ヴァースクレイシアIDZ町屋物件詳細

ヴァースクレイシアIDZ町屋

住所	東京都荒川区町屋６-1478-14 他8筆（地番）
交通	東京メトロ千代田線/町屋　歩13分、京成本線/町屋　歩14分、都電荒川線/町屋駅前　歩13分
価格	3660万円～6490万円

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「大手町」直結の東京メトロ千代田線「町屋」駅など3路線アクセスの全50邸。1LDK～3LDK、全16タイプの多彩なプラン。明るい南向き、ゆとりのワイドスパン、角住戸も多数ご用意。「東京」駅約7km圏。棟内モデルルーム公開中！(予約制)

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:0AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ町屋」販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
モデルルーム情報	棟内モデルルーム公開中！（予約制）※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

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「大手町」直結の東京メトロ千代田線「町屋」駅など3路線アクセスの全50邸、堂々完成

東京23区イーストエリアの居住区「町屋」。東京メトロ千代田線、京成本線、都電荒川線の3路線を利用できる高い交通利便性と
穏やかで温もりある下町風情を併せ持つ街に＜ヴァースクレイシアIDZ町屋＞が誕生します。
エントランスをはじめとした共用部分には、顔認証によるセキュリティサービス「FreeiD」を導入。
オートロックと連動した端末に顔をかざすだけで、エントランス入場、メール・宅配BOX解錠、エレベーター呼び出しができ、
安心でスマートなマンションライフをかなえます。
この度、建物が完成し、棟内モデルルームオープン。購入前に実際の住戸を見学可能です。

外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

1LDK～3LDK、全16タイプの多彩なプラン。南向き、ワイドスパン、角住戸も多数

3棟構成の巧みな住戸配置により角住戸を多く実現した本物件。南向き住戸、間口の広いワイドスパン住戸も多数ラインナップ。
リビングの2面に窓を設けたり、洋室各室に加えてキッチン・浴室にも窓を設置するなど、明るく開放的な住まいを創造しています。
プランは1LDK～3LDK（31m²台～71m²台）の全16タイプ。
幅広いバリエーションで、シングル、DINKS、ファミリー、あらゆるライフスタイルのニーズに応えます。
無駄を抑えた効率的な設計と、開閉自在な可動間仕切りや大型収納の採用で、コンパクトプランにも居住性を追求。
数字上の面積以上に伸びやかに暮らせる住空間となっています。

Aタイプ・2LDK＋WIC＋Sic
専有面積：57.21m²　バルコニー面積：7.19m²
※WIC＝ウォークインクロゼット　Sic＝シューズインクローゼット
（第3期）
フィオレストーンカウンタートップ（写真3点は棟内モデルルームAタイプ）
3口ガスコンロ（パールクリスタルガラストップコート）

「東京」駅約7km圏。便利な商店街アプローチ、隅田川テラスへ徒歩4分の潤い豊かな環境

「東京」駅約7km圏に位置する「町屋」。東京メトロ千代田線で「大手町」へ直通13分、「日比谷」へ直通17分、「霞ケ関」へ直通19分など、
都心近接ならではのスピーディーアクセスを誇る立地です。1駅2分の「西日暮里」からJR山手線へ乗り換えれば、全方位へアクセスが広がります。
また、現地から徒歩6分以内にコンビニ2店、スーパー2店、ドラッグストア2店があるほか、駅からのアプローチには老舗からチェーン店まで多種多様な店舗が並ぶ商店街「まちやアベニュー」があり、惣菜を買って帰ったり、馴染みの店で夕食を済ませたり、日常的に暮らしやすさを実感できます。ウォーキングスポットとして人気の隅田川テラスも身近に控えています。

現地周辺の航空写真※掲載の航空写真は現地上空より都心方向を撮影(2023年10月)したものに、一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません

