サンリヤン浦安 物件詳細
サンリヤン浦安
| 住所 | 千葉県浦安市猫実２-1255番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線/浦安 歩14分、ＪＲ京葉線/新浦安 歩23分、ＪＲ京葉線/舞浜 バス26分消防本部前停歩4分 |
| 価格 | 4900万円台～8900万円台 |
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【建物完成後販売】東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩14分/東京メトロ東西線「大手町」駅へ26分/全住戸ディスポーザー設置、全駐車場ハイルーフ車対応(先着にてご案内可)/ルーフバルコニー付住戸、専用庭付住戸等/生活利便施設が整い、閑静な住環境に誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- Srタイプルーフバルコニー(7F)完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内新モデルルームオープン来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- ｢｢RETREAT BASE(リトリートベース)｣完成予想CG
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- 外観完成予想CG
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- エントランス完成予想CG
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- Prタイプ・3LDK+N+2WIC+SIC 専有面積／76.78m2 バルコニー面積／13.5m2 ルーフバルコニー面積／95.45m2(第2期7次予定)
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室内・設備
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- 【生ゴミの処理に便利なディスポーザー】キッチンから出る調理くずや残飯などの生ゴミを細かく破砕し、処理槽を通じて台所排水と一緒に下水道へ放流する生ゴミ処理機。家事の負担を軽減してくれます。生ゴミを溜めず、嫌な匂いを抑えられます。生ゴミ特有のヌメリが消え、キッチンを清潔に保てます。三角コーナーいらずで、シンクを広々と使えます。※以下設備写真、全て同仕様
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- 【静音シンク】水音を軽減する静音シンク。洗剤などを置くのに便利な網かごを設置しています。
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- 【浄水器一体型水栓】清潔な水が利用できる水栓です。ヘッドが引き出せるのでシンクのお掃除などにも便利です。
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- 【ガラストップガスコンロ】お料理好きに嬉しい機能的な3口のコンロを採用。汚れもサッと拭き取れ、お掃除も簡単です。
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- 【スリム型レンジフード】スタイリッシュなデザイン、整流板付で換気力に優れた高性能のレンジフード。
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- 【プルモーション機能付きスライド収納】重量物を入れても滑らかに引き出せて、静かに閉めることができます。
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- 【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。家事の時短をサポートします。
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- 【マルチハンガー付き吊戸棚（耐震ラッチ付）】キッチンペーパーやサランラップなど使用頻度の高いアイテムをさっと取り出せます。
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- 【チャイルドロック付包丁差しポケット】包丁が取り出しやすいように、シンク下のデッドスペースに包丁差しを設置。
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- 【スパイスラック】種類の豊富なスパイスをまとめて収納可能。スライド式で奥まで取り出しやすい設計です。
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- 【洗面化粧台カウンター】幅広で見た目も美しくお掃除もしやすい、天板とボウルの継ぎ目がない形状です。
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- 【シングルレバー混合水栓】水量や湯温の調整がしやすく、ホース引き出し式でお掃除にも便利なシングルレバー混合水栓を採用。
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- 【フレンジレス排水溝】排水口まわりはお手入れしやすい、排水溝部分の金具のないフレンジレス仕様を採用。
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- 【三面鏡裏収納】鏡裏が収納棚になっているため、日常使い用品などを、すっきり整理できます。
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- 【ボックスティッシュスペース＆パイプフック】ボックスティッシュやドライヤーの収納に便利なスペースを設けています。
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- 【洗面フロントポケット】化粧品など小物類の整理に便利な収納スペースを確保しています。
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- 【ヘルスメータースペース】洗面台の下には、ヘルスメーターを収納するのに便利なスペースを設けています。
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- 【リネン庫】タオルやバスローブなども収納できる便利な収納。
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- 【弓型浴槽】浴槽の内側はエッジがなく、お子様でも浴槽が掴みやすい、スタイリッシュな弓型浴槽を採用。
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- 【保温浴槽】時間が経過しても温度が低下しづらい浴槽です。
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- 【浴室暖房乾燥機】浴室内の乾燥、暖房、湯上がりの涼風、乾燥の機能が付いたマルチな暖房乾燥機を採用。
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- 【ヘアキャッチャー】髪の毛などのゴミがまとめて捨てられるので便利です。
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- 【スライドバー】シャワーの高さや確度を調整できます。
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- 【手摺バー】浴槽への出入りを安全にする手摺りを設置。
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- 【ドア外タオル掛け】タオルやマットをかけられ、ドア外側の空間を有効活用できます。
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- 【TES温水式床暖房】健康的で快適な住まい空間を叶えるTES温水式床暖房システムを採用しました。
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- 【ecoジョーズ】省エネを実現し、熱効率を高めるエコジョーズを採用。快適を実現し、家計にも寄与します。
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- 【複層ガラス】2枚のガラスの間にある空気層のおかげで冷・暖房負荷を軽減。家計にもエコにも貢献します。(概念図)
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- 【24時間微風量換気システム】気密性の高いマンションで、窓を開けることなく外気を採り入れ、常時空気を入換循環させ、室内の空気環境を整えます。(概念図)
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建物・施設
