パークホームズ南池袋 物件詳細
パークホームズ南池袋
| 住所 | 東京都豊島区南池袋１-34-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武池袋線/池袋 歩5分、ＪＲ山手線/目白 歩9分 |
| 価格 | 7098万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
西武池袋線「池袋」駅徒歩5分。全邸角住戸・１フロア２邸～４邸・全居室窓有など、ゆとりの空間設計。3LDK中心、1LDK～4LDKの多彩なプラン。「パークホームズ南池袋」誕生。
- 建物外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※エントリーいただいた方には、セミナー情報、コンセプトサロンへのご招待、今後のご案内などの「限定情報」をいち早くお届けいたします。 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
「池袋」駅徒歩5分。独立性の高い二方道路の角地に、品格の17階建・全邸角住戸で誕生
8路線が行き交うビッグターミナル「池袋」駅。「パークホームズ南池袋」は西武線「池袋」駅から徒歩5分、南側と東側の二方が道路に面した独立性の高い立地に誕生します。変化を続ける池袋の都市空間にふさわしく、建物はガラスをメインに、直線的なラインを基調にしたシンプルで洗練された佇まい。歩道から建物まで奥行を確保し、歩道沿いに豊富な植栽を配することで結界性を保ち、賑わいから静寂へと切り変わる品格に満ちたエントランスへと導きます。住居フロアは3階以上に設置することで高いプライバシー性を確保。17階建ての建物屋上に設置されたルーフテラスではベンチやデッキで寛ぎながら、全方位のパノラマが満喫できます。
-
- 建物外観完成予想CG(※1)
-
- 邸宅にふさわしい品格を創出するエントランス外観完成予想CG(※1)
-
- エントランスホールは天井高約6m。雪花硝子のアートウォールとシャンデリアが周囲を鮮やかな煌めきで満たし、安息へと導く贅沢な空間(※1)
1フロア2～4邸・すべての居室に窓がある、ゆとりの空間設計。多彩な1LDK～4LDK
プランはゆとりある3LDKを中心に、1LDK～4LDK・全12タイプの幅広いラインナップ。1フロア2～4邸、内廊下の採用などプラバシー性の高い住空間となっています。2・3面採光が中心(※5)の全邸角住戸で、すべてのお部屋に窓を設置しており、間口の広いワイドフロンテージなど開放感あふれるプランを数多く用意。さらにLD等居室には高さ約2.5mのフラット天井を、LDにはサッシ高約2.2mのダイレクトウィンドウを採用し、すっきりとした空間に眺望を存分に楽しめる大きな窓がある開放的な住まいを実現。また、上層階には84m2超、ワイドスパンで仕様も眺めも贅沢なプレミアムプランを用意。躍動的な都市空間で開放感と安らぎに包まれる暮らしが叶います。
-
- 建物屋上相当からの眺望(※2)
-
- フラット天井とダイレクトウィンドゥを採用したリビングダイニング完成予想CG(Gタイプ ※3)
-
- フロア完成予想イラスト(※4)
日々の利便性も自然の潤いも教育環境も整った「池袋」駅徒歩5分の生活ステージ
8路線が行きかうアクセス網と、大規模商業施設・複合施設が集まり多くの人を集める池袋の街。駅周辺エリアでは、アート・カルチャーの拠点を担うHareza池袋や防災公園(イケ・サンパーク)、池袋西口野外劇場グローバリングシアターを始めとする、未来まで持続発展できる都市を目指した数々の再開発事業が今なお進行中です(※6)。駅からは明治通り沿いの広い歩道を通るアプローチ。アプローチ上には西武池袋本店があり、駅への行き帰りにも便利に利用できます。駅前エリアの公園や、庭園など緑の潤いも近く、数多くの私立校へも通学しやすいポジションで、日常の利便性・豊かな緑・良好な子育て環境のどれもが身近にある快適な環境が整っています。
-
- エリア概念図
-
- 南池袋公園(約560m／徒歩7分)。広場を中心にカフェレストランやテラスなど様々な世代が好みの時を過ごせる
-
- 目白庭園(約800m／徒歩10分)。池泉回遊型の美しい日本庭園。静かな庭園風景に癒やされる
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 【エコガラス】複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。また、遮音等級T1-T3のサッシを採用しています。（概念図）
-
- 【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには埃や塵を巻き上げにくく、足元からムラなく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を設置しています。（同仕様）
-
- 【LDエアコン実装】エアコンをリビングダイニングに標準装備。※3～10F住戸に採用（同仕様）
-
- 【天井カセット型エアコン】空間の美観に配慮した天井カセット型のエアコンをリビングダイニングに標準装備。※11～17F住戸に採用（同仕様）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【敷地配置イラスト】南側と東側が道路に接した開放感ある角地。※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。
