ルジェンテ大塚 物件詳細
ルジェンテ大塚
| 住所 | 東京都豊島区南大塚３-43-10（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線/大塚 歩4分、東京メトロ丸ノ内線/新大塚 歩4分 |
| 価格 | 未定 |
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駅徒歩4分×山手線の内側。2路線利用で都心を自在にするポジション。プライバシー性の高い全邸角住戸の1LDK・2LDK。ワンランク上の暮らしを叶える設備仕様
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想CG（※1）
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年3月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■公開準備中■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- エントランス完成予想CG（※1）
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- 外観完成予想CG（※1）
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- 交通アクセス図
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- Aタイプ（11階）完成予想CG／リビング・ダイニング・キッチン、洋室（※1）
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地図東京都豊島区南大塚３-43-10（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 東京大塚のれん街(徒歩7分／約550m)
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- サンモール大塚商店街(徒歩2分／約150m)
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- 南大塚三丁目桜並木通り(徒歩1分／約40m)
-
- 日心会総合病院一心病院(徒歩6分／約480m)
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案内図
- 現地案内図
- アクセス図(注1)
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間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 56m2
- バルコニー面積
- 11.5m2
- 価格
- 価格未定
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ルジェンテ大塚(普通借地権) 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2025年3月上旬 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 32.81m2～56m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.66m2～11.5m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2025年7月予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 敷金：金額未定、地代：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚３-43-10（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山手線/大塚 歩4分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 276.09m2、（確認対象面積276.03m2） |
| 建築面積 | 191.57m2 | 建築延面積 | 1742.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内1台（料金未定、身障者用） | 自転車置場 | 31台収容（料金未定） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、普通借地権、賃借権、期間：2054年6月27日まで（期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可） | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050295変1号（令和6年1月16日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | ライト工業(株) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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東京都豊島区（としまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内4位
全国20位
- 偏差値
- 53.43
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 都内13位 | 全国46位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,392人 | 都内15位 | 全国79位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 508施設 | 都内10位 | 全国31位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.4床 | 都内38位 | 全国718位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.8人 | 都内18位 | 全国144位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,124人 | 都内23位 | 全国188位 |
| 介護保険料 | 6,200円 | 都内23位 | 全国500位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 10.63件 | 都内44位 | 全国809位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.05件 | 都内26位 | 全国450位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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