レーベン板橋大山 ART BLANGE 物件詳細
レーベン板橋大山 ART BLANGE
| 住所 | 東京都板橋区仲町3-49（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線/大山 歩8分、東武東上線/中板橋 歩8分、都営三田線/板橋区役所前 歩16分 |
| 価格 | 5600万円台～7900万円台 |
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「池袋」駅直通6分、東武東上線「大山」駅徒歩8分(注)。閑静で落ち着いた住居エリアに誕生。防犯性、プライバシー面に配慮したホテルライクな内廊下を採用、テラス・専用庭やルーフバルコニー付など多彩なバリエーション20タイプ。床暖房、浴室TV、食器洗い乾燥機など充実の設備・仕様を標準装備。2LDK 5600万円台～(予定)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG
| 販売スケジュール |
2024年5月上旬 販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
レジデンスギャラリー池袋にて4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルルームオープンご来場予約受付中！ |
このマンションのこだわり条件
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- ※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年7月に撮影したものにCG加工したもので実際とは多少異なります。※光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
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- 【エントランスアプローチ完成予想CG】※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
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- 【エントランスホール完成予想CG】
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- Dタイプ・3LDK+WIC
専有面積／71.50m2 バルコニー面積／8.96m2 サービスバルコニー面積／0.96m2
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室内・設備
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- 【リビングダイニング】※掲載のモデルルーム写真は「Fタイプ モデルルームプラン」を2023年12月に撮影したもので、一部オプション等（申込期限有）が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
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- 【リビングダイニング】
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- 【リビングダイニング】
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- 【リビングダイニング】
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- 【リビングダイニング】
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- 【主寝室】
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- 【ウォークインクロゼット】
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- 【玄関ホール】
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- 【キッチン】
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- 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
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- 【たからのミラバスビジョン】ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果。※酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。（イメージ）
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- 【たからのミラブルzero】ファインバブルを含む水流を、3wayで使えるシャワー。※「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。（同仕様）
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- 【ガス温水式床暖房】（同仕様）
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- 【食器洗い乾燥機】場所を取らないビルトイン型の食器洗い乾燥機を標準装備しています。（同仕様）
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- 【浴室テレビ】浴室テレビを標準装備。バスタイムのリラックス効果をより高めます。（同仕様）
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建物・施設
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- 【エントランスアプローチ完成予想CG】※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。
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- 【エントランスホール完成予想CG】
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- 【外観完成予想CG】
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- 【内廊下完成予想CG】
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- 【ペット可マンション】※ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
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- 【セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム】防犯対策として、24時間体制で暮らしを見守る安心のシステムです。
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地図東京都板橋区仲町3-49（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 遊座大山商店街（約590m／徒歩8分）
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- コモディイイダ ハッピーロード大山店（約430m／徒歩6分）
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- 板橋第六小学校（約700m／徒歩9分）
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- 板橋第一中学校（約720m／徒歩9分）
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- サミットストア 板橋弥生町店（約260m／徒歩4分）
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- 風の子保育園（約40m／徒歩1分）
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- 板橋仲町どろんこ保育園（約160m／徒歩2分）
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- 東京都健康長寿医療センター公園（約560m／徒歩7分）
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- 板橋大山公園（約640m／徒歩8分）
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- Cafe FOREST（約350m／徒歩5分）
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- とれたて村（約500m／徒歩7分）
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- ルミネ池袋（自転車約12分／約3050m）
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- グリーン大通り（自転車約13分／約3270m）
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- 池袋西口公園（自転車約12分／約2940m）
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- 東京芸術劇場（自転車約12分／約2910m）
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- トモズ大山店（徒歩6分/約470m）
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- マルジュー大山本店（徒歩8分/約640m）
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- 焼肉 睡蓮（徒歩7分/約530m）
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- 肴菜ya（徒歩7分/約540m）
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- 板橋区役所（徒歩15分/約1150m）
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- 日本大学医学部附属板橋病院（徒歩12分/約950m）
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- 東京都立豊島病院（徒歩5分/約400m）
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案内図
- 現地案内図
- ギャラリー案内図
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レーベン板橋大山 ART BLANGE 第1期3次（普通借地権） 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月上旬 販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5600万円台～7900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6500万円台 |
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 57.27m2～71.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.96m2～14.39m2、ルーフバルコニー：22.26m2～42.84m2（使用料440円～850円／月）、専用庭：5.12m2～27.38m2（使用料120円～540円／月）、テラス：10.13m2～12.85m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 2万500円～2万5680円／月 | 管理準備金 | 2万500円～2万5680円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5730円～7170円／月 | 修繕積立基金 | 37万2300円～46万6200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：金額未定、地代準備金：金額未定、町内会費：200円／月、インターネット定額料金：1925円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区仲町3-49（地番） | ||
| 交通 | 東武東上線/大山 歩8分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1267.78m2 |
| 建築面積 | 759.11m2 | 建築延面積 | 2830.23m2 |
| 駐車場 | 敷地内5台（料金2万円～3万円／月、機械式3台、来客用平置1台、車椅子使用者優先平置1台） | 自転車置場 | 64台収容（料金200円・300円／月）［スライドラック式60台、平置（3人乗り対応）4台］ |
| バイク置場 | 4台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、【借地権の期間】2023年1月31日～2075年1月31日 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00061号（2023年6月22日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 丸運建設（株）東京支社 | 管理会社 | (株)レーベンコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都板橋区（いたばしく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内31位
全国334位
- 偏差値
- 50.13
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 224施設 | 都内3位 | 全国15位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,402人 | 都内6位 | 全国24位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 41施設 | 都内2位 | 全国24位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 392施設 | 都内15位 | 全国49位 |
| 1万人当たり病床数 | 173.9床 | 都内5位 | 全国215位 |
| 1万人当たり医師数 | 44.8人 | 都内8位 | 全国51位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,188人 | 都内5位 | 全国32位 |
| 介護保険料 | 6,040円 | 都内27位 | 全国510位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.49件 | 都内27位 | 全国609位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.52件 | 都内12位 | 全国251位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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