ノブレス鶴見花月総持寺物件詳細

ノブレス鶴見花月総持寺

住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦４-806-1（地番）
交通	京急本線/花月総持寺　歩5分、ＪＲ鶴見線/国道　歩8分、ＪＲ京浜東北線/鶴見　歩17分
価格	4490万円～5940万円

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マンションギャラリーOPEN！［完全ご予約制］信号渡らずフラットアプローチ駅徒歩5分。JR京浜東北線「鶴見」駅徒歩17分(自転車約6分)。全邸南西向き・リビング主体のプラン・ワイドスパン設計。全43邸の免震構造マンション誕生！≪資料請求受付中≫

: 【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描きおこしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。形状の細部、設備機器は表現しておりません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いております。また、特定の季節・時期を想定したものではありません。

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／鶴見マンションギャラリーお持ちもの/ご本人確認書類・お認印・収入証明書 ※お申込みには所定の規定がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
モデルルーム情報	マンションギャラリーOPEN！［完全ご予約制］資料請求受付中※詳細はお問い合わせください。

このマンションのこだわり条件

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【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描きおこしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。形状の細部、設備機器は表現しておりません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いております。また、特定の季節・時期を想定したものではありません。
【アプローチ完成予想パース】
【敷地配置図】

【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した写真を加工したもので、実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。

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室内・設備

【足元から乾燥を防ぐ床暖房】※掲載の設備写真は全て同仕様
【断熱・防音性の高い二重サッシ】
【食器の後片付けが楽になるビルトイン食器洗い乾燥機】食器と専用洗剤を入れて、スタートボタンを押すだけで、洗い・すすぎ・乾燥まですべて自動で行います。

【スタイリッシュなデザインのフルフラットカウンター】造作壁がないため、すっきり。まるでLD空間の一部のように開放感が生まれます。
【清潔な水に配慮したビルトイン浄水器】キッチンに浄水器を設置。いつも衛生的でおいしい水がご利用いただけるように配慮しました。※カートリッジ交換は自己負担となります。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】奥に入れたものが見やすく、取り出しやすいスライド収納。スムーズに開け閉めできるソフトクローズ機能付きです。

【時短で便利な無水両面焼きグリル】ひっくり返す必要のない便利な両面焼きグリルを採用しました。
【水ハネの音が少ない静音仕様のシンク】シンク裏面に制振材を張ることで、シンクに水が当たる音を低減。独自の形状で大きな鍋もラクに洗えます。
【お掃除も手軽なレンジフード】油汚れも簡単に拭きとれる整流板付きのレンジフード。整流板は油にも強く、炙ってもコゲ跡さえ付きません。

【使いやすい三面鏡　鏡裏収納付洗面化粧台】3つの鏡で身だしなみも容易に。洗面化粧台まわりの整理がしやすい鏡裏収納も採用しています。
【洗剤などがすっきり片付く　洗面化粧台下収納】洗面化粧台の下部にはスライド型の収納と開き扉収納を設置。洗剤や清掃道具などの収納に便利です。
【ウルトラファインバブルを含んだサイクロンバブルミストシャワー】ナノサイズの気泡を含んだミストとストレートシャワーを組み合わせた、洗浄力の高い洗面水栓。

【洗面台下部には便利なヘルスメーター収納】洗面化粧台の下にヘルスメーターの収納スペースを確保。必要な時に簡単に取り出せ、使用後はスマートに収納できます。
【プラズマクラスター搭載ガス温水式　乾燥暖房機能付換気扇】空気中に浮遊するしつこい汚れのもと｢浮遊カビ菌｣を乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出して分解・除去。
【キッチンと会話もできる　インターホン機能付給湯リモコン】浴室とキッチンで会話のできる給湯リモコンを採用しました。

【超節水スイッチ付　エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴で心地よさと節水を両立。ワンプッシュで吐水・止水ができ、スライドバーで位置調節も簡単。
【汚れにくくお掃除ラクラク　水はけの良い床】特殊な表面処理加工を施し、皮脂汚れがつきにくく、スポンジが溝の奥まで届く床面状で、お掃除の手間を減らします。
【快適なバスタイムをお約束する保温浴槽｢サーモバスS｣】ダブルの保温構造で光熱費を節約。最後のひとりまであたたかく入浴できます。(概念図)

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建物・施設

【外観完成予想CG】※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描きおこしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。形状の細部、設備機器は表現しておりません。表現されている植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。葉や花の色合い・枝ぶりや樹形は想定であり、竣工から育成期間を経た状態のものを描いております。また、特定の季節・時期を想定したものではありません。
【アプローチ完成予想パース】
【敷地配置図】

【航空写真】※掲載の航空写真は2023年7月に撮影した写真を加工したもので、実際とは多少異なります。また現地を示した光は、建物の高さや規模を表現したものではありません。
【アプローチ完成予想パース】
【フラットアクセス概念図】※図面を基に描き起こした概念図であり、実際とは多少異なります。街並みは一部省略しています。

