Misono Style プロジェクト 物件詳細
Misono Style プロジェクト
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/浦和美園 歩8分、ＪＲ京浜東北線/浦和 バス26分「浦和美園駅西口」停歩11分 |
| 価格 | 4998万円～6708万円 |
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【SUUMOからの来場予約で2000円分プレゼント】南北線直通埼玉高速鉄道始発「浦和美園」駅徒歩8分/飯田橋駅や市ケ谷駅等への都心直結アクセス×始発駅/物件から駅まで信号なし/全戸南東・南西向き。イオンモール浦和美園が徒歩圏に！
- 【外観完成予想CG】「みそのウイングシティ」の中心エリアに誕生する住まい
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
このマンションのこだわり条件
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- 【外観完成予想CG】
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- 【エントランス完成予想CG】
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- エントランスホール完成予想CG】
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- Eタイプ・4LDK+WIC 専有面積／79.25m2 バルコニー面積／9.47m2 サービスバルコニー面積／4.22m2。※WIC：ウォークインクローゼット
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室内・設備
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- 【玄関】
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- 【ウォークインクロゼット】
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- 【玄関・廊下に配した収納】
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- 【三面鏡裏収納】
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
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- 【食器洗い乾燥機】
食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
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- 【低騒音仕様の大型ワイドシンク】
大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
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- 【浄水器一体型水栓】
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型水栓を採用しました。
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- 【無水両面焼きグリル】
直火焼き遠赤外線グリルの効果でカリッと焼き上がります。上下のバーナーで魚を焼けるので裏返す手間がいりません。
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- 【ホーロー整流板付レンジフード】
吸い込み効果を高める薄型の整流版を取り付けたスタイリッシュなレンジフード。煙や臭いをパワフルに吸い取ります。
※タイプにより形状が異なります。
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- 【ホーローキッチンパネル】
油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを立てかけてレシピを見たり、おたまかけなどを取り付けることができます。
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- 【保温浴槽】
断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。5.5時間経っても温度の低下は約2.5℃以内。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。（概念図）
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- 【弓形浴槽】
直線的な浴室内にやわらかなアーチを描く、美しいデザイン。自由な体勢でリラックスしたバスタイムが楽しめます。
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- 【ガス温水式浴室暖房乾燥機】
雨の日や梅雨時でも便利なガス温水式浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生も抑えます。
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- 【フルオートバス】
自動でお湯張り・足し湯・追い焚きなどができます。室内側にもリモコンが設置してあるので便利です。
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- 【サーモスタット付混合水栓】
温度調整が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
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- 【ボーダーフルミラー】
洗い場からも浴槽からも見ることができ、空間に広がりをもたらしてくれます。
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- 【ポップアップ排水栓】
ボタンを軽く押すだけで、排水栓の開閉が可能。手を濡らすことなく、浴槽内のお湯を排水できます。
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- 【物干しバー(2本)】
雨の日などでも洗濯物が干せて便利な、物干しバーを設置しました。
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- 【シングルレバー混合水栓】
ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。
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- 【スクエアボウル一体型カウンター】
美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
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- 【フチレス形状】
フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
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- 【手洗いカウンター】
トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置しました。
※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
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建物・施設
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- 【エントランス完成予想CG】
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- エントランスホール完成予想CG】
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- 【ランドプラン】
1.全邸南東・南西向き
2.2方向開放の整形角地
3.歩車分離設計
4.敷地内駐車場
5.駐輪場100台
6.バイク置場3台
7.宅配ロッカー
8.ラクセスキー
9.24時間ゴミ出しOK
10.共用Wi-Fi
11.どろんこ洗場
（敷地配置概念図）
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- 【眺望写真】
※6階相当からの南向き眺望
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- 【立地概念図】
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅まではフラットな歩道が続く快適なアプローチ。ベビーカーでも移動しやすい広い歩道や、緑豊かな街路樹が立ち並ぶ美しい街並みが広がります。
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- 【24時間体制の集中管理システム】
各住戸に備えられた非常警報装置は管理室の集中管理装置経由でALSOKセキュリティ事業所へ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆け付ける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。（概念図）
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- 【手が塞がっていても、鍵を出さずに解錠できるラクセスキー】
買い物帰りや大きな荷物など、両手が塞がっていても、ラクセスキーを携帯しているだけで、オートロックを簡単に解錠。エントランスホールと駐輪場出入口の2箇所に採用しました。（同仕様）
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- 【ワイドモニターインターホン(住戸内)】
映像と音声で訪問者を確認できる大型タッチパネル式のワイドモニターインターホン。フルタイムロッカーの着荷確認に加え録音機能や非常警報などのセキュリティ機能も付いています。（同仕様）
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- 【防犯カメラ】
共用部には24時間作動する防犯カメラを設置。録画された画像を一定期間記録しているので万が一の際には確認できて安心です。（同仕様）
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- 【バイク置場盗難防止バー】
大切な愛車を盗難から守るため、リングキーをセットできる盗難防止バーを設置しました。（同仕様）
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- 【防犯センサー】
1階住戸の開閉できる窓（面格子付窓を除く）には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。（同仕様）
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- 【ハイセキュリティシリンダー】
精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。（概念図）
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- 【不正解錠対策鎌デッドボルト】
デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。（同仕様）
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- 【ダブルロック】
玄関ドアのハンドルの上下2カ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。（同仕様）
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- 【防犯サムターン（スイッチ式サムターン）】
外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。（同仕様）
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- 【二重床・二重天井】
階下への振動や衝撃音を軽減するため、二重床・二重天井を採用しました。遮音性能を高めると共に、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。（概念図）
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- 【基礎の構造】
杭は現場造成杭アースドリル工法を採用。最大約35mの深さまで杭を打ち、強固な地盤で建物を支えます。（概念図）
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- 【ダブル配筋】
構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。（概念図）
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- 【柱は溶接閉鎖型フープ】
工場で特殊溶接して閉じた形にした帯筋です。一般的な帯筋よりも耐震性に優れています。（概念図）
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- 【外壁・戸境壁】
外気に接する外壁は厚さ約150mmを確保し、断熱性に優れた壁構造としました。また、住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、厚さ約180mmを確保しました。（概念図）
