プレイズ大宮日進町 - OCN不動産

プレイズ大宮日進町 物件詳細

プレイズ大宮日進町

住所 埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番)
交通 JR京浜東北線/大宮 バス21分三進自動車停歩2分
価格 3400万円台~6700万円台
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予約制モデルルーム公開中!ファミリータイプ3400万円台~(予定)。平均専有面積74m2超の広々とした暮らし。大規模公園/大型商業施設が徒歩圏。バス停まで徒歩2分。通勤時間帯始発バス15本。[大宮]駅から物件までバス10分。全23タイプの豊富なプランバリエーション!キッズスペースやパーティースペースなど共用部充実

プレイズ大宮日進町 第1期
外観完成予想パース
販売スケジュール

2024年5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸(111戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

予約制モデルルーム公開中※詳細はお問い合わせください。

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このマンションのこだわり条件

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  • 【外観完成予想図】
  • 【グランラウンジ完成予想図】
  • 【ワーキングルーム完成予想イラスト】
  • リビング・ダイニング

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室内・設備

  • 【洋室】※掲載のモデルルーム写真はJタイプ(基本プラン)を撮影しております。また、一部CG加工を施しており実際の見え方と多少異なります。モデルルームの家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。(2023年12月撮影)
  • 【洋室】
  • 【バルコニー】
  • 【フレタスキッチン】コンロ前に壁のないフルオープンタイプや薄型のレンジフードを採用することで、開放感を実現しています。
  • 【人造大理石カウンター天板】カウンタートップは、汚れにくくキズもつきにくい人造大理石を採用。キッチン空間を上品に彩ります。
  • 【浄水器一体型水栓】シャワーノズル式の浄水器水栓を採用。エコ仕様で浄水効果もプラスしています。
  • 【静音シンク】水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。
  • 【ホーロートップコンロ】汚れが落ちやすく、傷に強いホーロートップコンロを採用。安心温度センサー付きのグリルが魅力です。
  • 【ホーローキッチンパネル】汚れが落ちやすく、熱・傷に強いホーローキッチンパネルを採用。磁石が使えるので調理器具などを収納せずに使用できます。
  • 【スライド収納】奥に片付けた食器や調理器具をスムーズに出し入れできます。※シンク下収納を除く
  • 【ソフトクローズ】勢いよく閉めてもブレーキがかかり、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付です。※スパイスラックを除く
  • 【整流板付薄型レンジフード】吸引力が強くお手入れがしやすい整流板付き。スタイリッシュな薄型のデザインが空間をより広く演出します。
  • 【コンフォートウェーブクリックシャワー】大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水する、新開発のウエーブ吐水を搭載。手元のボタンで一時止水が可能です。
  • 【壁付けサーモ水栓】設定した温度をキープして供給してくれる水栓を採用しました。
  • 【カラリ床】表面に刻まれた溝を伝って水が途切れることなくゆっくり排水され、翌朝にはカラリと乾く床を採用しました。
  • 【インターホン付浴室リモコン】お湯張り・追い炊きができるオートタイプ。台所リモコンとの通話も可能です。
  • 【らくポイヘアキャッチャー】すり鉢形状とボウル内部の水の流れで、毛髪を浮かせてまとめます。毛髪が張り付きにくい立体メッシュ構造です。
  • 【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用した「ゆるリラ浴槽」は関節にかかる力を分散し、入浴する人を優しく包み込み支えるため、自然とリラックスする姿勢へ導きます。
  • 【浴室暖房乾燥機】予備暖房により冬場の寒さを緩和するとともに、衣類乾燥や換気、涼風機能を備えています。
  • 【ドア前タオルかけ】浴室の扉にタオル掛け用のハンガーバーを設置しました。入浴時などに便利です。
  • 【ドレッサーIII】収納力と奥行きのあるミラーキャビネットを設けたオリジナルの洗面化粧台。ミラーが手前に近付くため、前屈みにならずにメイクが可能です。
  • 【ドレッサーIII】収納力と奥行きのあるミラーキャビネットを設けたオリジナルの洗面化粧台。ミラーが手前に近付くため、前屈みにならずにメイクが可能です。
  • 【シングルレバー水栓】冷水と温水の切り替えがスムーズ。シンプルでスタイリッシュなデザインです。
  • 【緊急止水機能付洗濯機用単水栓】洗濯機のホースが外れたとき、水を即座に止める緊急止水機能付です。
  • 【玄関手洗いカウンター】玄関で手洗いやうがいができる「手洗いカウンター」を採用。室内に汚れを持ち込まず清潔感を保てるだけでなく、感染症予防対策としてはもちろん、スポーツの後やペットのお散歩帰りなどにも重宝します。
  • 【ハンズフリーキー】エントランスや玄関ドア、宅配ボックスの解錠にも使用できるCRAVIS製のハンズフリーキーを採用。荷物の多い時にも便利です。
  • 【コンセントの設置位置】抜き差しの多いコンセントは、通常のコンセントよりも高い位置に設置。※一部除く
  • 【ワイドスイッチ】操作面が大きなワイドスイッチを採用。お子様でも手が届きやすいように床から約100cmに設置。
  • 【省エネ照明】住戸内の照明器具にLED照明を採用。消費電力を抑え、電気使用量を節約します。
  • 【ガス温水床暖房】床面全体をほぼ均一に暖める床暖房なら、部屋の上部ばかり暖まってのぼせるようなことはありません。エアコンと併用することで部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。(同仕様)
  • 【傷・汚れに強いフローリング】住戸内のフローリングに用いた「Smart NANO」は、化粧シートの高性能化を目指した技術。一般的なものよりも傷・汚れに強く、日焼けも抑制するなど、様々な効果を発揮します。
  • 【アウトポール設計】バルコニー側の居室に、邪魔な柱型が出ないアウトポール設計を採用しました。
  • 【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆った魔法びん浴槽。断熱効果で温度の低下を抑制し、帰宅が遅くなった場合でも、追いだきなしですぐに入浴を愉しむことができます。(概念図)

