ザ・タワー十条 物件詳細
ザ・タワー十条
| 住所 | 東京都北区上十条２-1001（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/十条 歩1分、ＪＲ京浜東北線/東十条 歩9分 |
| 価格 | 8650万円～3億2000万円 |
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2024年9月下旬竣工予定！｢十条｣駅徒歩1分×住宅･商業･公益 駅前複合再開発タワー。エリア最高層39階×578邸。都心ダイレクトアクセス! ｢池袋｣へ2駅7分、｢新宿｣｢渋谷｣も直通
- 外観完成予想CG(※1)
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2024年5月10日(金)～2024年5月12日(日) |
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| モデルルーム情報 |
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このマンションのこだわり条件
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- 外観完成予想CG(※1)。※本物件は｢十条駅西口地区第一種市街地再開発事業｣(2024年度完成予定)の敷地内にあります。事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります
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- ルーフガーデン完成予想CG(※1)
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- スカイラウンジ完成予想CG(※3)
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- 交通所要時間図(※4)
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建物・施設
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- 【眺望合成外観】(完成予想図 ※現地高さ約122m(35階相当)より南方向を撮影した写真(2021年11月)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成しCG加工したもので実際とは多少異なります。又変更となる場合があります。周辺環境、眺望等は将来にわたり保証されるものではありません。)
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- 【フォレストプロムナード】(完成予想図 ※1)
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- 【ウェルカムラウンジ】緑の植栽、ウッドやレザーなどの自然素材で演出した開放的なラウンジ。様々な取次・手配サービスを受付けるコンシェルジュデスクも用意しました。(完成予想図 ※3)
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- 【フォレストパーク】まるで公園で過ごしているかのように豊かな緑に包まれ、ハンモックに揺られてリラックスもできる、大人も子ども心を解放して寛げる空間です。(完成予想図 ※3)
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- 【エントランス】(完成予想図 ※1)
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- 【ルーフガーデン(4階)】(完成予想図 ※現地約18m(4階相当)の高さより南西方向を撮影した写真(2021年11月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成しCG加工したもので実際と多少異なります。)
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- 【ゲストルーム】落ち着いた上質感がテーマの「yasuragi」と非日常がテーマの「Kirameki」、2つの上質な世界観に酔いしれるラグジュアリーな空間です。(完成予想図 ※3)
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- 【外観】(完成予想図、※1)
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- 【外観・眺望】(完成予想図 ※モデルルーム(S-90Aタイプ、セレクト4、一部有償オプション(申込期限有)を含む)を撮影した写真(建物外壁部はCG)に、現地約126m(36階相当)の高さより西方向を撮影した眺望写真(2021年11月)を合成しCG加工したもので実際とは多少異なります。又、変更となる場合があります。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器があります。)
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- 【外観】(完成予想図、※1)
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- 【フロア】建物の5～39階はエリア最高層(※)のタワーレジデンス。駅前の美しいシンボルとなり、周囲を一望する爽快な見晴らしの居住空間を実現します。基壇部の1・2階には暮らしの便利をサポートする商業施設が入ります。（概念図）(※1995年以降、東京都北区内の新築分譲マンションにおいて、地上39階建は最高層となります。（2021年9月MRC調べ）)
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- 【東京都マンション環境性能表示】東京都の「都民の健康と安全を確保する環境に関する条例」による「マンション環境性能表示制度」の[建物の断熱性]・[設備の省エネ性][維持管理・劣化対策]の項目において、法令が求める環境配慮の水準を上回る星3つを取得しています。
※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都北区上十条２-1001（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 十条銀座商店街（徒歩2分・約100m）
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- 十条仲通り商店街（徒歩3分・約180m）
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- 王子第五小学校（徒歩5分・約370m）
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- 清水坂公園（徒歩12分・約920m）
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- 十条富士見銀座商店街（徒歩6分・約480m）
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- 十条中央商店街（徒歩2分・約140m）
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- いちょう通り十条駅西口商店会（徒歩2分・約90m）
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- 十条富士見中学校（徒歩6分・約420m）
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- ちいはぐ・十条（徒歩3分・約210m）
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- 上十条南保育園（徒歩5分・約400m）
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- 帝京幼稚園（徒歩15分・約1160m）
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- 東京家政大学附属みどりケ丘幼稚園（徒歩12分・約900m）
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- 名主の滝公園（徒歩14分・約1110m）
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- いなりプレーパーク（徒歩11分・約810m）
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- 板橋こども動物園（徒歩17分・約1300m）
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- 中央公園（徒歩10分・約750m）
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案内図
- 現地案内図
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ザ・タワー十条 第4期 物件概要
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2024年5月10日(金)～2024年5月12日(日) |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 8650万円～3億2000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億2200万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 58.23m2～107.81m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.28m2～24.32m2、トランクルーム：0.61m2～1.54m2専有面積に含む（無しの住戸あり） | ||
| 販売戸数 | 30戸 | 総戸数 | 578戸 |
| 完成時期 | 2024年9月末予定 | 引渡可能年月 | 2025年5月下旬予定 |
| 管理費 | 2万890円～3万8690円／月 | 管理準備金 | 2万890円～3万8690円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5810円～1万770円／月 | 修繕積立基金 | 37万8400円～70万700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/13 | ||
| その他諸費用 | インターネットサービス利用料：550円／月、コミュニティ活動費：300円／月 | ||
| その他制限事項 | 高度利用地区、防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都北区上十条２-1001（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/十条 歩1分 | ||
| 総戸数 | 578戸 | 構造・階建て | RC39階地下2階建一部鉄骨（塔屋2階） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 7071.32m2 |
| 建築面積 | 4691.78m2 | 建築延面積 | 81067.16m2 |
| 駐車場 | 敷地内177台（料金2万7000円～3万4000円／月、うち平置身障者用1台） | 自転車置場 | 1070台収容（料金200円～500円／月）、住宅用レンタサイクル：16台（使用料100円／回） |
| バイク置場 | 32台収容（料金2000円・2500円／月）(内、普通14台／大型18台) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ20本建確179(令和3年3月11日付)／BCJ20本建確179変1(令和3年12月27日付)／BCJ20本建確179変2(令和4年4月28日付) ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
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| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 前田建設工業(株)（東京建築支店） | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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- 【住所】埼玉県和光市白子２-1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371-1、1371-2、1373-6、1373-7、1421-1の一部、1422-1の一部（地番）
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- 【住所】東京都杉並区和泉３丁目913番9（地番）
- 【価格】未定
東京都北区（きたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内42位
全国484位
- 偏差値
- 49.33
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 都内10位 | 全国39位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,117人 | 都内10位 | 全国41位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 16人 | 都内29位 | 全国440位 | |
| 病院数 | 19施設 | 都内10位 | 全国81位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 288施設 | 都内22位 | 全国72位 |
| 1万人当たり病床数 | 76.9床 | 都内27位 | 全国645位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 都内28位 | 全国352位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,622人 | 都内13位 | 全国99位 |
| 介護保険料 | 6,114円 | 都内30位 | 全国540位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.68件 | 都内39位 | 全国747位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.52件 | 都内12位 | 全国251位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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