オハナ 高尾 - OCN不動産

オハナ 高尾 物件詳細

オハナ 高尾

住所 東京都八王子市東浅川町534-1（地番）
交通 ＪＲ中央線/高尾　歩12分、京王高尾線/高尾　歩12分、京王高尾線/狭間　歩8分
価格 4400万円台～6600万円台

「ライズアリーナ」いよいよ登場！(注1)2025年8月上旬より入居開始予定！【予定販売価格3LDK72m2台4400万円台～（第2期1次）】JR中央線｢始発｣駅×京王線・2駅2路線利用可。「イーアス高尾」徒歩3分。

＜オハナ 高尾＞バルコニー完成予想CG(※1)
＜オハナ 高尾＞バルコニー完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の未販売住戸(28戸)のものを表記しています。（第2期1次はその中から供給予定）
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

モデルルーム公開中【完全予約制】■物件エントリー受付中
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このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

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JR中央線｢始発｣駅×京王線・2駅2線利用可能。野村不動産がお届けする全127邸誕生

JR中央線と京王高尾線のダブルアクセスが魅力の＜オハナ 高尾＞。2路線利用できるので、日々の通勤やお出かけルートの選択肢が広がります。またJR中央線「高尾」駅から始発利用可能。座って都心通勤通学ができることも、大きな魅力です。＜オハナ 高尾＞は、角地を活かした開放的な南西・東向き配棟の2棟構成で、開放感とゆとりを育む全127邸。広大な敷地内には使い勝手のよい平置き駐車場中心（※2）を配置し、緑豊かなエントランス、可変式ラウンジなど規模を活かした共用空間をプランニングしています。室内空間は、74m2超・3LDK中心の住戸計画。雄大な高尾山、平穏な住宅街を望む開放感が魅力となっています。

  • ＜オハナ 高尾＞エントランス完成予想CG
    ＜オハナ 高尾＞エントランス完成予想CG
  • 眺望写真（南西～東方向／10階相当）（※3）
    眺望写真（南西～東方向／10階相当）（※3）
  • 敷地配置図
    敷地配置図

100店舗以上が集結する八王子市最大級の大型商業施設「イーアス高尾」徒歩3分

＜オハナ 高尾＞の大きな魅力は、八王子市最大級（※4）の大型ショッピングセンター「イーアス高尾」へ徒歩3分の立地。6万3000m2超の広大な敷地内に、ファッション、グルメ、雑貨、アミューズメントなど100店舗以上が集積。普段使いも、休日も一日楽しめる大型商業施設です。
【ファッション】AMERICAN HOLIC、GLOBAL WORK、ユニクロ、GU、西松屋、ABC-MART、Zoff　等
【インテリア 雑貨】ニトリ、セリア、トイザらス・ベビーザらス、ノジマ、くわまざ書店　等
【グルメ スーパー】餃子の王将、サンマルクカフェ、はなまるうどん、スターバックスコーヒー　等
【アミューズメント その他】スポーツクラブ NAS、ポニークリーニング　等

「イーアス高尾」（約240m／徒歩3分） 「イーアス高尾」（約240m／徒歩3分）

高尾駅周辺は多彩な商業施設や壮大な自然とレジャースポットが充実

■徒歩10分以内に多彩な大型商業施設が充実
食品・衣類・子ども用品など充実した「イトーヨーカドー 八王子店」、家電製品が多彩｢ヤマダデンキ テックランド八王子高尾店｣、食料品をはじめ日用品も多彩な「グルメシティ高尾店」、23時まで営業の「京王ストア高尾店」が徒歩11分以内に揃い、毎日の買い物に便利です。

■家族で活き活き楽しめるスポットが多彩
気軽に山登りができるスポットとして人気の「高尾山」、天然温泉が楽しめる「京王高尾山温泉 極楽湯」、「高尾599ミュージアム」など、家族で楽しめるレジャースポットが満載。イベントや教室も多彩な総合体育館「エスフォルタアリーナ八王子」も徒歩8分の場所にあります。

