リムテラス文京護国寺 - OCN不動産

リムテラス文京護国寺 物件詳細

リムテラス文京護国寺

住所 東京都文京区大塚6-32-10(住居表示)
交通 東京メトロ有楽町線/東池袋 歩6分、東京メトロ丸ノ内線/新大塚 歩10分
価格 6790万円・7790万円
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静かな住環境が魅力。閑静な立地ながら、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分、都心各駅への良好なアクセス

リムテラス文京護国寺 第一期
外観完成予想図(※1)
販売スケジュール

2024年4月20日(土)より先着順申込受付開始

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<リムテラス文京護国寺>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

モデルルーム情報

■公開準備中・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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メガシティ「池袋」からわずか1駅。都心の住宅街に、静かな隠れ家が誕生

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩7分、都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩10分。
メガシティ池袋からわずか1駅。3駅3路線利用の軽快なアクセスを誇る、東京都文京区大塚。
都心でありながら、静かで落ち着いた住環境が広がる第1種住居地域の一画に、
高い耐久性と同時に、家族の変化にあわせた改修のできる柔軟性をもつスチールハウス〈リムテラス文京護国寺〉全5邸が誕生しました。

  • 外観完成予想図(※1)
  • エントランスアプローチ(竣工写真)

一戸建てのような独立性とマンションの安心感。のびのび暮らせる3層のメゾネット住戸

〈リムテラス文京護国寺〉の間取りは、1階・2階・3階の3層から成るメゾネット住戸。
80m2超中心のゆとりある広さと、隣住戸との壁を共有しない一戸建て感覚の独立性を確保しています。
さらに、全5邸のためだけにオートロックを採用し、マンションの様な安心感も得られます。
マンションとは異なり、上下階が自宅のため、上下階の音問題になりません。
隣住戸とは壁を共有しない独立構造のため、高い遮音性でお子様ものびのびと育てることができるでしょう。

  • 【105】1LDK+S 専有面積/70.48m2 ルーフテラス面積/21.11m2 バルコニー面積/2.89m2 ポーチ面積/0.62m2 専用庭面積/3.24m2(※2)
  • 【104】2LDK+S 専有面積/84.26m2 ルーフテラス面積/15.94m2 バルコニー面積/2.89m2 ポーチ面積/0.62m2 専用庭面積/9.36m2(※2)

憩いの公園もスポーツもショッピングもエンターテインメントも、自在に楽しむ都心生活

現地周辺は、お茶の水女子大学、学習院大学、筑波大学附属高等学校など大学のキャンパスや付属校が集まる文教エリア(※3)。
またオフィスも多く、ウイークデイは学生とビジネスマンが多い落ち着いた街です。
池袋のランドマーク「サンシャインシティ」まで徒歩8分の近さにありながら、車通りの少ない路地は都心とは思えない静けさ。
徒歩5分の「IKE・SUNPARK」には、はらっぱやこもれびの森、カフェやテイクアウトフーズのブースなどもあり、ランチやお茶を楽しみながら一日中遊べます。
公園やスポーツ施設で体を動かし、ショッピングや様々なエンターテインメントを楽しむ日々。
この多様性に恵まれた街を、自分らしく住みこなしてみませんか。

  • サンシャイン水族館、劇場、博物館、アミューズメント施設、ショップ&レストランなどが集う「サンシャインシティ」(徒歩8分)
  • 現地のすぐ南にある名刹「護国寺」(徒歩8分)。節分、花祭りなどのお寺の年中行事のほか、毎月第2土曜日には骨董市も開かれる
  • 造幣局の跡地にできた多目的公園「IKE・SUNPARK(イケ・サンパーク)」(徒歩5分)

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室内・設備

  • 【リビング・ダイニング・キッチン/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【サービスルーム/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【洋室/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【玄関/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【リビング・ダイニング・キッチン/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【キッチン/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【浴室/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【洗面室/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【トイレ/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【ルーフテラス/102号室】(2024年3月撮影)
  • 【ガラストップガスコンロ】お手入れがしやすく、傷がつきにくい仕様です。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】ファミリーには必須の食洗器完備。一度に4人~5人分の食器が洗浄できます。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)
  • 【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。(同仕様)
  • 【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)
  • 【洗面化粧台】三面鏡の大きな鏡を使用。鏡の裏には多数収納可能です。また、照明もLEDを使用しているので、明るく清潔感があります。(同仕様)

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建物・施設

  • 【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。(クリープ現象概念図)
  • 【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
  • 【セキュリティシステム】(概念図)
  • 【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
  • 【防犯カメラを設置】共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)
  • 【1階の部屋には、シャッター(雨戸)を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)
  • 【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト(かんぬき)についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
  • 【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
  • 【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
  • 【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。
  • 【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
  • 【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また、ダブルロック(二重錠)を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