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- 【ハイルーフ対応駐車場】45台分(来客用3台、平置き(身障者用)1台含む)の駐車場を確保。全区画ハイルーフ車対応です。※一部車種・グレードを除く※写真は駐車できる車の一例です
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- 【ペット足洗い場】マンションの出入口付近にペット足洗い場を設置。散歩後すぐに汚れを洗い流せて便利です。
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- 【コーヒーメーカー】共用部にコーヒーメーカーをご用意。厳選した本格的なコーヒーや紅茶、お茶を気軽に楽しめます。
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- 【24時間ゴミ置き場】時間や曜日を気にせず、24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置き場を1階に設置しました。
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- 【宅配ボックス】24時間いつでも荷物の受け取りができる宅配ボックスを設置。ご不在時も安心です。(同仕様)
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- 【無人コンビニ】併設の自動販売機で決済できる、便利な無人コンビニを設置。(同仕様)
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- 【防災倉庫】災害発生時に役立つ防災用品を備えた防災倉庫を共用部に計3箇所設置しています。(同仕様)
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地図千葉県浦安市猫実２-1255番1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【業務スーパー 新浦安店】徒歩6分（約410m）
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- 【ダイエー浦安駅前店】徒歩10分（約730m）
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- 【西友浦安店】徒歩13分（約1000m）
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- 【イオンスタイル新浦安】徒歩23分（約1830m）
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- 【スーパー木田屋】徒歩11分（約820m）
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- 【オーケー浦安店】徒歩13分（約1010m）
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- 【SOCOLA南行徳】徒歩17分（約1320m）
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- 【浦安公園】徒歩8分（約590m）
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- 【野鳥の楽園「行徳近郊緑地」】車4分（約2.3km）
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- 【若潮公園】徒歩22分（約1700m）
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- 【浦安市運動公園】車9分（約5.6km）
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- 【中央武道館】徒歩4分（約270m）
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- 【中央図書館】徒歩8分（約600m）
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- 【郷土博物館】徒歩8分（約600m）
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- 【浦安市文化会館】徒歩11分（約840m）
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- 【浦安市役所】徒歩12分（約910m）
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- 【浦安市消防本部】徒歩6分（約480m）
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- 【東小学校】徒歩5分（約380m）
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- 【浦安中学校】徒歩11分（約830m）
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- 【神明認定こども園】徒歩5分（約350m）
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- 【ポピンズナーサリースクール浦安】徒歩9分（約650m）
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- 【ふたば保育園】徒歩8分（約570m）
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- 【AIAI NURSERY 浦安】徒歩9分（約700m）
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- 【みのり保育園】徒歩5分（約350m）
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- 【浦安市急病診療所】徒歩10分（約800m）
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- 【順天堂大学医学部附属浦安病院】車4分（約2.1km）
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案内図
- 【現地案内図】
- 【アクセス図】(記載の分数は通勤時の所要時間／( )内は日中時)(注1)
- 【バスアクセス図】
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- K
- 間取り
- 2LDK+S+2WIC
- 専有面積
- 61.8m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 5798万円
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- タイプ
- Ag
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 72.61m2
- バルコニー面積
- 3.99m2
- 価格
- 6698万円
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- タイプ
- Dr
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.17m2
- バルコニー面積
- 10.9m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 59.46m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 6098万円
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.99m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 64.05m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 3LDK+N+SIC+土間
- 専有面積
- 74.26m2
- バルコニー面積
- 14.35m2
- 価格
- 6798万円
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- タイプ
- Pr
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC+SIC
- 専有面積
- 76.78m2
- バルコニー面積
- 13.5m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Or
- 間取り
- 4LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 84.22m2
- バルコニー面積
