URAWA THE TOWER 物件詳細
URAWA THE TOWER
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/浦和 歩3分 |
| 価格 | 未定 |
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【「浦和」駅×住宅/商業/公共一体大規模複合再開発×全525邸免震タワーレジデンス】商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まい等による複合再開発。商業施設は1階で住宅棟と直結。アートをしつらえたエントランスホール、キッズルームやブックラウンジなど多彩な共用施設。26F・27Fにはプレミアムフロアを設置
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 現地周辺航空写真
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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「浦和」駅・住宅/商業/公共一体の複合再開発。27階・全525邸免震タワーレジデンス
都心へのアクセス力・歴史や文化を継承している文教都市「浦和」駅西口高砂一丁目に、住・商・公一体の複合開発〈URAWA THE TOWER〉が始動します。
地上27階・全525低の免震タワーレジデンスは、1987年に再開発推進協議会が発足以来、37年の歳月を経て誕生。
低層階には商業施設、公共施設が入り、浦和の暮らしを大きく進化させる、大規模プロジェクトです。
外観完成予想CG
多彩な共用部を含め、住宅の下には商業施設・公共施設が入る複合再開発
「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」は、商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まいなどにより、憩いと賑わいにあふれる複合総合施設として誕生します。
商業施設は1階で住宅棟と直結し、ここに住む方に便利で快適な新しいライフスタイルを提案していきます。
コモンスペースは「文化の街、浦和を感じる上質な大人の美術館」がコンセプト。
アートをしつらえ、文化を感じさせるエントランスホール。 その他、感性を刺激する多彩な空間がここでの暮らしに彩りを添えています。
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- フロア概念図 ※2026年7月開業予定(市民会館2027年4月開館予定)
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- エントランスホール完成予想CG
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- サブエントランス完成予想CG
都心へのアクセス力と商業利便性。積み重ねてきた歴史がある「浦和」
〈URAWA THE TOWER〉が誕生する浦和の街は、数多くのものを手にした場所。
優れた都心へのアクセス力と、あらゆる商業施設が結集した圧倒的な利便性が日常を支えます。
そして、永い時を積み重ねてきた建造物が点在する歴史や緑豊かな自然など、健やかで落ち着いた表情も持つ、優れた住環境が住む方の毎日を彩ります。
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- エリア概念イラスト
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- 浦和駅西口（徒歩3分・約240m）
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- 浦和駅西口（徒歩3分・約240m）
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】
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建物・施設
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- 【さいたま市マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 仲一街商店会（徒歩3分・約210m）
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- アトレ浦和（徒歩3分・約240m）
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- さいたま市立高砂小学校（徒歩3分・約180m）
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- 旧中山道（徒歩3分・約180m）
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- 埼玉県庁（徒歩9分・約720m）
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- 門前通り（徒歩3分・約180m）
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- 玉蔵院通り（徒歩7分・約530m）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
※浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業（2026年7月開業予定、市民会館は2027年4月開館予定） - 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- EG2
- 間取り
- 1LDK+SIC
- 専有面積
- 40.43m2
- バルコニー面積
- 5.73m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- EQ
- 間取り
- 1LDK+WIC
- 専有面積
- 46.55m2
- バルコニー面積
- 13.11m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- EN
- 間取り
- 2LDK+N+WIC
- 専有面積
- 60.48m2
- バルコニー面積
- 16.72m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- EA
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.18m2
- バルコニー面積
- 23.84m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- EB
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 70.96m2
- バルコニー面積
- 13.96m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- EH
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 66.05m2
- バルコニー面積
- 14.02m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+N+WIC+SIC
- 専有面積
- 76.15m2
- バルコニー面積
- 16.34m2
- 価格
- 価格未定
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URAWA THE TOWER 第2期3次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 40.43m2～107.63m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.73m2～23.84m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 525戸 |
| 完成時期 | 2026年4月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂１-1000（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/浦和 歩3分 | ||
| 総戸数 | 525戸 | 構造・階建て | RC27階地下2階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 10564.45m2 |
| 建築面積 | 8443.75m2 | 建築延面積 | 97739.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内196台（料金2万6000円～3万5000円／月、タワーパーキング。他に平置身障者優先1台、平置来客用1台あり） | 自転車置場 | 664台収容（料金400円～1500円／月）上段ラック式219台、下段スライド式358台、スライドラック式32台、大型平置式17台、小型平置式38台。他にレンタサイクル16台あり |
| バイク置場 | 18台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | 11台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24027198号※今後計画変更を提出する場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田・斎藤・タカラ共同企業体 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
ＪＲ京浜東北線の物件
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- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目17番1、2、3、6・18番3（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目11番 他（地番）
- 【価格】5480万円～6040万円
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- オーベル大宮プレイス 第3期1次
- 【住所】埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1（地番）
- 【価格】3600万円台～6400万円台
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- パークホームズ浦和常盤 緑彩邸 第2期
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤１０丁目17番1（地番）
- 【価格】6898万円～9798万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国340位
- 偏差値
- 50.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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