パークホームズ市川真間物件詳細

パークホームズ市川真間

住所	千葉県市川市市川１-1010番4（地番）
交通	ＪＲ総武線/市川　歩6分、京成本線/市川真間　歩3分
価格	8930万円・9720万円

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「東京」駅直通20分のJR総武線快速「市川」駅徒歩6分、京成本線「市川真間」駅徒歩3分。全邸南西向き・角住戸中心。市川一丁目では約4年ぶりとなる新築分譲マンション（注1）。小学校徒歩8分、多彩なショップが集結する駅直結の「シャポー」をはじめ、買い物施設が充実

: エントランス完成予想CG

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00～17：00 場所／南船橋レジデンシャルサロン ※申込みの際は、ご印鑑(シャチハタ除く)、収入証明書(直近2年分)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
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このマンションのこだわり条件

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真間銀座通りに立つパークホームズ市川真間（完成予想イラスト）
桜ラウンジ完成予想CG
紅葉ラウンジ完成予想CG

現地周辺マップ

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建物・施設

【１階敷地配置イラスト】
【TES温水式床暖房】京葉ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。（同仕様）
【フルタイムロッカー】不在時の荷物を一時的に保管でき、24時間都合の良いときに取り出せます。（同仕様）

【24時間ゴミ捨て可能】
曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し忘れの心配がなくなります。※粗大ごみを除く（参考写真）

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地図千葉県市川市市川１-1010番4（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

シャポー市川（徒歩5分・約350m）
ダイエー市川店（徒歩5分・約390m）
真間山弘法寺（徒歩13分・約1020m）

真間川（徒歩8分・約640m）
オリンピック市川店（徒歩3分・約200m）
オオゼキ市川店（徒歩9分・約670m）

アイアイロード（徒歩4分・約280m）
ニッケコルトンプラザ（約2840m）
日出学園小学校・中学校・高等学校（徒歩11分・約870m）

Little K's 真間駅前保育園
（徒歩1分・約70m）
K's garden 真間駅前保育園（徒歩2分・約140m）
市立新田保育園（徒歩16分・約1260m）

江戸川河川敷緑地（徒歩19分・約1460m）
須和田公園（徒歩12分・約930m）

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案内図

: 現地案内図
: アクセス図（注2）
※掲載の所要時間はJR総武線・総武線快速「市川」駅からのものです。
※1.京成本線「京成真間」駅からの所要時間。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  73A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  73.69m²
  
  バルコニー面積
  
  13.4m²
  
  価格
  
  8930万円
- タイプ
  
  82D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  82.96m²
  
  バルコニー面積
  
  9.71m²
  
  価格
  
  9720万円

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パークホームズ市川真間　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00～17：00 場所／南船橋レジデンシャルサロン ※申込みの際は、ご印鑑(シャチハタ除く)、収入証明書(直近2年分)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
価格	8930万円・9720万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	73.69m²・82.96m²
その他面積	バルコニー面積：15.98m²・20.36m²
販売戸数	2戸	総戸数	42戸
完成時期	2024年10月中旬予定	引渡可能年月	2025年3月下旬予定
管理費	1万4220円・1万6010円／月、全体管理費：9950円・1万1200円／月	管理準備金	-
修繕積立金	7300円・8210円／月、全体修繕積立金：6340円・7130円／月	修繕積立基金	58万4000円・65万6800円（一括払い）、全体修繕積立基金：50万7200円・57万400円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/20
その他諸費用	インターネット利用料：1980円／月
その他制限事項	-

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	千葉県市川市市川１-1010番4（地番）周辺地図ルート案内市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線/市川　歩6分乗り換え案内
総戸数	42戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	商業	敷地面積	909.45m²
建築面積	486.58m²	建築延面積	4156.03m²
駐車場	敷地内16台（料金1万6000円～2万3000円／月、敷地内機械式12台、敷地内平面4台（敷地内平面には一般販売対象外住戸専用駐車場2台、他に店舗用2台を含む））	自転車置場	42台収容（料金300円～400円／月）
バイク置場	2台収容（料金4000円／月）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：第BVJ-OCH22-10-0425号(令和4年12月16日付)

問い合わせ先	「パークホームズ市川真間」インフォメーションデスク【通話料無料】TEL：0120-632-321 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～17：00 定休日：火・水・木曜日（祝日を除く）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟三井不動産レジデンシャル株式会社三井不動産レジデンシャル株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー
施工会社	(株)大城組	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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市川市周辺エリアの物件

: シティテラス金町　先着順; 【住所】東京都葛飾区新宿６-2400-21、2400-25（地番）; 【価格】6800万円～7400万円

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: ジオ船橋夏見　先着順; 【住所】千葉県船橋市夏見１丁目1143番1、1143番5の一部、1147番1、1147番2、1147番3（地番）; 【価格】5398万円～6798万円

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	218,830円/月	252,216円/月	298,986円/月	369,178円/月	486,212円/月	720,355円/月
5万円	209,744円/月	243,241円/月	290,120円/月	360,419円/月	477,561円/月	711,810円/月
10万円	200,659円/月	234,265円/月	281,253円/月	351,660円/月	468,909円/月	703,264円/月
15万円	191,574円/月	225,289円/月	272,386円/月	342,902円/月	460,258円/月	694,719円/月
20万円	182,488円/月	216,314円/月	263,519円/月	334,143円/月	451,606円/月	686,174円/月
25万円	173,403円/月	207,338円/月	254,653円/月	325,384円/月	442,955円/月	677,629円/月
30万円	164,317円/月	198,362円/月	245,786円/月	316,626円/月	434,304円/月	669,084円/月
支払利息合計	7,630,370円～	6,516,480円～	5,411,500円～	4,315,200円～	3,227,670円～	2,148,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークホームズ市川真間 物件詳細