イニシア武蔵小杉物件詳細

イニシア武蔵小杉

住所	神奈川県川崎市中原区今井南町524-2他3筆（地番）
交通	東急東横線/武蔵小杉　歩9分、東急東横線/元住吉　歩8分、ＪＲ南武線/武蔵小杉　歩12分
価格	4498万円～5998万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1LDK4498万円D1タイプ2階/2LDK5548万円Aタイプ3階。16路線利用可東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩9分「元住吉」駅8分の住宅街。趣味や学び自然も全て徒歩圏。緑を眺め音と映像で演出・癒されるラウンジ空間。ZEH Oriented・突板フローリング・美泡湯

: 外観完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中場所／イニシアラウンジ三田時間／平日11:00AM～6:00PM　土日10:00AM～6:00PM ※申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
モデルルーム情報	土日祝限定4/13日～開催【物件個別説明会＠武蔵小杉MIDPOINT】。【コンセプトルーム案内会】【オンライン個別案内】開催中！来場予約受付中!※詳細はお問い合わせください。 ≪物件エントリー受付中≫ ※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

こだわり条件のテーマ一覧から探す

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ラウンジ完成予想CG　素材の質感や音などにこだわり、そこにいるだけで日常を離れて、心から寛げるデザインを追求
敷地配置イラスト　心地よさを追求した安らぎとやさしさを抱く全33邸。街並みに調和するよう敷地内には植栽を多めに配置
眺望写真　※現地14階相当の高さ、北方向よりパノラマにて撮影したものです（2022年11月撮影）。実際の見え方とは異なる場合があります。なお、将来にわたっての眺望を保証するものではありません。

【Bタイプ　リビング・ダイニング・キッチン・洋室(2)完成予想CG】※掲載の完成予想CGは図面をもとに書き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は実際と異なる場合があり、販売価格には含まれません。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内・設備

【Bタイプ　リビング・ダイニング・キッチン・洋室(2)完成予想CG】※掲載の完成予想CGは図面をもとに書き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。家具・調度品等は実際と異なる場合があり、販売価格には含まれません。
【Cタイプ　土間・リビングダイニング・キッチン完成予想CG】
【食器洗い乾燥機】家事時間の短縮と共に、手洗いに比べて節水も可能になります。※A、Bタイプのみ(掲載の設備写真は全て同仕様)

【浄水器一体型水栓】浄水器が一体となった水栓を採用しています。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。
【ガラストップコンロ／Siセンサーコンロ】調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。※A、Bタイプのみ
【ホーロー整流板付レンジフード】ホーローの整流板があることで、吸気効率をアップ。お手入れもしやすい仕様です。※Bタイプのみ

【ストレート浴槽】浴室全体のすっきりした印象を際立たせます。腰掛けながら安定した姿勢で出入りができます。
【保温浴槽】浴槽とフタに発泡ポリスチレン断熱材を使用し、高い保温効果を発揮。追いだき回数が減り、光熱費が節約できます。(概念図)
【フラッグストーンフロア】浴室の床は水が乾きやすく、足が滑りにくい仕様です。

【タンクレス便器】平滑性･撥水性の高い有機ガラス系新素材採用、スキマレス設計など、汚れにくく、お手入れしやすい工夫がされています。温室効果ガス排出量削減にも配慮しているトイレです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建物・施設

【外観完成予想CG】
【ラウンジ完成予想CG】
【ダブルセキュリティ概念図】建物のエントランスと各住戸の玄関で2重のセキュリティを構築。2ヶ所で来訪者をセキュリティチェックすることで、不審者の侵入を未然に抑制し、お住まいになる方のプライバシーや暮らしの安全に配慮しました。※お引渡しする6本の住戸キーのうち1本がラクセスキー、4本が非接触キー、1本が物理キーとなります。

【録画機能付きカラーTVモニターインターホン】エントランスのオートロック操作盤にカメラを設置。来訪者の声と画像を確認してから解錠することができます。さらに、各住戸前からはインターホンで音声確認が可能。二重のセキュリティ仕様が住まいの安全性を高めます。※掲載の設備写真は全て同仕様
【防犯性を高めたオートロックや防犯カメラ】エントランスは、録画機能を備えたＴＶモニター付オートロックとし、それ以外の出入口はホテル錠としました。さらに、エントランスはもちろん、エレベーター内などに24時間録画の防犯カメラを設置。犯罪の抑止力となります。
【全戸玄関ドア・一部の窓に
防犯センサー付】防犯設定時にドアや窓の開きを感知すると警報を発し、警備会社へ通報します。

【玄関インターホン】シンプルで洗練されたデザインのインターホンで来訪者をお迎えします。(同仕様)
【ダブルロック】玄関ドアは二つのシリンダー錠を取付けたダブルロック仕様。不正侵入に対して、時間と手間をかけさせる対策を施し防犯性を高めています。(同仕様)
【ディンプルキー】表面のディンプルの組み合わせによって複製が困難な防犯性の高いディンプルキーを採用しています。(概念図)

