ファインスクェア府中緑町物件詳細

ファインスクェア府中緑町

住所	東京都府中市緑町２-14-2（地番）
交通	京王線/府中　歩11分、京王線/東府中　歩9分
価格	4900万円台～6800万円台

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【府中の森公園徒歩4分×「府中」「東府中」2駅利用可】子供から大人まで年齢関係なく楽しめる「府中の森公園」徒歩4分・「府中駅」前の商業利便を享受できるエリアに堂々誕生。小学校・中学校徒歩5分圏内。全戸大型収納採用！モデルルーム公開中。第2期事前案内会開催中

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 外観完成予想図

販売スケジュール	販売開始予定　5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	モデルルーム公開中！来場予約受付中※詳細はお問い合わせください

販売スケジュール

販売開始予定　5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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このマンションのこだわり条件

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外観完成予想図
外観完成予想図
【各階平面図】

リビング・ダイニング

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建物・施設

【航空写真（※1）】
【東京都マンション環境性能表示】
※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図東京都府中市緑町２-14-2（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

オオゼキ府中店（徒歩11分／約810m）
セブン-イレブン府中緑町2丁目店（徒歩1分／約40m）
ニトリ府中店（徒歩15分／約1190m）

ライフ東府中店（徒歩8分／約600m）

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案内図

: 現地案内図

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その他周辺環境

■ドン・キホーテ府中店(徒歩3分／約200m)
■府中の森公園(徒歩4分／約320m)
■市立府中第二小学校(徒歩5分／約380m)
■市立浅間中学校(徒歩3分／約220m)

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK+S+FC+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  53.24m²
  
  バルコニー面積
  
  7.95m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  2LDK+S+FC+WIC
  
  専有面積
  
  62.42m²
  
  バルコニー面積
  
  6.92m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  58.24m²
  
  バルコニー面積
  
  8.4m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Bg
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  58.24m²
  
  バルコニー面積
  
  8.4m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC
  
  専有面積
  
  58.52m²
  
  バルコニー面積
  
  7.59m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Kr
  
  間取り
  
  2LDK+S+2WIC
  
  専有面積
  
  60.32m²
  
  バルコニー面積
  
  7.97m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  62.46m²
  
  バルコニー面積
  
  1.48m²～7.14m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  58.52m²
  
  バルコニー面積
  
  7.59m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  G2
  
  間取り
  
  3LDK+FC+WIC
  
  専有面積
  
  62.12m²
  
  バルコニー面積
  
  7.17m²
  
  価格
  
  価格未定

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ファインスクェア府中緑町　第2期　物件概要

販売スケジュール	販売開始予定　5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（23戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4900万円台～6800万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	5800万円台
間取り	1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格	専有面積	53.24m²～62.46m²
その他面積	バルコニー面積：6.92m²～9.01m²、オープンポーチ面積：3.99m²～9.91m²、サービスバルコニー面積：1.36m²、ルーフバルコニー：13.12m²・29.32m²（使用料700円・1600円／月）、専用庭：10.08m²～23.07m²（使用料700円・1600円／月）、テラス：7.59m²～8.4m²（使用料無）
販売戸数	未定	総戸数	39戸
完成時期	2024年10月予定	引渡可能年月	2024年11月下旬予定
管理費	7700円～9100円／月	管理準備金	7700円～9100円（一括払い）
修繕積立金	9700円～1万1400円／月	修繕積立基金	58万5600円～68万7100円（一括払い）
取引条件有効期限	-
その他諸費用	インターネット定額料金：715円／月
その他制限事項	準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	東京都府中市緑町２-14-2（地番）周辺地図ルート案内府中市周辺の家賃相場
交通	京王線/府中　歩11分乗り換え案内
総戸数	39戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居	敷地面積	1150.28m²
建築面積	669.57m²	建築延面積	2742.63m²
駐車場	敷地内14台（料金1万6000円～2万2000円／月、車椅子対応平置式1台、機械式駐車場昇降横行式地上3段地下2段13台）	自転車置場	79台収容（料金100円～300円／月）（2段式上段15台・下段スライドラック式19台、ラック式45台）
バイク置場	3台収容（料金3000円／月）（平置）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(巡回)
その他概要	建築確認番号：GEA2311-10742（2023年9月19日付）

