ガーラ・レジデンス橋本 物件詳細
ガーラ・レジデンス橋本
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王相模原線/橋本 歩15分 |
| 価格 | 4400万円台～6800万円台 |
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【3LDK+WIC+FUC／4400万円台～予定】プロジェクト発表会開催中。多彩なスーパー等が集う大型ショッピングエリア隣接。京王相模原線始発「橋本」駅利用で都心・横浜へダイレクト。ミストサウナ・ディスポーザー標準装備・全邸WIC付3LDK。全区画平置駐車場・駐輪場200％＋サイクルポート32区画。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年9月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
プロジェクト発表会開催中［予約制］【夏季休業のお知らせ】 |
このマンションのこだわり条件
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大型ショッピングエリア隣接。ミストサウナ・ディスポーザー標準装備・全邸WIC付3LDK
都営新宿線乗り入れの京王相模原線始発、JR横浜線・相模線「橋本」駅最寄り。大規模再開発が進行中の駅前の喧噪から離れた穏やかな住宅エリアながら、スーパーやホームセンターなどが集う大型ショッピングエリアの隣に＜ガーラ・レジデンス橋本＞は誕生します。ミストサウナ・ディスポーザー標準装備、全邸WIC付3LDKの全140邸・地上12階建ての同物件は、70台分の平置駐車場・32区画の屋根付きサイクルポートを有する上、1階住戸は専用駐車場付きと、カーライフも充実するプランニングです。
【現地周辺概念図】ショッピングエリア隣接の好立地ながら、穏やかな住宅エリアでもある現地周辺。徒歩15分の「橋本」駅界隈は、約13.7haの大規模再開発「橋本駅南口地区土地区画整理事業」(2023年3月決定)によりオフィスや商業・飲食、福祉・医療施設、宿泊施設などのさまざまな機能とともに駅を起点とする利便性向上に向けて開発が進んでいる
隣接エリアから大規模再開発が進む「橋本」駅界隈まで多彩な商業施設が集結
＜ガーラ・レジデンス橋本＞の“お隣”には、「スーパー三和西橋本店」から衣料品店の「ファッションセンターしまむら西橋本店」、「ロイヤルホームセンター相模原橋本」まで揃い、スマートに買い物が完了！徒歩11分には地域密着型の便利な施設「ラ・フロール橋本」があり、大規模再開発が進む「橋本」駅南口側には約140店舗を有する「アリオ橋本」、駅直結の「京王クラウン街」や「ミウィ橋本」、映画館「MOVIX橋本」も備えた「SING橋本」と、大型商業施設も徒歩圏内。3路線利用可能な交通利便とともに買い物利便も叶う住環境です。
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- 【ロイヤルホームセンター相模原橋本(徒歩5分／約330ｍ)】DIY用品やガーデニング、ペット用品、日用品までそろう、プロ仕様の工具も扱うアストロプロダクツも併設
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- 【スーパー三和西橋本店(徒歩4分／約310ｍ)】カートを押しながらゆったり買い物ができる店内。食品から日用品まで充実
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- 【アリオ橋本(徒歩23分／約1800ｍ)】イトーヨーカドーからファッションやグルメなど約140のショップが集結する
教育・医療・公共施設、緑豊かな公園も徒歩圏。豊かな暮らしを叶える住環境
複合商業施設「ラ・フロール橋本」の周辺には、「相模原市緑区合同庁舎」、「橋本郵便局」の公共施設から、お花見スポットの「橋本公園」、「げんきっず保育園」や「コンビプラザ橋本保育園」などの保育施設が点在。徒歩8分には救急センターのある「相模原協同病院」や内科のある「千鳥クリニック」と医療機関も充実。自然の景観が美しい「相模原北公園」(徒歩16分)や、住宅地の落ち着いたエリアに「二本松小学校」(徒歩20分)もあり、生活利便施設も身近にそろう、暮らしやすく安心して子育てできるロケーションです。
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- 【げんきっず保育園(徒歩9分／約680ｍ)】延長保育や一時保育にも対応する相模原市の認可保育園
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- 【相模原協同病院(徒歩8分／約640ｍ)】地域医療支援病院として24時間365日体制の救急センターがある。災害時の医療救護活動において中心的な役割を担う神奈川DMAT指定病院でもある
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- 【橋本公園(徒歩6分／約440ｍ)】桜の季節には地元のお花見スポットとして人気の公園
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室内・設備
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- 【食器洗い乾燥機】手洗いに比べ約1/7の節水に加えて、約5人分37点もの食器類の洗浄が可能な食器洗い乾燥機を標準装備しました。家事の時短にも繋がり、負担を軽減します。（同仕様）
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- 【ユーティリティシンク】水切りプレートや調理プレートなど、用途に合わせてシンク内に3段のプレートがセット可能な機能性の高いシンクを標準装備しました。また、水跳ね音を軽減する低騒音設計を施しています。（同仕様）
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- 【ディスポーザー】気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザーを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間が軽減できます。※一部処理できない生ゴミ及び使用できない洗剤もあります。（同仕様）
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- 【Siセンサー付きガラストップコンロ】使いやすさとデザイン性を追求するとともに、全口に安心センサーを搭載したSiセンサー付きガスコンロを採用しました。キー操作ひとつで温度設定やタイマー調節も可能です。（同仕様）
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- 【ミストサウナ】浴室内を温かいミストで満たす、低温・高湿度のミストサウナを採用しました。心と体をリラックス空間へ導き、発汗することで頭皮の血行を促進します。（同仕様）
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- 【24時間換気機能付き浴室暖房乾燥機】衣類と浴室の乾燥・換気・暖房・涼風機能など多彩な機能が備わった浴室暖房乾燥機を設置。 24時間、住戸内の換気も小風量で行えます。（同仕様）
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- 【TES床暖房】リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながら お部屋を素早く暖めます。※セーブモードの入/切は、リモコンのセーブスイッチを長押しして切替ができます。（同仕様）
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- 【低放射Low-E複層ガラス】高い遮熱・断熱性を備えた「Low-E（ロウイー）複層ガラス」を採用しました。特殊金属膜によって室内への紫外線も軽減します。（概念図）
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- 【ウォークインクローゼット】ハンガーパイプや上部棚を備え、ドレッシングルーム感覚で衣類も小物もすっきり収納。大きなスーツケースも置ける広さも魅力です。（同仕様）
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- 【クローゼット】衣類や小物類をすっきり収納。無駄な家具を置く必要がなく、お部屋の広さを十分に活かすことができます。（同仕様）
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- 【シューズクローゼット】床から天井いっぱいまで、一面使いの豊富な収納。可動棚や傘立て、下部スペースなど、機能性にも優れています。（同仕様）
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- 【リビング収納】リビングには散らかりがちな小物類を整理整頓できる収納スペースを確保し、家族で過ごす空間のゆとりに配慮しました。※一部タイプ除く（同仕様）
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建物・施設
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- 【メインエントランス】（完成予想CG）
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- 【メインエントランス】（完成予想CG）
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- 【エントランスホール】（完成予想CG）
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- 【戸建て感覚の専用庭＆専用駐車場】1階は専用庭＆専用駐車場付きの住戸をご用意しました。専用庭はお子様の遊び場やプランターを置くなど多目的な活用が可能。さらに住まいから車への乗り降りがスムーズにでき、戸建て住宅のような暮らしが満喫できます。（完成予想CG）
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- 【開放感溢れるランドプラン】目前に住宅街を望む開放的な全戸東向きの配棟計画。共用部には暮らしやすさを叶える様々なサービスをご用意しました。さらに敷地形状を活かし、歩行者と車両の動線を明確に分離するなど使いやすさに配慮しています。（敷地配置図）
