シティタワー綾瀬 - OCN不動産

シティタワー綾瀬 物件詳細

シティタワー綾瀬

住所 東京都足立区綾瀬3-4-4他(地番)
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩1分
価格 未定
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【住友不動産のマンション】東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分。「大手町」駅へ直通20分(21分)。始発電車利用可能。地上32階建、全427邸・大規模制震タワーレジデンス。24時間有人管理(※3)、コンシェルジュサービス導入。快適な内廊下と充実の共用施設。

シティタワー綾瀬 第1期
外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

販売開始予定 2023年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

資料請求受付(無料)

このマンションのこだわり条件

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東京メトロ千代田線沿線最大(単独事業主物件(※4))【駅徒歩1分】×【当駅始発利用可】

東京の中枢を結ぶ東京メトロ千代田線。その始発駅「綾瀬」徒歩1分、まさに駅前といえる地に<シティタワー綾瀬>が誕生します。東京メトロ千代田線沿線の駅を最寄りとする単独事業主の物件としては<シティタワー綾瀬>の総戸数427戸は最大(※4)。さらに、東京メトロ千代田線沿線で駅徒歩1分・30階建て以上で総戸数300戸以上は当物件のみ(※5)。「綾瀬」駅前のシンボルとして、街全体のポテンシャルをさらに高めてくれるでしょう。
全427邸のスケールが可能にする2層吹き抜けのエントランスや充実の共用施設、幅広いニーズに応える1LD・K~3LD・Kの多彩なプランを用意しています。<シティタワー綾瀬>、いよいよ始動。

航空写真※現地付近から大手町方面を撮影(2021年9月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので、建物の規模や高さを示すものではありません。また周辺環境は将来変わる可能性があります。

進化を続け生まれ変わる「綾瀬」駅前。徒歩5分内にはスーパー・公園などが充実

<シティタワー綾瀬>が誕生する綾瀬駅東口エリアでは街づくり計画が進行中(※6)。2022年4月より新校舎の利用が可能になった「綾瀬小学校」や、2024年度の新校舎完成を目指す「東綾瀬中学校」(約460m・徒歩6分)(※7)は、より充実した教育環境に。また周辺には「イトーヨーカドー綾瀬店」、駅高架下にある「東急ストア綾瀬店」(約100m・徒歩2分)などのスーパーが点在し、病院やクリニック、保育園が徒歩5分内に充実します。
[周辺メモ]コンビプラザ綾瀬保育園(約250m/徒歩4分)、ぽけっとランド綾瀬(約380m/徒歩5分)、佐々木医院(約150m/徒歩2分)、綾瀬中央診療所(約280m/徒歩4分)、袋橋公園(約270m/徒歩4分)、北野公園(約380m/徒歩5分)

  • 綾瀬小学校(約330m・徒歩5分)
  • イトーヨーカドー綾瀬店(約50m・徒歩1分)
  • 東綾瀬公園(約80m・徒歩1分)

「大手町」駅へ直通20分(21分)!都心を自在に使いこなす

目の前の「綾瀬」駅より「大手町」駅へ20分(21分)、「表参道」駅へ34分(36分)のダイレクトアクセス。千代田線は一度の乗り換えで13もの路線へ接続でき、都心主要駅へのスムーズアクセスが叶います。平日7~8時台は8本の始発電車が運行し、座って通勤も可能。忙しい朝の通勤時間も有意義な自分の時間にできそうです。

エリア概念図※立地状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際と異なります。

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地図東京都足立区綾瀬3-4-4他(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 【東急ストア 綾瀬店】
    (約100m・徒歩2分)
  • 【M'av 綾瀬リエッタ】
    (約40m・徒歩1分)
  • 【どらっぐぱぱす 綾瀬駅前店】
    (約80m・徒歩1分)
  • 【マツモトキヨシ 綾瀬東口店】
    (約90m・徒歩2分)
  • 【下井病院】
    (約520m・徒歩7分)
  • 【堀切中央病院】
    (約1140m・徒歩15分)

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案内図

【現地案内図】
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※1.本物件東側隣接地には、足立区による「交通広場」として運用予定の、建築基準法第42条第1項第1号の道路が整備される予定です。当該道路の整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、住戸位置によっては、当該道路に設置された街灯による照明等の影響を受ける場合があります。なお、本整備計画は2022年4月現在詳細未定であり、計画が変更、中止となる場合があります。
【東京メトロ千代田線路線図】
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯・交通事情により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
【路線図】
※掲載の路線図は一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯・交通事情により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

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足立区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。
出産祝い なし 公立保育所数 41所
保育所入所待機児童数 0人 0歳児保育を実施している公立保育所 21所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 私立保育所数 112所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 103所
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制) 認定こども園数 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

シティタワー綾瀬 第1期 物件概要

販売スケジュール

販売開始予定 2023年1月中旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 42.04m2~71.53m2
(専有トランクルーム面積:1.14m2~2.67m2(全戸)。〔合計専有面積:43.87m2~73.72m2〕)
その他面積 バルコニー面積:11m2~35.02m2
販売戸数 未定 総戸数 427戸
完成時期 2024年12月中旬予定 入居時期 2025年6月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 東京都足立区綾瀬3-4-4他(地番)
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分
総戸数 427戸 構造・階建て RC32階地下1階建
用途地域 商業 敷地面積 3643.67m2
建築面積 1837.59m2 建築延面積 47092.02m2
駐車場 敷地内123台(料金未定、タワーパーキング123台[身障者用含む]、他に来客用3台[身障者用1台含む]、店舗用9台) 自転車置場 639台収容(料金未定)(スライドラック式149台・2段ラック式[下部スライド]490台[上段190台・下段300台])、他に店舗用41台
バイク置場 6台収容(料金未定) ミニバイク置場 19台収容(料金未定)、他に店舗用5台
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号:第ERI-22003432号(2022年3月31日付)、※本物件東側隣接地には、足立区による「交通広場」として運用予定の、建築基準法第42条第1項第1号の道路が整備される予定です。当該道路の整備後において本物件の住環境(車両交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、住戸位置によっては、当該道路に設置された街灯による照明等の影響を受ける場合があります。なお、本整備計画は2022年4月現在詳細未定であり、計画が変更、中止となる場合があります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。
問い合わせ先
「シティタワー綾瀬」販売準備室
【通話料無料】TEL:0800-811-7666
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:火・水曜定休・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(16)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
<販売提携(代理)>
国土交通大臣(13)第2077 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産販売株式会社住友不動産販売株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0023 東京都新宿区西新宿3-1-4(ウエル新都心ビル)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 2022/08/10 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 第1期5次
【住所】東京都足立区谷中1-26-1他(地番)
【価格】3298万円~5998万円
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