- 15.6m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Qr
- 間取り
- 4LDK+WIC+FC
- 専有面積
- 85.47m2
- バルコニー面積
- 15.6m2
- 価格
- 価格未定
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サンリヤン浦安 第2期7次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4900万円台～8900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6100万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.46m2～85.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.99m2～15.6m2、ルーフバルコニー：11.12m2～95.45m2（使用料230円～1910円／月）、専用庭：17.1m2～27.51m2（使用料350円～560円／月）、テラス：10.44m2・10.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年8月19日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1100円～1万5900円／月 | 管理準備金 | 3万円～4万3000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8330円～1万1970円／月 | 修繕積立基金 | 59万5000円～85万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月、専用駐輪場使用料：900円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 5月9日まで反映の同物件の広告で第2期6次の販売スケジュールを5月上旬開始予定、「※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、5月8日に販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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サンリヤン浦安 第2期5次・6次先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5798万円～6798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.46m2～74.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.99m2～14.35m2、専用庭：17.1m2（使用料350円／月）、テラス：10.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年8月19日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万1100円～1万3900円／月 | 管理準備金 | 3万円～3万8000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8330円～1万400円／月 | 修繕積立基金 | 59万5000円～74万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 |
【お詫び】 5月9日まで反映の同物件の広告で第2期6次の販売スケジュールを5月上旬開始予定、「※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。」と掲載しましたが、価格等の詳細が確定した本告を行わないまま、5月8日に販売を開始してしまいました。ここに深くお詫びいたします。 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市猫実２-1255番1他（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線/浦安 歩14分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2393.21m2 |
| 建築面積 | 1265.79m2 | 建築延面積 | 4784.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金1万1000円～2万1000円／月、機械式41台（別途、来客用駐車場3台）・平置き1台（身障者用）） | 自転車置場 | 181台収容（料金100円～500円／月）（サイクルラック152台（2段ラック式：30台、2段スライドラック式：122台）、平置き8台、専用平置き21台） |
| バイク置場 | 14台収容（料金1500円・4000円／月）（原付バイク13台・バイク1台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00644号（令和4年11月29日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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浦安市周辺エリアの物件
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- クレヴィア上野入谷 先着順
- 【住所】東京都台東区下谷２-4-1他（地番）
- 【価格】8290万円～1億1890万円
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- ローレルコート船堀ツインプロジェクト エアリーステージ 第1期10次
- 【住所】東京都江戸川区松江５-1129番／エアリーステージ（地番）
- 【価格】5900万円台～8400万円台
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- クリオ葛西シーズンテラス 先着順申込受付住戸
- 【住所】東京都江戸川区東葛西９丁目1番3、他（地番）
- 【価格】9496万1000円
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- ヴェリテージ葛西の杜
- 【住所】東京都江戸川区南葛西３丁目4番1（地番）
- 【価格】未定
東京メトロ東西線の物件
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- クリオ葛西シーズンテラス 先着順申込受付住戸
- 【住所】東京都江戸川区東葛西９丁目1番3、他（地番）
- 【価格】9496万1000円
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- サンリヤン浦安 第2期5次・6次先着順
- 【住所】千葉県浦安市猫実２-1255番1他（地番）
- 【価格】5798万円～6798万円
-
- クレヴィア西葛西レジデンス 先着順
- 【住所】東京都江戸川区中葛西４-16-1（地番）
- 【価格】6590万円～9990万円
-
- ポレスター葛西 先着順住戸
- 【住所】東京都江戸川区中葛西７-8-12（地番）
- 【価格】5380万円～7580万円
千葉県浦安市（うらやすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国276位
- 偏差値
- 50.48
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 67施設 | 県内6位 | 全国99位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,259人 | 県内6位 | 全国124位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内13位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 107施設 | 県内11位 | 全国191位 |
| 1万人当たり病床数 | 92.4床 | 県内22位 | 全国578位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.3人 | 県内4位 | 全国63位 |
| 介護保険施設定員数 | 358人 | 県内36位 | 全国674位 |
| 介護保険料 | 4,980円 | 県内4位 | 全国37位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.50件 | 県内30位 | 全国703位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.72件 | 県内7位 | 全国327位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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