高円寺駅（中央本線）の新築マンション一覧

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中央本線の新築マンション一覧

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画像

住所
最寄り駅

価格
最多価格帯

間取り
広さ

総戸数

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ　ザタワーエアーズ　第一期一次

ペデストリアンデッキで「中野」駅直結。駅前再開発エリアに誕生する全807邸(注1)。免震×ZEH-M Oriented認定。3路線利用可能で東京の主要エリアを30分圏内に。約2.0haの広大な敷地に描かれる住宅・商業施設・オフィスが一体となったミクストユースの街

東京都中野区中野４

(1)JR中央本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6～8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザタワーエアーズのエントランスまで徒歩4分、ザタワーブリーズのエントランスまで徒歩5分 ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。

1億2000万円台～4億円台※1000万円単位
1億5000万円台※1000万円単位

2LDK～3LDK
54.8m²～125.12m²

807戸

物件名

シティハウス小金井公園第1期・第2期

【住友不動産×大規模】都立小金井公園近接でお子様の遊び場からテレワークの息抜きまでが叶う日常。JR中央線「武蔵小金井」駅前へ専用シャトルバス運行（平日のみ）で「新宿」駅直通30分・「東京」駅直通45分の便利なアクセス。「花小金井」駅徒歩10~11分。多彩な共用施設と中庭を抱く全740邸。現地案内会開催！

東京都小平市花小金井南町１

(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時12分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]から)
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]から)

5300万円～8300万円
5500万円台・5700万円台・5800万円台・5900万円台（各4戸）

1LDK+2S（納戸）～4LDK ※S=サービスルーム（納戸）
67.67m²～90.08m²

740戸

物件名

ルネ花小金井ザ・レジデンス　第3期3次

【月々返済10万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算額15万円台)／3LDK・5300万円台～(予定)】／【JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分／西武新宿線急行停車駅「花小金井」徒歩4分】／【全162邸の大規模レジデンス】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件

東京都小平市花小金井南町１

(1)西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分
(2)JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分、「嘉悦大学入口」バス停徒歩2分
(3)JR総武線「吉祥寺」駅バス約42分、「花小金井駅北口」バス停徒歩8分

4300万円台～8300万円台
6600万円台（9戸）

1LDK～4LDK
44.46m²～88.92m²

162戸

物件名

ブランズ西荻南三丁目　第1期2次

モデルルーム公開中／BZギャラリー表参道への来場予約受付中。JR中央線「西荻窪」駅徒歩2分。全邸南向きのレジデンスに住まう

東京都杉並区西荻南３

JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩2分

2億2000万円
-

3LDK
88.78m²

35戸

物件名

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン　第一期先着順

「三鷹市下連雀」の第一種住居地域に、先進のスチールハウス全11邸が誕生

東京都三鷹市下連雀４

JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩15分

6498万円～7898万円
-

2LDK+S（納戸）・3LDK
79.26m²～88.49m²

11戸

物件名

オハナ高尾

JR中央線｢始発｣駅×京王線・2駅2線利用可能。3LDK中心、71m²台～87m²台のゆとりある全127邸。100店舗以上が集結する大型ショッピングセンター「イーアス高尾」徒歩3分をはじめ、徒歩10分以内に多彩な大型商業施設が充実。平置き駐車場中心、EV充電機器・洗車スペース設置

東京都八王子市東浅川町

(1)ＪＲ中央線・京王電鉄京王高尾線「高尾」駅徒歩12分
(2)京王電鉄京王高尾線「狭間」駅徒歩8分

未定
未定

2LDK+S（納戸）～4LDK
71.35m²～87.22m²

127戸

物件名

リムテラス新中野　第一期先着順

東京メトロ丸ノ内線・新中野駅徒歩3分。閑静な住宅街に洗練デザインの次世代住宅登場

東京都中野区中央４

(1)東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
(2)JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩12分

8490万円
-

2LDK+S（納戸）
86.76m²

5戸

物件名

プレシス国分寺　第1期（1次・2次）

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分。3駅4路線利用可能（注1）。通勤特快・中央特快停車駅「国分寺」駅より「新宿」駅直通27分。スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩3分以内（注2）の生活利便性の高い立地。地上7階建て、全70邸「プレシス国分寺」誕生。モデルルームグランドオープン！＜予約制＞

