家具付きモデルルーム販売／全邸公園向きパークフロント・南西向き中心カームステージ

瑞江駅を最寄りにした2つ物件が誕生します。〈ローレルコート瑞江パークフロント／カームステージ〉です。
そのうちの都営新宿線「瑞江」駅徒歩8分に誕生する「パークフロント」は、目の前に緑豊かな公園が広がるレジデンス。
緑の風景に映えるスタイリッシュなフォルムの9階建て、全邸公園向きという恵まれた立地に建つ全24邸です※1。
大通りから一本入った閑静な住居エリアに佇む「カームステージ」は南西向き中心の全27邸。
街並みへの調和と空への広がりを意識した洗練されたデザインです。
いずれも地球環境と経済性に配慮したZEH－M Oriented 認定を取得しています。

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  「パークフロント」外観完成予想CG

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  「カームステージ」外観

Park Viewから最上階1フロア1邸まで多彩なプランニング。東京こどもすくすく住宅認定

「パークフロント」は公園隣接(約6ｍ道路を挟む)という立地特性を活かし全邸公園向きのプランです。
2階から5階は1フロア4邸、6階からは1フロア2邸という構成。全24邸だからこそ、LDからバルコニーをなくし公園眺望を楽しめるプランや、全居室にウォークインクロゼットを設けたプランなど、1邸1邸にこだわりをつめました。
「カームステージ」は1LDK～4LDK、全16タイプという多彩なプランニングが魅力。
ご自身のライフスタイルにあったプランをぜひ見つけてください。
また両物件とも「東京こどもすくすく住宅」認定のマンション。
柱や壁の面取りや、トイレ、浴室の手すり設置など子どもも大人にもうれしい設備を多数採用しています。

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  「パークフロント」現地Eタイプ9階相当からの眺望(2024年2月撮影※2)

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  【開放感を高める工夫】バルコニーレス・大型連窓サッシのリビング・ダイニング（パークフロントEタイプ・部分説明図)

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  【空間をすっきりさせる工夫】全洋室にウォークインクロゼット(パークフロントDタイプ・部分図)

都心約12km圏で、水と緑が織りなす自然を身近にした住環境。生活利便施設も充実

瑞江エリアは「東京」駅約12km圏の良好なアクセス性と豊かな自然環境がバランスよく共存する住環境。
隣接する「南篠崎つつじ公園」(約6ｍ道路を挟む)のほか、「東井堀親水緑道」や「東部フレンド公園」など、子どもが自然に親しむ遊び場が点在しています。
もちろん子育て環境の良い区として定評のある江戸川区なので、独自の制度※3や取り組みも多く安心して子育てができそうです。
また、土地区画整理事業(完了済)により整備された街であり、生活利便施設も周辺に充実しています。
駅前にある「ラパーク瑞江」や「ライフ」ほか、おしゃれなカフェなどもあり、都心へ行かずとも家族皆んなで楽しめる場所が身近にあります。

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  東京駅より約12km圏（c写真科学/NTTインフラネット株式会社All Rights Reserved.）

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  【南篠崎つつじ公園】約10m／徒歩1分(パークフロント)、約540m／徒歩7分(カームステージ)

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  パークフロント周辺イラストマップ

室内・設備

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  【リビング・ダイニング・キッチン】※以下掲載の写真は、建物内モデルルーム（P-C1タイプ／4階）を2025年2月に撮影（パークフロント、403号室）

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  【リビング・ダイニング・キッチン】（パークフロント、403号室）

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  【キッチン】（パークフロント、403号室）

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  【サービスルーム（納戸）】（パークフロント、403号室）

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  【洋室（2）】（パークフロント、403号室）

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  【洗面室】（パークフロント、403号室）

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  【浴室】（パークフロント、403号室）

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  【食器洗浄乾燥機】食器を出し入れしやすい引き出しタイプ。除菌洗浄、除菌乾燥機能付で衛生面にも配慮。お料理・キッチン作業の手間も軽減します。（同仕様）（パークフロント）

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  【浄水器一体型水栓(節水・節湯仕様)】キッチンには、節水機能付きの水栓を採用。普段どおり使っていても、自然と使用量を抑えられます。※定期的なカートリッジ交換が必要です。(有償)（同仕様）（パークフロント）

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  【保温浴槽】断熱材で包み込んだ浴槽と専用保温組みフタで快適温度を長時間キープ。追い焚き回数を減らせる省エネ・省コスト仕様。（概念図）（パークフロント）

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  【床暖房】床面全体をほぼ均一に暖める床暖房は、のぼせが少なく、床からの輻射熱と熱伝導による暖かさを感じます。※リビング・ダイニングのみの設置となります（同仕様）（パークフロント）

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  【チャイルドロック付ガラストップコンロ】デザインの美しさとともにお掃除のしやすさが魅力のガラストップコンロです。（同仕様）（パークフロント）

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  【ブルモーション付きオールスライド収納】大きな鍋も取り出しやすいオールスライド収納。スムーズで静かに閉じるソフトクロージング機能のブルモーションを搭載。（同仕様）（パークフロント）

