高円寺駅（中央本線）の新築マンション一覧

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中央本線の新築マンション一覧

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画像

住所
最寄り駅

価格
最多価格帯

間取り
広さ

総戸数

シティタワーズ東京ベイ先着順販売

【住友不動産のマンション】オンライン見学会実施(ご予約受付)！りんかい線｢国際展示場｣駅徒歩4分、ゆりかもめ｢有明｣駅徒歩3分「有明」の進化を担う国家戦略特区認定事業(※4)。都内最大規模の住宅・商業複合開発(※5)。その象徴、地上33階建・全1539邸のトリプルタワー

東京都江東区有明２

(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分～8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分～6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分

6800万円～1億6500万円
7800万円台・9800万円台（各5戸）

1LDK～3LDK
38.2m²～82.88m²

1539戸

物件名

リビオレゾン八王子レジデンス　先着順

【残3邸!即入居可!1LDK2920万円～】【1LDK 月々支払い7万円台～】棟内モデルルーム見学可!JR「八王子」駅北口徒歩8分、「新宿」駅直通。駅前の大型量販店を始め、カフェ、医療施設、フィットネス施設が揃う生活環境が魅力。ホテルのような内廊下、友人を呼べるシェアラウンジ、一人暮らしでも安心なセキュリティ装備。

東京都八王子市寺町

（1）JR中央本線・中央線快速、八高線、横浜線「八王子」駅北口徒歩8分
（2）京王線「京王八王子」駅徒歩12分

2920万円～4620万円
-

1LDK・3LDK
30.19m²・55.04m²

64戸

物件名

サンクレイドル国立II 先着順

堂々完成、棟内モデルルーム公開中。最上階住戸 3LDK 4900万円台より。徒歩5分圏に利便施設が揃う[スーパーまで徒歩1分(注1)]。1LDK～4LDKの間取りプラン全28タイプ。全56邸「サンクレイドル国立II」誕生。来場予約受付中！資料請求受付中！

東京都国立市富士見台２

(1)JR南武線「谷保」駅徒歩12分
(2)JR中央線「国立」駅徒歩23分
(3)JR南武線「矢川」駅徒歩12分

4580万円～5980万円
-

2LDK～3LDK+S（納戸）
55m²～74.7m²

56戸

物件名

ヴィークステージ世田谷千歳烏山　先着順住戸

建物内モデルルーム公開中。＜第1期・第2期1次・第3期1次全戸申込完売＞「新宿」駅まで3駅直通14分。「渋谷」駅19分。3棟構成・全99邸。全戸ウォークインクロゼット・納戸採用の豊富な収納。テレワークスペースや格調高いエントランスホールも。

東京都世田谷区北烏山８

（1）京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
（2）JR中央線「吉祥寺」駅バス約25分「ときわ橋」バス停徒歩3分
（3）京王井の頭線「久我山」駅徒歩28分

6298万円～7498万円
-

2LDK+S（納戸）～4LDK
63.79m²～76.93m²

99戸

物件名

ピアース四谷Hills　第一期一次

「四ツ谷」駅徒歩7分、迎賓館赤坂離宮の豊潤な緑の傍らに誕生。目前に学習院初等科。上智大学や迎賓館、インターナショナルな雰囲気を纏う都心の高台

東京都新宿区若葉１

東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分

7240万円～2億500万円
9900万円台（2戸）

1LDK～3LDK
30.27m²～70m²

25戸

物件名

サンクレイドル国立II 第3期

東京都国立市富士見台２

(1)JR南武線「谷保」駅徒歩12分
(2)JR中央線「国立」駅徒歩23分
(3)JR南武線「矢川」駅徒歩12分

4990万円～5480万円
-

3LDK
58.78m²～69.3m²

56戸

物件名

Brillia(ブリリア)月島四丁目　先着順(一般定期借地権)

東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分。雅とSMARTを融合した邸。懐かしい下町の風景が、都心の日常を潤す。緑と開放感が日々を包む公園近接の立地

東京都中央区月島４

(1)東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩3分（※エントランスよりA10出口まで）
(2)JR山手線「東京」駅丸の内南口バス約16分、「勝どき駅前」バス停徒歩6分

8890万円・9190万円
-

2LDK
58.4m²

77戸

物件名

グランドメゾン国立富士見通り　第3期

【「コンセプトルームご案内会」開催中】JR中央線「国立」駅徒歩10分。全邸南向き＆角住戸。専有面積70m²台中心。「新宿」駅へ34分（注）。「国立」駅から快適に歩けるフラットアプローチ。ショッピング施設・教育施設など周辺環境が充実。全18邸の「グランドメゾン国立富士見通り」誕生。