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

（1）JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩17分
（2）西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分
（3）JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩21分

5308万円～7958万円
-

2LDK+S（納戸）～4LDK
68.42m²～86.21m²

70戸

物件名

プラウドシティ豊田多摩平の森　C棟・D棟

【JR中央線中央特快停車・始発「豊田」駅徒歩9～11分／新宿駅直通38分／緑に寄り添う6棟構成・637邸】テレワークも家族時間も豊かに支える独立共用棟など多彩な共用施施設。非対面・タッチレスの安心・便利なサービス。収納率10％以上の住戸プラン。イオンモール徒歩5～8分

東京都日野市多摩平２

JR中央線「豊田」駅徒歩9分～11分（B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分）

4818万円～7178万円
4900万円台（5戸）

3LDK・4LDK
65.66m²～85.28m²

637戸

物件名

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン　第二期

「三鷹市下連雀」の第一種住居地域に、先進のスチールハウス全11邸が誕生

東京都三鷹市下連雀４

JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩15分

6998万円・7698万円
-

2LDK+S（納戸）
81.69m²・83.72m²

11戸

物件名

画像

住所
最寄り駅

価格
最多価格帯

間取り
広さ

総戸数

シティタワーズ東京ベイ先着順販売

【住友不動産のマンション】オンライン見学会実施(ご予約受付)！りんかい線｢国際展示場｣駅徒歩4分、ゆりかもめ｢有明｣駅徒歩3分「有明」の進化を担う国家戦略特区認定事業(※4)。都内最大規模の住宅・商業複合開発(※5)。その象徴、地上33階建・全1539邸のトリプルタワー

東京都江東区有明２

(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分～6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分

6800万円～1億6500万円
7800万円台・9800万円台（各5戸）

1LDK～3LDK
38.2m²～82.88m²

1539戸

物件名

エステムコートグラン吉祥寺先着順

【いよいよ最終期！QUOカード3000円分プレゼント！(注3)】3LDK/6900万円台～(予定)／吉祥寺駅までバスで15分・バス停目の前で雨の日も快適アクセス／公園・交番近隣、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩4分の子育てに優しい立地に誕生／全戸ディスポ―ザや浴室テレビなど水回り設備も充実。

東京都練馬区関町南３

(1)JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅バス約15分(日中平常時約14分)「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
(2)JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス約18分「関町二丁目」バス停徒歩2分
(3)西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

6398万円～8298万円
-

2LDK～4LDK
67.05m²～82.3m²

56戸

物件名

エステムコートグラン吉祥寺最終期

東京都練馬区関町南３

6900万円台・8100万円台
-

3LDK・4LDK
72.48m²・82.3m²

56戸

物件名

プレシス国分寺　第3期

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

4400万円台～7400万円台
5500万円台

2LDK+S（納戸）～4LDK
65.81m²～80.98m²

70戸

物件名

サンクレイドル日野II 先着順

3LDK 月々6万円台～[頭金10万円/ボーナス時加算額7万円台]。即入居可。先着順申込受付中 3LDK3200万円台～(先着順)。JR中央線「日野」駅(約1360m/徒歩17分)、多摩モノレール「甲州街道」駅(約780m/徒歩10分)の2駅2路線利用可。集会室兼テレワークルーム。地上5階建て・全89邸のレジデンス誕生。実物確認会受付中

東京都日野市大字日野

(1)JR中央線「日野」駅徒歩17分
(2)多摩都市モノレール「甲州街道」駅徒歩10分

3290万円～4990万円
4100万円台（5戸）

3LDK・4LDK
62.13m²～80.15m²

89戸

物件名

ミオカステーロ府中緑町III　先着順

先着順申込受付中！3LDK／4998万円～。建物内モデルルームオープン中！（完全予約制）。完成した実際の建物をご見学いただけます。京王線特急停車駅「府中」駅徒歩8分。新宿直通26分。府中第二小学校徒歩3分。南向き中心／全9タイプ。カードキーやミストサウナ、食洗機等充実の設備。

