.12m2
- バルコニー面積
- 11.87m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B(2LDK+S)
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 63.26m2
- バルコニー面積
- 11.87m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 63.12m2
- バルコニー面積
- 11.87m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 63.26m2
- バルコニー面積
- 11.87m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 66m2
- バルコニー面積
- 13.2m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 70.23m2
- バルコニー面積
- 23.32m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E1
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 77.26m2
- バルコニー面積
- 18.36m2
- 価格
- 価格未定
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センチュリー川口芝エアビスタ 第3期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月中旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台～7300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台・6100万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.12m2～77.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.87m2～23.32m2、サービスバルコニー面積：1.95m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 72戸 |
| 完成時期 | 2025年3月5日 | 引渡可能年月 | 即引渡可 ※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市芝新町12番6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/蕨 歩7分 | ||
| 総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1636.93m2 |
| 建築面積 | 599.02m2 | 建築延面積 | 5769.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内30台（料金9000円～1万7000円／月、機械式21台、平置9台（福祉対応1台)） | 自転車置場 | 144台収容（料金100円～500円／月）2段ラック式104台(屋内)、平置40台(屋内)。シェアサイクル置場：敷地内に4台設置(屋内) |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月）(屋根付) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23021954号（令和5年8月4日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 菊池建設(株) | 管理会社 | パラダイスリゾート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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川口市周辺エリアの物件
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- シティハウス南大塚テラス 先着順販売
- 【住所】東京都豊島区南大塚１-1653-20（地番）
- 【価格】1億2300万円・1億7500万円
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- クラッシィタワー新宿御苑 第7期(最終期)7次
- 【住所】東京都新宿区四谷４丁目29番3（地番）
- 【価格】未定
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- ジオ板橋大山 先着順（一般定期借地権）
- 【住所】東京都板橋区仲町2-1（地番）
- 【価格】6290万円～6440万円
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- ザ・パークハウス 麹町三丁目 第三期(最終期)
- 【住所】東京都千代田区麹町３-7-3他1筆（地番）
- 【価格】未定
ＪＲ京浜東北線の物件
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- プレシス浦和元町 先着順
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番）
- 【価格】5480万円～6040万円
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- オーベル大宮プレイス 第3期4次
- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1（地番）
- 【価格】3900万円台～5700万円台
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- オーベル大宮プレイス 第3期3次
- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1（地番）
- 【価格】4608万円・5248万円
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- URAWA THE TOWER 第2期4次
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番）
- 【価格】未定
埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内40位
全国738位
- 偏差値
- 47.59
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 199施設 | 県内2位 | 全国23位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,348人 | 県内2位 | 全国34位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 県内23位 | 全国473位 | |
| 病院数 | 20施設 | 県内4位 | 全国76位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 332施設 | 県内2位 | 全国64位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.3床 | 県内32位 | 全国719位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 県内21位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,182人 | 県内2位 | 全国24位 |
| 介護保険料 | 6,076円 | 県内29位 | 全国444位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.30件 | 県内30位 | 全国755位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 県内15位 | 全国468位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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