ブリシア宮崎台II - OCN不動産

ブリシア宮崎台II 物件詳細

ブリシア宮崎台II

住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目565番2の一部、565番8の一部（地番）
交通 東急田園都市線/宮崎台　歩7分
価格 5798万円

【日当たり◎】東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分。3LDKが5900万円台～（予定／第二期）。全戸南東南西向きで陽射し溢れる高台立地。最上階には＜オーナーズスカイテラス＞付き住戸、1階には＜オーナーズリビングテラス＞付き住戸をご用意。スーパー・コンビニともに徒歩1分など、生活利便施設も充実

Csタイプバルコニー完成予想CG　※1
Csタイプバルコニー完成予想CG　※1
販売スケジュール

登録受付期間／2024年9月14日（土）～2024年10月20日（日）
登録受付時間／10:00～18:00
抽選日時／2024年10月21日（月）11:00
登録受付場所／ブリシアプレゼンテーションルーム
抽選場所／株式会社ブリス本社
※登録の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
モデルルーム情報

プレゼンテーションルーム公開中【来場予約受付中】■資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分。陽射し溢れる【3面開放】のレジデンス

東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩7分。大通りから一歩奥まった住宅地に誕生する＜ブリシア宮崎台Ⅱ＞は、2方が道路、そして南西側が矢上川に面した【3面開放】の立地です。河川と道路のおかげで前方が開け、さらには南側の土地よりも一段高い位置にあるので採光や通風、プライバシー保持の面でも優れています。全戸「南東または南西向き」で日当たりの良さが最大の特徴となるプロジェクトが、駅の近さ、穏やかな住宅地の風情、便利な生活利便施設とすべてを纏い、美しき田都ライフを実現します。なお、同物件は【ペット飼育可】で2頭飼いもOK。休日には二子玉川などにペットとお出かけすれば、より一層田都ライフが楽しめそうです。

  • 航空写真（2023年11月撮影）は一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示しており、建物の高さや規模を表すものではありません。
    航空写真（2023年11月撮影）は一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示しており、建物の高さや規模を表すものではありません。
  • 立地概念図
    立地概念図
  • 敷地配置図(設計施工上の都合により変更になる場合があります)
    敷地配置図(設計施工上の都合により変更になる場合があります)

“屋上”や“庭”を贅沢にプライベート利用するなど、【ブリシア】ならではの空間提案

＜ブリシア宮崎台Ⅱ＞は1LDK～3LDK。個性的なプランニングも大きな魅力です！
最上階には屋上部分をプライベート使用できる〈オーナーズスカイテラス〉付き住戸を用意。爽快な眺望を満喫できます。1階は専用庭付きで、日よけのオーニングが設置された〈オーナーズリビングテラス〉プラン。テーブルや椅子を置けば、ちょっとしたカフェテラス気分で寛げる、贅沢な空間です。室内においてはカウンターデスクやマルチコンセントが設置された〈オーナーズブース〉を提案。テレワーク空間や家事ブースなど、多目的に利用できます。

  • デッキとオーニングがうれしい〈オーナーズリビングテラス〉（仕様説明概念図）
    デッキとオーニングがうれしい〈オーナーズリビングテラス〉（仕様説明概念図）
  • 在宅ワークに便利な〈オーナーズブース〉（A2タイプ同仕様）
    在宅ワークに便利な〈オーナーズブース〉（A2タイプ同仕様）
  • オーナーズブース仕様説明概念図
    オーナーズブース仕様説明概念図

スーパー・コンビニ徒歩1分。大きな公園も徒歩4分。好立地で“田都”ライフを満喫

街並みが美しく整備され、必要な生活施設も整った、暮らしやすい“田都ライフ”を満喫できる同物件。現地から大通りに出てすぐ、徒歩1分に「セブン・イレブン」「MEGAドン・キホーテ」「スーパーロピア／ノジマ電気」と、身近に大活躍してくれそうな商業施設が集積しています。また駅の南側に広がる、野球グラウンドまで備えた「宮崎第一公園」が徒歩4分の近さ。その隣には「宮崎こども文化センター」もあり、お子さまを持つファミリーには特にうれしい立地です。
二子玉川や渋谷、半蔵門線乗入れで大手町も直通の東急田園都市線「宮崎台」駅が徒歩7分と近く、公園や商業施設にも恵まれ、まさに【好環境】なプロジェクトです。

  • エリア概念図
    エリア概念図
  • スーパーロピア／ノジマ電気（徒歩1分／約80m）
    スーパーロピア／ノジマ電気（徒歩1分／約80m）
  • 宮崎第一公園（徒歩4分／約270m）
    宮崎第一公園（徒歩4分／約270m）

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室内・設備

  • 【LIVING DINING／Bタイプ同仕様】
  • 【LIVING DINING／Bタイプ同仕様】
  • 【KITCHEN／Bタイプ同仕様】
  • 【BEDROOM／Cタイプ同仕様】
  • 【下足入／Bタイプ同仕様】
  • 【ウォークインクロゼット／A2タイプ同仕様】

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】
  • 【大切なペットと一緒に暮らせます】大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。※ペットの数や種類には管理規約の制約があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。写真は飼育できるペットの一例です。

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地図神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目565番2の一部、565番8の一部（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • オーケー 宮崎台店（徒歩7分／約500m）
  • 宮崎小学校（徒歩8分／約600m）
  • 明日葉保育園（徒歩2分）
  • もものか保育園（徒歩3分）
  • ライフ 宮崎台店（徒歩10分／約800m）
  • 東急ストア（徒歩8分／約600m）
  • 電車とバスの博物館（徒歩9分／約700m）
  • 虎の門病院　分院（総合病院）（徒歩14分／約1080m）
  • 宮崎こども文化センター（徒歩4分／約270m）