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室内・設備

【キッチン】
以下掲載の写真は現地モデルルームAタイプ
【3口ガスコンロ】
【フィオレストーンカウンタートップ】

【フロアキャビネット】
【浄水器内蔵型シングルレバー混合水栓】
【整流板付きレンジフード】

【ステンレスシンク】
【バスルーム】
【サーモスタット付混合水栓】

【浴室暖房換気乾燥機】
【ストレートライン浴槽】
【水はけの良い床】

【パウダールーム】
【洗面ボウル】
【シャワー切替付シングルレバー混合水栓】

【三面鏡】
【エアコンを標準装備】
【温水式床暖房標準装備】

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建物・施設

【CSP（セントラル警備保障）
24時間セキュリティ】
（概念図）
【顔認証システムエントランスオートロック】
（同仕様）
【ダブルロック錠】
（同仕様）

【F22シリンダー】
（概念図）
【カラーモニター付インターホン】
（同仕様）
【エレベーター前モニター】
（同仕様）

【防犯カメラ】
（同仕様）
【フタ付ドアスコープ】
（同仕様）

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地図東京都荒川区町屋６-1478-14 他8筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

まちやあべにゅー（徒歩7分／約490m）
まちやあべにゅー（徒歩7分／約490m）
荒川北町屋郵便局（徒歩5分／約360m）

コモディイイダ（徒歩6分／約470m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  1LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  41.13m²
  
  バルコニー面積
  
  4.92m²
  
  価格
  
  3660万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  57.21m²
  
  バルコニー面積
  
  7.19m²
  
  価格
  
  5000万円
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK＋2WIC
  
  専有面積
  
  56.87m²
  
  バルコニー面積
  
  11.66m²
  
  価格
  
  5200万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  2LDK＋WIC＋SIC＋TR
  
  専有面積
  
  55.12m²
  
  バルコニー面積
  
  7.4m²
  
  価格
  
  4590万円

- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  2LDK＋WIC＋SIC＋TR
  
  専有面積
  
  55.27m²
  
  バルコニー面積
  
  7.4m²
  
  価格
  
  4890万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK＋WIC＋SIC
  
  専有面積
  
  64.51m²
  
  バルコニー面積
  
  4.66m²
  
  価格
  
  5900万円
- タイプ
  
  P
  
  間取り
  
  3LDK＋SIC
  
  専有面積
  
  62.31m²
  
  バルコニー面積
  
  7.41m²
  
  価格
  
  6490万円

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ヴァースクレイシアIDZ町屋　第3期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:0AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ町屋」販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
価格	3660万円～6490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	41.13m²～62.31m²
その他面積	バルコニー面積：4.92m²～7.41m²
販売戸数	3戸	総戸数	50戸
完成時期	2023年11月下旬	引渡可能年月	即引渡可
管理費	6400円～9700円／月	管理準備金	6400円～9700円（一括払い）
修繕積立金	1900円～2800円／月	修繕積立基金	30万8500円～46万7300円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/06/30
その他諸費用	町会費：240円／月、インターネット定額料金：462円／月
その他制限事項	-

ヴァースクレイシアIDZ町屋　第4期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／平日：正午～9:00PM、土日祝：10:0AM～7:00PM 受付場所／「ヴァースクレイシアIDZ町屋」販売センター ※お申込みの際は、印鑑（認印）、令和4年分・令和5年分の収入証明書（源泉徴収票、確定申告書等）、身分証明書（健康保険証・運転免許証等）をご持参ください。
価格	2990万円～5900万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	31.89m²～71.71m²
その他面積	バルコニー面積：7.4m²～32.89m²
販売戸数	7戸	総戸数	50戸
完成時期	2023年11月下旬	引渡可能年月	即引渡可
管理費	4900円～1万1100円／月	管理準備金	4900円～1万1100円（一括払い）
修繕積立金	1400円～3200円／月	修繕積立基金	23万9200円～53万7800円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/06/30
その他諸費用	町会費：240円／月、インターネット定額料金：462円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都荒川区町屋６-1478-14 他8筆（地番）周辺地図ルート案内荒川区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ千代田線/町屋　歩13分乗り換え案内
総戸数	50戸	構造・階建て	RC5階建
用途地域	準工業　商業	敷地面積	1292.37m²
建築面積	799.8m²	建築延面積	3328.58m²
駐車場	敷地内5台（料金2万1000円／月）	自転車置場	90台収容（料金無）
バイク置場	無	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：JCIA確認22号00421号(令和4年9月22日付)

