プレシス戸田レジデンス 物件詳細
プレシス戸田レジデンス
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番 同字柳原388番、389番1（従前地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/戸田 歩7分 |
| 価格 | 3280万円～6180万円 |
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【1LDK38m2 3200万円台～/月々支払い8万円台～（頭金0円・ボーナス時加算額0円）】JR埼京線「戸田」駅徒歩7分。「池袋」駅へ直通19分。「新宿」駅へ25分、「渋谷」駅へ31分、「赤羽」駅へ10分、「大宮」駅へ16分（注）。南向き中心1～4LDK。ご契約者様の生声公開中！土地区画整理事業が進行中の戸田エリア
- エントランスアプローチ完成予想図
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
戸田駅前マンションギャラリーにてご案内会開催中！資料請求・来場予約受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランス完成予想図
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- リビング・ダイニング
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】
※掲載のモデルルームはFタイプ有償設計変更プラン(一部有償オプションを含んでおります/設計変更・オプションともに申込期限有)。
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- 【リビング・ダイニング・キッチン】
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【洋室(1)】
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- 【洋室(2)】
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- 【洋室(3)】
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- 【食器洗浄乾燥機】
便利で機能的な食器洗浄乾燥機を採用。洗浄力が高く、節約効果にも優れています。
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- 【浅型レンジフード】
整流板によって吸込み速度が加速され外に逃げる油煙を確実に捕えます。ラインLED照明搭載。
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- 【キッチンパネル（パウダースノー）】
表面を特殊処理した鏡面仕上げが美しいキッチンパネル。お手入れが簡単でいつまでも清潔に保てます。
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- 【Siセンサー付ガラストップ3口コンロ】
お手入れしやすいガラストップ。全口に高感度セーフティーセンサー＆立ち消え安全機能搭載。グリルは無水片面焼きで調理も簡単です。 ※C、Cg、D1、D1g、D2、D2gタイプは除く
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- 【ハイグラニット天板】
柔らかな素材感をもち、熱や衝撃に強いメタクリル樹脂を主成分としたハイグレードな天板です。
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- 【浄水器内蔵ハンドシャワー】
蛇口の先に浄水器を内蔵、ワンタッチで切り替えができます。また、浄水器ごとホースが引き出せます。
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- 【静音シンク】
汚れや傷がつきにくい全面エンボス加工。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
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- 【ブルモーション機能付収納】
勢いよく閉めても、直前にスピードをゆるめ、ゆっくりと静かに閉まります。スライド式で、奥のものも取り出しやすく、大鍋などの収納に重宝します。
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- 【スパイスラック】
調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスラックを設けました。お料理の際に必要な調味料やスパイスなどがすぐ使え便利です。
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- 【食器棚（有償オプション）】
食器、キッチン用品の収納や、保存食品・ドリンク類のストックなどに便利な食器棚。
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- 【コンフォート浴槽 リーリエ】
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した浴槽。節水とくつろぎを両立するデザインです。
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- 【低床浴槽】
浴槽への跨ぎの高さを低くし、小さいお子様やお年寄りの方も安全で使いやすい仕様です。
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- 【プレーンフロア】
スクエアパターンの床は濡れても滑りにくく安心。溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れが簡単。乾きもスピーディです。
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- 【浴室換気暖房乾燥機】
入浴後の換気や乾燥に。寒い時期には入浴前の暖房、雨の日には洗濯物の乾燥にも役立ちます。
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- 【シャワースライドバー】
使う人や姿勢に合わせて、シャワーの高さと角度が調節できるシャワースライドバーを採用。
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- 【壁付サーモ水栓】
シャワー水栓は、利用しながら温度調節が手軽にできるサーモスタット付です。
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- 【楽すてヘアキャッチャー】
髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
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- 【ポップアップ排水栓】
浴槽のボタンをプッシュするだけで、排水口を開閉。手を濡らさずにお湯を抜けます。
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- 【オートバス（セミオート）】
お湯張り、保温、追い焚き、足し湯までボタンひとつで設定できる、オートバスを採用しました。
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- 【ハンドシャワー水栓】
洗面台には、ハンドシャワー水栓を採用。ホースが引出せるので、お掃除もしやすくて便利です。
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- 【洗濯機置場上部吊戸棚】
洗濯機パンの上部スペースには吊り戸棚を設置。洗濯や掃除に使うものを収納できます。※有償オプションとなります。
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- 【三面鏡裏収納】
鏡裏に収納スペースをご用意。化粧品など小物類の収納にも大変便利です。
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- 【ボウル一体型カウンター】
カウンタートップと一体成形の洗面ボウルは、つなぎ目がありませんので見た目にも美しく、お掃除も簡単です。
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- 【ヘルスメーター収納スペース】
洗面化粧台下部にヘルスメーターをすっきりと収納することができます。
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- 【手洗いカウンター】
使い勝手の良い独立タイプの手洗いカウンター。カウンター部分は植栽なども飾れます。
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- 【トイレ上部吊戸棚】
トイレットペーパーや小物などの収納に便利な、吊戸棚を設けました。
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- 【トイレ鏡】
手洗いカウンター上部には、身だしなみの確認ができる鏡を設置しました。
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- 【ウォシュレット用リモコン】
洗浄機能や温度設定、お掃除機能が分かりやすくデザインもスタイリッシュな操作パネルです。
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建物・施設
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- 外観完成予想図
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- 外観完成予想図
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- エントランス完成予想図
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- エントランスホール完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 専用庭完成予想図（Bgタイプ）
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- ルーフバルコニー完成予想図
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- 一建設の基準は、国の定める「建築基準法」＋「品確法」の検査基準を上回る、同社独自の厳しい品質基準で、お客様の「安全」「安心」な暮らしを守ります。（概念図）
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- プレシス独自のトリプルセキュリティは、ご家族の「安全」や「安心」を守るために厳重に設計しました。プレシスシリーズは、小さいお子さまがいるご家庭にも「安全」「安心」に暮らしていただけるマンションです。（概念図）
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- 住まいに関するあらゆるご相談を、24時間365日丁寧にお受けいたします。また、ガス給湯器・トイレ・バス・給湯器・洗面化粧台などに、万が一、トラブルが起きても、DAILY SUPPORTSコールセンターへのお電話1本でメーカー等の対応を手配できます。（概念図）