【免震マンション】耐震構造に比べて（同社比）家具の転倒や器物が落下しにくく、避難出口や配管が破損しにくいので二次災害を防ぐ効果もあります。（概念図）
【免震装置(アイソレータ)】高減衰積層ゴムを使用した免震装置が地震力を吸収するため、揺れが建物に伝わりにくくなります。薄いゴムと鉄の板を交互に重ねてミルフィーユ状にした免震ゴム。普段はしっかりと建物を支え、いざ地震の時は建物を支えながら水平方向に柔軟に変形し、地震の揺れをゆるやかにします。30年以上の実験データを保有し、ゴム材料に至っては、タイヤを含め80年以上のノウハウを持ち合わせている株式会社ブリヂストン社製の免震ゴムを採用しています。(同仕様)
【不在時も宅配便OK　宅配ボックス】(同仕様)

【キーをかざさなくても解錠できるラクセスキー】(同仕様)
【現地11階相当からの眺望写真】（2023年7月撮影）
【横浜市建築物環境性能表示】建築主が横浜市に提出する建築物環境配慮計画の取り組み状況に基づき4つの重点項目への取り組み度合を5段階（ふたばの数）で評価し、建築物の環境性能を5段階（星の数）で総合評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県横浜市鶴見区生麦４-806-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

マルエツ花月園店　（徒歩3分／約170m）
まいばすけっと生麦駅前店　（徒歩8分／約580m）
ファミリーマートアスロードヨコハマ生麦店（徒歩2分／約100m）

セブンイレブン横浜生麦4丁目店（徒歩3分／約220m）
オリンピック鶴見中央店（徒歩15分／約1200m）
ライフ鶴見下野谷町店（徒歩13分／約1020m）

横浜市立生麦小学校（徒歩4分／約250m）
横浜市立生麦中学校（徒歩18分／約1400m）
花園保育園ベビーホーム（徒歩3分／約220m）

花月園前ここわ保育園（徒歩5分／約370m）
生麦保育園（徒歩5分／約380m）
三松幼稚園（徒歩12分／約940m）

鶴見花月園公園　（徒歩10分／約750m）
生麦公園（徒歩3分／約230m）
花月園駅前公園（徒歩4分／約310m）

鶴見川河口干潟（徒歩8分／約570m）
生麦貝ノ浜緑地（徒歩8分／約590m）

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案内図

: 現地・鶴見マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図(注)

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その他周辺環境

■CIAL鶴見(鶴見駅直結の駅ビル)(（徒歩17分・自転車6分・1360m）)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B(1LDK+S+2WIC+SIC)
  
  間取り
  
  1LDK+S+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  57.26m²
  
  バルコニー面積
  
  8.16m²
  
  価格
  
  5330万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  55m²
  
  バルコニー面積
  
  5.34m²・5.76m²
  
  価格
  
  4830万円～5190万円
- タイプ
  
  B(2LDK+S+WIC+SIC)
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  57.26m²
  
  バルコニー面積
  
  8.16m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  66.42m²
  
  バルコニー面積
  
  11.55m²
  
  価格
  
  5940万円

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ノブレス鶴見花月総持寺　第一期先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM 場所／鶴見マンションギャラリーお持ちもの/ご本人確認書類・お認印・収入証明書 ※お申込みには所定の規定がございます。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
価格	4490万円～5940万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	55m²～66.42m²
その他面積	バルコニー面積：5.76m²～11.55m²
販売戸数	6戸	総戸数	43戸
完成時期	2025年2月予定	引渡可能年月	2025年3月予定
管理費	1万3100円～1万5810円／月	管理準備金	1万3100円～1万5810円（一括払い）
修繕積立金	5670円～6840円／月	修繕積立基金	38万円～45万8000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/01
その他諸費用	インターネット利用料：2178円／月、いえかるて利用料：19円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県横浜市鶴見区生麦４-806-1（地番）周辺地図ルート案内横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	京急本線/花月総持寺　歩5分乗り換え案内
総戸数	43戸	構造・階建て	RC11階建
用途地域	商業	敷地面積	775.13m²
建築面積	378.53m²	建築延面積	2900.56m²
駐車場	敷地内6台（料金1万8000円～2万5000円／月、平置）	自転車置場	43台収容（料金200円～500円／月）
バイク置場	4台収容（料金2000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23009725号（2023年5月30日）

問い合わせ先	「ノブレス鶴見花月総持寺」【通話料無料】TEL：0120-714-059 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～6:00PM 定休日：火・水曜日
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（15）第1125 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟ナイス株式会社ナイス株式会社のその他のマンション情報を見る神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-33-1
施工会社	馬淵建設(株)	管理会社	ナイスコミュニティー(株)
情報更新日	2024/04/27	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市鶴見区周辺エリアの物件

: プラウド五反田　第3期4次; 【住所】東京都品川区西五反田２-31-6（地番）; 【価格】4668万円～8008万円

: プラウド横浜阪東橋　先着順; 【住所】神奈川県横浜市南区日枝町１-21-1（地番）; 【価格】3070万円～3690万円

: クレストレジデンス川崎神明町　最終期; 【住所】神奈川県川崎市幸区神明町２-79-1（地番）; 【価格】5828万円・7698万円

: リストレジデンスセンター南パークサイドテラス　先着順住戸; 【住所】神奈川県横浜市都筑区荏田東２-19-1（地番）; 【価格】7060万円～8480万円

京急本線の物件

: プライム横浜岸谷　先着順; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区岸谷４-1611-1他（地番）; 【価格】5230万円～7990万円

: クリオ鶴見花月総持寺　第三期一次; 【住所】神奈川県横浜市鶴見区生麦５丁目1051番1、1051番3（地番）; 【価格】未定

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市鶴見区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ノブレス鶴見花月総持寺 物件詳細