【ダブルドアスコープ】通常のドアスコープに加え、お子さまの目の高さでも見える位置にチャイルドスコープを設置。上下2ヶ所ののぞき窓にはそれぞれドアアイガードが付いています。(同仕様)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図神奈川県川崎市中原区今井南町524-2他3筆（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

OONOYA元住吉店（約600m
/徒歩8分）
中原平和公園（約510m/徒歩7分）
関東労災病院（約500m/徒歩7分）

ららテラス武蔵小杉（約830m/徒歩11分）
武蔵小杉東急スクエア（約810m/徒歩11分）
Foodium武蔵小杉（約910m/徒歩12分）

法政通り商店街（約280m/徒歩4分）
サライ通り商店街（徒歩7分/約540m）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図(注)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  31.5m²
  
  バルコニー面積
  
  6.72m²
  
  価格
  
  4598万円
- タイプ
  
  Cr
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  31.5m²
  
  バルコニー面積
  
  6.72m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D1
  
  間取り
  
  1LDK
  
  専有面積
  
  31.5m²
  
  バルコニー面積
  
  6.72m²
  
  価格
  
  4498万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK
  
  専有面積
  
  45.13m²
  
  バルコニー面積
  
  7.84m²
  
  価格
  
  5548万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

イニシア武蔵小杉　分譲中　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中場所／イニシアラウンジ三田時間／平日11:00AM～6:00PM　土日10:00AM～6:00PM ※申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。詳細はお問い合わせください。
価格	4498万円～5998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK・2LDK間取り・価格	専有面積	31.5m²～45.13m²
その他面積	バルコニー面積：6.72m²・7.84m²
販売戸数	5戸	総戸数	33戸
完成時期	2024年11月下旬予定	引渡可能年月	2024年12月中旬予定
管理費	1万6100円・2万3000円／月	管理準備金	-
修繕積立金	8500円・1万2100円／月	修繕積立基金	55万1300円・78万9800円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

イニシア武蔵小杉　第1期4次　物件概要

販売スケジュール	2024年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期4次以降の全販売対象住戸(13戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	未定ローンシミュレーション	最多価格帯	未定
間取り	1LDK・2LDK間取り・価格	専有面積	31.5m²～45.13m²
その他面積	バルコニー面積：6.72m²～7.84m²、ルーフバルコニー：15m²（使用料1500円／月）
販売戸数	未定	総戸数	33戸
完成時期	2024年11月下旬予定	引渡可能年月	2024年12月中旬予定
管理費	1万6100円～2万3000円／月	管理準備金	-
修繕積立金	8500円～1万2100円／月	修繕積立基金	55万1300円～78万9800円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県川崎市中原区今井南町524-2他3筆（地番）周辺地図ルート案内川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線/武蔵小杉　歩9分乗り換え案内
総戸数	33戸	構造・階建て	RC14階建
用途地域	2種中高　近隣商業	敷地面積	492.71m²、掲載の敷地面積は建築確認対象面積であり、分譲対象面積は隣地被越境部分0.03m²を含む492.74m²となります
建築面積	286.27m²	建築延面積	1999.04m²
駐車場	無	自転車置場	33台収容（料金200円・400円／月）(2段ラック式：上段13段(200円／月)、下段20段(400円／月))
バイク置場	2台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第R04普及協会00093号(令和4年8月10日)、第R04普及協会01093号(令和5年3月3日)、第R04普及協会02093号(令和5年8月8日)

問い合わせ先	イニシアラウンジ三田【通話料無料】TEL：0120-1248-01 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：平日11:00AM～6:00PM　土日10:00AM～6:00PM 定休日：水・木・第3火曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）※4月26日(金)～4月30日(火)は営業いたします。5月1日(水)～5月6日(月)は休業とさせていただきます。
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（13）第2361 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社コスモスイニシア株式会社コスモスイニシアのその他のマンション情報を見る東京都港区芝5-34-6
施工会社	大木建設(株)	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2024/04/27	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

川崎市中原区周辺エリアの物件

: リビオタワー品川; 【住所】東京都港区港南３丁目7-2（地番）; 【価格】未定

: プロミライズ青葉台　パークサイド（B1ブロック）先着順; 【住所】神奈川県横浜市青葉区桜台41-1、2（地番）; 【価格】5398万円～6548万円

: シエリアあざみ野; 【住所】神奈川県横浜市青葉区新石川１-30-8、9、10、11、12、38、39、40、41（地番）; 【価格】未定

: クリオ横濱センター北セントラルアベニュー　第二期先着順申込受付住戸; 【住所】神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目36番5（地番）; 【価格】8495万8000円

東急東横線の物件

: プラウド都立大学　第4期2次; 【住所】東京都目黒区大岡山１-2254-1（地番）; 【価格】未定

: プラウド都立大学　先着順; 【住所】東京都目黒区大岡山１-2254-1（地番）; 【価格】1億188万円～1億4588万円

: ディアナコート自由が丘翠景　第一期三次; 【住所】東京都世田谷区等々力６-26-4他（地番）; 【価格】9000万円台～1億9000万円台※1000万円単位

: リムテラスパーク学芸大学　第一期; 【住所】東京都世田谷区下馬５-29-10（地番）; 【価格】未定

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市中原区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

イニシア武蔵小杉 物件詳細