Misono Style プロジェクト 物件詳細
Misono Style プロジェクト
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道/浦和美園 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【「飯田橋」駅や「市ケ谷」駅等への都心直結アクセス×始発駅で快適通勤！】埼玉高速鉄道 始発駅「浦和美園」駅徒歩8分 / 物件から駅まで信号のないフラットアプローチ / 全戸南東・南西向き / イオンモール浦和美園 徒歩12分 / 徒歩10分圏に買い物・子育て・医療等の利便施設が充実
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 【現地周辺空撮写真】「みそのウイングシティ」の中心地に誕生する住まい
| 販売スケジュール |
2024年7月中旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
都心直通・始発「浦和美園」駅徒歩8分。フラットアプローチ＆信号なし、利便が揃う街
「飯田橋」「市ヶ谷」などへ電車1本で直通アクセスが可能な埼玉高速鉄道の始発「浦和美園」駅。東京メトロ南北線・東急目黒線への乗り入れ利用で、通勤時間も座って都心各所へ移動できる、快適なアクセスが魅力です。
＜Misono Style プロジェクト＞が誕生するのは「浦和美園」駅からフラットアプローチで徒歩8分、徒歩10分圏内に商業・子育て施設が集まる立地。駅と建設地の間には信号がなく、周辺はお子様と一緒に歩きやすい幅の広い歩道、緑豊かな美しい景観などが整備されています。
建物は6階建て全49邸。周囲に建物がなく開放的な住環境を得られます。マンションならではの高いセキュリティや24時間体制の管理システムも魅力です。
【外観完成予想CG】
全邸南東・南西向き。2LDK～4LDK全15タイプ、ダブルアウトフレーム＆オープンキッチン
全邸南東・南西向きを実現、天井高約2.5mを確保し室内の明るさにこだわっています。全邸に開放的なオープンキッチンを採用しているのも魅力。LDとの間に壁が一切なく、薄型のレンジフードを採用することで一体感と開放感を高めており、より伸びやかに・快適に暮らせます。
このほかにも、バルコニー側・共用廊下側両方の室内に柱を出さないダブルアウトフレーム構造を採用、全邸ウォークインクローゼットを設置するなどゆとりを感じられる工夫が多数。リビングの隣室にはウォールドアやスライドドアを採用しているため間取りを簡単に変えられます。プランは57m2台～80m2台の全15タイプ。ルーフバルコニーやテラス付き住戸も用意しています。
-
- Cタイプ（3LDK＋FC+2WIC) 専有面積／67.80m2 バルコニー面積／10.80m2
-
- I2タイプ（4LDK+MS+3WIC） 専有面積／80.79m2 バルコニー面積／12.60m2 ルーフバルコニー面積／20.41m2
イオンモール徒歩圏！教育施設から買い物まですべてが身近に揃う、街の中心地
「浦和美園」駅から埼玉スタジアム2002周辺は、区画整理で2006年に誕生した「みそのウイングシティ」。2016年、2017年にも新施設が開業するなど進化を続けてきました。建設地はこのエリアのほぼ中心にあり、高い利便性と美しい街並みが日常となります。
普段の買い物に便利なイオンスタイルは徒歩8分です。約170の専門店や映画館が入る大型ショッピングモール、イオンモールも普段使いしやすい近さ。徒歩10分圏内に15の保育園があり、小学校は徒歩7分で通いやすい距離です。
サッカー専用スタジアムである埼玉スタジアム2002の周囲には公園が整備されており、試合がない日も市民の憩いの場に。豊かな自然のもとで伸びやかに過ごせます。
-
- 【イオンスタイル美園三丁目店（徒歩8分）】
-
- 【イオンモール浦和美園（徒歩12分）】
-
- 【美園北小学校（徒歩7分）】
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
室内・設備
-
- 【食器洗い乾燥機】
食器類を中に入れてボタンを押すだけで、洗浄から乾燥まで自動で行うことができ、家事の時間短縮などを実現します。
※以下掲載の室内設備写真は、全て同仕様です。
-
- 【御影石天板】
傷がつきにくく、美観を兼ね備えた高級感のあるカウンター。お手入れがしやすいので、清潔感のあるキッチンを保てます。
-
- 【ハイパーガラスコートトップコンロ】
快適な調理を実現するグリル付3口ガスコンロを採用。温度センサー付なので、お子様のお手伝いやご高齢の方のご使用も安心です。
-
- 【低騒音仕様の大型ワイドシンク】
大きなお鍋も洗える大型シンクを採用しました。水の跳ね返り音も減少させる低騒音仕様です。
-
- 【浄水器一体型ハンドシャワー水栓】
シンクのお掃除にも便利な引き出し式ヘッドが付いた浄水器一体型ハンドシャワー水栓を採用しました。
-
- 【薄型ステンレスレンジフード】
吸い込み効果を高める薄型の整流版を取り付けたスタイリッシュなレンジフード。リモコン付で使いやすいうえ、煙や臭いをパワフルに吸い取ります。
-
- 【ホーローキッチンパネル】
油汚れが付きにくくお掃除も簡単。マグネットが使えるのでタブレットを立てかけてレシピを見たり、おたまかけなどを取り付けることができます。
-
- 【キッチンディバイダー】
油はねを防ぎ、キッチンからの開放感を損なうことのないカウンタースクリーン。お手入れがしやすいガラス製です。
