一戸建て感覚の独立性に高い安全・耐久・遮音性をプラス。日常を愉しむ新感覚の住空間

同物件採用の「自由設計型スチールハウス」とは、木造2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後のスチールに置き換え外断熱を施すことで、優れた防耐火･耐震性を実現した住まい。各住戸が壁を共有しない独立構造なので、隣住戸との音問題を解消。上下階が自宅のため、階下への音を気にせず暮らすことができます。さらに、同物件では全5邸のためだけにオートロックを採用。マンションの様な安心感も確保しています。
住戸は70m²台～86m²台の機能的なプラン。自転車を保管できる広々とした玄関ホールや窓のある浴室(一部住戸除く)、趣味ルーム等にもぴったりな各洋室など、プラスαの心地よさを感じられるこだわりのプランニングが揃います。

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  玄関ホール完成予想CG(104号室)。自転車も置けるゆったりと広さのある玄関スペース
  

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  ■104号室／1LDK+S　専有面積／70.89m²(1F：25.87m²・2F：26.49m²・3F：18.53m²）ルーフバルコニー面積／7.76m²　ポーチ面積／0.62m²　専用庭面積／15.31m²

地下鉄×JRで通勤軽快。多彩な店舗で賑わう中野駅周辺。再開発でさらに快適な街へ※1

現地からは、東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅へ徒歩3分。大手町・銀座等の主要駅へは直通のアクセス、複数路線への乗り換えもスムーズです。また徒歩12分の「中野」駅からは、JR中央線・総武線・東京メトロ東西線が利用でき、マルチフットワークが実現。通勤に加え、休日の外出やレジャーの際も便利です。
「新中野」駅周辺には、スーパーやドラッグストア等が揃い日常の買い物も便利。また「中野」駅へのルート上にもスーパーや各種商店が充実します。様々な飲食店が並ぶ「中野レンガ坂」、芝生の広場で寛げる「中野四季の森公園」、さらには完成が楽しみな大規模再開発など、多彩な街の賑わいが日々の暮らしを便利に楽しく彩ってくれます※3。

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  アクセス図(所要時間はいずれも新中野駅より東京メトロ丸ノ内線利用)

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  中野駅北口側の再開発によって誕生した「中野四季の森公園」(徒歩19分)。中野駅周辺では、さらに大規模な再開発も進行中です※1

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  中野駅南口のすぐ前から続く「中野レンガ坂」(徒歩12分)。多彩な店舗が並び、多くの人々で賑わっています

建物・施設

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  【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）

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  【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）

地図東京都中野区中央４-98-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    104

    間取り

    1LDK+S

    専有面積

    70.89m²

    バルコニー面積

    7.76m²

    価格

    6490万円

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  • タイプ

    102

    間取り

    2LDK＋S

    専有面積

    86.76m²

    バルコニー面積

    3.31m²

    価格

    8490万円

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  • タイプ

    103

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    78.54m²

    バルコニー面積

    2.48m²

    価格

    7490万円