パークホームズ上板橋 物件詳細
パークホームズ上板橋
| 住所 | 東京都板橋区上板橋２丁目316番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩6分 |
| 価格 | 未定 |
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「池袋」駅へ直通12分の東武東上線準急停車「上板橋」駅徒歩6分。静かな住宅街に誕生する全138邸。3LDK中心、家族の様々なニーズに応える全23プランを用意。「城北中央公園」「中央図書館」など近くに揃う充実の子育て環境
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- グローヴエントランス完成予想CG
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- コーチエントランス完成予想CG
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- 全体敷地配置イラスト
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- 【ガラストップガスコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
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室内・設備
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- 【ガラストップガスコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。※以下、掲載の設備写真はすべて同仕様
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- 【レンジフード】ファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。
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- 【静音シンク】ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
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- 【浄水器付シングルレバー混合栓】レバーのクリック感で水とお湯の吐水量を配分でき、意識的な節ガスが可能な仕様です。※浄水器カートリッジの交換は有償です。
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- 【食器洗い乾燥機】用途に応じて4つの洗浄コースを使い分けて賢く節約。スリムな省スペース仕様です。
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- 【ディスポーザ】調理中に出た生ゴミを粉砕処理。そのまま水で流せるのでキッチンの清潔さが保てます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
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- 【人造大理石カウンター（デュポンモデスト）】キッチン天板には美しさが長持ちする人造大理石を採用しました。
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- 【包丁差しポケット】使いたいときにサッと包丁を取り出すことのできるポケットタイプの収納です。
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- 【キッチン吊戸棚】食器類やラップなどをすっきり収納。地震時に収納物が飛び出すのを防ぐ耐震ラッチ付きです。
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- 【シンクキャビネット】収納量にこだわった開き扉タイプのキャビネットには、大きな鍋や背の高いビン類もラクに収納できます。
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- 【ストレートボウル一体型
カウンター】継ぎ目のないカウンター一体型のボウル。排水口は金具をなくし、水はけの良い形状のフランジレス仕様で、日々のお手入れがしやすく汚れも簡単に拭き取れます。
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- 【混合水栓】水温・水量の調節をレバーでスムーズに操作できる機能的な水栓を採用しています。
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- 【三面鏡】三面鏡の裏側はすべて収納スペース。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。
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- 【洗面台収納】扉が大きく開放できる開戸を採用し、お掃除バケツや洗剤類をたっぷり収納できます。（ソフトクローズ機能付き）
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- 【防水パン】台座部分をかさ上げすることにより、重い洗濯機を動かすことなく排水口のお手入れや、排水管の洗浄を可能にしています。
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- 【トイレ吊戸棚】トイレの上部にはトイレットペーパー、洗剤などさまざまなアイテムを収納できる吊り戸棚を設置しています。
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- 【ウォシュレット一体型トイレ】水の使用量を抑えることができる、節水型トイレです。
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- 【ゆるリラ浴槽】人間工学を応用した身体にかかる圧力を分散させてリラックスできる浴槽です。
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- 【コンフォートウェーブシャワー】勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
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- 【ハイクオリティパネル】高い耐久性と美しさを両立した、清掃性にも優れたパネルを採用しています。また、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
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- 【スマートカウンター】浴室の鏡の前には、洗顔アイテムなどを置くことができるスマートカウンターを設置しました。
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- 【ランドリーパイプ】浴室でも洗濯物が干せるように、ランドリーパイプを設置。梅雨など雨の多い季節にうれしい設備です。
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- 【スッキリドア】カビが付きやすくお手入れも大変なドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の凹凸を少なくしました。
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- 【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。
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- 【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
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- 【TES温水式床暖房】
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建物・施設
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- 【エントランスホール完成予想CG】
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- 【歩道上空地完成予想CG】
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- 【セントラルコート完成予想CG】
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- 【ウッドラウンジ完成予想CG】
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都板橋区上板橋２丁目316番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 城北中学校・高等学校（徒歩15分／約1130m）
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- オーケー上板橋店（徒歩5分／約350m）
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- コモディイイダ上板橋店（徒歩6分／約460m）
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- イトーヨーカドー上板橋店（徒歩8分／約630m）
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- イオン板橋ショッピングセンター（徒歩16分／約1220m）
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- ブーランジェリー ラ ヴィ ブリヤント（徒歩12分／約890m）
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- COPAIN MONTMARTRE（徒歩10分／約780m）
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- ニチーノ（徒歩9分／約700m）
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- メゾン・モンマルトル（徒歩10分／約750m）