-
- 【保温浴槽】
断熱材により熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。5.5時間経っても温度の低下は約2.5℃以内。追い焚きの回数も減るので光熱費を節約できます。（概念図）
-
- 【弓形浴槽】
疲れた体をゆったりと包み込む内側にエッジがない弓形浴槽を採用。大型の1418サイズなのでお子様と一緒に入浴して寛げます。
-
- 【浴室暖房乾燥機】
雨の日や梅雨時でも便利なガス温水式浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生も抑えてくれます。
-
- 【フルオートバス】
設定した湯量・温度に合わせて、自動でお湯張り・足し湯・追い焚きなどができます。キッチンにもリモコンが設置してあるので便利です。
-
- 【サーモスタット付混合水栓】
温度調整が容易にでき、快適なバスタイムを楽しめるサーモスタット付混合水栓を採用しました。
-
- 【ボーダーフルミラー】
洗い場からも浴槽からも見ることができ、空間に広がりをもたらしてくれます。
-
- 【ポップアップ排水栓】
ボタンを軽く押すだけで、排水栓の開閉が可能。手を濡らすことなく、浴槽内のお湯を排水できます。
-
- 【物干しバー(2本)】
雨の日などでも洗濯物が干せて便利な、物干しバーを設置しました。
-
- 【三面鏡裏収納】
三面鏡の裏には収納スペースを設けました。歯ブラシや小物など洗面まわりをスッキリと整理できます。
-
- 【シングルレバー混合水栓】
ヘッド部分が引き出せるタイプのシングルレバー混合水栓を採用しました。洗面後にボウル内を洗う場合などにとても便利です。
-
- 【スクエアボウル一体型カウンター】
美しく清潔感のあるホワイトの人造大理石天板を採用。お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。
-
- 【リネン庫】
豊富な収納力で洗面室をスッキリ清潔に保てるリネン庫を設置しました。
-
- 【手洗いカウンター】
トイレを快適にご使用いただける手洗いカウンターを設置しました。
-
- 【フチレス形状】
フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
建物・施設
-
- 【オートロックシステム】
エントランスからの呼び出しに応じて、住戸内のインターホンで来訪者をチェック・確認後、オートロックを解錠するため、不審者の侵入をシャットアウトできます。各住戸の玄関でも再度音声確認できるチェックシステムなので安心です。（概念図）
-
- 【24時間体制の集中管理システム】
各住戸に備えられた非常警報装置は管理室の集中管理装置経由でSECOMセキュリティ事業所へ直結。万が一非常事態が発生した場合は、24時間迅速に駆け付ける体制が整っています。また、住戸内には火災感知器も備えられています。（概念図）
-
- 【手が塞がっていても、鍵を出さずに解錠できるラクセスキー】
買い物帰りや大きな荷物など、両手が塞がっていても、ラクセスキーを携帯しているだけで、オートロックを簡単に解錠。エントランスホールと駐輪場出入口の2箇所に採用しました。（同仕様）
-
- 【ワイドモニターインターホン(住戸内)】
映像と音声で訪問者を確認できる大型タッチパネル式のワイドモニターインターホン。フルタイムロッカーの着荷確認に加え録音機能や非常警報などのセキュリティ機能も付いています。（同仕様）
-
- 【防犯カメラ】
共用部には24時間作動する防犯カメラを設置。録画された画像を一定期間記録しているので万が一の際には確認できて安心です。（同仕様）
-
- 【バイク置場盗難防止バー】
大切な愛車を盗難から守るため、リングキーをセットできる盗難防止バーを設置しました。（同仕様）
-
- 【防犯センサー】
1階住戸の開閉できる窓（面格子付窓を除く）には防犯センサーを設置。インターホンの防犯設定ボタンを押すと、防犯警戒を開始します。（同仕様）
-
- 【ハイセキュリティシリンダー】
精密・複雑な2WAYロータリータンブラー方式とロッキングバー方式を組み合わせたハイセキュリティシリンダーを採用しています。（概念図）
-
- 【不正解錠対策鎌デッドボルト】
デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠がされにくい構造です。（同仕様）
-
- 【ダブルロック】
玄関ドアのハンドルの上下2カ所にキーロックを採用。二重の安心で玄関をガードします。（同仕様）
-
- 【防犯サムターン（スイッチ式サムターン）】
外部から器具などでつまみを回して解錠される「サムターン回し」という手口に対しても、高い防犯性を発揮します。（同仕様）
-
- 【二重床・二重天井】
階下への振動や衝撃音を軽減するため、二重床・二重天井を採用しました。遮音性能を高めると共に、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。（概念図）
-
- 【小梁のない工法】
コンクリートスラブを厚くすることで小梁が出ない工法を採用しました。スッキリとした空間を確保できます。（概念図）
-
- 【基礎の構造】
杭は現場造成杭アースドリル工法を採用。最大約35mの深さまで杭を打ち、強固な地盤で建物を支えます。（概念図）
-
- 【ダブル配筋】
構造壁の鉄筋を二重に組み、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を発揮するダブル配筋を採用しています。（概念図）
