ジェイグラン国立 物件詳細
ジェイグラン国立
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 バス17分「北町」停歩2分、ＪＲ中央線/国立 バス8分「北第一公園西」停歩2分、ＪＲ南武線/西国立 歩12分 |
| 価格 | 4400万円台～7100万円台 |
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立川駅まで始発バスで17分! 3LDK 4700万円台～(予定) 月々支払い10万円台(頭金8万円・ボーナス時加算額10万円台)/スーパー・公園・保育園・医療施設など徒歩5分以内で揃う充実した子育て環境に加え、立川・国立・西国立の3エリアを生活圏とする暮らしを実現/ZEH-M オリエンテッド認証予定。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- リビング・ダイニング※3
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
＜モデルルーム公開中＞来場予約受付中！ |
このマンションのこだわり条件
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- エントランス完成予想CG ※1
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- エントランスホール完成予想CG ※1
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- 現地周辺概念図 ※4
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- リビング・ダイニング
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室内・設備
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- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
お掃除が簡単で傷がつきづらいハイパーガラスコート仕様。同時に調理ができる3口コンロです。※以下設備写真は同仕様
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- 【LED搭載ワイドスリム型レンジフード】
お手入れ簡単塗装のスリムボディタイプ。整流板付きで煙や臭いをすばやく排出します。
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- 【グースネック浄水器付水栓】
キッチンには使い勝手がよくデザイン性にも優れたグースネックの水栓を採用。浄水器も内蔵しています。
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- 【人造大理石カウンター】
キッチンのカウンタートップは、落ち着いた雰囲気と滑らかな質感が上質なキッチンを演出する人造大理石を採用しました。
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- 【食器洗い乾燥機】
食器の後かたづけがぐんと効率アップ。スイッチ一つで食器をきれいに洗浄します。
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- 【水無両面焼きグリル】
グリル皿に水を入れる必要がなく、上下から加熱。スピーディに焼き上げます。
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- 【ホーローキッチンパネル】
不燃仕様のホーローパネル。マグネットで壁を自由自在に使え、お手入れ簡単。調理器具もマグネット式のラックを使って収納でき、キッチンを広々と使えます。
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- 【ユーティリティーシンク】
選ぶプレートによって、シンク内の限られたスペースを多目的に活用できる「ユーティリティシンク」を採用。調理スペースを拡大したり、作業台として使用したり、水切りや硬い物を切るなど、調理作業を様々にサポートします。※水切りプレート1枚付き
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- 【スライド収納（ソフトクローズ）】
キッチンのキャビネットは奥のスペースまで無駄なく使え、鍋やフライパンなど大きい調理道具もスムーズに出し入れできます。静かに閉まるソフトクローズ付き。
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- 【タブレットホルダー付き吊り戸】
吊戸下にタブレットや料理本を立てかける事ができ、それらを見ながら快適に調理できます。
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- 【シングルレバー混合水栓】
レバーハンドルを上下左右に動かすことによって水量や温度の調節ができるシングルレバー混合水栓を採用しました。
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- 【ボウル一体型カウンター】
天板とボウルの継ぎ目がない一体型のカウンタートップ。高級感溢れる仕様です。
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- 【サーモバスS】
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。(概念図)
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- 【浴室暖房乾燥機】
暖房機能や送風機能で冬や夏のバスタイムを快適にし、雨の日の衣類乾燥にも役立つ機能やミストサウナを備えています。
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- 【カウンター】
小物などを置くのに便利なカウンター。スタイリッシュな印象で水はけがよく、取り外して洗えるのでお手入れも簡単です。
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- 【キレイサーモフロア】
水はけが良く、滑りにくい形状のパターンを採用。床の冷たさを感じにくい構造も特長です。
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- 【ワンプッシュ排水栓】
浴槽内に手を入れることなく、ボタンを押すだけで排水できます。浴槽もすっきりとし、見た目もきれいです。
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- 【フルオートバス】
スイッチ一つで自動的にお湯張りから保温、足し湯、追い焚きができます。入浴タイマーや浴室モニターなど見守り浴槽機能も備えています。
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- 【物入】
日常的に使う小物などがきちんと整理できる収納スペースです。
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建物・施設
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- 【二重床・二重天井】
コンクリートスラブ厚を約230mmとし、さらに置床（二重床）とすることで、上下階での遮音に配慮しています。音の軽減やリフォームの対応もしやすくしています。(概念図)
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- 【敷地内平面駐車場】
敷地内には20区画の駐車場をご用意。車庫入れも簡単な平面としました。また平面とすることで機械式駐車場に比べてメンテナンスも少なくランニングコストも削減できます。使い勝手がよく、維持もしやすい、駐車場です。※写真は駐車できる車の一例です。
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- 【カラーモニター付インターホン】
左右画角約170°のパノラマ映像で確認できる、カラーモニターインターホンを設置しています。(同仕様)
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- 【防犯センサー】
接地階及び2階Hタイプ、最上階の外部に面した窓（面格子付窓・FIX窓は除く）、及び全戸の玄関ドアにはマグネット式の防犯センサーを設置しました。(同仕様)
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- 【非接触キー】
エントランスのオートロックはキーヘッドを受信部に近づけるだけで解除され、スムーズに行き来できます。(同仕様)
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- 【フタ付きダブルドアスコープ】
住戸内から玄関前の来訪者を確認出来るドアスコープを設置し、外から覗かれないフタ付を採用しました。(同仕様)
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- 【防犯サムターン・鎌式デッドボルト】
玄関ドアには、バールなどによるこじ開け対策の鎌式デッドボルト錠や、サムターン回しを防ぐ防犯サムターンも装備しました。(同仕様)
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- 【ダブルセキュリティ】
エントランスのオートロックと玄関ドアの二重のセキュリティによって防犯性を高めています。(概念図)
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- 【スラブ厚】
住戸スラブ厚は約230mm（1階は一部約150mm）に設定し、床の強度を高めるだけでなく、遮音性にも優れた効果を発揮します。(概念図)
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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- 【ダブル配筋】
鉄筋コンクリート造の耐震壁の鉄筋は、二重に組み上げた「ダブル配筋」を採用しました。(概念図)
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- 【対震枠付玄関ドア】
地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても扉が開閉できる対震枠付玄関ドアを採用しています。(概念図)
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地図東京都国立市北３丁目40番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【西友西国立店】
（約870m／徒歩11分）