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案内図
- 現地案内図
※上板橋駅南口駅前東地区第一種市街地再開発事業。整備完了予定時期：2028年度。事業認可済。事業の完成は遅れる場合があります。 - 交通図（注1）
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので最多の所要時間を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含んでおります。
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その他周辺環境
- ■板橋区立教育科学館(徒歩10分／約770m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 77A
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 77.2m2
- バルコニー面積
- 6.3m2
- 価格
- 価格未定
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-
- タイプ
- 71D-1
- 間取り
- 3LDK+2WIC+S
- 専有面積
- 71.11m2
- バルコニー面積
- 11.16m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 75E
- 間取り
- 3LDK+2WIC+S
- 専有面積
- 75.8m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 70G-1
- 間取り
- 3LDK+WIC+S
- 専有面積
- 70.44m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 8988万円
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- タイプ
- 65N
- 間取り
- 3LDK+WIC+S
- 専有面積
- 65.27m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 68O-2
- 間取り
- 3LDK+WIC+S
- 専有面積
- 68.85m2
- バルコニー面積
- 11.07m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 72P
- 間取り
- 3LDK+2WIC+WTC
- 専有面積
- 72.63m2
- バルコニー面積
- 11.7m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 75Q
- 間取り
- 3LDK+2WIC+S
- 専有面積
- 75.32m2
- バルコニー面積
- 11.79m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 81Wr-2
- 間取り
- 3LDK+WIC+WTC+STC+WIP+S
- 専有面積
- 81.33m2
- バルコニー面積
- 14.03m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 83Sr(3LDK)
- 間取り
- 3LDK+WIC+S
- 専有面積
- 83.97m2
- バルコニー面積
- 13.67m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- 85B
- 間取り
- 4LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 85.91m2
- バルコニー面積
- 6.3m2
- 価格
- 価格未定
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パークホームズ上板橋 第2期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年5月下旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.27m2～85.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.3m2～13.67m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 138戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | ＴＶ・インターネット使用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
パークホームズ上板橋 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8988万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.98m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 138戸 |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月中旬予定 |
| 管理費 | 2万1060円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 9300円／月 | 修繕積立基金 | 93万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/31 | ||
| その他諸費用 | TV・インターネット使用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区上板橋２丁目316番1（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/上板橋 歩6分 | ||
| 総戸数 | 138戸 | 構造・階建て | RC9階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種住居 近隣商業 | 敷地面積 | 4339.37m2 |
| 建築面積 | 2221.52m2 | 建築延面積 | 12325.08m2 |
| 駐車場 | 敷地内34台（料金2万1000円～3万円／月、機械式24台（来客用駐車場1台含む）、平面10台（来客用駐車場1台、来客用兼宅配用駐車場1台、身障者用駐車場1台、清掃者用停車スペース1台、カーシェア1台含む）） | 自転車置場 | 239台収容（料金300円～800円／月） |
| バイク置場 | 13台収容（料金3000円～5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050159変1号（2024年1月15日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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板橋区周辺エリアの物件
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- バウス氷川台 先着順
- 【住所】東京都練馬区桜台３-9-7（地番）
- 【価格】9298万円・9898万円
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- ブランズ練馬中村南 先着順
- 【住所】東京都練馬区中村南２-5-2（地番）
- 【価格】7390万円～9680万円
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- ウィルローズ谷中銀座 第1期1次
- 【住所】東京都荒川区西日暮里３-14（以下未付定）（地番）
- 【価格】6500万円～3億円
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- ディアナコート永福町翠景
- 【住所】東京都杉並区永福２-411-1（地番）
- 【価格】未定
東武東上線の物件
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- シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー サウスタワー 先着順
- 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）
- 【価格】9800万円～1億5900万円
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- シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー ノースタワー 第1期
- 【住所】東京都板橋区大山町73（ノースタワー）（地番）
- 【価格】未定
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- バウス板橋大山 先着順
- 【住所】東京都板橋区中丸町30-1、26（地番）
- 【価格】3970万円～9490万円
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- ジオ板橋大山 先着順（一般定期借地権）
- 【住所】東京都板橋区仲町2-1（地番）
- 【価格】6290万円～7290万円
東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内31位
全国366位
- 偏差値
- 49.92
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 395施設 | 都内15位 | 全国50位 |
| 1万人当たり病床数 | 172.0床 | 都内5位 | 全国221位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.2人 | 都内8位 | 全国53位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,470人 | 都内4位 | 全国29位 |
| 介護保険料 | 6,517円 | 都内40位 | 全国674位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.79件 | 都内26位 | 全国608位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 都内13位 | 全国357位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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