イニシア池上パークサイドレジデンス 物件詳細
イニシア池上パークサイドレジデンス
| 住所 | 東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急多摩川線/武蔵新田 歩7分、東急池上線/池上 歩13分、ＪＲ京浜東北線/蒲田 バス10分池上八丁目停歩2分 |
| 価格 | 5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK×5400万円台～6900万円台（予定）「池上」駅徒歩13分＆「武蔵新田」駅徒歩7分と2路線2駅利用可。【5/11(土)＆12(日)、地元プロジェクト説明会開催決定！】品川18分、南向き中心＆全36戸。門前町の風情も残しつつ、再開発で新しくなった池上駅。商店街やスーパーも近く、子育て環境も充実エリア
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- ＜イニシア池上パークサイドレジデンス＞（外観完成予想CG）
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
土日限定事前説明会開催中※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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- 航空写真（2023年12月撮影）にCG合成を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は建設地を示しているもので、規模や高さを表しているものではありません。
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- ＜イニシア池上パークサイドレジデンス＞（外観完成予想CG）
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- 交通アクセス図
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- リビング・ダイニング・キッチン完成予想CG（E-1タイプ）
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室内・設備
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- リビング・ダイニング・キッチン完成予想イラスト（Gタイプ）
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- リビング・ダイニング・キッチン完成予想イラスト（Gタイプ）
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- リビング・ダイニング・キッチン完成予想イラスト（Gタイプ）
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- リビング・ダイニング・キッチン完成予想イラスト（Gタイプ）
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建物・施設
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- 【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
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地図東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 池上図書館(エトモ池上内)（徒歩13分/約990m）
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- エトモ池上（徒歩13分/約990m）
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- 徳持児童館（徒歩5分/約360m）
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- 徳持児童公園（徒歩4分/約320m）
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- 東急ストア 池上店(エトモ池上内)（徒歩13分/約990m）
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- 池上駅前通り商店街（徒歩12分/約960m）
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- 池上本門寺通り商店街（徒歩15分/約1200m）
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- 武蔵新田商店会（徒歩4分/約300m）
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- セブン-イレブン 大田区池上8丁目店（徒歩3分/約240m）
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- 島忠 大田千鳥店（徒歩4分/約280m）
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案内図
- 現地案内図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D(2～4階)
- 間取り
- 1LDK+2S
- 専有面積
- 56.56m2
- バルコニー面積
- 8.96m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G(1階)
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 64.64m2
- バルコニー面積
- 9.78m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- A
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 57.54m2
- バルコニー面積
- 9.46m2・9.76m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- D(5階)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 56.56m2
- バルコニー面積
- 8.96m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G(2～4階)
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.64m2
- バルコニー面積
- 9.78m2
- 価格
- 価格未定
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イニシア池上パークサイドレジデンス 第1期1次(普通借地権) 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5400万円台～6900万円台※権利金含むローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.54m2～64.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.32m2～9.84m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
イニシア池上パークサイドレジデンス 第1期2次(普通借地権) 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年7月上旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定※権利金含むローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.14m2～64.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.51m2～9.84m2、ルーフバルコニー：5m2・6m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 地代：金額未定 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番） | ||
| 交通 | 東急多摩川線/武蔵新田 歩7分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC5階建（西棟）、RC6階建（南棟） |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1139.43m2 |
| 建築面積 | 657.98m2 | 建築延面積 | 2676.19m2 |
| 駐車場 | 敷地内7台（料金未定、身障者用駐車場1台を含む） | 自転車置場 | 72台収容（料金未定）（上段32台、下段40台）2段ラック式下段スライド型 |
| バイク置場 | 5台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有及び借地権の準共有、一部普通借地権、賃借権、建物の竣工検査済証取得日から満30年間 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00126号（令和5年9月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新三平建設(株) | 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【価格】未定
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- イニシア池上パークサイドレジデンス 第1期2次(普通借地権)
- 【住所】東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番）
- 【価格】未定※権利金含む
東京都大田区（おおたく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内37位
全国400位
- 偏差値
- 49.75
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 26施設 | 都内5位 | 全国49位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 617施設 | 都内6位 | 全国24位 |
| 1万人当たり病床数 | 68.5床 | 都内32位 | 全国684位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.3人 | 都内21位 | 全国188位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,496人 | 都内10位 | 全国58位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 都内25位 | 全国471位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.58件 | 都内29位 | 全国618位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 都内25位 | 全国401位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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