リムテラスガーデン中野 - OCN不動産

リムテラスガーデン中野 物件詳細

リムテラスガーデン中野

住所 東京都中野区中野5-142-36他(地番)
交通 JR中央線/中野 歩8分
価格 7790万円・7990万円
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「中野」駅徒歩8分の住宅街に、3邸のみのプライベートレジデンスが誕生

リムテラスガーデン中野
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

4月27日(土) より先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<リムテラスガーデン中野>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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「中野」駅徒歩8分の住宅街に、3邸のみのプライベートレジデンスが誕生

JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分。
活気あふれる駅前エリアから程よい近さにありながら、落ち着いた街並みが続く住宅街の一画に、
独立性を高めた3邸のみのプライベートレジデンス〈リムテラスガーデン中野〉が誕生します。

同物件は各邸が3層構造となっており、一戸建て感覚の独立性を確保しています。
さらに、全3邸のためだけにオートロックを採用し、マンションの様な安心感も得られます。
上下階が自宅のため、上下階の音問題になりません。
マンションとは異なり、隣住戸とは壁を共有しない独立構造のため、高い遮音性でお子様ものびのびと育てられるでしょう。

外観完成予想CG(※1)

スーパーも公園も教育施設も近くに充実。「新宿」駅へ1駅・5分。大規模再開発も進行中

現地からスーパー・ライフ中野駅前店まで徒歩6分。コモディイイダ中野店(徒歩6分/約460m)、西友中野店(徒歩8分/約600m)なども近くに揃って、お買い物に便利。のびのび遊べる公園やお子さまの教育施設も身近に充実しています。
「中野」駅からはJR中央線快速で「新宿」駅へ1駅・5分、「東京」駅へ直通20分。東京メトロ東西線で「大手町」駅へ直通22分(※2)。都心各駅へのアクセスも軽快そのものです。
また、中野駅前エリアでは、いくつもの大規模な再開発事業が進行中(※3)。もっと便利に、もっと美しく生まれ変わるこの街の将来性も、大きな魅力となるでしょう。

  • ライフ中野駅前店(徒歩6分/約480m)
  • 中野区立桃園第二小学校(徒歩7分/約540m)
  • 西友中野店(徒歩8分/約600m)

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室内・設備

  • 【ガラストップガスコンロ】お手入れがしやすく、傷がつきにくい仕様です。(同仕様)
  • 【食器洗浄乾燥機】ファミリーには必須の食洗器完備。一度に4人~5人分の食器が洗浄できます。(同仕様)
  • 【ソフトクローズ機能】スライド引き出しが、静かにピタッと閉まります。(同仕様)
  • 【システムバスリモコン】お湯はり、追い焚き機能付きのシステムバスは、キッチンから操作できます。(同仕様)
  • 【足元スライドキャビネット】ストック類などを分類して収納できます。(同仕様)
  • 【洗面化粧台】三面鏡の大きな鏡を使用。鏡の裏には多数収納可能です。また、照明もLEDを使用しているので、明るく清潔感があります。(同仕様)

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建物・施設

  • 【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化(乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ)や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅の悩みである「クリープ現象」がありません。(クリープ現象概念図)
  • 【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。(概念図)
  • 【セキュリティシステム】(概念図)
  • 【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)
  • 【防犯カメラを設置】共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)
  • 【1階の部屋には、シャッター(雨戸)を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを用意しています。(同仕様)
  • 【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト(かんぬき)についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)
  • 【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)
  • 【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)
  • 【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。
  • 【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)
  • 【キーは全てディンプルキー】優れた耐ピキング性能を持つディンプルキーです。また、ダブルロック(二重錠)を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

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地図東京都中野区中野5-142-36他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中野ここわ保育園(徒歩4分・約300m)
  • なかのZERO・中央図書館(徒歩8分・約600m)
  • 島忠 中野店(徒歩7分・約560m)
  • 東京警察病院(徒歩15分・約1200m)
  • 中野区役所(徒歩10分・約750m)
  • 中野区立中野中学校(徒歩12分・約960m)
  • まいばすけっと 中野5丁目店(徒歩5分・約340m)
  • 中野五郵便局(徒歩7分・約510m)