問い合わせ先	「ファインスクェア府中緑町マンションギャラリー」【通話料無料】TEL：0120-784-123 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：火・水曜日（祝日を除く）
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6126 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟新日本住建株式会社新日本住建株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0016　東京都中央区日本橋小網町18-10 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第8784 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟新日本住建販売株式会社新日本住建販売株式会社のその他のマンション情報を見る〒103-0016　東京都中央区日本橋小網町18-10
施工会社	白石建設(株)	管理会社	大和ライフネクスト(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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府中市周辺エリアの物件

: ローレルコート西国分寺　先着順; 【住所】東京都国分寺市泉町３-690-1（地番）; 【価格】8188万円～8588万円

: ブリシア宮崎台II　先着順; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目565番2の一部、565番8の一部（地番）; 【価格】3898万円～6998万円

: ブリシア宮崎台II　第二期; 【住所】神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目565番2の一部、565番8の一部（地番）; 【価格】3400万円台～7500万円台

: ウィルローズ立川　最終期; 【住所】東京都立川市曙町１-14-5、14-7（地番）; 【価格】2900万円台～7200万円台

京王線の物件

: シティハウス府中八幡町　先着順; 【住所】東京都府中市八幡町２-29-4（地番）; 【価格】6200万円～7700万円

: シティテラス府中　第3期; 【住所】東京都府中市宮西町１-18-1、20-1、22（地番）; 【価格】未定

: シティテラス多摩川　先着順; 【住所】東京都調布市染地３-1-811、同番943（地番）; 【価格】4200万円～7200万円

: シュロス府中武蔵野台シルクハウス　第2期2次; 【住所】東京都府中市白糸台３-14-2（地番）; 【価格】4700万円台～6600万円台

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東京都府中市（ふちゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内8位

全国37位

偏差値: 53.02

項目別順位

安心度: 都内9位
全国447位

利便度: 都内35位
全国593位

快適度: 都内20位
全国97位

富裕度: 都内3位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内2位

全国5位

偏差値: 60.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	60施設	都内23位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	5,515人	都内19位	全国92位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内28位	全国432位

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	186施設	都内28位	全国120位
1万人当たり病床数	140.9床	都内13位	全国339位
1万人当たり医師数	37.9人	都内11位	全国80位
介護老人施設定員数	1,171人	都内18位	全国160位
介護保険料	5,995円	都内24位	全国467位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.03件	都内16位	全国514位
千人当たり交通事故件数	1.24件	都内4位	全国157位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

府中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

府中市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	114,217円/月	131,643円/月	156,054円/月	192,690円/月	253,776円/月	375,986円/月
5万円	105,132円/月	122,667円/月	147,188円/月	183,932円/月	245,125円/月	367,440円/月
10万円	96,046円/月	113,692円/月	138,321円/月	175,173円/月	236,473円/月	358,895円/月
15万円	86,961円/月	104,716円/月	129,454円/月	166,414円/月	227,822円/月	350,350円/月
20万円	77,875円/月	95,740円/月	120,587円/月	157,656円/月	219,170円/月	341,805円/月
25万円	68,790円/月	86,764円/月	111,721円/月	148,897円/月	210,519円/月	333,260円/月
30万円	59,704円/月	77,789円/月	102,854円/月	140,138円/月	201,867円/月	324,715円/月
支払利息合計	3,992,910円～	3,410,200円～	2,831,900円～	2,258,080円～	1,689,010円～	1,124,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ファインスクェア府中緑町 物件詳細