プラネスーペリア西東京緑町 物件詳細
プラネスーペリア西東京緑町
| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） |
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| 交通 | 西武新宿線/田無 歩14分、西武池袋線/ひばりヶ丘 バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分、ＪＲ中央線/武蔵境 バス24分六角地蔵尊前停歩1分～3分 |
| 価格 | 4500万円台～6500万円台 |
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【池袋駅】2駅(直通)18分・【高田馬場駅】3駅(直通)21分／3LDK4900万円台～月々支払い9万円台～(頭金109万円・ボーナス時加算額13万円台)(予定)／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・西武新宿線「田無」駅2駅2路線利用可／東京大学田無演習林(物件前)の広大な森と大型商業施設(注1)の立地／第1期9次の角住戸率50%超(注2)(予定)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- バルコニー完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中ご見学予約受付中 |
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【ひばりヶ丘・田無駅 生活圏】魅力的な共用空間が用意された、森に寄り添う全119邸
90年にわたり森林に関する研究を先駆ける東京大学田無演習林。この広大な森の記憶を受け継ぐ地が「プラネスーペリア西東京緑町」の舞台です。最寄りの田無駅とひばりヶ丘駅には複合商業施設が立ち並び、日々のお買い物もスマートに。池袋や新宿などの都心へのアクセスも快適で、生活利便も緑も享受します。
注目すべきは、充実した共用空間。住民たちの交流の場として用意された「スタディラウンジ」は、在宅勤務時のワークスペースにも使える個室があり、暮らしに豊かさをもたらします。WEST WINGにはバスラウンジ「バスまち」を設置。雨の日や暑い日、寒い日もゆったり待つことができ、スムーズな通勤・お出かけが実現します。
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- EAST WING 外観完成予想CG
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- 【「スタディラウンジ」完成予想イラスト】仕事、読書、学び、語らい。様々なシーンを考えたご家族みんなのパブリックスペース。無料WI-FI完備でリモートワークや自習室としても利用可。
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- 【バスラウンジ「バスまち」完成予想イラスト】雨の日や寒い日などに重宝、ラウンジの待合スペース「バスまち」。
【急行停車「田無」駅前には複合商業施設が充実】ひばりヶ丘エリアも利用可能な立地
同物件の魅力のひとつは、周辺に商業施設が充実していること。最寄駅である「田無」駅周辺は、スーパーや飲食店が出店するエミオ、西友をはじめ様々な専門店が魅力のリヴィン、そしてノジマやドラッグストアが入ったアスタ専門店街があり、買い物に豊富な選択肢を与えてくれます。さらに、賑わいを見せる「ひばりヶ丘」駅周辺も生活圏。駅前のPARCOやエミオ、西友などに加え、多彩な飲食店があり、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。そして、イオンモールやニトリ、コーナンなど複合型の大型商業施設が近隣に点在。家族でゆったりと気軽にショッピングを楽しむことができます。
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- エリア概念図
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- リヴィン田無店…食料品フロアをはじめ、無印良品、セリア、多彩な専門店が入店。
E・W：徒歩15分／約1150m
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- イオンモール東久留米…イオン東久留米店をはじめ、ファッション、グルメ&フード、グッズなどの専門店からなるショッピングモールです。
E：自転車約7分／約1650m、W：自転車約7分／約1550m
【都心直結】ひばりヶ丘駅・田無駅利用。池袋駅へ直通18分、西武新宿駅へ直通24分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・西武新宿線「田無」駅の2駅が、快適な都心への直結アクセスを実現します。「池袋」駅2駅18分、「高田馬場」駅3駅21分、「西武新宿」駅4駅24分、「渋谷」駅33分、「大手町」駅39分。そして「田無」駅からは始発列車も運行しており、座って通勤することも可能です。
さらに、ライフシーンに合わせてバス利用という選択肢も可能。各バス停から、ひばりヶ丘、田無、武蔵境へ。自在に活用できるバス利用という選択肢がフットワークの幅を広げます。「WEST WING」のラウンジには、待合スペースバスラウンジ「バスまち」を設置予定。雨の日や寒い日なども、バスの発着時間に合わせてスマートにお出かけができます。
路線図
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真はモデルルーム(WHタイプ)を撮影(2023年10月)したもので一部有償オプション(申込期限無)が含まれており、設計変更はございません。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【玄関】
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- 【整流板付レンジフード】オイルガード塗装でお手入れが簡単です。※以下設備写真、全て同仕様
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- 【シングルレバー混合水栓】レバーを左右に動かすことで水とお湯の使い分けができるシングルレバー混合水栓。
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- 【ツインデッキボウル一体型カウンター】両サイドのウェットゾーンは濡れた小物の一時置きに便利です。
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- 【チャイルドミラー】小さなお子様用に三面鏡の下にはチャイルドミラーを採用。
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- 【フランジレス排水栓】排水溝の金具がない為、お手入れが簡単です。
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- 【吊戸棚】キッチンには対震ラッチ付きの吊戸棚を設置。
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- 【洗面台下部収納】ランドリーボックスやダストボックスなども収納しやすい開き戸タイプを採用。
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- 【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。
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- 【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
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- 【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
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- 【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
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- 【TES温水式床暖房】約40℃の温水を循環させ、床面を暖めます。床暖房とエアコンの併用で、部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。
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- 【温水洗浄機能付き暖房便座】便座の継ぎ目をなくし、簡単に汚れを拭き取ることができます。さらに防汚・抗菌加工を施しており便座裏のお掃除もラクラク。
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建物・施設
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- 【EAST WING メインエントランス完成予想CG】※建物完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので、外観・植栽等は実際とは多少異なる場合がございます。植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定したものではありません。また、各種機材・配管・素材及び周辺建物・電柱・架線は表現上省略・簡略化しています。
