パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ 物件詳細
パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ
| 住所 | 東京都中野区中野４丁目2番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線/中野 歩6分～8分、ＪＲ総武線/中野 歩6分～8分、東京メトロ東西線/中野 歩6分～8分 |
| 価格 | 1億2000万円台～4億円台※1000万円単位 |
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ペデストリアンデッキで「中野」駅直結。駅前再開発エリアに誕生する全807邸(注1)。免震×ZEH-M Oriented認定。3路線利用可能で東京の主要エリアを30分圏内に。約2.0haの広大な敷地に描かれる住宅・商業施設・オフィスが一体となったミクストユースの街
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 〈パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ〉外観完成予想CG ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年7月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG ※2
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- 【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地24階相当の高さから南西方向を撮影（2023年5月）した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
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- 【エントランスホール/エントランスラウンジ完成予想CG（ザ タワー エアーズ）】※24時間ご利用可能
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- 再開発エリア概念図
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建物・施設
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- 【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは現地24階相当の高さから南西方向を撮影（2023年5月）した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
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- 【エントランスホール/エントランスラウンジ完成予想CG（ザ タワー エアーズ）】※24時間ご利用可能
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- 【パーティールーム兼ゲストルーム完成予想CG
（ザ タワー エアーズ※パーティー利用時間：昼枠：11:00～15:00、夜枠：18:00～22:00 ※昼枠と夜枠を連続使用の場合11:00～22:00、パーティー兼ゲストルーム利用時間：17:00～翌9:00 ※パーティールーム昼枠と連続使用の場合、11:00～翌9:00、もしくは17:00～翌15:00。 ※予約制。 ※清掃、リネン交換等の実費負担がございます。
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- 【テラス完成予想CG（ザ タワー エアーズ）】※ご利用時間は8:00～22:00 ※掲載のテラス完成予想CGは現地23階相当の高さから南東方向を撮影（2023年5月）した眺望写真に計画段階の図面を基に描き起こしたものを合成したもので、形状・色等は実際とは多少異なります。
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- 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都中野区中野４丁目2番他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 中野四季の森公園（約310m・徒歩4分／A、約390m・徒歩5分／B）
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- 平和の森公園（約1230m・徒歩16分／A、約1150m・徒歩15分／B）
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- 哲学堂公園（約2330m・徒歩30分／A、約2410m・徒歩31分／B）
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- 紅葉山公園（約1120m・徒歩14分／A、約1150m・徒歩15分／B）
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- 中野セントラルパーク（イースト）（約360m・徒歩5分／A、約440m・徒歩6分／B）
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- 中野サンモール商店街（約490m・徒歩7分／A、約570m・徒歩8分／B）
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- 中野ブロードウェイ（約690m
徒歩9分／A、約770m・徒歩10分／B）
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- ふれあいロード北商店街（約600m・徒歩8分／A、約680m・徒歩9分／B）
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- 東京警察病院（約480m・徒歩6分／A、約400m・徒歩5分／B）
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- 明治大学中野キャンパス（約240m・徒歩3分／A、約160m・徒歩2分／B）
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- 桃が丘さゆり保育園（約330m・徒歩5分／A、約360m・徒歩5分／B）
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- 区立平和の森小学校（約1260m・徒歩16分／A、約1180m・徒歩15分／B）
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- 区立中野中学校（約650m・徒歩9分／A、約570m・徒歩8分／B）
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- なかのZERO（約1050m・徒歩14分／A、約1080m・徒歩14分／B）
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- 東京アスレティッククラブ（約870m・徒歩11分／A、約900m・徒歩12分／B）
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- キリンレモンスポーツセンター
(中野区立総合体育館)（約1260m・徒歩16分／A、約1340m・徒歩17分／B）
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案内図
- 現地案内図
※中野M-SQUARE：オフィス棟2026年1月開業予定、商業施設2026年春開業予定
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A-57Ae
- 間取り
- 2LDK+SIC
- 専有面積
- 57.95m2
- バルコニー面積
- 10.06m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A-55Aw
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.1m2
- バルコニー面積
- 10.15m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A-58As
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.25m2
- バルコニー面積
- 9.45m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A-67As
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 67.47m2
- バルコニー面積
- 13.65m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A-70Awn
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.56m2
- バルコニー面積
- 16.79m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A-77Asw
- 間取り
- 3LDK+SIC
- 専有面積
- 77.36m2
- バルコニー面積
- 15.48m2
- 価格
- 価格未定
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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ザ タワー ブリーズ ザ タワー エアーズ 第一期一次 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年7月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 1億2000万円台～4億円台※1000万円単位ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億5000万円台※1000万円単位 |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 54.8m2～125.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.61m2～30.71m2 | ||
| 販売戸数 | 100戸 | 総戸数 | 807戸 |
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野４丁目2番他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/中野 歩6分～8分 | ||
| 総戸数 | 807戸 | 構造・階建て | RC24階地下2階建（ザ タワー エアーズ）、RC20階地下1階建（ザ タワー ブリーズ） |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 13229m2 |
| 建築面積 | 6989.4m2 | 建築延面積 | 58955.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内104台（料金未定、※機械式（電気自動車等用充電対応9台、車いす用駐車場4台含む）／ザ タワー エアーズ、敷地内62台（料金未定）※機械式（電気自動車等用充電対応8台、車いす用駐車場2台含む）／ザ タワー ブリーズ） | 自転車置場 | 886台収容（料金未定）※レンタサイクル32台含む／ザ タワー エアーズ、455台（料金未定）※レンタサイクル5台含む／ザ タワー ブリーズ |
| バイク置場 | 16台収容（料金未定）／ザ タワー エアーズ、8台（料金未定）／ザ タワー ブリーズ | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：ERI-22018755（令和4年9月6日）／ザ タワー エアーズ、ERI-22018760（令和4年10月28日）／ザ タワー ブリーズ | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東急建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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中野区周辺エリアの物件
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- シティタワー虎ノ門 第3期（普通借地権）
- 【住所】東京都港区虎ノ門３-209-1他（地番）
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- 【価格】7598万円
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- プレシス戸田レジデンス 第4期1次
- 【住所】埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番 同字柳原388番、389番1（従前地番）
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ＪＲ中央線の物件
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- リムテラスガーデン中野
- 【住所】東京都中野区中野５-142-36他（地番）
- 【価格】7790万円・7990万円
東京都中野区（なかのく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内38位
全国417位
- 偏差値
- 49.64
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 8施設 | 都内28位 | 全国211位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 316施設 | 都内20位 | 全国65位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.0床 | 都内41位 | 全国749位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.1人 | 都内29位 | 全国357位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,111人 | 都内23位 | 全国180位 |
| 介護保険料 | 5,726円 | 都内9位 | 全国321位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.51件 | 都内38位 | 全国737位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.74件 | 都内17位 | 全国326位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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