東京都府中市緑町１

（1）京王線「府中」駅徒歩8分
（2）JR中央線「国分寺」駅バス約15分／「府中駅」バス停徒歩9分
（3）JR中央線「武蔵小金井」駅バス約17分／「第二小学校」バス停徒歩6分

4998万円～6398万円
-

2LDK+S（納戸）・3LDK
67.35m²～77.83m²

25戸

物件名

プラネスーペリア西東京緑町　先着順

【池袋駅】2駅(直通)18分・【高田馬場駅】3駅(直通)21分／3LDK4900万円台～月々支払い9万円台～(頭金109万円・ボーナス時加算額13万円台)(予定)／西武池袋線「ひばりヶ丘」駅・西武新宿線「田無」駅2駅2路線利用可／東京大学田無演習林(物件前)の広大な森と大型商業施設(注1)の立地／第1期10次の角住戸率50%超(注2)(予定)

東京都西東京市緑町１

EAST WING
（1）西武新宿線「田無」駅徒歩15分（サブエントランスからは徒歩14分）
（2）西武新宿線「田無」駅バス8分「六角地蔵尊前」バス停徒歩3分
（3）西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス13分「六角地蔵尊前」バス停徒歩3分
（4）JR中央線「武蔵境」駅バス24分「六角地蔵尊前」バス停徒歩3分

WEST WING
（1）西武新宿線「田無」駅徒歩15分
（2）西武新宿線「田無」駅バス8分「六角地蔵尊前」バス停徒歩1～2分
（3）西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス13分「六角地蔵尊前」バス停徒歩1～2分
（4）JR中央線「武蔵境」駅バス24分「六角地蔵尊前」バス停徒歩1～2分

4798万円～6398万円
-

2LDK～4LDK
61.42m²～77.77m²

119戸

物件名

プラネスーペリア西東京緑町　第1期10次

東京都西東京市緑町１

4500万円台～6500万円台
4900万円台（9戸）

1LDK+S（納戸）～4LDK
59.53m²～77.77m²

119戸

物件名

ヴィークステージ世田谷千歳烏山　先着順住戸

建物内モデルルーム公開中。＜第1期・第2期1次・第3期1次全戸申込完売＞「新宿」駅まで3駅直通14分。「渋谷」駅19分。3棟構成・全99邸。全戸ウォークインクロゼット・納戸採用の豊富な収納。テレワークスペースや格調高いエントランスホールも。

東京都世田谷区北烏山８

（1）京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
（2）JR中央線「吉祥寺」駅バス約25分「ときわ橋」バス停徒歩3分
（3）京王井の頭線「久我山」駅徒歩28分

6298万円～7498万円
-

2LDK+S（納戸）～4LDK
63.79m²～76.93m²

99戸

物件名

シティタワー新宿　第2期

【住友不動産のマンション】JR「新宿」駅まで直線約1.2km。国家戦略総合特区内に誕生する、施行地区約2万3500m²、住宅・商業・業務一体の大規模複合開発プロジェクト(※6)。地上35階建・全427邸・超高層免震タワーレジデンス。内廊下や地下駐車場などプライバシーに配慮したホテルライクな仕様。

東京都新宿区西新宿５

(1)東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分
(2)東京メトロ丸ノ内方南支線「中野坂上」駅徒歩8分
(3)都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分
(4)都営大江戸線「都庁前」駅徒歩11分
(5)JR総武・中央線「新宿」駅徒歩17分

8000万円～2億500万円
9500万円台（2戸）

1LDK～3LDK
35.68m²～76.4m²

428戸

物件名

画像

住所
最寄り駅

価格
最多価格帯

間取り
広さ

総戸数

クリオレジダンス八王子セントラルマークス　第二期二次

70m²中心、駅前から広がる商店街、賑わいの先に誕生！JR「八王子」駅徒歩10分、2駅4路線利用可能。3LDK中心※、ZEH-Mオリエンテッド取得予定。ディスポーザー全戸標準装備。

東京都八王子市八日町

(1)JR中央本線・中央線快速・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩10分
(2)京王線「京王八王子」駅徒歩13分

