[東京]駅へ2駅12分。[尾久]駅徒歩9分＆[荒川車庫前]駅徒歩3分。2路線利用の利便性

【「東京」駅から2駅。便利で穏やかな街でスマートに暮らす】
「上野」駅へ1駅6分、「東京」駅へ2駅12分。都心ターミナル駅へスピーディーにアクセスできるJR上野東京ライン(宇都宮線・高崎線)「尾久」駅徒歩9分。乗換路線が多い都電荒川線「荒川車庫前」駅徒歩3分。都心近接の地でありながら、周辺に穏やかな街並みが広がる三方接道の敷地に「イニシア東京尾久」が誕生します。ライトグレーを基調にシンプルな美しさを追求した地上8階建ての建物の足元には豊かな植栽を計画。2階以上に全戸南向きの住戸、1階にはつながるテラス・全戸分のちょい置きロッカー・宅配ロッカー・24時間利用できるゴミ置き場など、共用スペースを集約しています。

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  【緑に彩られたエントランスアプローチ】奥行きのあるアプローチに豊かな植栽を計画。エントランスの壁面やキャノピーには木目調の素材を施し、緑との調和を図っています(エントランス完成予想CG)

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  【緑を眺めるエントランスホール】南北両側のガラス越しに植栽を眺める、心地良い空間をデザインしました(エントランスホール完成予想CG)

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  【三方接道の角地に全戸南向きに配置】三方が道路に接し、南面の間口がより広く確保された敷地。1階に共用スペース、2階以上に住戸を配置することで、プライバシー性や安全性に配慮しています(敷地配置イラスト)

全戸南向き、トールスライドウォールで約15畳の広々リビングへ

【「コスモスイニシア」オリジナルの多彩な空間アイデアも】
住戸は全戸南向き、53m²台・3LDKと43m²台・2LDKを用意。「都心の近くで、専有面積を抑えながら、間数は多めに欲しい」というニーズに応えるため、空間設計を細部まで追求しています。例えば家具配置例のように、夫婦2人暮らしでも、①広々LD＋ワークルーム＋寝室、②LD＋ワークルーム＋夫婦それぞれの寝室というように、53m²台という専有面積の中でも3つの個室があることによって、空間アレンジのバリエーションが広がります。さらに、「トールスライドウォール」、「連窓サッシ」、FUTON収納などの「彩り収納」等、同社ならでは空間設計によって居住性が高められています。

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  【空間がアレンジしやすい53m²台・3LDK】3つの個室があるので、空間アレンジのバリエーションが広がります(Cタイプ家具配置例)　※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

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  【FLEXIBLE LIVING】リビング・ダイニングと隣接する居室との間仕切りは、出し入れできるトールスライドウォールを設置。開閉によって空間をフレキシブルに活用できます (トールスライドウォール使用例概念図)

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  【FUTON収納】収納の奥行きを約90cm(壁芯)まで広げることにより、布団は奥行きのある収納ケースもしまえます(同仕様)　

商業施設/小学校等、徒歩10分圏内に充実。「王子」駅「上中里」駅徒歩圏、5路線利用可

【徒歩11分以内に6つのスーパー(※1)。小学校へ徒歩5分、保育園も多い子育て環境】
「尾久」駅・「荒川車庫前」駅に加え、JR京浜東北線「上中里」駅、JR京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅の4駅5路線が利用可能。徒歩4分の「まいばすけっと」をはじめスーパーも多く、ワインとフレンチ＆イタリアンを楽しめる「オステリアイルオットブレ」などのグルメスポットも点在。仕事帰りに買い物ができ、疲れた時は近所で外食を楽しめ、忙しい方も快適に暮らせます。さらに、休日は隅田川沿いや飛鳥山公園を散歩するなど、自然との触れ合いも楽しみのひとつ。穏やかな住環境に加え、教育施設も身近に揃っているので、子育て世代にもおすすめです。

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  【潤いと温かみにあふれた西尾久エリア】昔ながらの商店街や隅田川沿いを散策したり、「あらかわ遊園」で子どもと遊んだり。都電荒川線沿いに潤いや楽しさが広がるエリアです(イラストマップ)

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  【少し足を延ばせば楽しいスポットも】お花見スポットとして名を馳せる「飛鳥山公園」、庭園巡りが楽しめる「旧古河庭園」「六義園」、下町情緒が味わえる「谷中銀座商店街」へも自転車で気軽に(現地周辺概念図)

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  【東武ストア西尾久店(約550m・徒歩7分)】22時まで営業のスーパーマーケット。クリーニング店も併設。JR「尾久」駅からの帰宅途中に買い物ができます

建物・施設

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  【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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  【ペットと同居可能】敷地内のつながるテラスには、アウトドアグッズの洗浄やペットの足洗いなどに利用できる水場を設置(飼育できるペットの一例)　※飼育できるペットには種類、大きさ、頭数等に制限があります

地図東京都荒川区西尾久７-142-2（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  あらかわ遊園に続く遊歩道（約680m・徒歩9分）

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  宮前公園（約1410m・徒歩18分）

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  梶原銀座商店街（約230m・徒歩3分）
  

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  都電おもいで広場（約190m・徒歩3分）

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  あらかわ遊園（約890m・徒歩12分）

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  まいばすけっと梶原銀座通り（約260m・徒歩4分）

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  コモディイイダ西尾久店（約350m・徒歩5分）

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  ウエルシア荒川西尾久店（約380m・徒歩5分）

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  子供の家愛育保育園（約620m・徒歩8分）

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  区立上尾久保育園（約680m・徒歩9分）

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  区立尾久第二幼稚園（約460m・徒歩6分）

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  区立尾久第六小学校（約400m・徒歩5分）

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  区立第七中学校（約910m・徒歩12分）

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  あらかわ遊園スポーツハウス（約730m・徒歩10分）
  

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  尾久図書館（約1440m・徒歩18分）

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  あらかわ遊園運動場（約590m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    C

    間取り

    3LDK

    専有面積

    53.4m²

    バルコニー面積

    9m²

    価格

    5500万円台※100万円単位（予定）

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  • タイプ

    E

    間取り

    3LDK

    専有面積

    53.6m²

    バルコニー面積

    12.93m²

    価格

    6300万円台※100万円単位（予定）