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- 埼玉県分譲マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番 同字柳原388番、389番1（従前地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ビーンズ戸田（オリンピック戸田店）（徒歩7分・約560m）
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- ヤオコー戸田駅前店（徒歩11分・約850m）
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- ドラッグセイムス上戸田店（徒歩6分・約440m）
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- セブンイレブン蕨錦町2丁目店（徒歩3分・約190m）
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- 芦原小学校（徒歩12分・約960m）
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- 新曽中学校（徒歩9分・約660m）
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- 戸田駅前さくら草保育園（徒歩6分・約440m）
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- カトレア幼稚園（徒歩8分・約580m）
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- 戸田市福祉保険センター（徒歩6分・約420m）
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- 戸田市立中央図書館・郷土博物館（徒歩12分・約940m）
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- 戸田市役所（徒歩15分・約1200m）
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- 戸田市文化会館（徒歩15分・約1140m）
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- 郷南公園（徒歩4分・約290m）
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- 芦原たんぼ公園（徒歩7分・約540m）
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- 後谷公園（徒歩15分・約1170m）
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- スパ＆スポーツ ユアー戸田（徒歩12分・約900m）
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案内図
- 現地案内図
- マンションギャラリー案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- C
- 間取り
- 1LDK+WIC＋SIC
- 専有面積
- 38m2
- バルコニー面積
- 6.46m2
- 価格
- 3490万円
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- タイプ
- D2g
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 38m2
- バルコニー面積
- 6.46m2
- 価格
- 3280万円
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- タイプ
- O
- 間取り
- 1LDK+2S+2WIC
- 専有面積
- 56.81m2
- バルコニー面積
- 9.35m2
- 価格
- 4640万円
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- タイプ
- Pg
- 間取り
- 2LDK+S+WIC+SIC
- 専有面積
- 56.81m2
- バルコニー面積
- 8.41m2
- 価格
- 4280万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC+FC
- 専有面積
- 65.31m2
- バルコニー面積
- 12.24m2
- 価格
- 5440万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 3LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 70.94m2
- バルコニー面積
- 12.24m2
- 価格
- 6030万円
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- タイプ
- Ig
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC+SIC
- 専有面積
- 66.36m2
- バルコニー面積
- 12.24m2
- 価格
- 5390万円
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- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+WIC+FC+SIC
- 専有面積
- 72m2
- バルコニー面積
- 12.24m2
- 価格
- 6180万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 68.63m2
- バルコニー面積
- 10.31m2
- 価格
- 6000万円
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プレシス戸田レジデンス 第4期1次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3280万円～6180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 38m2～72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.46m2～12.24m2、専用庭：8.07m2～17.98m2（使用料400円～900円／月）、テラス：6.46m2～12.24m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 88戸 |
| 完成時期 | 2024年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 8020円～1万4680円／月 | 管理準備金 | 8020円～1万4680円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3800円～7200円／月 | 修繕積立基金 | 20万5200円～38万8800円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 準防火地域、第一種高度地区25m、土地区画整理事業区域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観計画区域、地区計画区域 |
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番 同字柳原388番、389番1（従前地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/戸田 歩7分 | ||
| 総戸数 | 88戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 2579.41m2 |
| 建築面積 | 1413.24m2 | 建築延面積 | 6114.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内51台（料金7500円～1万2000円／月、機械式46台、平置5台（うち1台小型、1台来客用、1台福祉対応、1台101号室専用）） | 自転車置場 | 168台収容（料金100円～500円／月）（2段ラック式：45台、平面スライド式：120台、平置ラック式：3台）※敷地内 |
| バイク置場 | 6台収容（料金2000円／月）（平置）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JTC22Y-AZ1153-00号（令和5年2月28日付）、計画変更建築確認番号：第JTC22Y-AK1153-01号（令和5年4月27日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 今井産業(株) | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他（地番）
- 【価格】未定
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- 【住所】東京都北区上十条２-1001（地番）
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- 【住所】埼玉県戸田市本町４-1306（地番）
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- 【価格】4798万円～6098万円
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- リスティア戸田ブリシアコート 第2期
- 【住所】埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番（地番）
- 【価格】3998万円・4598万円
埼玉県戸田市（とだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国98位
- 偏差値
- 52.02
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 6施設 | 県内16位 | 全国295位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 94施設 | 県内10位 | 全国217位 |
| 1万人当たり病床数 | 110.7床 | 県内13位 | 全国480位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.7人 | 県内9位 | 全国379位 |
| 介護老人施設定員数 | 612人 | 県内26位 | 全国388位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内40位 | 全国661位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.13件 | 県内33位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.89件 | 県内10位 | 全国385位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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