グローベル浦和常盤 ザ・パークス 物件詳細
グローベル浦和常盤 ザ・パークス
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩4分、ＪＲ埼京線/南与野 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
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物件エントリー受付中。JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩4分。県立近代美術館を擁する広大な「北浦和公園」へ徒歩2分。パークビュー＆富士山ビュー。角住戸中心の全邸1LDKプラン。駅と大型公園(約3.5ha)に寄り添う、開放のラグジュアリー・コンパクトレジデンス
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 航空写真 ※1
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中物件エントリーしていただいたお客様にはエントリー者様専用サイトへご案内いたします。※資料等のご送付はありません |
このマンションのこだわり条件
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浦和区「常盤」アドレス。「北浦和」駅徒歩4分、公園近接のコンパクトレジデンス誕生
JR京浜東北線「北浦和」駅より徒歩4分。駅前から続くハッピーロード商店街を抜けた住宅エリアの角地に、〈グローベル浦和常盤 ザ・パークス〉は誕生します。現地南側、徒歩2分には「埼玉県立近代美術館」を擁する「北浦和公園」がゆったりと広がる、高い交通＆生活の利便性に加え、豊かな緑にも恵まれる非常にバランスのよい立地です。13階建ての同物件のバルコニーの先にはこの豊かな緑、そして上階の住戸からは富士山までが望め、日々、清々しい景観を楽しむことができます。
航空写真 ※1
角住戸率66％超（※2）。2つの大型収納を備える1LDKプラン
Eタイプはバルコニー側にリビング・ダイニング・キッチンとベッドルームを配置しました。2室をスライディングドアで仕切ることで、一体使いも可能にしています。そしてエントランスには靴はもちろんゴルフバッグなど外で使用するモノも収納できるシューズインクロークを、ベッドルームには衣類やバッグ、小物までまとめて収めるウォークインクロゼットを配置。モノがかさばりがちな場所に大型収納を配置したことで、すっきりとした室内空間で暮らすことができます。
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- Eタイプ・1LDK+WIC+SIC 専有面積／33.17m2 バルコニー面積／5.53m2 アルコーブ面積／3.37m2
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- スライディングドア OPEN時（同仕様）
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- スライディングドア CLOSE時（同仕様）
商店街へ徒歩1分。北浦和公園へ徒歩2分。イオン北浦和店へ徒歩6分。便利で静かな環境
「北浦和」駅からは「ハッピーロード商店街」を通って徒歩4分。「北浦和公園」脇の並木道を歩いても徒歩4分。現地へは趣の異なる2つのアプローチがあります。通常は効率よくお買い物をしながら自宅へ。リフレッシュしたいときは並木道をゆっくりと歩いて帰る。便利さと静かさの双方がすぐ近くにあります。そして徒歩6分には「イオン北浦和店」が。専門店からスポーツジムまで約30店舗が入り、23時まで営業（※3）。1階は食品を中心に店内ベーカリーや専門店、輸入食材のコーナーも充実しているので、レシピもぐんと広がりそうです。2・3階は日用品と多種多様な品揃え。3階はプールのあるコナミスポーツクラブと、多方面から暮らしを支えます。
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- 北浦和公園（徒歩2分・約160ｍ）
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- イオン北浦和店(徒歩6分・約430ｍ)
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- ふれあい通り商店街（徒歩1分・約80ｍ）
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地図埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ハッピーロード商店街（徒歩2分）。ハッピーロードフェアは、は、歩行者天国にして多くの人で賑わいます
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- MOMASの名で親しまれる「埼玉県立近代美術館」（徒歩4分）
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- レストランカフェ「ペペロネ美術館」（徒歩4分）。埼玉県立近代美術館内にあり、公園の樹々を眺めながらゆっくり過ごせます
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- フレッシュ市場マルフク 北浦和店 徒歩6分
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- マルエツ 北浦和東口店 徒歩8分
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- Big-A さいたま元町店 徒歩7分
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- オーケー 与野店 徒歩13分
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案内図
- 現地案内図
- 北浦和駅と住まいをつなぐルートは商店街側と公園側の2通り。通りから一歩入った場所にありながら商店街へ徒歩1分という効率の良さと、ヒューマンスケールな街が、優しい暮らし心地を実現。（現地案内図）
- 交通アクセス図
※所要時間は、JR京浜東北線「北浦和」駅を起点とした通勤時のものです。また、乗換、待ち時間を含みます。※2023年12月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ
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その他周辺環境
- ■ファミリーマート さいたま常盤九丁目店(徒歩1分／約30m※現地前)
- ■市立常盤公民館(徒歩1分／約60m)
- ■クイーンズ伊勢丹 北浦和店(徒歩9分／約680m)
- ■北浦和図書館(徒歩11分／約840m)
- ■石井クリニック(徒歩3分／約180m)
- ■川口信用金庫 北浦和支店(徒歩2分／約160m)
- ■馬場内科消化器科クリニック(徒歩3分／約200m)
- ■三菱UFJ銀行ATMコーナー北浦和駅前(徒歩3分／約200m)
- ■埼玉メディカルセンター(徒歩3分／約210m)
- ■浦和常盤十郵便局(徒歩5分／約390m)
- ■こんの眼科(徒歩4分／約270m)
- ■ジョイフィット JOYFIT24北浦和(徒歩3分／約200m)
- ■コナミスポーツクラブ北浦和(徒歩6分／約430m)
- ■カーブス イオン北浦和(徒歩6分／約430m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- E
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 33.17m2
- バルコニー面積
- 5.53m2
- 価格
- 価格未定
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グローベル浦和常盤 ザ・パークス 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK(1LDK+WIC+SIC)間取り・価格 | 専有面積 | 31.6m2～33.17m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.86m2～5.53m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 36戸 |
| 完成時期 | 2025年11月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤９-171-1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京浜東北線/北浦和 歩4分 | ||
| 総戸数 | 36戸 | 構造・階建て | RC13階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 313.87m2（実測）、300.8m2（建築確認対象） |
| 建築面積 | 166.94m2 | 建築延面積 | 1434.21m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | 36台収容（料金未定） | |
| バイク置場 | 4台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11311（2024年1月29日） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 菊池建設(株) | 管理会社 | - |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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