-
- 【柱は溶接閉鎖型フープ】
工場で特殊溶接して閉じた形にした帯筋です。一般的な帯筋よりも耐震性に優れています。（概念図）
-
- 【外壁・戸境壁】
外気に接する外壁は厚さ約150mmを確保し、断熱性に優れた壁構造としました。また、住戸間の戸境壁はプライバシーに配慮し、厚さ約180mmを確保しました。（概念図）
-
- 【コンクリートかぶり厚さ】
コンクリートの表面から鉄筋の表面まで充分なかぶり厚さを確保し、コンクリートの中性化を遅らせ耐久性を高めています。（概念図）
-
- 【地震時管制運転装置付エレベーター】
地震の揺れを感知すると、最寄りのフロアに自動停止します。万一の際も、エレベーター内に閉じ込められることがないように配慮しています。（概念図）
-
- 【人感センサー付スイッチ】
玄関には人を感知して自動で点灯する人感センサー付スイッチを採用しました。（同仕様）
-
- 【ペット同居可】
管理規約に準じて、ペットの飼育が可能です。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
-
- 【TES温水式床暖房】
心地よく部屋全体を暖めるTES温水式床暖房を採用。静かでクリーンな、体に優しい暖房です。（同仕様）
-
- 【UCOM光レジデンス】
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで1Gbps光ファイバーを引き込み､棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。※通信速度数値はベストエフォートであり、通信速度を保証するものではありません。管理費に月々825円が含まれております。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- ウニクス浦和美園（徒歩14分／約1100m）
-
- ヤマダ電機テックランド 浦和美園店（徒歩5分／約380m）
-
- セブンイレブン 浦和美園駅前店（徒歩8分／約630m）
-
- ドラッグストアセキ 浦和美園店（徒歩14分／約1050m）
-
- カインズ 浦和美園店（自転車約8分／約1800m）
-
- アルタキッズ美園東園（徒歩1分／約60m）
-
- 遍照浦和美園保育園（徒歩3分／約230m）
-
- 美園中学校（自転車約8分／約1970m）
-
- ともクリニック（徒歩3分／約170m）
-
- ゆうすずこどもクリニック（徒歩6分／約420m）
-
- 貝沼自然公園（自動車約5分／約2.9km）
-
- しらこばと水上公園（自動車約5分／約3.4km）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
※(仮称)順天堂大学医学部附属埼玉国際先進医療センター 2027年開業予定 - 交通アクセス図(注1)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- D
- 間取り
- 2LDK+WIC
- 専有面積
- 57.36m2
- バルコニー面積
- 10.26m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- Ht
- 間取り
- 2LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 60m2
- バルコニー面積
- 15.12m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- B1
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 65.54m2
- バルコニー面積
- 10.44m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+FC+2WIC
- 専有面積
- 67.8m2
- バルコニー面積
- 10.8m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- J
- 間取り
- 3LDK+DEN+WIC
- 専有面積
- 73.83m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+2WIC
- 専有面積
- 75.43m2
- バルコニー面積
- 13.46m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- E
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 79.25m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 4LDK+MS+WIC+SIC
- 専有面積
- 80.69m2
- バルコニー面積
- 10.08m2
- 価格
- 価格未定
-
-
- タイプ
- I2
- 間取り
- 4LDK+MS+3WIC
- 専有面積
- 80.79m2
- バルコニー面積
- 12.6m2
- 価格
- 価格未定
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