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- 【サミットストア 羽衣いちょう通り店】
（約660m／徒歩9分）
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- 【国立ひまわり保育園】
（約240m／徒歩3分）
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- 【セブンイレブン 国立北3丁目店】
（約350m／徒歩5分）
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- 【青葉医院（内科・小児科】
（約50m／徒歩1分）
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- 【国立第二中学校】
（約1530m／徒歩20分）
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- 【北第一公園】
（約120m／徒歩2分）
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- 【曙三第二公園】
（約370m／徒歩5分）
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- 【西町緑地】
（約390m／徒歩5分）
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案内図
- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図
- アクセス図(注1)
- アクセス図(注2)
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56.17m2
- バルコニー面積
- 9.51m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- H
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 55.16m2
- バルコニー面積
- 10.47m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 67.27m2
- バルコニー面積
- 10.35m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.3m2
- バルコニー面積
- 9.06m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 70.2m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- I
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 65.13m2
- バルコニー面積
- 8.09m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.63m2
- バルコニー面積
- 6.21m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- C2
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 67.27m2
- バルコニー面積
- 10.35m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- F(2-9F)
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 60.03m2
- バルコニー面積
- 8.25m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 66.37m2
- バルコニー面積
- 7.61m2・9.07m2
- 価格
- 価格未定
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ジェイグラン国立 第1期2次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円台～7100万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6300万円台 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.16m2～73.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.21m2～12.1m2、サービスバルコニー面積：2.16m2～3.45m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 71戸 |
| 完成時期 | 2025年1月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：980円・1980円／月(1～2年目：980円 3年目以降：1980円) | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第三種高度地区、絶対高さ10m、日影規制(第一種低層住居専用地域：4.0h/2.5h(1.5m)、近隣商業地域：5.0h/3.0h(4.0m)) | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北３丁目40番1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/立川 バス17分「北町」停歩2分 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種低層 近隣商業 | 敷地面積 | 2812.19m2、(※建築確認申請上は2811.26m2となります) |
| 建築面積 | 1370.1m2 | 建築延面積 | 5185.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金1万3500円～1万6000円／月、平置き18台、身障者用1台、他に荷捌き用1台） | 自転車置場 | 142台収容（料金100円～400円／月）(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付)、(変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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国立市周辺エリアの物件
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- シティテラス府中 第3期
- 【住所】東京都府中市宮西町１-18-1、20-1、22（地番）
- 【価格】未定
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- シティテラス多摩川 先着順
- 【住所】東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番）
- 【価格】4200万円～7200万円
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- グランドメゾン国立富士見通り 第3期
- 【住所】東京都国立市中２丁目3番15他（地番）
- 【価格】未定
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- ルネ花小金井ザ・レジデンス 第3期2次
- 【住所】東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番）
- 【価格】4300万円台～8300万円台
ＪＲ中央線の物件
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- エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス 第1期
- 【住所】東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番）
- 【価格】4500万円台～8400万円台
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- サンクレイドル立川ステーションウィズ 先着順
- 【住所】東京都立川市錦町１丁目420番（地番）
- 【価格】7698万円
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- リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン 第二期
- 【住所】東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番）
- 【価格】6998万円・7698万円
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- ブリシア国立ステーションサイド
- 【住所】東京都国立市東１丁目1-15、1-73（地番）
- 【価格】4200万円台～6500万円台
東京都国立市（くにたちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内13位
全国65位
- 偏差値
- 52.33
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 24施設 | 都内34位 | 全国260位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,692人 | 都内35位 | 全国270位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 39人 | 都内34位 | 全国484位 | |
| 病院数 | 2施設 | 都内45位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 87施設 | 都内39位 | 全国234位 |
| 1万人当たり病床数 | 11.1床 | 都内49位 | 全国804位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.8人 | 都内40位 | 全国567位 |
| 介護老人施設定員数 | 494人 | 都内45位 | 全国486位 |
| 介護保険料 | 6,185円 | 都内34位 | 全国565位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.07件 | 都内18位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.25件 | 都内34位 | 全国498位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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