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  【ホーロー整流板付ステンレスレンジフード】スタイリッシュなステンレスレンジフード。また、排気効率の良いホーロー整流板付きでお手入れも容易です。（同仕様）（パークフロント）

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  【ホーロー底板キャビネット】底板はお手入れしやすく、マグネット間仕切りが使えるホーローパネルを採用しました。※スパイスラック・シンク下・上段引き出しは除く。（同仕様）（パークフロント）

建物・施設

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  【パークフロント外観完成予想CG】

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  【カームステージエントランス】
  

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  【カームステージエントランス】
  

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  【パークフロント　外観】

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  【パークフロント　外観】

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  【パークフロント　エントランス】

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  【パークフロント　マテリアル】ガラス手すり、外壁、基壇部。（同仕様）（パークフロント）

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  【トリプルセキュリティ】防犯カメラによる24時間監視をはじめ、エントランスから全邸住戸内にかけて複数のセキュリティラインを設定。さらに、ピッキング対策に有効な防犯性の高いシリンダーの採用など、先進のシステムを導入しました。※エントランスホール・自転車置場をご利用いただいた場合のみとなります。（概念図）（パークフロント）

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  【24時間セキュリティシステム】24時間365日体制で居住者を見守るアルソックのセキュリティシステムを採用。火災やエレベーター等共用部のトラブルなど、万一の際にはアルソックの隊員がスピーディに対応します。

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  【ペット飼育可】可愛いペットと一緒に暮らせるマンションです。※飼育に関しては管理規約を遵守していただきます。種類、大きさ、頭数には限度があります。※写真は飼えるペットの一例です。

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  【全区画電気自動車対応】駐車場に電気自動車専用の充電コンセントをご用意しています。※各区画のご契約者様以外はご利用になれません。（イメージ写真）

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  【宅配ボックス】不在時や、在宅中でも対応できないときに荷物を一時お預かり。登録すれば着荷をメールでもお知らせします。非接触キーをかざすことでボックスが自動的に開錠します。（同仕様）

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  【インターネット】最大1Gbpsのブロードバンド環境で、いつでも快適にインターネットをご利用いただけます。※ベストエフォートサービスとなりますので、利用環境によって通信速度は変化します。※月額880円/戸（イメージ写真）

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  【AED】心室細動という不整脈による心停止で倒れた場合の早期救命措置として利用できるAEDを設置（リース）。（同仕様）

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  【東京都マンション環境性能表示】
  ※パークフロント
  ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

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  【東京都マンション環境性能表示】
  ※カームステージ
  ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。

地図東京都江戸川区南篠崎町３-231-6／パークフロント（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  【ライフ】約610m／徒歩8分（パークフロント）、約660m／徒歩9分（カームステージ）
  

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  【東井堀親水緑道】約80m／徒歩1分（パークフロント）、約100m／徒歩2分（カームステージ）

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  【M’sこどもクリニック瑞江】約540m／徒歩7分（パークフロント）、約570m／徒歩8分（カームステージ）

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  【南篠崎保育園】約80m／徒歩1分（パークフロント）、約660m／徒歩9分（カームステージ）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C-B

    間取り

    1LDK

    専有面積

    41.44m²

    バルコニー面積

    6.29m²

    価格

    3980万円

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  • タイプ

    C-H

    間取り

    1LDK+S

    専有面積

    49.4m²

    バルコニー面積

    6.89m²

    価格

    4890万円

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  • タイプ

    P-C1

    間取り

    2LDK+S+WIC

    専有面積

    67.02m²

    バルコニー面積

    12.36m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    P-D1(2F)

    間取り

    2LDK+S+3WIC

    専有面積

    70.15m²

    バルコニー面積

    14.54m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C-C

    間取り

    2LDK+S+WIC

    専有面積

    66.08m²

    バルコニー面積

    10.03m²

    価格

    6390万円

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  • タイプ

    C-F

    間取り

    2LDK+S+WIC+SIC

    専有面積

    73.48m²

    バルコニー面積

    8.73m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C-M

    間取り

    2LDK+2WIC+SIC

    専有面積

    66.35m²

    バルコニー面積

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C-N

    間取り

    2LDK+S+WIC

    専有面積

    74.11m²

    バルコニー面積

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    P-B(2F)

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    63.55m²

    バルコニー面積

    11.84m²

    価格

    5900万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    C-A

    間取り

    3LDK+WIC+SIC

    専有面積

    71.68m²

    バルコニー面積

    11.05m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C-O

    間取り

    3LDK+WIC

    専有面積

    69.59m²

    バルコニー面積

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    P-Er

    間取り

    4LDK

    専有面積

    80.28m²

    バルコニー面積

    12.02m²

    価格

    価格未定

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  • タイプ

    C-E

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    74.86m²

    バルコニー面積

    11.22m²

    価格

    7090万円

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  • タイプ

    C-P

    間取り

    4LDK+WIC

    専有面積

    96.84m²

    バルコニー面積

    3.9m²

    価格

    価格未定