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地図東京都文京区大塚6-32-10(住居表示) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
路線図(※所要時間は平日通勤時、乗換え・待ち時間が含まれています。)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      105
      間取り
      1LDK+S
      専有面積
      70.48m2
      バルコニー面積
      2.89m2
      価格
      6790万円
    • タイプ
      104
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      84.26m2
      バルコニー面積
      2.89m2
      価格
      7790万円

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リムテラス文京護国寺 第一期 物件概要

販売スケジュール

2024年4月20日(土)より先着順申込受付開始

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<リムテラス文京護国寺>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

価格 6790万円・7790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)間取り・価格 専有面積 70.48m2・84.26m2
その他面積 バルコニー面積:2.89m2、専用庭:3.24m2・9.36m2(使用料無)、テラス:15.94m2・21.11m2(使用料無)(ルーフテラス)、ポーチ:0.62m2
販売戸数 2戸 総戸数 5戸
完成時期 2024年1月22日竣工済 引渡可能年月 2024年4月末予定
管理費 1万3950円・1万6680円/月 管理準備金 -
修繕積立金 7080円・8470円/月 修繕積立基金 50万9760円・60万9840円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、17m 第三種高度地区

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 東京都文京区大塚6-32-10(住居表示)
交通 東京メトロ有楽町線/東池袋 歩6分
総戸数 5戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
用途地域 1種住居 敷地面積 254.29m2
建築面積 113.36m2 建築延面積 399.4m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 - ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第23UDI1T建01466号(令和5年7月3日付)
問い合わせ先
<リムテラス文京護国寺>販売準備室
【通話料無料】TEL:0120-577-668
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第10342 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リバイブル株式会社リバイブルのその他のマンション情報を見る
〒101-0047 東京都千代田区内神田1-14-8 KANDA SQUARE GATE 7F
<販売提携(媒介)>
東京都知事(3)第96413 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)東京都不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社日本中央不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒180-0006 東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B
施工会社 アンドスチール(株) 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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文京区周辺エリアの物件

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Brillia(ブリリア) City 石神井公園 ATLAS 先着順
【住所】東京都練馬区上石神井3-127-1他13筆(地番)
【価格】6898万円
物件写真
シティハウス平井サウス 先着順
【住所】東京都江戸川区平井4-196-4(地番)
【価格】5000万円~8900万円
物件写真
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟 先着順住戸
【住所】東京都世田谷区給田3-944-1(杜ノ棟)、東京都世田谷区給田三丁目944-11(風ノ棟)(地番)
【価格】8098万円~9498万円
物件写真
ヴァースクレイシアIDZ町屋 第2期
【住所】東京都荒川区町屋6-1478-14 他8筆(地番)
【価格】3390万円

東京メトロ有楽町線の物件

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ルピアコート和光本町 第4期
【住所】埼玉県和光市本町4821(地番)
【価格】5720万円~6990万円
物件写真
バウス氷川台
【住所】東京都練馬区桜台3-9-7(地番)
【価格】未定
物件写真
ガーデンハウス成増
【住所】埼玉県和光市白子2-885-1、東京都板橋区成増2-54-1の一部(地番)
【価格】未定
物件写真
オープンレジデンシア平和台コート/平和台テラス 平和台テラス 先着順
【住所】東京都練馬区北町6-1566-1(地番)(コート)
【価格】6188万円~7888万円
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東京都文京区(ぶんきょうく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内2

全国4

偏差値
55.02

項目別順位

安心度
都内6
全国414
利便度
都内6
全国6
快適度
都内33
全国168
富裕度
都内16
全国56

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数9施設都内25位全国185位
一般診療所数296施設都内21位全国69位
1万人当たり病床数229.2床都内4位全国95位
1万人当たり医師数217.3人都内2位全国2位
介護老人施設定員数852人都内33位全国252位
介護保険料6,020円都内26位全国503位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.57件都内8位全国413位
千人当たり交通事故件数2.10件都内30位全国452位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 163,279円/月 188,190円/月 223,087円/月 275,460円/月 362,785円/月 537,489円/月
5万円 154,193円/月 179,214円/月 214,220円/月 266,701円/月 354,133円/月 528,944円/月
10万円 145,108円/月 170,238円/月 205,353円/月 257,943円/月 345,482円/月 520,398円/月
15万円 136,022円/月 161,263円/月 196,487円/月 249,184円/月 336,830円/月 511,853円/月
20万円 126,937円/月 152,287円/月 187,620円/月 240,425円/月 328,179円/月 503,308円/月
25万円 117,851円/月 143,311円/月 178,753円/月 231,667円/月 319,527円/月 494,763円/月
30万円 108,766円/月 134,336円/月 169,886円/月 222,908円/月 310,876円/月 486,218円/月
支払利息合計 5,698,950円~ 4,867,120円~ 4,041,500円~ 3,222,880円~ 2,410,630円~ 1,604,900円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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