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- 【コンクリートかぶり厚さ】
コンクリートの表面から鉄筋の表面まで充分なかぶり厚さを確保し、コンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。（概念図）
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- 【結露を抑える複層ガラス】
窓ガラスには複層ガラスを採用しました。断熱性が高まり、ガラス面の結露が発生しにくくなります。（概念図）
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- 【地震時管制運転装置付エレベーター】
地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動停止します。万一の際も、エレベーター内に閉じ込められることがないように配慮しています。（概念図）
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- 【人感センサー付スイッチ】 玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。（同仕様）
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- 【ペット同居可】
管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
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- 【TES温水式床暖房】
心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。静かでクリーンな、体に優しい暖房です。（同仕様）
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- 【UCOM光レジデンス】
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで1Gbps光ファイバーを引き込み､棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※通信速度数値はベストエフォートであり、通信速度を保証するものではありません。管理費に月々825円が含まれております。
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- 【さいたま市マンション環境性能表示】
建築主がさいたま市に提出する建築物環境配慮計画書の取り組み状況に基づき、LCCO2削減率と、該当する主な特徴を表示し、総合評価（星マーク）については5段階で評価されます。
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地図埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 【現地周辺空撮写真】※掲載の航空写真は2024年2月に撮影したもので一部CG加工を施しており実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません
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- ウニクス浦和美園（徒歩14分／約1100m）
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- ヤマダ電機テックランド 浦和美園店（徒歩5分／約380m）
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- セブンイレブン 浦和美園駅前店（徒歩8分／約630m）
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- カインズ 浦和美園店（自転車約8分／約1800m）
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- アルタキッズ美園東園（徒歩1分／約60m）
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- 遍照浦和美園保育園（徒歩3分／約230m）
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- 美園中学校（自転車約8分／約1970m）
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- ともクリニック（徒歩3分／約170m）
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- ゆうすずこどもクリニック（徒歩6分／約420m）
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- 貝沼自然公園（自動車約5分／約2.9km）
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- しらこばと水上公園（自動車約5分／約3.4km）
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案内図
- 現地・マンションギャラリー案内図
- 交通アクセス図(注1)
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その他周辺環境
- ■イオンモール浦和美園(（徒歩12分／約960m）)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- B3
- 間取り
- 2LDK+S+WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 5448万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 57.36m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 4998万円
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- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 57.36m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- Ht
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 60m2
- バルコニー面積
- 15.12m2
- 価格
- 4998万円
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- タイプ
- B1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 5298万円
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- タイプ
- B2 ウォールドアプラン
- 間取り
- 3LDK+3WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 5298万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.43m2
- バルコニー面積
- 13.46m2
- 価格
- 6598万円
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- タイプ
- E
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 79.25m2
- バルコニー面積
- 9.47m2
- 価格
- 6708万円
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Misono Style プロジェクト 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万円～6708万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.36m2～79.25m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.47m2～13.46m2、サービスバルコニー面積：0.83m2～4.22m2、テラス：15.12m2～16.02m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4255円～1万8455円／月 | 管理準備金 | 1万4255円～1万8455円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5700円～7900円／月 | 修繕積立基金 | 34万4000円～47万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
Misono Style プロジェクト 最終期 物件概要
| 販売スケジュール |
2025年6月下旬より販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円台・5200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・2LDK+S（納戸）間取り・価格 | 専有面積 | 57.36m2・65.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.26m2・10.44m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4255円・1万5855円／月 | 管理準備金 | 1万4255円・1万5855円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5700円・6600円／月 | 修繕積立基金 | 34万4000円・39万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/浦和美園 歩8分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1723.99m2 |
| 建築面積 | 1033.68m2 | 建築延面積 | 3965.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金7000円～1万4000円／月、機械式26台、平置2台(福祉対応1台)） | 自転車置場 | 100台収容（料金100円～250円／月）2段ラック式(屋根付)、大型32台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）(屋根付) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11208(令和5年12月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | パラダイスリゾート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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さいたま市緑区周辺エリアの物件
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- ザ・ライオンズ西川口 第3期
- 【住所】埼玉県川口市西川口３-109-1（地番）
- 【価格】4400万円台～6400万円台
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- プレイズ大宮日進町 第2期
- 【住所】埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20（地番）
- 【価格】3400万円台～6400万円台
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- パークタワー川口本町 第1期3次
- 【住所】埼玉県川口市本町４丁目326番（地番）
- 【価格】未定
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- リスティア戸田ブリシアコート 最終期先着順
- 【住所】埼玉県戸田市大字新曽字芦原1818番、1819番（地番）
- 【価格】5198万円
埼玉高速鉄道の物件
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- プレシス浦和美園 第2期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12（地番）
- 【価格】3900万円台・4500万円台
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- プレシス浦和美園 第1期24次
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12（地番）
- 【価格】5120万円・5490万円
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- プレシス浦和美園 第1期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12（地番）
- 【価格】5070万円～5690万円
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- レーベン川口元郷 Sta. Front 第4期
- 【住所】埼玉県川口市元郷１-1827-1他14筆（地番）
- 【価格】6900万円台～9200万円台
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国340位
- 偏差値
- 50.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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