リムテラスパーク学芸大学 - OCN不動産

リムテラスパーク学芸大学 物件詳細

リムテラスパーク学芸大学

住所 東京都世田谷区下馬5-29-10(地番)
交通 東急東横線/学芸大学 歩13分、JR山手線/渋谷 バス21分「学芸大学附属高校」停歩3分、東急田園都市線/三軒茶屋 バス8分「学芸大学附属高校」停歩1分
価格 7990万円~9990万円
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「渋谷」へ直通8分。「学芸大学」の静かで落ち着いた住宅街に、誕生

リムテラスパーク学芸大学 第一期
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<リムテラスパーク学芸大学>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「渋谷」へ直通8分。「学芸大学」の静かで落ち着いた住宅街に、誕生

渋谷まで急行で2駅8分(※2)、東京メトロ副都心線も直通の東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分。
木々の緑と静けさと落ち着いた雰囲気に包まれて、ゆったりとした住宅街が広がっています。
穏やかな住環境と沿線の利便性を同時に満たしたこの街に、
スチールの強さと枠組壁工法の頑丈さという長所を併せ持つ「安心して暮らせる心地よい住まい」
〈リムテラスパーク学芸大学〉全5邸が誕生します。

  • 外観完成予想CG(※1)
  • 外観完成予想CG(※1)

ユーティリティー、ロフト、ファミリークローゼット…etc. プラスαの魅力がいっぱい

〈リムテラスパーク学芸大学〉は、1階・2階・3階(またはロフト)の3層構造。
さらに隣の住戸とは壁を共有しない独立構造のため、上下階やお隣の音を気にすることなく、のびのび暮らすことができるでしょう。
第一期販売の3邸は、専有面積71.75m2~93.13m2というゆとりある広さ。
キッチンのお隣に家事室としても利用できるユーティリティーが設けられた102号室。
リビング・ダイニングの上部に吹抜けとロフトが設けられた103号室。
玄関ホールから直接利用できるファミリ―クローゼットと、キッチンにパントリーも設けられた104号室。
家族みんながゆったりと心地よく暮らせるプラスαの魅力に満ちた住まいです。

  • 103/リビング・ダイニング完成予想CG(※3)。上部にはLOFT(ロフト)が設けられています
  • 104/大型収納ファミリ―クロ-ゼット完成予想CG(※3)

公園でくつろぐ休日、散策を楽しむお買い物。この街であなただけのライフスタイルを

〈リムテラスパーク学芸大学〉のある下馬エリアは世田谷区の東の端、目黒区に接している閑静な住宅街。
駅名となっている学芸大学があった跡地には東京学芸大学附属高校(徒歩2分/約160m)が建っており、隣りは下馬中央公園。その先を少し歩いた碑文谷公園にはボート場(※4)やポニーに乗馬できるこども動物広場などがあり、家族で楽しい休日を過ごせます。
また「学芸大学」駅前からは6つの商店街が四方に広がり、スーパーなど日常の買い物に便利な店舗はもちろん、それぞれに特色のあるこだわりのお店が軒を連ねています。ショッピングだけでなく、散策も楽しいエリア。この商店の数々は、住宅街としてはかなり充実した規模だといえるでしょう。

  • 碑文谷公園(徒歩14分/約1050m)
  • 東急ストア駒沢通り野沢店(徒歩12分/約960m)
  • まいばすけっと下馬3丁目店(徒歩6分/約420m)

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建物・施設

  • 【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
  • 【ガス床暖房】(同仕様)

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地図東京都世田谷区下馬5-29-10(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
アクセス図(注1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      103
      間取り
      2LDK+S+ロフト
      専有面積
      71.75m2
      バルコニー面積
      価格
      7990万円
    • タイプ
      104
      間取り
      2LDK+S+FC
      専有面積
      76m2
      バルコニー面積
      価格
      8290万円
    • タイプ
      102
      間取り
      3LDK
      専有面積
      93.13m2
      バルコニー面積
      価格
      9990万円

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リムテラスパーク学芸大学 第一期 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間/10:00AM~6:00PM
場所/<リムテラスパーク学芸大学>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