Misono Style プロジェクト 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年7月中旬より販売開始予定 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 57.36m2～80.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～13.46m2、サービスバルコニー面積：0.83m2～5.03m2、ルーフバルコニー：20.41m2～26.46m2（使用料未定）、テラス：15.12m2～16.02m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目16番8（地番） | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道/浦和美園 歩8分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1723.99m2 |
| 建築面積 | 1033.68m2 | 建築延面積 | 3965.72m2 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金未定、機械式26台、平置2台(福祉対応1台)） | 自転車置場 | 100台収容（料金未定）2段ラック式(屋根付)、大型32台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金未定）(屋根付) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：GEA2311-11208(令和5年12月26日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | パラダイスリゾート(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
さいたま市緑区周辺エリアの物件
-
- シティハウス浦和針ヶ谷 第1期・第2期・第3期
- 【住所】埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷２-146-1他（地番）
- 【価格】5500万円～6200万円
-
- プレシス浦和美園 第2期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番）
- 【価格】3900万円台・4500万円台
-
- エクセレントシティ蕨ステーションリンク
- 【住所】埼玉県川口市芝新町10-5他（地番）
- 【価格】2900万円台～7000万円台
-
- レーベン東川口IIproject
- 【住所】埼玉県川口市戸塚４-13-5、6、18（地番）
- 【価格】未定
埼玉高速鉄道の物件
-
- プレシス浦和美園 第2期
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番）
- 【価格】3900万円台・4500万円台
-
- プレシス浦和美園 第1期4次
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番）
- 【価格】4690万円
-
- プレシス浦和美園 第1期（1次・2次）
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番）
- 【価格】4790万円～5690万円
-
- センチュリー浦和美園 先着順
- 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字下野田字本村477、478、530-1（従前地）（地番）
- 【価格】3998万円～4898万円
埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内4位
全国208位
- 偏差値
- 50.94
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 496施設 | 県内1位 | 全国5位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 27,479人 | 県内1位 | 全国8位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,007施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.0床 | 県内28位 | 全国705位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.7人 | 県内8位 | 全国339位 |
| 介護老人施設定員数 | 9,834人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,034円 | 県内39位 | 全国509位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.15件 | 県内15位 | 全国688位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 県内21位 | 全国527位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
首都圏の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