  • 高尾山（3.0km）
    高尾山（3.0km）
  • 「エスフォルタアリーナ八王子」（約610m／徒歩8分）
    「エスフォルタアリーナ八王子」（約610m／徒歩8分）

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室内・設備

  • 【リビング】※掲載の室内写真は、モデルルーム（Dタイプ）を2024年4月に撮影したものです。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
  • 【バルコニー】
  • 【ワークスペース】
  • 【ワークスペース】
  • 【ベッドルーム】
  • 【ベッドルーム】
  • 【玄関】
  • 【バスルーム】
  • 【トイレ】
  • 【洗面化粧室】
  • 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵し、必要に応じて浄水に切り替え可能。使いやすいホース引き出し式で、シンクや大きな鍋などのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償となります。※以下、※掲載の設備写真はモデルルーム・BEタイプを撮影（2023年3月）したものです。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。
  • 【静音ワイドシンク】フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えるワイドサイズ。シンク裏側に特殊加工を施すことにより、水はねの音を抑えた低騒音仕様としました。
  • 【シンク前包丁差し】シンク前のデッドスペースを有効利用した包丁の収納スペース。利き手に合わせてフレキシブルに取り付けができ、かがまずに包丁が取り出せます。
  • 【スライド収納】キッチンの大きな鍋や食器、瓶類などを効率的に整理できるスライド収納を採用。奥まで引き出して収納できるため、整理しやすく取り出しやすい仕様です。
  • 【またぎの高さを抑えた低床型浴槽】段差の少ない出入口から入浴しやすい浴槽まで、使いやすいユニバーサルデザインです。お子さまからお年寄りまで、無理なく安心してお使いいただけます。
  • 【オートバス】スイッチひとつでお湯張り、追い焚き、保温ができるオートバス機能を採用。お湯の入れすぎや沸かしすぎがなく安心です。キッチンでも操作可能です。
  • 【浴室暖房乾燥機】雨が続く季節には、浴室を洗濯物の乾燥室としても利用可能。また冬場は、暖房機能により浴室を暖めてから入浴でき、ヒートショックの防止にも役立ちます。
  • 【ワンプッシュ排水栓】ワンプッシュで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓です。チェーンをなくし、使い勝手に配慮しました。
  • 【水はけの良い床】水はけの良い素材とカタチで水たまりを防ぎます。床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすくお掃除がしやすくなりました。
  • 【ぱっとくるりんポイ排水口】シャワーなどの排水時にうずを起こして髪の毛やゴミヘアキャッチャーの中央にぱっとまとめます。ポイっとするだけのカンタンゴミ捨て。
  • 【サーモバスS】時間が経っても冷めにくい、保温性に優れたサーモバスSを採用しました。（概念図）
  • 【スイッチ付きエコアクアシャワー】ボリュームのある浴び心地と節水性による省エネを両立したエコアクアシャワーを採用。
  • 【三面鏡収納】忙しい朝の身支度に活躍する三面鏡。鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、カウンターの上もすっきり片付きます。
  • 【ボウル一体型カウンター】洗面ボウルとカウンターは境目がない一体型のタイプを採用。継ぎ目がないため、汚れがたまりにくく、お手入れもしやすい清潔な仕様です。
  • 【ボウル下大型収納スペース】洗面ボウル下のスペースをより広く。大きなバケツもラクラク収まります。
  • 【リネン庫（上部オープン）】タオルや洗剤、せっけん等の小物収納に便利なリネン庫を設置しました。リネン庫の棚の高さは収納物に合わせて調節が可能で、スペースを上手に使えます。
  • 【洗濯機置場上部吊戸棚】洗濯機置場の上部を、洗剤などのストック置場としても活用できる収納スペースを確保。タオル掛けとしても便利なハンガーパイプも設置しています。※住戸により形状・大きさ等が異なります。