価格 7990万円~9990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK間取り・価格 専有面積 71.75m2~93.13m2
その他面積 ルーフバルコニー:1.99m2~7.3m2(使用料無)、ロフト面積:6.91m2、専用庭:5.23m2~16.13m2(使用料無)、ポーチ:0.88m2~1.03m2、MB:0.18m2
販売戸数 3戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年9月末予定 引渡可能年月 2024年11月末予定
管理費 1万5770円~2万470円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6300円~8180円/月 修繕積立基金 45万3600円~58万8960円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第1種高度地区、25m第2種高度地区

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 東京都世田谷区下馬5-29-10(地番)
交通 東急東横線/学芸大学 歩13分
総戸数 5戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 318.17m2
建築面積 150.46m2 建築延面積 398.55m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第FBC建確済24-0002号(令和6年2月7日)
問い合わせ先
<リムテラスパーク学芸大学>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-900-407
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水曜・木曜(土・日・祝日は営業)
会社情報
<売主>
神奈川県知事(8)第19934 号 神奈川県知事許可(特-31)第60274号(公社)全日本不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ガイアフィールド株式会社ガイアフィールドのその他のマンション情報を見る
〒213-0015 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷4-11-2
<販売提携(代理)>
東京都知事(2)第101132号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ぷらっとホーム株式会社ぷらっとホームのその他のマンション情報を見る
〒190-0021 東京都立川市錦町3-5-22 YAZAWADEUXビル602
施工会社 (株)ガイアフィールド 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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世田谷区周辺エリアの物件

物件写真
プラウド元住吉ウエスト 第1期4次
【住所】神奈川県川崎市中原区木月3-613-1(地番)
【価格】3800万円台~9800万円台
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リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン 第一期 先着順
【住所】東京都三鷹市下連雀4-160-15他(地番)
【価格】6498万円~7898万円
物件写真
グランドメゾン杉並永福町
【住所】東京都杉並区和泉3丁目913番9(地番)
【価格】未定
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プラウド二子玉川 先着順
【住所】東京都世田谷区玉川1-1937-44(地番)
【価格】1億1298万円~1億5498万円

東急東横線の物件

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ピアース柿の木坂
【住所】東京都目黒区柿の木坂3-325-14(地番)
【価格】未定
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ディアナコート学芸大学翠景 第一期三次
【住所】東京都世田谷区野沢3-142-3他(地番)
【価格】未定
物件写真
コノイエ学芸大学
【住所】東京都世田谷区野沢3丁目141番10、141番46(地番)
【価格】未定
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東京都世田谷区(せたがやく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内40

全国436

偏差値
49.57

項目別順位

安心度
都内35
全国760
利便度
都内27
全国475
快適度
都内39
全国227
富裕度
都内5
全国17

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
252施設都内2位全国14位
保育所等の状況
(利用児童数)
18,770人都内1位全国13位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人都内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数27施設都内4位全国42位
一般診療所数916施設都内1位全国13位
1万人当たり病床数64.9床都内36位全国698位
1万人当たり医師数25.0人都内22位全国213位
介護老人施設定員数2,834人都内8位全国46位
介護保険料6,180円都内33位全国562位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.32件都内23位全国576位
千人当たり交通事故件数1.83件都内21位全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 194,429円/月 224,092円/月 265,647円/月 328,012円/月 431,996円/月 640,030円/月
5万円 185,343円/月 215,117円/月 256,781円/月 319,253円/月 423,345円/月 631,485円/月
10万円 176,258円/月 206,141円/月 247,914円/月 310,495円/月 414,694円/月 622,940円/月
15万円 167,172円/月 197,165円/月 239,047円/月 301,736円/月 406,042円/月 614,395円/月
20万円 158,087円/月 188,190円/月 230,180円/月 292,977円/月 397,391円/月 605,850円/月
25万円 149,002円/月 179,214円/月 221,314円/月 284,219円/月 388,739円/月 597,305円/月
30万円 139,916円/月 170,238円/月 212,447円/月 275,460円/月 380,088円/月 588,760円/月
支払利息合計 6,781,950円~ 5,791,840円~ 4,809,800円~ 3,835,360円~ 2,868,790円~ 1,909,940円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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