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案内図

現地案内図
路線図(※所要時間は平日通勤時、乗換・待ち時間が含まれています。)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      102
      間取り
      1LDK+S
      専有面積
      74.22m2
      バルコニー面積
      価格
      7790万円
    • タイプ
      101
      間取り
      2LDK+S
      専有面積
      74.34m2
      バルコニー面積
      価格
      7990万円
    • タイプ
      103
      間取り
      3LDK
      専有面積
      75.19m2
      バルコニー面積
      価格
      7990万円

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リムテラスガーデン中野 物件概要

販売スケジュール

4月27日(土) より先着順申込受付中

時間/10:00AM~7:00PM
場所/<リムテラスガーデン中野>販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑(認印可)が必要です。

価格 7790万円・7990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S(納戸)~3LDK間取り・価格 専有面積 74.22m2~75.19m2
その他面積 ルーフバルコニー:3.31m2~4.65m2(使用料無)、専用庭:2.03m2~10.32m2(使用料無)、ポーチ:0.62m2
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年5月中旬予定 引渡可能年月 2024年6月末予定
管理費 2万1100円~2万1370円/月 管理準備金 -
修繕積立金 6970円~7060円/月 修繕積立基金 50万1840円~50万8320円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、第2種高度地区

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物件共通情報

物件種別 タウンハウス
住所 東京都中野区中野5-142-36他(地番)
交通 JR中央線/中野 歩8分
総戸数 3戸 構造・階建て 鉄骨造(薄板軽量形鋼造)3階建
用途地域 1種中高 敷地面積 144.18m2(実測)
建築面積 84.12m2 建築延面積 223.79m2
駐車場 自転車置場
バイク置場 ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第23UDI1T建04016号(令和5年10月24日付)
問い合わせ先
<リムテラスガーデン中野>販売センター
TEL:03-6206-9318
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~7:00PM
定休日:火曜・水曜(祝日は営業)
会社情報
<売主>
国土交通大臣(1)第10342 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リバイブル株式会社リバイブルのその他のマンション情報を見る
〒101-0047 東京都千代田区内神田1-14-8 KANDA SQUARE GATE 7F
施工会社 アンドスチール(株) 管理会社 (株)ガイアフィールド
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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ルジェンテ大塚(普通借地権)
【住所】東京都豊島区南大塚3-43-10(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都中野区鷺宮4-878-1(地番)
【価格】4860万円・5270万円

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【住所】東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
【価格】1億2000万円台~4億円台※1000万円単位
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東京都中野区(なかのく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内38

全国417

偏差値
49.64

項目別順位

安心度
都内41
全国783
利便度
都内17
全国249
快適度
都内44
全国250
富裕度
都内10
全国41

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数8施設都内28位全国211位
一般診療所数316施設都内20位全国65位
1万人当たり病床数52.0床都内41位全国749位
1万人当たり医師数20.1人都内29位全国357位
介護老人施設定員数1,111人都内23位全国180位
介護保険料5,726円都内9位全国321位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.51件都内38位全国737位
千人当たり交通事故件数1.74件都内17位全国326位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 189,237円/月 218,109円/月 258,554円/月 319,253円/月 420,461円/月 622,940円/月
5万円 180,152円/月 209,133円/月 249,687円/月 310,495円/月 411,810円/月 614,395円/月
10万円 171,066円/月 200,157円/月 240,820円/月 301,736円/月 403,158円/月 605,850円/月
15万円 161,981円/月 191,182円/月 231,954円/月 292,977円/月 394,507円/月 597,305円/月
20万円 152,895円/月 182,206円/月 223,087円/月 284,219円/月 385,855円/月 588,760円/月
25万円 143,810円/月 173,230円/月 214,220円/月 275,460円/月 377,204円/月 580,214円/月
30万円 134,724円/月 164,255円/月 205,353円/月 266,701円/月 368,552円/月 571,669円/月
支払利息合計 6,601,310円~ 5,637,960円~ 4,681,600円~ 3,733,200円~ 2,792,310円~ 1,859,020円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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