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建物・施設

  • 【生協スペース（参考写真）】注文した商品をお届け。不在時でも後から受取りにいけます。※運用上のルール・制限がございます（有償）。
  • 【どろんこ洗い場（参考写真）】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。※管理規約に準じます
  • 【フリー Wi-Fi（参考写真）】共用空間の一部で、無料で使えるWi-Fi環境を整備しています。※運用上のルール・制限がございます。
  • 【ペット飼育可】大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです。※管理規約に準じます。※写真は飼育できるペットの一例です。
  • 【防災倉庫】家庭では購入しにくいもの、災害時の共助活動に役立つものを中心に格納。※写真は防災品の一例です。
  • 【宅配ロッカー（参考写真）】不在時でも荷物を受け取り保管。24時間いつでも取り出せます。※運用上のルール・制限がございます。
  • 【24時間対応ゴミ置き場（参考写真）】時間や曜日を気にせず、いつでもゴミ出しできるので便利です。※運用上のルール・制限がございます。
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都八王子市東浅川町534-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 現地周辺イラスト
  • ヤマダデンキ テックランド八王子高尾店（約630m／徒歩8分）
  • イトーヨーカドー 八王子店（約720m／徒歩9分）
  • ダイエー グルメシティ高尾店（約700m／徒歩9分）
  • 京王ストア高尾店（約850m／徒歩11分）
  • 高尾スターレーン（約250m／徒歩4分）
  • 狭間公園（約250m／徒歩4分）
  • 東浅川公園（約670m／徒歩9分）
  • 市立東浅川小学校（約720m／徒歩9分）
  • 市立陵南中学校（約560m／徒歩7分）
  • 敬愛たかお保育園（約400m／徒歩5分）
  • 保育園コスモ・アレー（約520m／徒歩7分）
  • 高尾幼稚園（約640m／徒歩8分）
  • 東京医科大学八王子医療センター（約1970m／徒歩25分）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図・時刻表
※掲載の電車所要時間は通勤時［（　）内は日中時］のもので時間帯により異なります。また乗換・待ち時間を含んでおります。
通勤時は7：30～9：30、日中時は9：31～16：30に到着する電車を表記しています。
周辺高速道路・一般道概念図
高速バス概念図
※2024年1月現在。所要時間は交通事情等により異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Br
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.3m2
      バルコニー面積
      13.95m2
      価格
      6299万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      71.35m2
      バルコニー面積
      11.02m2
      価格
      5399万円
    • タイプ
      Ng
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      74.72m2
      バルコニー面積
      11.59m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      O
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.03m2
      バルコニー面積
      8.52m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      85.36m2
      バルコニー面積
      10.83m2
      価格
      5999万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      81.96m2
      バルコニー面積
      10.64m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      Nr
      間取り
      4LDK+2WIC
      専有面積
      87.22m2
      バルコニー面積
      18.24m2
      価格
      価格未定

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オハナ 高尾　第2期1次　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の未販売住戸(28戸)のものを表記しています。（第2期1次はその中から供給予定）
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 4400万円台～6600万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台
間取り 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 専有面積 72.52m2～87.22m2
その他面積 バルコニー面積：8.52m2～18.24m2、ルーフバルコニー：17.95m2（使用料720円／月）、テラス：11.4m2・11.59m2（使用料無）、専用テラス面積：22.52m2～29.02m2（使用料1010円～1310円／月）
販売戸数 未定 総戸数 127戸
完成時期 2025年7月上旬予定 引渡可能年月 2025年8月上旬予定
管理費 1万2260円～1万4740円／月 管理準備金 2万6760円～3万2180円（一括払い）
修繕積立金 1万3420円～1万6140円／月 修繕積立基金 75万730円～90万2900円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：968円／月
その他制限事項 -