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建物・施設

  • 【外観完成予想図】
  • 【グランラウンジ完成予想図】
  • 【ワーキングルーム完成予想イラスト】
  • 【24時間ゴミ出し可能】いつでもゴミ出しできるので、住戸内が清潔。※管理規約に準じます。
  • 【ペット足洗場】お散歩帰りに便利なペット専用の足洗い場を設置。※管理規約に準じます。※写真は飼えるペットの一例。
  • 【スムーズな出入りを叶えて、安心面も高める「スマート・セキュリティ・システム」】用エントランスは、ハンズフリーキーをカバンやポケットなどに入れたままハンズフリーで解錠。荷物で両手がふさがっているときなども便利です。また、駐車場から建物に入る扉(エレベーター前に限る)、宅配ボックスの解錠もスムーズに行えます。(同仕様)
  • 【複層ガラス】2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。暖房効率を高め結露も抑制します。(概念図)
  • 【Clavis F22シリンダー】
    約5兆5千億通りもの鍵違い数を有し、不正な解錠・複製が困難。キーはリバーシブルで使いやすいディンプルキーです。(概念図)
  • 【防犯カメラ】エントランスをはじめ、共用部の主要箇所に防犯カメラを設置。不審者、いたずら等を抑止し、暮らしの安心と安全を高めます。※リース方式
  • 【カラーモニター付インターホン「Windea」(ウィンディア)】エントランスの来訪者をチェック。不在時の訪問者の録画機能や、防犯センサー※などと連動したセキュリティ機能も備えています。※1階窓・2階一部の住戸のみ
  • 【防犯マグネットセンサー】1F住戸・2階一部の住戸の窓にマグネットセンサーを装備。異常を感知すると、警報音を発し、警備会社・管理会社に自動通報します。※面格子付窓を除く
  • 【埼玉県分譲マンション環境性能表示】建築主が埼玉県に提出する特定建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、緑化率、CO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価(星マーク)については5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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地図埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ニトリ大宮バイパス店・イエローハット大宮17号バイパス店(徒歩7分/約560m)
  • ヤマダデンキテックランド大宮宮前本店(徒歩11分/約850m)
  • ベルクさいたま櫛引店(徒歩15分/約1190m)
  • 宮前小学校(徒歩8分/約620m)
  • そごう大宮店(車約6分/約3.5km)
  • 大宮門街(車約6分/約3.9km)
  • ローソンさいたま三橋六丁目店(徒歩4分/約310m)
  • 日進幼稚園(徒歩14分/約1080m)