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- 【WEST WING共用部イメージイラスト】
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- 【EAST WING共用部イメージイラスト】
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- 【WEST WING：西向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
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- 【EAST WING：南向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
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- 【EAST WING：東向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
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- 【EAST WING：北向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
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- 【敷地配置イメージイラスト】
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- 【WEST WING 外観完成予想CG】
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- 【シェアサイクルサービス】シェアサイクルサービスは入居者だけでなく地域の方々とも共有できる電動アシスト自転車のシェアサービスです。
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- 【メール宅配ロッカー】荷物の預かり、受け取りが24時間可能。外出時などにも便利です。(同仕様)
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- 【ベンダーコーナー】外出の手間を掛けず共用部内で清涼飲用水などが購入できます。
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- 【ペット飼育可】犬や猫などペットとの同居が可能。ペット足洗い場を設置しており、お散歩後も安心です。※マンションで飼えるペットの種類、サイズには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です
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- 【プレミアムアフター】長期保証のアフターサービスを導入
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- 【マンション管理サービス「スムージー」】理事会や役員指名の無い第三者管理方式
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- 【24時間総合監視システム「アウル24」】管理スタッフによる有人管理に加え、管理会社の「アウル24システム」を導入し、マンション全体を機械監視します。
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- 【オートロックシステム】風除室にはオートロックシステムを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、不審者の侵入を抑止。さらに住戸の玄関の強固な防犯性能と合わせ二重のセキュリティで居住者を守ります。（概念図）
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- 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者とモニターを通して会話が可能。不審者の来訪などが抑止できるセキュリティインターホンです。※各住戸玄関設置のインターホンは音声のみ
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- 【防犯カメラ】敷地内の要所に防犯カメラを設置
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- 【24時間ごみ置場】収集日や時間帯に限らず24時間ごみ出しが可能です。※粗大ごみ等を除きます。
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(EAST WING(E敷地))
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(WEST WING(F敷地))
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地図東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【西東京いこいの森公園】（E：約1030m・W：約930m）
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- 【まちライブラリー＠MUFG PARK】（E：約2620m・W：約2520m）
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- 【武蔵野台地概念図】※武蔵野台地概念図は東京都都市整備局より抜粋・概念図化したものです。
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- 【西東京市：中央地域まちづくり方針概念図】※西東京市：中央地域まちづくり方針概念図は西東京市「都市計画マスタープラン（2020年12月16日更新）」より抜粋・概念図化したものです。
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- 【東京大学田無演習林（地蔵門）】(E：約190m・W：約100m)
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- 【多摩六都科学館】（E：約1610m・W：約1510m）
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- 【西友ひばりヶ丘店】（E：約2160m・W：約2310m）
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- 【エミオ田無】（E・W：約1150m）駅隣接。スーパーやベーカリー、様々な飲食店が軒を連ねる。
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- 【マルエツ田無西原店】（E：約850m・W：約760m）
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- 【ローソン西東京西原2丁目店】（E：約230m・W：約140m）
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- 【オリンピック田無店】（E：約860m・W：約750m）
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- 【スギドラッグ西東京北原町店】（E：約740m・W：約890m）
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案内図
- 【現地＆マンションギャラリー案内図】
- 【田無駅からの徒歩ルート案内図】
- 【現地案内図狭域】
- 【バスアクセス図】
「三鷹」駅：西武バス「北原二丁目」停留所より「鷹22」「三鷹」駅行利用（日中平常時は通勤時と同様、25分）
※掲載のバス停留所への表示距離は地図上の概算で、（メイン）はメインエントランスから、（サブ）はサブエントランスからの計測を表示しています。
※E＝EAST WINGより、W＝WEST WINGより。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- WB
- 間取り
- 1LDK+S+WIC+N
- 専有面積
- 60.14m2
- バルコニー面積
- 9.15m2
- 価格
- 4698万円
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- タイプ
- WGg
- 間取り
- 2LDK+2WIC+N
- 専有面積
- 61.42m2
- バルコニー面積
- 11.28m2
- 価格
- 4798万円
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- タイプ
- EA
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.35m2
