プラネスーペリア西東京緑町 物件詳細
プラネスーペリア西東京緑町
| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線/田無 歩14分、西武池袋線/ひばりヶ丘 バス13分六角地蔵尊前停歩1分～3分、ＪＲ中央線/三鷹 バス31分北原二丁目停歩7分～9分 |
| 価格 | 4500万円台～6200万円台 |
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新モデルルームオープン!【59m2超×4500万円台～(予定)】 西武新宿線「田無」駅フラットアプローチ徒歩14分(注1)・「新宿」駅まで29分！／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅、JR中央線「武蔵境」駅も利用可能な立地に誕生！！
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【バルコニー完成予想CG】(※1)
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
新モデルルームオープン!実際のお部屋がご覧いただけます。＜完全予約制＞ |
このマンションのこだわり条件
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- 【バルコニー完成予想CG】(※2)
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- 【EAST WING外観(2024年9月撮影)】
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- 【EAST WINGエントランス(2024年9月撮影)】
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- 【EEタイプ】3LDK+WIC／専有面積71.91m2／バルコニー面積10.69m2(第4期2次予定)
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】※以下、掲載の室内写真はモデルルーム(EEタイプ)を撮影(2024年9月)したもので一部有償オプション(申込期限無)が含まれており、設計変更はございません。家具・調度品等は価格に含まれておりません。
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- 【土間スペース】床がタイル張りなので、ロードバイクガレージや趣味の空間として利用することが出来ます。
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- 【洋室1】
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- 【浴室】浴室はランドリーパイプを備え乾燥室代わりにも利用可能。
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- 【食器洗い乾燥機】スタートボタンを押しドアを閉めるだけで前回運転時のコースで開始するクイックスタート機能付き。手洗いより経済的です。※以下設備写真、全て同仕様
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- 【浄水器一体型シャワー混合水栓】手元で浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。
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- 【人工大理石カウンター】キッチン天板は、上質感のある人工大理石を採用しています。汚れも付きにくくお手入れが簡単です。
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- 【静音仕様シンク】水はね音を低減する静音タイプで、大きな鍋も丸ごと洗えるワイドシンクを採用しました。
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- 【三面鏡収納】三面鏡の裏側は収納スペースになっており、すっきり片付けができます。
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- 【リネン庫】タオル類の収納などに便利なリネン庫を洗面室に標準装備しました。
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- 【ツインデッキボウル一体型カウンター】両サイドのウェットゾーンは濡れた小物の一時置きに便利です。※以下設備写真、全て同仕様
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- 【チャイルドミラー】小さなお子様用に三面鏡の下にはチャイルドミラーを採用。
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- 【浴室暖房乾燥機】雨天時でも洗濯物を乾かせる衣類乾燥機能や、冬場の入浴を快適にする暖房機能を搭載しています。
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- 【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散しリラックス感を向上。曲線のあるフォルムでお掃除もしやすくなります。
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- 【魔法びん浴槽】浴槽の周囲を断熱材で包み込むとともに、断熱ふたを採用することで保温効果を高めました。お湯を沸かしてから4時間後も湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適な湯温を長時間保持する仕様です。
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- 【TES温水式床暖房】約40℃の温水を循環させ、床面を暖めます。床暖房とエアコンの併用で、部屋全体が暖かいので身体への負担が少ない暖房です。※床暖房リモコンは「セーブモード」搭載です。
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建物・施設
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- 【WEST WING外観】(2024年9月撮影)
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- 【バスラウンジ「バスまち」】雨の日や寒い日などに重宝、ラウンジの待合スペース「バスまち」(2024年9月撮影)
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- 【EAST WINGエントランスホール】プライベート時間へと穏やかに切り替える場となるエントランスホール。(2024年9月撮影)
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- 【スタディラウンジ】仕事、読書、学び、語らい。さまざまなシーンを考えたご家族みんなのパブリックスペース。無料Wi-Fi完備(2024年9月撮影)
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- 【オープンラウンジ】寛ぎや待ち合わせの場としてご利用いただけるラウンジです。(2024年9月撮影)(無償)
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- 【バスまちラウンジ】ラウンジ内でゆったりくつろぐことができるスペース。(2024年9月撮影)
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- 【個室ブース】個室ブースを3室ご用意。無料Wi-Fi完備でリモートワークや自習室としても利用可。(2024年9月撮影)(有償)
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- 【WEST WING：西向き6階相当の眺望(2023年10月撮影)】
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- 【EAST WING：南向き6階相当の眺望(2025年4月撮影)】
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- 【EAST WING：東向き5階相当の眺望(2025年4月撮影)】
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- 【EAST WING：北向き6階相当の眺望(2025年4月撮影)】
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- 【眺望】(※WBr611号室バルコニーから2024年12月撮影)
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- 【敷地配置イメージイラスト】
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- 【シェアサイクルサービス】シェアサイクルサービスは入居者だけでなく地域の方々とも共有できる電動アシスト自転車のシェアサービスです。(有償)
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- 【シェアサイクルサービス】(2024年11月撮影)(有償)
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- 【メール宅配ロッカー】荷物の預かり、受け取りが24時間可能。外出時などにも便利です。(同仕様)
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- 【ベンダーコーナー】外出の手間を掛けず共用部内で清涼飲用水などが購入できます。
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- 【ペット飼育可】犬や猫などペットとの同居が可能。ペット足洗い場を設置しており、お散歩後も安心です。※マンションで飼えるペットの種類、サイズには制限があります。※写真は飼えるペットの一例です
