エステムコートグラン 吉祥寺 - OCN不動産

エステムコートグラン 吉祥寺 物件詳細

エステムコートグラン 吉祥寺

住所 東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆(地番)
交通 JR中央線/吉祥寺 バス15分吉祥寺通り入口停歩2分、東京メトロ丸ノ内線/荻窪 バス18分関町二丁目停歩2分、西武新宿線/武蔵関 歩10分
価格 6900万円台~8200万円台
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【QUOカード3000円分プレゼント!(注3)】3LDK/6900万円台~(予定)/吉祥寺駅までバスで15分・バス停目の前で雨の日も快適アクセス/公園・交番近隣、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩4分の子育てに優しい立地に誕生/全戸ディスポ―ザや浴室テレビなど水回り設備も充実。

エステムコートグラン 吉祥寺 第3期2次
グランドエントランス外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2024年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

<モデルルーム公開中!>※完全予約制

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG(※1)
  • グランドエントランス外観完成予想CG
  • 専用庭完成予想CG【※Lgタイプ】(※1)
  • リビング・ダイニング

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】
    ※以下掲載の設備写真は同仕様
  • 【ユーティリティシンク&静音シンク】
  • 【浄水機能付シャワー水栓】
  • 【自動開閉トイレ】
  • 【キッチン天板&側面フィオレストーン仕上げ】
  • 【ガラストップコンロ】
  • 【マントル型レンジフード】
    ※Qタイプを除く
  • 【ガラススクリーン】
    ※Qタイプを除く
  • 【シンク前包丁差し】
  • 【ソフトクローズ機能付スライド収納】
  • 【スパイスラック】
  • 【吊戸棚】
  • 【巾木収納】
  • 【ボウル一体型カウンター】
  • 【人造大理石カウンター】
  • 【グランフィット浴槽】
  • 【人造大理石グランザ】
  • 【ヘッドレスト】
    ※P・Pg・Q・Stypeのみ
    お湯を照らすアクアフィルライトがつきます。
  • 【くるりんポイ排水口】
  • 【鏡裏収納】
  • 【ガス温水床暖房】
  • 【システムクローゼット】
  • 【ウォークインクローゼット】
    ※一部住戸除く
  • 【手洗いカウンター】
    トイレの中に手洗いカウンターを設置。使い勝手のよさに配慮しました。
  • 【タッチレス水栓(ハンドシャワータイプ)】
    水栓に触れることなくセンサーに手をかざすだけで吐水・止水ができ、水栓の先端は引き出して使用することもできるハンドシャワータイプを採用。
  • 【スロップシンク】バルコニー・ルーフバルコニー・テラスには、ガーデニングの水やりやスニーカーなどの汚れ落とし、バルコニーのお手入れなどに役立つスロップシンクを設置。キッチンや洗面室からわざわざバケツなどで水を運ぶ手間が省け、室内に水がこぼれる心配もありません。

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【坪庭完成予想CG】
  • 【エントランス外観完成予想CG】
  • 【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【エミオ武蔵関】(約790m/徒歩10分)
  • 【コープみらい関町店】(約560m/徒歩7分)
  • 【いずみ保育園】(約130m/徒歩2分)
  • 【区立石神井西中学校】(約260m/徒歩4分)

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案内図

現地案内図
モデルルーム案内図
JR「吉祥寺駅」北口 徒歩3分(210m)
■東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11-30
サンロードプラザ・ダイアパレス吉祥寺3階
■お車でご来場の際は下記駐車場をご利用ください。
タイムズコピス吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11
※駐車料金はモデルルームスタッフが精算いたします。
※駐車場が満車の場合は、<問い合わせ 窓口>TEL:0120-934-772 に、ご連絡ください。
アクセス図※注1

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その他周辺環境

  • ■関町交番(徒歩1分/約20m)
  • ■関町ひがし公園(徒歩3分/約210m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK+2WIC
      専有面積
      67.05m2
      バルコニー面積
      10.18m2
      価格
      6398万円
    • タイプ
      I
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      70.87m2
      バルコニー面積
      5.98m2
      価格
      7198万円
    • タイプ
      Ig
      間取り
      2LDK+S+WIC+SIC
      専有面積
      70.87m2
      バルコニー面積
      5.98m2
      価格
      7298万円
    • タイプ
      N
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      72.34m2
      バルコニー面積
      6.2m2
      価格
      7100万円台※100万円単位(予定)
    • タイプ
      Pg
      間取り
      3LDK+S+2WIC+SIC+N
      専有面積
      101.74m2
      バルコニー面積
      13m2
      価格
      1億1998万円
    • タイプ
      H
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      82.3m2
      バルコニー面積
      11.4m2
      価格
      8100万円台※100万円単位(予定)

