ヴァースクレイシアIDZ大宮 物件詳細
ヴァースクレイシアIDZ大宮
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４-42-1、42-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ埼京線/大宮 歩8分、東武野田線/大宮 歩8分、東武野田線/北大宮 歩9分 |
| 価格 | 3770万円 |
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【いよいよあと1邸！】ビッグターミナル・大宮駅徒歩8分。16路線利用可能。1LDK～2LDK×優雅に佇む都会的コンパクトマンション誕生。徒歩9分圏内の駅近の利便性を享受する。顔認証システム「FreeiD」を採用。現地モデルルーム公開中！
- エントランスアプローチ(2024年7月撮影)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
現地モデルルーム公開中！※詳細はお問い合わせください。 |
このマンションのこだわり条件
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ビッグターミナル・大宮駅徒歩8分。大宮の市街地で優雅に佇む都会的レジデンス誕生
ターミナルシティのパワーが集中する駅前エリアから、パーソナルな暮らしを育む居住エリアへ。
〈ヴァースクレイシアIDZ大宮〉は、大宮駅徒歩8分。
喧騒から静穏へと心地よく切り替えられる、大宮ライフの利便性を最大限に発揮するロケーションに誕生します。
外観は、落ち着いたベージュ系のタイル貼り。
縦のラインを強調するマリオンには、コンクリート打放しを採用しています。
バルコニーの床裏には、木目調のテクスチャーを設え、ソリッドでありながら柔和な上場の洗練された佇まい。
都市景観に映える洗練されたレジデンスで、圧倒的な都市力を享受した大宮ライフが始まります。
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- エントランス(2024年7月撮影)
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- 現地周辺航空写真 ※掲載の航空写真は現地上空より撮影(2024年2月)したもので、一部CG加工を施しております。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
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- 顔認証セキュリティサービス「FreeiD」を搭載。アプリを使い顔認証登録をすれば、エントランス、メールBOX、宅配BOX、エレベーター、各住戸、それぞれのオートロックが顔認証だけで解錠できる
シングルからファミリーに対応する1LDK~54m2超・2LDK。LDに床暖房・エアコン標準装備
シングル向け1LDKからファミリー対応の2LDKまでそろえた全30邸。
室内はナチュラルカラーのフローリングと建具が明るく優しい空間を演出しています。
住戸プランはワイドスパン設計を基本として、開口面を最大限に確保。
通風・採光に優れた快適性はもちろん、居住スペースの空間効率を高めた住まいを実現します。
同物件は、より快適に過ごすために上質の設備・仕様を採用しています。
フィオレストーンカウンタートップやビルトイン食洗器など、機能性とデザイン性が融合したキッチンをはじめとした水回りのほか、LDには温水式床暖房や多機能エアコン(1台)を標準装備。
またインターネットが楽しめる無線LANを完備しています。
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- Aタイプ（402号室）リビング・ダイニング・キッチン
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- Aタイプ（402号室）洋室
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- Cタイプ・1LDK 専有面積／43.90m2 バルコニー面積／5.91m2
開発プロジェクトが同時進行する大宮駅周辺。コンパクトシティとして成長を続ける大宮
現地がある大宮駅周辺は、「大宮駅周辺地域戦略ビジョン」の対象として、総合的な街づくりが進められているエリア。
再開発事業や土地区画整理事業などの都市開発プロジェクトが多数進行しています。
そして駅周辺には大規模商業施設が多数立地。東京へ行かずとも充実した暮らしが実現する街として注目されています。
歴史を感じさせ南北約2㎞に及ぶ、氷川神社の参道へも徒歩9分。
新旧の大宮を間近にした豊かな住環境がここにはあります。
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- 開発プロジェクトが同時進行し、さらなる発展に期待が高まる大宮駅周辺が生活圏／エリア概念図
※氷川緑道西通線整備推進事業：2021年一部区間暫定相互通行整備(大宮中央通線～市道20055号線(ペンギン通り))
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- 大宮駅前
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- 氷川神社参道(徒歩9分・約670m)
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室内・設備
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- 【リビングダイニング】
以下掲載の写真は棟内モデルルームDタイプ（分譲済）
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- 【リビングダイニングキッチン】
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- 【洋室】
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- 【洋室】
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- 【洋室】
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- 【洋室】
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- 【玄関】
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- 【シューズインクロゼット】
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- 【ウォークインクロゼット】
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- 【パウダールーム】
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- 【トイレ】
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- 【バスルーム】
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- 【コンロ】
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- 【シンク】
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- 【フィオレストーンカウンタートップ】
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- 【浄水器一体型混合水栓】
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- 【ビルトイン食洗器】
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- 【レンジフード】
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建物・施設
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- 【外観】
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- 【エントランス】
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- 【エントランスホール】
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- 【エントランスホール】
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- 【駐輪場】
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- 【宅配ロッカー】
（同仕様）
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- 【防犯カメラ】
（同仕様）
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- 【24時間セキュリティ】
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- 【TVモニター付オートロックシステム】
（同仕様）
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- 【フタ付ドアスコープ】
（同仕様）
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- 【タッチパネル式カラーモニター付インターホン】
（同仕様）
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- 【エレベーター前モニター】
（同仕様）
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- 【ペット飼育可】
※写真は飼えるペットの一例。
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- 【ダブル配筋】
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- 【RC構造】
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- 【ラーメン構造】
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- 【鋼管杭】
（概念図）
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- 【コンクリート強度】
（概念図）
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- 【かぶり厚】
（概念図）
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- 【二重床・二重天井】
（概念図）
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地図埼玉県さいたま市大宮区宮町４-42-1、42-2（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 氷川だんご屋（徒歩9分／約670ｍ）
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- 大宮タカシマヤ（徒歩9分／約670m）
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- ルミネ大宮（徒歩8分／約590m）
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- そごう大宮店（徒歩13分／約1020m）
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- 大宮アルシェ（徒歩12分／約900m）
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- A1
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.54m2
- バルコニー面積
- 5.91m2
- 価格
- 3770万円
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ヴァースクレイシアIDZ大宮 最終期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3770万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.91m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 30戸 |
| 完成時期 | 2024年5月13日竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万1100円／月 | 管理準備金 | 1万1100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1400円／月 | 修繕積立基金 | 27万4900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/30 | ||
| その他諸費用 | 町会費：200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区宮町４-42-1、42-2（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ埼京線/大宮 歩8分 | ||
| 総戸数 | 30戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 526.53m2 |
| 建築面積 | 286.68m2 | 建築延面積 | 1452.98m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金1万6000円～1万8000円／月） | 自転車置場 | 42台収容（料金無） |
| バイク置場 | 3台収容（料金9000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2022建築確認CIAS01860号［令和5年3月9日付］ | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)レジテックコーポレーション | 管理会社 | プロパティエージェント(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内7位
全国340位
- 偏差値
- 50.09
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 511施設 | 県内1位 | 全国6位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,575人 | 県内1位 | 全国7位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 39施設 | 県内1位 | 全国27位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,027施設 | 県内1位 | 全国10位 |
| 1万人当たり病床数 | 62.5床 | 県内29位 | 全国708位 |
| 1万人当たり医師数 | 21.0人 | 県内7位 | 全国346位 |
| 介護保険施設定員数 | 10,116人 | 県内1位 | 全国7位 |
| 介護保険料 | 6,406円 | 県内37位 | 全国626位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.34件 | 県内19位 | 全国683位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.22件 | 県内19位 | 全国509位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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