オハナ 高尾　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10：00～18：00
場所／「オハナ 高尾」マンションギャラリー
※申込みの際には印鑑及び最新2年分の収入証明書、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。
価格 5399万円～7299万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK～4LDK間取り・価格 専有面積 71.35m2～85.36m2
その他面積 バルコニー面積：10.83m2～14.85m2、ルーフバルコニー：22.36m2～29.53m2（使用料890円～1180円／月）
販売戸数 9戸 総戸数 127戸
完成時期 2025年7月上旬予定 引渡可能年月 2025年8月上旬予定
管理費 1万2060円～1万4430円／月 管理準備金 2万6330円～3万1500円（一括払い）
修繕積立金 1万3200円～1万5790円／月 修繕積立基金 73万8620円～88万3650円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/07/31
その他諸費用 インターネット使用料：968円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都八王子市東浅川町534-1（地番）
交通 ＪＲ中央線/高尾　歩12分
総戸数 127戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 4948.54m2
建築面積 1668.34m2 建築延面積 11012.63m2
駐車場 敷地内96台（料金7900円～1万5900円／月、平置76台、身障者用1台、機械式駐車場19台） 自転車置場 205台収容（料金200円～1000円／月）平置10台、二段ラック式195台
バイク置場 6台収容（料金2500円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第TBTC24000085号（令和6年3月15日付）
問い合わせ先
「オハナ 高尾」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-087-325
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日※祝日は除く
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1370 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
野村不動産株式会社野村不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
東京都新宿区西新宿1-26-2 新宿野村ビル43階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト株式会社長谷工アーベストのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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八王子市周辺エリアの物件

物件写真
プレシス八王子横山町　第2期
【住所】東京都八王子市横山町132番1他（地番）
【価格】2600万円台～4600万円台
物件写真
レ・ジェイドシティ橋本 III 第3期6次
【住所】神奈川県相模原市緑区橋本２丁目351番2、3（地番）
【価格】未定
物件写真
ハイムスイート相模原横山台　第2期2次
【住所】神奈川県相模原市中央区横山台２-4800-34（地番）
【価格】2900万円台～6400万円台
物件写真
グローベル立川プレミアム 第2期2次
【住所】東京都立川市曙町１丁目163番1外（地番）
【価格】3810万円・4260万円

ＪＲ中央線の物件

物件写真
アウラ立川曙町　第1期2次～5次
【住所】東京都立川市曙町２丁目225-2（地番）
【価格】3830万円～5990万円
物件写真
Brillia(ブリリア)三鷹禅林寺通り　第1期2次(旧法借地権)
【住所】東京都三鷹市下連雀３-298-51（地番）
【価格】6500万円台～1億2200万円台
物件写真
グローベル立川プレミアム 第2期2次
【住所】東京都立川市曙町１丁目163番1外（地番）
【価格】3810万円・4260万円
物件写真
グローベル立川プレミアム 第2期
【住所】東京都立川市曙町１丁目163番1外（地番）
【価格】3370万円～4190万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内25位

全国256位

偏差値
50.58

項目別順位

安心度
都内19位
全国616位
利便度
都内27位
全国534位
快適度
都内5位
全国17位
富裕度
都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値
54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		135施設都内10位全国38位
保育所等の状況
（利用児童数）		11,060人都内9位全国36位
保育所等の状況
（待機児童数）		17人都内31位全国515位
病院数・介護保険料
病院数35施設都内3位全国33位
一般診療所数384施設都内16位全国53位
1万人当たり病床数143.4床都内11位全国328位
1万人当たり医師数20.6人都内30位全国361位
介護保険施設定員数4,045人都内2位全国25位
介護保険料5,950円都内11位全国360位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.48件都内21位全国560位
千人当たり交通事故件数2.33件都内31位全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,238円/月 116,683円/月 138,321円/月 170,794円/月 224,938円/月 333,260円/月
5万円 92,152円/月 107,708円/月 129,454円/月 162,035円/月 216,286円/月 324,715円/月
10万円 83,067円/月 98,732円/月 120,587円/月 153,276円/月 207,635円/月 316,170円/月
15万円 73,981円/月 89,756円/月 111,721円/月 144,518円/月 198,983円/月 307,624円/月
20万円 64,896円/月 80,781円/月 102,854円/月 135,759円/月 190,332円/月 299,079円/月
25万円 55,810円/月 71,805円/月 93,987円/月 127,000円/月 181,680円/月 290,534円/月
30万円 ローン不可 62,829円/月 85,120円/月 118,242円/月 173,029円/月 281,989円/月
支払利息合計 3,537,880円～ 3,024,600円～ 2,511,700円～ 2,003,040円～ 1,498,170円～ 997,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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