- バルコニー面積
- 8.59m2
- 価格
- 5298万円
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- タイプ
- EB
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.74m2
- バルコニー面積
- 18m2
- 価格
- 5358万円
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- タイプ
- WE
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 64.96m2
- バルコニー面積
- 9.49m2
- 価格
- 4998万円
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- タイプ
- WI
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC+N
- 専有面積
- 77.77m2
- バルコニー面積
- 14.71m2
- 価格
- 6398万円
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プラネスーペリア西東京緑町 第1期9次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年5月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円台～6500万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（10戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.53m2～77.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.59m2～18m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～7.27m2、ルーフバルコニー：30.27m2（使用料910円／月）、専用庭：22.77m2～27.23m2（使用料690円～820円／月）、テラス：9.06m2～11.65m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月予定 |
| 管理費 | 1万700円～1万4000円／月 | 管理準備金 | 4万1700円～5万4500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5960円～7790円／月 | 修繕積立基金 | 35万9000円～46万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
プラネスーペリア西東京緑町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4698万円～6398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.14m2～77.77m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.59m2～18m2、サービスバルコニー面積：2.75m2～7.27m2、専用庭：27.08m2（使用料820円／月）、テラス：11.28m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 引渡可能年月 | 2024年10月予定 |
| 管理費 | 1万800円～1万4000円／月 | 管理準備金 | 4万2100円～5万4500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6020円～7790円／月 | 修繕積立基金 | 36万2000円～46万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/田無 歩14分 | ||
| 総戸数 | 119戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 | 敷地面積 | 4517.69m2（実測）、売買対象面積 ／4516.82m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 2172.25m2 | 建築延面積 | 9584.04m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台） | 自転車置場 | 198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：EAST WING：第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、 WEST WING：第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、 第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付） |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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西東京市周辺エリアの物件
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- クレヴィア荻窪 先着順
- 【住所】東京都杉並区天沼２-4-6（住居表示）
- 【価格】6290万円～1億6990万円
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- パークホームズ吉祥寺北 ザ ガーデン 先着順
- 【住所】東京都練馬区立野町2081-40（地番）
- 【価格】7098万円・7488万円
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- サンクレイドル立川ステーションウィズ 先着順
- 【住所】東京都立川市錦町１丁目420番（地番）
- 【価格】7698万円
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- リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン 第一期 先着順
- 【住所】東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番）
- 【価格】6498万円～7898万円
西武新宿線の物件
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- ブランズ練馬中村南 先着順
- 【住所】東京都練馬区中村南２-5-2（地番）
- 【価格】6930万円～9666万円
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- ヴェレーナ上石神井 先着順住戸
- 【住所】東京都練馬区上石神井１-347-1他（地番）
- 【価格】6938万円～7698万円
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- ヴェレーナ上石神井 第2期3次先着順住戸
- 【住所】東京都練馬区上石神井１-347-1他（地番）
- 【価格】6268万円～7968万円
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- ベルジュール東伏見ii
- 【住所】東京都西東京市富士町４丁目788番2、788番7（地番）
- 【価格】未定
東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内23位
全国219位
- 偏差値
- 50.88
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 67施設 | 都内20位 | 全国92位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 7人 | 都内21位 | 全国379位 | |
| 病院数 | 5施設 | 都内37位 | 全国350位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 149施設 | 都内30位 | 全国142位 |
| 1万人当たり病床数 | 50.6床 | 都内42位 | 全国757位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.1人 | 都内43位 | 全国602位 |
| 介護老人施設定員数 | 946人 | 都内30位 | 全国222位 |
| 介護保険料 | 6,058円 | 都内28位 | 全国516位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.95件 | 都内12位 | 全国495位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.08件 | 都内2位 | 全国104位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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