-
- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図東京都豊島区南池袋１-34-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 池袋RARCO（約710m/徒歩9分）
-
- ジュンク堂書店池袋本店（約320m/徒歩4分）
-
- リコス南池袋1丁目店（約50m/徒歩1分）
-
- 肉のハナマサ池袋店（約130m/徒歩2分）
-
- ツルハドラッグ南池袋店（約130m/徒歩2分）
-
- まいばすけっと南池袋三丁目店（約250m/徒歩4分）
-
- オレンジマートオークラ（約270m/徒歩4分）
-
- クイーンズ伊勢丹目白店（約590m/徒歩8分）
-
- 空中庭園（約330m/徒歩5分（西武池袋本店9階屋上））
-
- 区立南池袋小学校（約430m/徒歩6分）
-
- 区立千登世橋中学校（約1000m/徒歩13分）
-
- 池袋西口公園（約850m/徒歩11分）
-
- 学習院大学（約630m/徒歩8分）
-
- 立教大学（約1220m/徒歩16分）
-
- 豊島岡女子学園中学校・高等学校（約890m/徒歩12分）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
東京メトロ「池袋」駅より
「大手町」駅へ直通16分・「東京」駅へ直通17分・「銀座」駅へ直通20分／東京メトロ丸ノ内線利用
「永田町」駅へ駅へ直通17分／東京メトロ有楽町線利用
JR「池袋」駅より
「新宿」駅へ直通6分(通勤快速利用)・「渋谷」駅へ直通11分／JR埼京線利用
「品川」駅へ直通30分／JR山手線利用
※掲載の所要時間は通勤時のもので最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※掲載の交通情報は2023年5月時点のものです。 - 地下鉄アクセス図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 1LDK+WIC+TR
- 専有面積
- 37.66m2
- バルコニー面積
- 4.7m2
- 価格
- 7098万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
パークホームズ南池袋 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.66m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.7m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 52戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6810円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8980円／月 | 修繕積立基金 | 89万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/09/01 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋１-34-1（地番） | ||
| 交通 | 西武池袋線/池袋 歩5分 | ||
| 総戸数 | 52戸 | 構造・階建て | RC17階建 |
| 用途地域 | 商業 1種住居 | 敷地面積 | 586.1m2 |
| 建築面積 | 325.8m2 | 建築延面積 | 4789.35m2 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金3万3000円～4万2000円／月、敷地内機械式10台・敷地内平面1台） | 自転車置場 | 78台収容（料金300円～900円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：４東防建確 第0079号の1 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
豊島区周辺エリアの物件
-
- ドレッセ世田谷松陰神社 第2期2次
- 【住所】東京都世田谷区若林３-167-1（地番）
- 【価格】9080万円・9180万円
-
- リビオタワー品川
- 【住所】東京都港区港南３丁目7-2（地番）
- 【価格】未定
-
- ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス 第3期
- 【住所】東京都渋谷区大山町1067-207他2筆（地番）
- 【価格】未定
-
- パークホームズ城北中央公園 先着順
- 【住所】東京都板橋区桜川２丁目103番2（地番）
- 【価格】7438万円
東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内4位
全国20位
- 偏差値
- 53.43
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
西武池袋線の駅から探す
ＪＲ山手線の駅から探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