東京都国立市中２

（1）JR中央線「国立」駅徒歩10分
（2）JR中央線「立川」駅バス17分（平常時18分）「国立学園」バス停徒歩2分
（3）JR南武線「矢川」駅徒歩19分

7399万円～8199万円
-

2LDK+S（納戸）・3LDK
70.22m²～75.88m²

18戸

物件名

リーフィアレジデンス八王子北野　先着順

4月27日(土)より第2期ご案内中(予約制)／「北野」駅から雨に濡れない連絡通路を通り徒歩4分。京王線「北野」駅徒歩4分、生活利便施設が充実。JR線「八王子」駅もバス約10分。全邸南西向き。角住戸率50％、ワイドスパン中心(注1)。八王子市初ZEH-M Oriented認証取得(注2)

東京都八王子市打越町

(1)京王線・京王高尾線「北野」駅徒歩4分
(2)JR中央線「八王子」駅(南口)バス約10分、「北野駅南口」バス停徒歩3分

3798万円～4978万円
-

2LDK・3LDK
56.99m²～66.19m²

48戸

物件名

リーフィアレジデンス八王子北野　第2期

東京都八王子市打越町

(1)京王線・京王高尾線「北野」駅徒歩4分
(2)JR中央線「八王子」駅(南口)バス約10分、「北野駅南口」バス停徒歩3分

4488万円～5198万円
-

2LDK・3LDK
56.99m²～68.49m²

48戸

物件名

画像

住所
最寄り駅

価格
最多価格帯

間取り
広さ

総戸数

Brillia(ブリリア)月島四丁目　最終期(一般定期借地権)

東京都中央区月島４

5790万円～9290万円
-

1LDK～2LDK
38.36m²～61.17m²

77戸

物件名

ヴィークステージ世田谷千歳烏山　第3期8次

東京都世田谷区北烏山８

（1）京王線「千歳烏山」駅徒歩17分
（2）JR中央線「吉祥寺」駅バス約25分「ときわ橋」バス停徒歩3分
（3）京王井の頭線「久我山」駅徒歩28分

5400万円台～6900万円台
6200万円台・6300万円台（各4戸）

2LDK+S（納戸）～3LDK
63.81m²～70.23m²

99戸

物件名

プレシス国分寺　第1期（1次・2次）

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分。3駅4路線利用可能（注1）。通勤特快・中央特快停車駅「国分寺」駅より「新宿」駅直通27分。スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩3分以内（注2）の生活利便性の高い立地。地上7階建て、全70邸「プレシス国分寺」誕生。モデルルームグランドオープン！＜予約制＞

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

（1）JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩17分
（2）西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩8分
（3）JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩21分

5308万円～7958万円
-

2LDK+S（納戸）～4LDK
68.42m²～86.21m²

70戸

物件名

プレシス国分寺　第3期

東京都国分寺市東恋ヶ窪４

4400万円台～7400万円台
5500万円台

2LDK+S（納戸）～4LDK
65.81m²～80.98m²

70戸

物件名

ピアース四谷Hills　第一期二次

東京都新宿区若葉１

東京メトロ丸ノ内線・南北線、JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分

未定
-

1LDK+S（納戸）～2LDK
43.44m²～47.5m²

25戸

物件名

シティハウス小金井公園第1期・第2期

【住友不動産×大規模】都立小金井公園近接でお子様の遊び場からテレワークの息抜きまでが叶う日常。JR中央線「武蔵小金井」駅前へ専用シャトルバス運行（平日のみ）で「新宿」駅直通30分・「東京」駅直通45分の便利なアクセス。「花小金井」駅徒歩10~11分。多彩な共用施設と中庭を抱く全740邸。現地案内会開催！

東京都小平市花小金井南町１

(1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時12分)バス停徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]から)
(2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]から)

5300万円～8300万円
5500万円台・5700万円台・5800万円台・5900万円台（各4戸）

1LDK+2S（納戸）～4LDK ※S=サービスルーム（納戸）
67.67m²～90.08m²

740戸

物件名

シティハウス武蔵野　先着順

【住友不動産のマンション】「三鷹」駅徒歩3分×行政サービス充実の武蔵野市×大規模レジデンス162邸。座って通勤が叶うJR中央線特別快速停車・総武線・東京メトロ東西線始発駅。特快利用時「新宿」駅直通14分、「東京」駅直通28分。吉祥寺も生活圏、美しい緑と武蔵野市の行政・商業の中核を兼ね備えたエリアで豊かな生活を

東京都武蔵野市中町１

JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩3分(東京メトロ東西線乗入)

1億900万円～1億2000万円
-

1LDK+2S（納戸）～3LDK
70.13m²～70.27m²

162戸

物件名

アンビシャス府中武蔵野台　先着順

【棟内見学会開催中！即入居可能／月々支払い8万円台～（頭金100万円・ボーナス時加算額15万円台）】「新宿」駅へ直通の京王線「武蔵野台」駅最寄り。多摩川花火大会が望める住戸もご用意。緑豊かな自然公園が多数点在。全戸3LDK、キッチンや水回りなど便利な設備が充実しているので是非その目でお確かめください。