問い合わせ先	「ヴァースクレイシアIDZ町屋」販売センター【通話料無料】TEL：0120-089-011 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日：正午～9:00PM、土日祝：10:0AM～7:00PM 定休日：火・水曜日定休(祝日除く)
会社情報	＜売主＞東京都知事（4）第83227 号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟プロパティエージェント株式会社プロパティエージェント株式会社のその他のマンション情報を見る〒163-1306　東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階
施工会社	(株)リンク・トラスト	管理会社	プロパティエージェント(株)
情報更新日	2024/04/26	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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荒川区周辺エリアの物件

: ローレルコート船堀ツインプロジェクト　エアリーステージ　先着順; 【住所】東京都江戸川区松江５-1129番、1130番／エアリーステージ（地番）; 【価格】6170万円～8880万円

: Brillia(ブリリア)月島四丁目　第2期3次(一般定期借地権); 【住所】東京都中央区月島４-205・206（地番）; 【価格】5990万円～9290万円

: オーベル新松戸レジデンス　第2期; 【住所】千葉県松戸市新松戸北２-15-4（地番）; 【価格】3998万円～5898万円

: アルファスマート高野　第2期3次; 【住所】東京都足立区興野２-968番1、968番2、968番5、969番、971番1、971番2、972番1、973番1、973番2、975番1（地番）; 【価格】3400万円台～5500万円台

東京メトロ千代田線の物件

: シティハウス綾瀬　第2期; 【住所】東京都足立区綾瀬２-17-3他（地番）; 【価格】5600万円～9700万円

: シティタワー綾瀬　先着順; 【住所】東京都足立区綾瀬３-4-4他（地番）; 【価格】7800万円～1億3500万円

: アトラス北千住　再登録住戸; 【住所】東京都足立区千住３-48-4（地番）; 【価格】8698万円

: アトラス北千住　先着順住戸; 【住所】東京都足立区千住３-48-4（地番）; 【価格】7898万円

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東京都荒川区（あらかわく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内39位

全国422位

偏差値: 49.62

項目別順位

安心度: 都内28位
全国713位

利便度: 都内29位
全国506位

快適度: 都内31位
全国149位

富裕度: 都内29位
全国101位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	都内21位	全国95位
保育所等の状況（利用児童数）	5,585人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	192施設	都内27位	全国116位
1万人当たり病床数	69.6床	都内31位	全国676位
1万人当たり医師数	24.5人	都内24位	全国228位
介護老人施設定員数	984人	都内28位	全国212位
介護保険料	6,480円	都内46位	全国685位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	都内34位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.35件	都内8位	全国192位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

荒川区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

荒川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,028円/月	94,543円/月	112,075円/月	138,387円/月	182,257円/月	270,026円/月
5万円	72,943円/月	85,568円/月	103,208円/月	129,628円/月	173,606円/月	261,481円/月
10万円	63,858円/月	76,592円/月	94,342円/月	120,869円/月	164,954円/月	252,936円/月
15万円	54,772円/月	67,616円/月	85,475円/月	112,111円/月	156,303円/月	244,390円/月
20万円	45,687円/月	58,641円/月	76,608円/月	103,352円/月	147,651円/月	235,845円/月
25万円	ローン不可	49,665円/月	67,741円/月	94,593円/月	139,000円/月	227,300円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	58,875円/月	85,835円/月	130,348円/月	218,755円/月
支払利息合計	2,866,670円～	2,451,200円～	2,038,200円～	1,625,360円～	1,215,590円～	809,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ヴァースクレイシアIDZ町屋 物件詳細