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- 【ペット足洗い場】敷地内に2ヶ所ペット足洗い場を設置。
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- 【防災倉庫】万一の災害時に備え、住民の方が利用できる防災用品を保管します。(同仕様)
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- 【プレミアムアフター】長期保証のアフターサービスを導入
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- 【マンション管理サービス「スムージー」】理事会や役員指名の無い第三者管理方式
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- 【24時間総合監視システム「アウル24」】管理スタッフによる有人管理に加え、管理会社の「アウル24システム」を導入し、マンション全体を機械監視します。
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- 【オートロックシステム】風除室にはオートロックシステムを設置。各住戸から来訪者を映像と音声で確認でき、不審者の侵入を抑止。さらに住戸の玄関の強固な防犯性能と合わせ二重のセキュリティで居住者を守ります。（概念図）
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- 【カラーモニター付きハンズフリーインターホン】エントランスの来訪者とモニターを通して会話が可能。不審者の来訪などが抑止できるセキュリティインターホンです。※各住戸玄関設置のインターホンは音声のみ
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- 【24時間ごみ置場】収集日や時間帯に限らず24時間ごみ出しが可能です。常にお住まいをスッキリと清潔に保てます。※粗大ごみ等を除きます。
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(EAST WING(E敷地))
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照(WEST WING(F敷地))
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- 【設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書】／国土交通大臣が登録した第三者機関から住宅の性能について客観的かつ公正な審査を受け、評価書を全戸取得しています。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【東京大学田無演習林】（地蔵門 E：徒歩3分・W：徒歩2分）
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- 【西東京いこいの森公園】（E：徒歩13分・W：徒歩12分）
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- 【イオンモール東久留米】（E：自転車7分・W：自転車7分）
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- 【小野内科循環器科クリニック】（E：徒歩4分・W：徒歩3分）
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- 【明成幼稚園】（E：徒歩8分・W：徒歩7分）
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- 【田無保育園】（E：徒歩9分・W：徒歩9分）
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- 【西東京市立谷戸小学校】（E：徒歩12分・W：徒歩14分）
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- 【ニトリ 田無店】（E：徒歩13分・W：徒歩11分）
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- 【スギドラッグ西東京北原町店】（E：徒歩10分・W：徒歩12分）
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- 【コジマ×ビックカメラ コーナン田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
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- 【ロピア田無店】（E：自転車6分・W：自転車5分）
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- 【オーケー田無芝久保店】（E：自転車7分・W：自転車6分）
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- 【佐々総合病院】（E：徒歩11分・W：徒歩11分）
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- 【田無アスタ専門店街】（E：徒歩13分・W：徒歩13分）
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- 【エミオ田無】（E：徒歩15分・W：徒歩15分）駅隣接。スーパーやベーカリー、様々な飲食店が軒を連ねる。
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- 【西友ひばりヶ丘店】（E：自転車9分・W：自転車10分）
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案内図
- 【現地案内図狭域】
- 【距離圏図】※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こした概念図です。なお「東京」駅約20km圏は、現地～「東京」駅間の地図上の概測直線距離です。
- 【アクセス図】(注3)
- 【バスアクセス図】(注4)
※E＝EAST WINGより、W＝WEST WINGより。
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その他周辺環境
- ■西東京いこいの森公園(E：約1030m・W：約930m)
- ■西東京市立谷戸小学校(E：約960m・W：約1110m)
- ■まちライブラリー＠MUFG PARK(E：約2430m・W：約2440m)
- ■東京大学田無演習林（地蔵門）(E：約190m・W：約100m)
- ■多摩六都科学館(E：約1770m・W：約1680m)
- ■西友ひばりヶ丘店(E：約2160m・W：約2310m)
- ■エミオ田無(E・W：約1150m)
- ■マルエツ田無西原店(E：約850m・W：約760m)
- ■ローソン西東京西原2丁目店(E：約230m・W：約140m)
- ■オリンピック田無店(E：約860m・W：約750m)
- ■スギドラッグ西東京北原町店(E：約740m・W：約890m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- WB
- 間取り
- 1LDK+S+WIC+N
- 専有面積
- 60.14m2
- バルコニー面積
- 9.15m2
- 価格
- 4818万円
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- タイプ
- ED
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 67.2m2
- バルコニー面積
- 11.1m2
- 価格
- 5148万円
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- タイプ
- WBr
- 間取り
- 2LDK+WIC+N
- 専有面積
- 61.47m2
- バルコニー面積
- 12.07m2
- 価格
- 5588万円
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- タイプ
- EF
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 69.44m2
- バルコニー面積
- 11.65m2
- 価格
- 価格未定
-
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- タイプ
- WDt
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 69.96m2
- バルコニー面積
- 9.52m2
- 価格
- 5458万円
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- タイプ
- EE
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 71.91m2
- バルコニー面積
- 10.69m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- EI
- 間取り
- 3LDK+FC+WIC
- 専有面積
- 70.24m2
- バルコニー面積
- 11.65m2
- 価格
- 5798万円
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-
- タイプ
- EK
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71.91m2
- バルコニー面積
- 11.56m2
- 価格
- 価格未定
-
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- タイプ
- EMt
- 間取り
- 3LDK+WIC+N
- 専有面積
- 70.2m2
- バルコニー面積
- 10.73m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- WA