東京都府中市押立町３

（1）京王線「武蔵野台」駅徒歩12分
（2）西武多摩川線「白糸台」駅徒歩19分
（3）JR中央線・総武線（東京メトロ東西線乗り入れ）「三鷹」駅バス約39分、「車返団地」バス停徒歩5分
（4）JR南武線「稲城長沼」駅徒歩28分

4590万円～5700万円
-

3LDK
66.73m²～69.57m²

35戸

物件名

シティハウス府中八幡町　先着順

【住友不動産のマンション】全住戸70m²超「南向き」の15階建レジデンス。『住活プレゼント企画対象物件(※6)』「府中」駅と「東府中」駅の2駅へフラットアプローチ。京王線特急停車「府中」駅から「新宿」駅へ直通32分(25分)。再開発で美しく整備され、多彩な商業施設が集う「府中」駅前が生活圏。

東京都府中市八幡町２

(1)京王電鉄京王線「東府中」駅徒歩7分
(2)京王電鉄京王線「府中」駅徒歩13分
(3)JR中央線「武蔵小金井」駅（南口）バス通勤時約24分(平常時約22分)、「東府中駅」バス停徒歩6分
(4)JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩20分

6200万円～7700万円
-

2LDK+S（納戸）～3LDK
70.27m²

57戸

物件名

プラウドシティ豊田多摩平の森　A棟・B棟

【JR中央線中央特快停車・始発「豊田」駅徒歩9～11分／新宿駅直通38分／緑に寄り添う6棟構成・637邸】テレワークも家族時間も豊かに支える独立共用棟など多彩な共用施施設。非対面・タッチレスの安心・便利なサービス。収納率10％以上の住戸プラン。イオンモール徒歩5～8分

東京都日野市多摩平２

JR中央線「豊田」駅徒歩9分～11分（B1棟・B2棟[サブエントランス]徒歩9分、A棟・C1棟・C2棟徒歩10分、D棟徒歩11分）

4798万円～5808万円
5200万円台（10戸）

3LDK
66.01m²～75.65m²

637戸

物件名

画像

住所
最寄り駅

価格
最多価格帯

間取り
広さ

総戸数

アトラス豊田　先着順住戸

【いよいよあと3邸！】即入居可、建物内モデルルーム公開中。JR中央線始発「豊田」駅初となる徒歩1分レジデンス登場。4面接道の開放的な敷地を活かした、全邸南西・南東向き、ワイドスパン中心。土地区画整理事業で生まれ変わる街に「アトラス豊田」誕生

東京都日野市豊田計画事業豊田南土地区画整理事業区内86街区

JR中央線「豊田」駅徒歩1分

6298万円
-

3LDK
71.27m²

63戸

物件名

プレシス西八王子リバーサイド　第1期

3LDK 3900万円台～（第1期）。JR中央線特快停車「西八王子」駅へフラットアプローチ徒歩8分。美しい桜並木が続く「南浅川緑地」隣接。全邸南西向き。静謐な住環境。専用庭付きなど全12タイプの多彩なプランバリエーション。地上7階建ての全32邸「プレシス西八王子リバーサイド」新登場。

東京都八王子市千人町２

（1）JR中央本線・中央線快速「西八王子」駅徒歩8分
（2）京王高尾線「めじろ台」駅京王バス約11分、「西八王子駅南口」バス停徒歩9分

3980万円～5230万円
-

3LDK
57.44m²～67.81m²

32戸

物件名

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ　ザタワーエアーズ　第一期一次

ペデストリアンデッキで「中野」駅直結。駅前再開発エリアに誕生する全807邸(注1)。免震×ZEH-M Oriented認定。3路線利用可能で東京の主要エリアを30分圏内に。約2.0haの広大な敷地に描かれる住宅・商業施設・オフィスが一体となったミクストユースの街

東京都中野区中野４

(1)JR中央本線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩6～8分
※ペデストリアンデッキ（完成予定時期：2030年度）および西側南北自由通路（完成予定時期：2026年度）完成後は、「中野」駅からザタワーエアーズのエントランスまで徒歩4分、ザタワーブリーズのエントランスまで徒歩5分 ※事業完了予定時期は遅れる場合がございます。

1億2000万円台～4億円台※1000万円単位
1億5000万円台※1000万円単位

2LDK～3LDK
54.8m²～125.12m²

807戸

物件名

シティテラス中野　先着順

【住友不動産のマンション】JR中央・総武線、JR中央線快速、都営大江戸線、東京メトロ東西線、都心直結3駅4路線利用可能。「新宿」駅へ直通5分。再開発エリア「中野」が生活圏。都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分。第一種低層住居専用地域(一部近隣商業地域)に誕生する全119邸の大規模レジデンス。

