ブランズ西荻南三丁目 - OCN不動産
直通で「新宿」駅へ15分、「東京」駅へ30分。「吉祥寺」駅へは1駅2分でアクセスできる「西荻窪」駅。JR中央線をはじめJR総武線、東京メトロ東西線の3路線が利用可能な交通利便性の高い駅徒歩2分の地に、全邸南向きのレジデンスが誕生します。JR中央線沿線で1995年以降に供給された新築分譲マンションのうち、「駅徒歩2分以内」かつ「全戸南向き」の物件は約1%弱(※1)。恵まれた駅近立地で、陽光あふれる暮らしが送れます。また、都心への軽快なアクセス、駅前利便を享受できる環境により生まれた時間を、有意義に活用できるのも大きな魅力。「ブランズ西荻南三丁目」での暮らしは、もっと自由で、もっと豊かなプライベート時間を実現します。
立地だけでなく、設備面からもスマートライフを支えます。本物件は、IoTサービス「rimoco+」の導入により、外出先からスマートフォンで様々な操作が可能に。例えば、浴槽のお湯はり。自宅への到着時間を逆算して帰宅途中に湯はりスイッチを入れれば、タイムロスのない入浴が実現します。室温がコントロールできるのもポイントで、これからの季節は、たとえ駅が近い住まいであっても早く暖まりたいもの。床暖房やエアコンも遠隔操作が可能なので、事前にスイッチを入れれば、暖かい部屋で寛げます。また、住戸前に専用の宅配ボックスが全戸設置されており、不在時の配達物が玄関前で受け取れるのも便利です。
昔ながらの変わらない喫茶店、話題のグルメ店、気軽に一人で立ち寄れるカフェなど、個性あふれる店舗が軒を連ね、大人の愉しみがそこかしこにある「西荻窪」。生活利便施設も身近に充実しており、目の前のドラッグストアとコンビニエンスストアをはじめ、24時間営業の西友、Daily Table KINOKUNIYA、サミットといったスーパーは徒歩2分圏内に揃い、買い物に便利です。「吉祥寺」を普段使いできるのも魅力で、ショッピングやグルメスポット巡りを楽しむなど、彩り豊かな時間が過ごせます。少し足を延ばせば、42万m2超の緑豊かな都立井の頭恩賜公園もあり、自然の潤いを感じながらリフレッシュできます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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価格 | 9890万円・1億1140万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 2LDK | 専有面積 | 53.13m2・59.07m2 |
その他面積 | バルコニー面積:7.61m2・7.62m2、ルーフバルコニー:16.27m2・18.81m2(使用料700円・800円/月) | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 35戸 |
完成時期 | 2025年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月中旬予定 |
管理費 | 3万1800円・3万5300円/月 | 管理準備金 | 3万1800円・3万5300円(一括払い) |
修繕積立金 | 1万4100円・1万5700円/月 | 修繕積立基金 | 168万9500円・187万8400円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
その他諸費用 | インターネットサービス利用料:1100円/月、rimoco+サービス利用料:385円/月、スカパーJSAT使用料:605円/月 | ||
その他制限事項 | 防火地域、市街化区域 |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 東京都杉並区西荻南3-206-16他(地番) | ||
交通 | JR中央線/西荻窪 歩2分 | ||
総戸数 | 35戸 | 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 620.14m2、620.32m2(販売対象面積) |
建築面積 | 415.06m2 | 建築延面積 | 3253.25m2 |
駐車場 | 敷地内3台(料金2万5000円~2万9000円/月、他店舗用2台) | 自転車置場 | 54台収容(料金300円~1000円/月)(平置4台(内子供用2台)、二段式50台) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容(料金3000円/月) |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:JCIA確認22第01050号(令和5年4月3日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 京王建設横浜(株)(※株式会社NB建設による社名変更(2024年4月1日付)) | 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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都内27位
全国272位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | 220施設 | 都内4位 | 全国16位 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | 13,767人 | 都内5位 | 全国19位 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 都内1位 | 全国1位 |
病院数 | 20施設 | 都内8位 | 全国76位 |
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一般診療所数 | 538施設 | 都内8位 | 全国29位 |
1万人当たり病床数 | 48.4床 | 都内44位 | 全国761位 |
1万人当たり医師数 | 18.3人 | 都内33位 | 全国436位 |
介護老人施設定員数 | 2,356人 | 都内11位 | 全国63位 |
介護保険料 | 6,200円 | 都内36位 | 全国571位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 3.56件 | 都内7位 | 全国410位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.57件 | 都内14位 | 全国275位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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