デュオヒルズ戸田公園 - OCN不動産
【駅近×好アクセス×落ち着いた住環境が魅力の全45邸。南向き中心の快適な住まい】
「池袋」「新宿」「渋谷」など、都心ビッグターミナルへ直通のJR埼京線。「快速電車」も停車する便利な「戸田公園」駅より徒歩5分の地に〈デュオヒルズ戸田公園〉は誕生します。建設地の戸田市は荒川を挟んで東京都と隣接し、埼玉県の中でも都心に近いポジション。県内で初めて「地域子育て応援タウン」に認定されるなど(※1)、子育て支援に関しても注目できる自治体といえるでしょう。現地周辺には住宅街が広がり、駅近でありながら穏やかな住環境も魅力。明るい南向き中心の配棟計画をはじめ、子育て世代にも快適に暮らせる住まいです。
【仕事に家事に育児に忙しい共働き家族にうれしい、家事の効率化プラン】
「家族との時間を大切にしたいから、家事の時間や負担を軽減したい」という思いから生まれた同社オリジナルの仕様に注目。(1) 《Fit(フィット)キッチン》…キッチンを2列にすることで作業の効率化が実現。(2)《Arau(アラウ)ラック》…洗面室に一時的にハンガーを掛けられるハンガーパイプ、洗濯物を畳むスペースなどがあるので、1か所で作業可能に。(3)《ランドリークローク》…洗面室→ランドリークローク→バルコニーの短縮動線が実現。(4)《ハウスワークベース》…物入にお掃除ロボット用アンダーカット、充電に便利なコンセントを採用。ほかにも便利な工夫点が満載。
【快適に子育てができる、共働き家族にもうれしいロケーション】
共働き家族にとって、《駅近×好アクセス》という条件に加え、《買い物利便》《多数の保育園》も大きな魅力。スーパーや総菜店・ドラッグストア・クリーニング店など、日常生活に必要な店舗が揃った駅直結の「ビーンズ戸田公園」があるから、仕事帰りに買い物を済ませることができます。また、戸田市では待機児童の解消に取り組んでおり、2020年には保育所待機児童数が0人に(※1)。本人の治療や家族の介護が必要な時など利用できる一時保育事業も導入されています(※2)。複数の保育園のほかにも幼稚園・小学校、子育て支援施設、病院が身近に揃い、安心して子育てできそうです。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
販売スケジュール |
販売開始予定時期/2024年5月上旬 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 1LDK+S(納戸)~3LDK+Re:room間取り・価格 | 専有面積 | 62.3m2~75.03m2 |
その他面積 | バルコニー面積:12.5m2~17.2m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 45戸 |
完成時期 | 2025年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
物件種別 | マンション | ||
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住所 | 埼玉県戸田市本町4-1306(地番) | ||
交通 | JR埼京線/戸田公園 歩5分 | ||
総戸数 | 45戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1537.51m2 |
建築面積 | 901.62m2 | 建築延面積 | 3631.71m2 |
駐車場 | 敷地内31台(料金未定、平置3台、機械式28台) | 自転車置場 | 90台収容(料金未定)(二段ラック式) |
バイク置場 | 1台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第JAIC2023Y0519A1号(令和5年9月29日付)、第JAIC2023Y0519A2号(令和5年12月1日付) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | 大末建設(株)(東京支店) | 管理会社 | (株)フージャースリビングサービス |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております | |
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県内2位
全国98位
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | |||
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子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | |||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | |||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | |||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 | |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数 | 6施設 | 県内16位 | 全国295位 |
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一般診療所数 | 94施設 | 県内10位 | 全国217位 |
1万人当たり病床数 | 110.7床 | 県内13位 | 全国480位 |
1万人当たり医師数 | 19.7人 | 県内9位 | 全国379位 |
介護老人施設定員数 | 612人 | 県内26位 | 全国388位 |
介護保険料 | 6,400円 | 県内40位 | 全国661位 |
千人当たり刑法犯認知件数 | 6.13件 | 県内33位 | 全国772位 |
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千人当たり交通事故件数 | 1.89件 | 県内10位 | 全国385位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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