東京都中野区中野６

(1)都営大江戸線「東中野」駅徒歩9分
(2)JR総武線・中央線「東中野」駅徒歩10分
(3)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩10分
(4)JR総武線・中央線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩15分

9900万円～1億1500万円
-

1LDK+2S（納戸）～3LDK
70.1m²～73.39m²

119戸

物件名

セントラルレジデンス東中野　先着順

【住友不動産のマンション】JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分。「新宿」駅まで約2.3km圏(※2)、直通5分。2駅3路線利用可能。徒歩3分のスーパーやクリニックなど生活利便施設が身近に充実。都心に近く、駅近×住居系用途地域で心地よいアーバンライフ。地上15階建・全64邸、3LD・K中心のスタイリッシュレジデンス、誕生。

東京都中野区東中野５

(1)JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分
(2)東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
(3)都営大江戸線「東中野」駅徒歩7分
(4)JR中央本線「中野」駅徒歩28分
(5)JR山手線・中央線・総武線・埼京線・湘南新宿ライン「新宿」駅バス約12分(平常時約16分)、「落合駅」バス停徒歩6分

1億800万円
-

1LDK+2S（納戸）・3LDK
64.74m²・70.27m²

64戸

物件名

サンクレイドル日野II 先着順

3LDK 月々6万円台～[頭金10万円/ボーナス時加算額7万円台]。即入居可。先着順申込受付中 3LDK3200万円台～(先着順)。JR中央線「日野」駅(約1360m/徒歩17分)、多摩モノレール「甲州街道」駅(約780m/徒歩10分)の2駅2路線利用可。集会室兼テレワークルーム。地上5階建て・全89邸のレジデンス誕生。実物確認会受付中

東京都日野市大字日野

(1)JR中央線「日野」駅徒歩17分
(2)多摩都市モノレール「甲州街道」駅徒歩10分

3290万円～4990万円
4100万円台（5戸）

3LDK・4LDK
62.13m²～80.15m²

89戸

物件名

シティタワー新宿　第2期

【住友不動産のマンション】JR「新宿」駅まで直線約1.2km。国家戦略総合特区内に誕生する、施行地区約2万3500m²、住宅・商業・業務一体の大規模複合開発プロジェクト(※6)。地上35階建・全427邸・超高層免震タワーレジデンス。内廊下や地下駐車場などプライバシーに配慮したホテルライクな仕様。

東京都新宿区西新宿５

(1)東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩8分
(2)東京メトロ丸ノ内方南支線「中野坂上」駅徒歩8分
(3)都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩10分
(4)都営大江戸線「都庁前」駅徒歩11分
(5)JR総武・中央線「新宿」駅徒歩17分

8000万円～2億500万円
9500万円台（2戸）

1LDK～3LDK
35.68m²～76.4m²

428戸

物件名

サンクレイドル日野II 第2期

東京都日野市大字日野

(1)JR中央線「日野」駅徒歩17分
(2)多摩都市モノレール「甲州街道」駅徒歩10分

3810万円
-

3LDK
62.11m²

89戸

物件名

リビオレゾン参宮橋　先着順

【1LDK 月々支払13万円台～】【棟内モデルルーム見学可!「新宿」駅が徒歩圏内(注1)】小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分、4駅11路線利用(注2)で都心を軽快アクセス!新宿・渋谷・代々木、3つの街が生活圏/都心ながら穏やかで洗練された街並み/ホテルライクな内廊下設計/共用部のワークラウンジあり

東京都渋谷区代々木４

（1）小田急小田原線「参宮橋」駅徒歩7分
（2）京王電鉄京王新線・都営新宿線・都営大江戸線「新宿」駅6出口より徒歩14分※利用時間：6:00～23:00 (京王電鉄京王新線・都営新宿線・都営大江戸線「新宿」駅3番出口より徒歩17分）
（3）京王線「初台」駅徒歩9分
（4）JR山手線「代々木」駅徒歩14分

5380万円～6000万円
-

1K・1LDK
31.93m²・33.06m²

54戸

物件名

エステムコートグラン吉祥寺先着順

【いよいよ最終期！QUOカード3000円分プレゼント！(注3)】3LDK/6900万円台～(予定)／吉祥寺駅までバスで15分・バス停目の前で雨の日も快適アクセス／公園・交番近隣、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩4分の子育てに優しい立地に誕生／全戸ディスポ―ザや浴室テレビなど水回り設備も充実。

東京都練馬区関町南３

(1)JR中央線・JR総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅バス約15分(日中平常時約14分)「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
(2)JR中央線・JR総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅バス約18分「関町二丁目」バス停徒歩2分
(3)西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

6398万円・7598万円
-

2LDK
67.05m²・70.01m²

56戸

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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