ブランズ本郷 - OCN不動産
徒歩5分の東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅をはじめ「後楽園」「水道橋」駅など5駅5路線(※1)が利用できる交通利便性の高い文京区本郷に、本物件は誕生します。現地は標高約22.4mの本郷台地に位置し、周辺はかつて江戸城を守る要所として武家屋敷が置かれ、明治期には東京大学が創設されるなど、‘文の京’と称されるアカデミックな趣のある街並が形成された場所。「東急アルス本郷」の跡地に誕生する本物件は、アーキサイトメビウスの長島芳弘氏によるデザイン監修のもと、ノスタルジック・モダンをテーマに、四季を彩るサンクンガーデンや2層吹き抜けのラウンジ、コワーキングルームなど豊かな暮らしを叶える邸宅です。
BRANZが掲げる「環境先進」の取り組みの一つとして、本物件はZEH-M Oriented評価を取得しています。そのため、断熱性が高く、高効率な設備が導入された住まいで、省エネルギーを実現しながら、快適に暮らせます。リビング・ダイニングには約2.5m(14階は約2.6m)の天井高を確保。また、明るく開放的な住まいをめざし、間口約8mのワイドスパン設計(WFタイプは、バルコニー隔て板の中心にて計測)も採用しています。さらに、ハンズフリーキーを携帯しながら袖パネルのボタンをプッシュすれば施解錠が可能な電気錠や、キッチンにはディスポーザー・タッチレス水栓・食器棚、全居室には壁掛けエアコンなど、充実した設備が標準装備されています。
東京都内で約2.9%(※2)の山手線内側に位置する文京区本郷。徒歩10分圏内に「本郷三丁目」「春日」「後楽園」「水道橋」駅があり、都営大江戸線・三田線、東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央・総武線の5路線が利用可能。「東京」「池袋」「新宿」などのビッグターミナルや「銀座」「大手町」「永田町」など都心の主要駅へ直通し、通勤から休日のお出かけまで移動がスムーズです。また、文京区は区内の多くが文教地区に位置づけられ、東京大学(徒歩8分)をはじめ教育機関が集まることから「文の京(ふみのみやこ)」とも称されています。本郷小学校(徒歩3分)、本郷台中学校(徒歩4分)、桜蔭学園 桜蔭中学校・高等学校(徒歩6分)なども身近に揃います。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
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価格 | 1億700万円台~1億6700万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億2000万円台・1億4000万円台(各4戸)※1000万円単位 |
間取り | 2LDK~3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.9m2~78.82m2 |
その他面積 | バルコニー面積:10.79m2~23.55m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 90戸 |
完成時期 | 2025年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年10月下旬予定 |
管理費 | 1万8000円~2万6800円/月 | 管理準備金 | 1万8000円~2万6800円(一括払い) |
修繕積立金 | 1万1100円~1万6600円/月 | 修繕積立基金 | 31万8600円~47万4700円(一括払い) |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | インターネット使用料:1100円/月 | ||
その他制限事項 | 第二種文教地区 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都文京区本郷1-109-1、109-2(地番) | ||
交通 | 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目 歩5分 | ||
総戸数 | 90戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 1726.91m2 |
建築面積 | 888.8m2 | 建築延面積 | 9759.01m2 |
駐車場 | 敷地内43台(料金未定、来客用:2台、身障者用:1台、権利者住戸用:平置5台・機械式21台含む) | 自転車置場 | 118台収容(料金未定)(権利者住戸用:平置6台、ラック式70台含む) |
バイク置場 | 10台収容(料金未定)(権利者住戸用6台含む) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第UHEC 建確R040632号(令和4年12月23日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)淺沼組 | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
共有する |
都内2位
全国4位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
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一般診療所数 | 296施設 | 都内21位 | 全国69位 |
1万人当たり病床数 | 229.2床 | 都内4位 | 全国95位 |
1万人当たり医師数 | 217.3人 | 都内2位 | 全国2位 |
介護老人施設定員数 | 852人 | 都内33位 | 全国252位 |
介護保険料 | 6,020円 | 都内26位 | 全国503位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.57件 | 都内8位 | 全国413位 |
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千人当たり交通事故件数 | 2.10件 | 都内30位 | 全国452位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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