4489万5000円～5152万7000円
-

3LDK
70.18m²～75.98m²

132戸

物件名

グランドメゾン国立富士見通り　第3期

【「コンセプトルームご案内会」開催中】JR中央線「国立」駅徒歩10分。全邸南向き＆角住戸。専有面積70m²台中心。「新宿」駅へ34分（注）。「国立」駅から快適に歩けるフラットアプローチ。ショッピング施設・教育施設など周辺環境が充実。全18邸の「グランドメゾン国立富士見通り」誕生。

東京都国立市中２

（1）JR中央線「国立」駅徒歩10分
（2）JR中央線「立川」駅バス17分（平常時18分）「国立学園」バス停徒歩2分
（3）JR南武線「矢川」駅徒歩19分

未定
-

2LDK+S（納戸）・3LDK
70.22m²～75.88m²

18戸

物件名

プラウドシティ豊田多摩平の森　A棟・B棟

東京都日野市多摩平２

JR中央線「豊田」駅徒歩9分～11分（B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分）

4798万円～5808万円
5200万円台（10戸）

3LDK
66.01m²～75.65m²

637戸

物件名

ベルジュール八王子ラ・ヴェリテ　先着順住戸

東京都八王子市南新町

（1）JR中央線「八王子」駅徒歩11分
（2）京王線「京王八王子」駅徒歩14分

3798万円～5998万円
-

1LDK+S（納戸）～4LDK
50.03m²～75.4m²

33戸

リムテラスガーデン中野

「中野」駅徒歩8分の住宅街に、3邸のみのプライベートレジデンスが誕生

東京都中野区中野５

JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩8分

7790万円・7990万円
-

1LDK+S（納戸）～3LDK
74.22m²～75.19m²

3戸

物件名

リムテラスガーデン南荻窪　先着順

高い交通利便と生活利便×第一種低層住居専用地域。成熟した住宅街に次世代住宅登場。戸建て感覚の独立性に高い安全性と耐久・遮音性をプラス。全邸ルーフテラス付き

東京都杉並区南荻窪２

(1)JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分
(2)JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩17分

6590万円・7490万円
-

2LDK+S（納戸）・3LDK
71.19m²・74.85m²

5戸

物件名

サンクレイドル国立II 先着順

東京都国立市富士見台２

(1)JR南武線「谷保」駅徒歩12分
(2)JR中央線「国立」駅徒歩23分
(3)JR南武線「矢川」駅徒歩12分

4580万円～5980万円
-

2LDK～3LDK+S（納戸）
55m²～74.7m²

56戸

リムテラスガーデン南荻窪　最終期

東京都杉並区南荻窪２

(1)JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩16分
(2)JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩17分

7390万円
-

2LDK+S（納戸）
74.56m²

5戸

物件名

シティテラス中野　先着順

【住友不動産のマンション】JR中央・総武線、JR中央線快速、都営大江戸線、東京メトロ東西線、都心直結3駅4路線利用可能。「新宿」駅へ直通5分。再開発エリア「中野」が生活圏。都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域(一部近隣商業地域)に誕生する全119邸の大規模レジデンス。

東京都中野区中野６

(1)都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分
(2)JR総武線・中央線「東中野」駅徒歩10分
(3)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
(4)JR総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分

9900万円～1億1500万円
-

1LDK+2S（納戸）～3LDK
70.1m²～73.39m²

119戸

物件名

ジェイグラン国立第1期2次

立川駅まで始発バスで17分！ 3LDK 4400万円台～(予定) 月々支払い9万円台(頭金8万円・ボーナス時加算額10万円台)/スーパー・公園・保育園・医療施設など徒歩5分以内で揃う充実した子育て環境に加え、立川・国立・西国立の3エリアを生活圏とする暮らしを実現/ZEH-M オリエンテッド認証予定。

東京都国立市北３

(1)JR中央線「立川」駅バス約17分「北町」バス停徒歩2分
(2)JR中央線「国立」駅バス約8分「北第一公園西」バス停徒歩2分
(3)JR南武線「西国立」駅徒歩12分
(4)JR中央線「立川」徒歩20分
(5)JR中央線「国立」徒歩20分

4400万円台～7100万円台
6300万円台

2LDK・3LDK
55.16m²～73.3m²

71戸

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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