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 71m2
- バルコニー面積
- 9.34m2・9.71m2
- 価格
- 5588万円
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- タイプ
- WD(4F)
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 69.96m2
- バルコニー面積
- 9.52m2
- 価格
- 価格未定
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プラネスーペリア西東京緑町 第4期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2025年6月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4500万円台～6200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 59.53m2～71.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.15m2～11.65m2、専用庭：22.77m2～24.27m2（使用料690円～730円／月）、テラス：9.06m2～10.73m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万700円～1万2900円／月 | 管理準備金 | 4万1700円～5万400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5960円～7200円／月 | 修繕積立基金 | 35万9000円～43万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
プラネスーペリア西東京緑町 第4期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付日時／2025年6月13日（金）10:00AM～1:00PM |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5798万円・6258万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.24m2・70.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.59m2・11.65m2、サービスバルコニー面積：7.27m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万2600円／月 | 管理準備金 | 4万9200円・4万9300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7030円・7050円／月 | 修繕積立基金 | 42万2000円・42万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/13 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
プラネスーペリア西東京緑町 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4818万円～5908万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.14m2～71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.15m2～12.07m2、ルーフバルコニー：30.27m2（使用料910円／月）、テラス：9.52m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 119戸 |
| 完成時期 | 2024年8月完成済 | 引渡可能年月 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 管理費 | 1万800円～1万2800円／月 | 管理準備金 | 4万2100円～4万9700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6020円～7110円／月 | 修繕積立基金 | 36万2000円～42万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/25 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市緑町１-2558-2（地番） | ||
| 交通 | 西武新宿線/田無 歩14分 | ||
| 総戸数 | 119戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種中高 | 敷地面積 | 4517.69m2（実測）、売買対象面積 ／4516.82m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 2170.41m2 | 建築延面積 | 9591.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内40台（料金1万円～1万8000円／月、平置10台、機械式28台、身障者用2台） | 自転車置場 | 198台収容（料金1200円～1万800円／年）（平置4台、スライドラック式125台、2段ラック上段29台・下段40台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：【EAST WING】第UHEC建確R040788号（令和5年2月28日付）、第UHEC建確R040788変1号（令和5年10月20日付）、 第UHEC 建確R040788変2号（令和6年6月27日付） 【WEST WING】第UHEC建確R040789号（令和5年2月28日付）、 第UHEC建確R040789変1号（令和5年10月20日付） |
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| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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西東京市周辺エリアの物件
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- プラネスーペリア西東京緑町 先着順
- 【住所】東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）
- 【価格】4818万円～5908万円
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- リビオ吉祥寺南町 先着順
- 【住所】東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2554番63他（地番）
- 【価格】1億3690万円・1億6990万円
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- ヴェレーナ大泉学園 先着順
- 【住所】東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他（地番）
- 【価格】5798万円～6998万円
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- プレシス立川パークフロント 第2期
- 【住所】東京都立川市錦町３丁目3番1他（地番）
- 【価格】4100万円台～9100万円台
西武新宿線の物件
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- プラネスーペリア西東京緑町 第4期1次
- 【住所】東京都西東京市緑町１-2558-2（地番）
- 【価格】5798万円・6258万円
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- アネシア練馬中村南 先着順
- 【住所】東京都練馬区中村南２-7-15（地番）
- 【価格】6630万円～1億1890万円
-
- ルネグラン上石神井 第1期
- 【住所】東京都練馬区上石神井４-610-28他（地番）
- 【価格】未定
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- ベルジュール東伏見ii 先着順
- 【住所】東京都西東京市富士町４丁目788番2、788番7（地番）
- 【価格】5798万円
東京都西東京市（にしとうきょうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内23位
全国229位
- 偏差値
- 50.76
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 都内22位 | 全国102位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 3人 | 都内23位 | 全国410位 | |
| 病院数 | 6施設 | 都内37位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 151施設 | 都内31位 | 全国139位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.2床 | 都内35位 | 全国694位 |
| 1万人当たり医師数 | 15.4人 | 都内39位 | 全国560位 |
| 介護保険施設定員数 | 996人 | 都内30位 | 全国228位 |
| 介護保険料 | 6,347円 | 都内33位 | 全国600位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.02件 | 都内13位 | 全国470位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.03件 | 都内2位 | 全国104位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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