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案内図

現地案内図
現地案内図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      J
      間取り
      3LDK+N+3WIC
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      73.8m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Q
      間取り
      3LDK+WC+SIC+UGOCLO
      専有面積
      70.78m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      W
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      84.42m2
      バルコニー面積
      21.43m2
      価格
      価格未定

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プレイズ大宮日進町 第1期 物件概要

販売スケジュール

2024年5月下旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは全販売対象住戸(111戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 3400万円台~6700万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5200万円台
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 61.74m2~85.63m2
その他面積 バルコニー面積:9.8m2~39.15m2、サービスバルコニー面積:1.9m2~5.88m2
販売戸数 未定 総戸数 111戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料:金額未定
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番)
交通 JR京浜東北線/大宮 バス21分三進自動車停歩2分
総戸数 111戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種住居 敷地面積 4730.47m2(登記)
建築面積 2595.71m2 建築延面積 9472.53m2
駐車場 敷地内78台(料金未定、機械式78台。別途来客用兼身障者用1台、カーシェア1台) 自転車置場 182台収容(料金未定)ラック式182台。(別途レンタサイクル6台)
バイク置場 11台収容(料金未定) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第UHEC建確R050264号(令和5年7月28日付)
問い合わせ先
「プレイズ大宮日進町」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-038-315
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:水・木曜
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第41 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員、東海不動産公正取引協議会加盟
三交不動産株式会社三交不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒104-0031 東京都中央区京橋一丁目2番5号(京橋TDビル3階)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(11)第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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さいたま市北区周辺エリアの物件

物件写真
ルピアシェリール浦和岸町Rosso 第5期
【住所】埼玉県さいたま市浦和区岸町7-48-1、49-1、49-3(地番)
【価格】3400万円台~4700万円台
物件写真
ルピアシェリール武蔵浦和ナチュール 第3期
【住所】埼玉県さいたま市南区白幡4-1174(地番)
【価格】2900万円台~4500万円台
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ジオ蕨中央 先着順
【住所】埼玉県蕨市中央2丁目24番地2(地番)
【価格】4940万円~6640万円
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プラウド川越 第1期2次
【住所】埼玉県川越市新富町2-19-1(地番)
【価格】未定

JR京浜東北線の物件

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オーベル大宮プレイス 第1期2次
【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他(地番)
【価格】3900万円台~7400万円台
物件写真
オーベル大宮プレイス 先着順
【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋1-710-1他(地番)
【価格】4948万円~6028万円
物件写真
ルピアコート大宮 The VISTA
【住所】埼玉県さいたま市大宮区下町2-51他(地番)
【価格】未定
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埼玉県さいたま市(さいたまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内4

全国208

偏差値
50.94

項目別順位

安心度
県内22
全国707
利便度
県内16
全国488
快適度
県内24
全国204
富裕度
県内2
全国26

財政健全度ランキング

総合評価

県内13

全国113

偏差値
54.01

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
496施設県内1位全国5位
保育所等の状況
(利用児童数)
27,479人県内1位全国8位
保育所等の状況
(待機児童数)
0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内1位全国27位
一般診療所数1,007施設県内1位全国10位
1万人当たり病床数63.0床県内28位全国705位
1万人当たり医師数20.7人県内8位全国339位
介護老人施設定員数9,834人県内1位全国7位
介護保険料6,034円県内39位全国509位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.15件県内15位全国688位
千人当たり交通事故件数2.33件県内21位全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 75,279円/月 86,764円/月 102,854円/月 127,000円/月 167,261円/月 247,809円/月
5万円 66,194円/月 77,789円/月 93,987円/月 118,242円/月 158,610円/月 239,263円/月
10万円 57,108円/月 68,813円/月 85,120円/月 109,483円/月 149,958円/月 230,718円/月
15万円 48,023円/月 59,837円/月 76,254円/月 100,724円/月 141,307円/月 222,173円/月
20万円 38,937円/月 50,862円/月 67,387円/月 91,966円/月 132,655円/月 213,628円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 58,520円/月 83,207円/月 124,004円/月 205,083円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,448円/月 115,352円/月 196,538円/月
支払利息合計 2,631,670円~ 2,247,760円~ 1,869,100円~ 1,492,480円~ 1,116,310円~ 743,300円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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