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エステムコートグラン 吉祥寺 第3期2次 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2024年3月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 6900万円台~8200万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 70.72m2~82.3m2
その他面積 バルコニー面積:5.8m2~11.4m2、専用庭:27.39m2・61.62m2(使用料540円・1230円/月)、テラス:6.67m2・11.4m2(使用料無)
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2024年5月末予定 引渡可能年月 2024年7月下旬予定※2024年2月29日までにご契約のお客様の引渡予定は2024年7月下旬、/2024年8月下旬予定※2024年3月1日以降にご契約のお客様の引渡予定は2024年8月下旬。
管理費 1万5130円~1万7610円/月 管理準備金 6万3420円~7万7490円(一括払い)
修繕積立金 6010円~6990円/月 修繕積立基金 48万800円~55万9200円(一括払い)
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第一種高度地区、30m第三種高度地区・25m第三種高度地区

エステムコートグラン 吉祥寺 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/10:00AM~6:30PM
受付場所/「エステムコートグラン 吉祥寺」モデルルーム
※申込の際には、印鑑(認印)と前年分の収入を証明できるものと本人確認(運転免許証、パスポート等)原本をご持参ください。

価格 6398万円~1億1998万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK間取り・価格 専有面積 66.38m2~101.74m2
その他面積 バルコニー面積:4.5m2~13m2、ルーフバルコニー:10.97m2(使用料210円/月)、専用庭:27.13m2・30.11m2(使用料540円・600円/月)、テラス:5.98m2・12.6m2(使用料無)
販売戸数 7戸 総戸数 56戸
完成時期 2024年5月末予定 引渡可能年月 2024年7月下旬予定※2024年2月29日までにご契約のお客様の引渡予定は2024年7月下旬、/2024年8月下旬予定※2024年3月1日以降にご契約のお客様の引渡予定は2024年8月下旬。
管理費 1万4200円~2万1770円/月 管理準備金 5万9520円~9万3030円(一括払い)
修繕積立金 5640円~8640円/月 修繕積立基金 45万1200円~69万1200円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/02/22
その他諸費用 -
その他制限事項 防火地域、準防火地域、第一種高度地区、30m第三種高度地区・25m第三種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆(地番)
交通 JR中央線/吉祥寺 バス15分吉祥寺通り入口停歩2分
総戸数 56戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種低層 近隣商業 敷地面積 2980.32m2
建築面積 1869.58m2 建築延面積 5118.38m2
駐車場 敷地内7台(料金2万3000円~3万円/月、機械(昇降式)式 6台、機械式1Fハイルーフ:3万円、機械式B1ロールーフ:2万3000円、機械式B2ハイルーフ:2万6000円)、平置式(身障者優先駐車スペース)1台) 自転車置場 112台収容(料金300円~500円/月)(スライド式46台、2段式下段スライド式53台、ラック式13台)
バイク置場 5台収容(料金3000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第 JAIC2022X0585A1 号(令和4年9月30日)、ペット:犬・猫2匹まで/飼育登録料(月額):500円
問い合わせ先
エステムコートグラン 吉祥寺
【通話料無料】TEL:0800-811-7981
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:30PM
定休日:毎週火・水曜日(祝日除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(4)第7083 号 一級建築士事務所 東京都知事登録 第63868号(一社) 環境共生住宅推進協議会会員 (一社) 全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社東京日商エステム株式会社東京日商エステムのその他のマンション情報を見る
〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル20階
施工会社 新日本建設(株) 管理会社 (株)エステム管理サービス(セントラル警備保障株式会社と提携)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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【住所】東京都台東区蔵前1-12-22他(地番)
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【住所】東京都港区三田1-102-1(地番)
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【価格】未定
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【住所】東京都荒川区町屋6-1478-14 他8筆(地番)
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【住所】東京都中野区中野4丁目2番他(地番)
【価格】未定
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【住所】東京都武蔵野市吉祥寺北町1-677-3、82(地番)
【価格】7490万円
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リムテラスガーデン南荻窪 先着順
【住所】東京都杉並区南荻窪2-11-5(地番)
【価格】6990万円・7590万円
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東京都練馬区(ねりまく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

都内30

全国306

偏差値
50.24

項目別順位

安心度
都内20
全国612
利便度
都内42
全国712
快適度
都内32
全国160
富裕度
都内6
全国20

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(利用児童数)
-集計外集計外
保育所等の状況
(待機児童数)
-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数18施設都内12位全国87位
一般診療所数580施設都内7位全国25位
1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
介護保険料6,600円都内47位全国727位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 166,134円/月 191,481円/月 226,988円/月 280,277円/月 369,129円/月 546,888円/月
5万円 157,049円/月 182,505円/月 218,122円/月 271,519円/月 360,478円/月 538,343円/月
10万円 147,963円/月 173,529円/月 209,255円/月 262,760円/月 351,826円/月 529,798円/月
15万円 138,878円/月 164,554円/月 200,388円/月 254,001円/月 343,175円/月 521,253円/月
20万円 129,792円/月 155,578円/月 191,521円/月 245,242円/月 334,523円/月 512,708円/月
25万円 120,707円/月 146,602円/月 182,655円/月 236,484円/月 325,872円/月 504,163円/月
30万円 111,621円/月 137,627円/月 173,788円/月 227,725円/月 317,220円/月 495,618円/月
支払利息合計 5,798,050円~ 4,951,880円~ 4,112,100円~ 3,278,960円~ 2,452,550円~ 1,632,900円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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