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- 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- フードマーケットマム肉市場 橋本店（徒歩4分／約250m）
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- アベイル 西橋本店（徒歩4分／約270m）
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- ファッションセンターしまむら 西橋本店（徒歩4分／約270m）
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- イオン橋本店（徒歩18分／約1380m）
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- 京王クラウン街橋本（徒歩15分／約1140m）
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- SING橋本（徒歩22分／約1730m）
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- ラ・フロール橋本（徒歩11分／約830m）
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- コジマ×ビックカメラ橋本店（徒歩9分／約720m）
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- 小山公園＆ニュースポーツ広場（自転車約10分／約2320m）
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- 相模原北公園（徒歩16分／約1270m）
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- 二本松小学校（徒歩20分／約1540m）
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- 相原中学校（徒歩9分／約700m）
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- LCA国際小学校（徒歩14分／約1100m）
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- 山内メディカルクリニック（徒歩12分／約940m）
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- 西橋本歯科医院（徒歩5分／約380m）
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- 千鳥クリニック（徒歩8分／約600m）
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- 相模原北警察署（徒歩3分／約240m）
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- 橋本郵便局（徒歩10分／約740m）
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- コナミスポーツクラブ橋本（徒歩11分／約830m）
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- ほりごねアリーナ（北総合体育館）（徒歩18分／約1390m）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図
※掲載の所要時間は通勤時（出発駅を7:00AM～8：59AM発）最短～最長の所要時間を算出、（）内は、日中時最短～最長の所要時間を算出（目的駅に11:00AM～4:00PM着）しています。また、所要時間には、乗り換え・待ち時間に関する時間を含みます。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FUS+N
- 専有面積
- 68.67m2
- バルコニー面積
- 24.15m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- B1
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 65.4m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Eg
- 間取り
- 3LDK+2WIC+FUS+N
- 専有面積
- 68.67m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 価格未定
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ガーラ・レジデンス橋本 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年9月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円台～6800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5700万円台 |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 58.57m2～68.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～24.15m2、専用庭：11.28m2～13.09m2（使用料未定）、テラス：11m2～12.6m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 建築基準法第22条区域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1（地番） | ||
| 交通 | 京王相模原線/橋本 歩15分 | ||
| 総戸数 | 140戸 | 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 4713.99m2（実測）、4713.99m2（登記簿） |
| 建築面積 | 1411.26m2 | 建築延面積 | 10259.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内70台（料金未定、平置70台［内1階住戸専用8台、身障者用1台］） | 自転車置場 | 212台収容（料金未定）、サイクルポート34区画（料金未定） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050896号（令和6年3月25日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)エフ・ジェー・コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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相模原市緑区周辺エリアの物件
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- Brillia(ブリリア)聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE 先着順
- 【住所】東京都多摩市関戸１-20-3、4（地番）
- 【価格】5398万円～7798万円
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- 【価格】4488万円～5438万円
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- プレシス西八王子リバーサイド 第1期1次
- 【住所】東京都八王子市千人町２丁目23番1（地番）
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- オハナ 高尾 第1期
- 【住所】東京都八王子市東浅川町534-1（地番）
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京王相模原線の物件
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- レ・ジェイドシティ橋本 III 第1期4次
- 【住所】神奈川県相模原市緑区橋本２丁目351番2、3（地番）
- 【価格】未定
神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内18位
全国716位
- 偏差値
- 47.78
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 35施設 | 県内3位 | 全国34位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 437施設 | 県内3位 | 全国39位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.2床 | 県内7位 | 全国526位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 県内5位 | 全国231位 |
| 介護老人施設定員数 | 4,389人 | 県内3位 | 全国20位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内17位 | 全国471位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 県内14位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.97件 | 県内13位 | 全国655位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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