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案内図

現地・プレゼンテーションルーム案内図
アクセス図
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。（カッコ内は平常時）目的駅へ通勤時（7:30～9:30着）、平常時（11:00～16:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。

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その他周辺環境

  • ■セブン-イレブン 川崎馬絹西店(（徒歩1分／約40m）)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      D1
      間取り
      1LDK
      専有面積
      30.3m2
      バルコニー面積
      5.1m2
      価格
      3798万円
    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK＋S+2W+O
      専有面積
      65.32m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C
      間取り
      2LDK＋S+W+SIC
      専有面積
      60.37m2
      バルコニー面積
      11.05m2
      価格
      6598万円
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+W+SIC+O
      専有面積
      60.3m2
      バルコニー面積
      9.23m2
      価格
      6798万円
    • タイプ
      A1s
      間取り
      3LDK+W+SIC+O
      専有面積
      60.3m2
      バルコニー面積
      9.23m2
      価格
      価格未定

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ブリシア宮崎台II　第一期三次登録　物件概要

販売スケジュール

登録受付期間／2024年9月14日（土）～2024年10月20日（日）
登録受付時間／10:00～18:00
抽選日時／2024年10月21日（月）11:00
登録受付場所／ブリシアプレゼンテーションルーム
抽選場所／株式会社ブリス本社
※登録の際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格 5798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 55.55m2
その他面積 専用庭：18.78m2（使用料無）、オーナーズリビングテラス面積：13.81m2（使用料1400円／月）、室外機置場面積：1.6m2
販売戸数 1戸 総戸数 30戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 1万5900円／月 管理準備金 1万5900円（一括払い）
修繕積立金 4200円／月 修繕積立基金 38万8900円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/10/21
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 準防火地域、15m第二種高度地区

ブリシア宮崎台II　先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10：00～18：00
場所／ブリシアプレゼンテーションルーム
※申込みの際は、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
※先着順にて販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
価格 3498万円～6798万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 30.3m2～60.37m2
その他面積 バルコニー面積：5.1m2～11.05m2、専用庭：8.55m2（使用料500円／月）、室外機置場面積：1.84m2
販売戸数 5戸 総戸数 30戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 8700円～1万7300円／月 管理準備金 8700円～1万7300円（一括払い）
修繕積立金 2300円～4500円／月 修繕積立基金 21万2100円～42万2600円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/10/31
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 準防火地域、15m第二種高度地区

ブリシア宮崎台II　第二期　物件概要

販売スケジュール

販売開始予定　2024年10月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第二期の販売住戸が未確定の為、物件データは第二期以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3400万円台～7500万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 30.3m2～65.32m2
その他面積 バルコニー面積：9.01m2～11.05m2、オーナーズスカイテラス面積：21.97m2～35.11m2（使用料1300円～2100円／月）、室外機置場面積：1.6m2・1.84m2
販売戸数 未定 総戸数 30戸
完成時期 2025年6月下旬予定 引渡可能年月 2025年7月下旬予定
管理費 8700円～1万8700円／月 管理準備金 8700円～1万8700円（一括払い）
修繕積立金 2300円～4900円／月 修繕積立基金 21万2000円～45万7200円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項 準防火地域、15m第二種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹６丁目565番2の一部、565番8の一部（地番）
交通 東急田園都市線/宮崎台　歩7分
総戸数 30戸 構造・階建て RC5階建
用途地域 1種中高 敷地面積 1004.06m2
建築面積 539.45m2 建築延面積 1972.33m2
駐車場 敷地内4台（料金2万1000円／月、平置式） 自転車置場 52台収容（料金100円～500円／月）スライドラック式
バイク置場 2台収容（料金3000円／月）平置式 ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6071号（令和5年12月19日）
問い合わせ先
ブリシアプレゼンテーションルーム
【通話料無料】TEL：0120-353-050
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜定休（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
新潟県知事（3）第4970 号（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社国際総合計画株式会社国際総合計画のその他のマンション情報を見る
新潟県新潟市中央区米山2-7-3
＜売主＞
東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る
東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5854 号（公社）新潟県宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社リビングギャラリー株式会社リビングギャラリーのその他のマンション情報を見る
新潟県新潟市中央区米山4-1-28
施工会社 白石建設(株) 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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川崎市宮前区周辺エリアの物件

物件写真
クレストラフィーネ新川崎　最終期
【住所】神奈川県川崎市幸区北加瀬１-1248-2外3筆（地番）
【価格】未定
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プレミスト宮崎台 RISETERRACE　先着順
【住所】神奈川県川崎市宮前区宮崎３-10-5（地番）
【価格】5890万円～8020万円
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プラウド府中グレイス　第1期5次（普通借地権）
【住所】東京都府中市宮西町１-15-20（地番）
【価格】5400万円台～5900万円台
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イニシア池上パークサイドレジデンス　第2期3次(普通借地権)
【住所】東京都大田区池上８-406-1他7筆（地番）
【価格】6498万円・7198万円

東急田園都市線の物件

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パークホームズ溝の口 ミッドイースト　先着順
【住所】神奈川県川崎市高津区坂戸１-232-2（地番）
【価格】5910万円～9480万円
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リビオ宮崎台レジデンス　先着順
【住所】神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目4-8（地番）
【価格】4968万円～8698万円
物件写真
プレミスト宮崎台 RISETERRACE　先着順
【住所】神奈川県川崎市宮前区宮崎３-10-5（地番）
【価格】5890万円～8020万円
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Brillia(ブリリア)深沢八丁目　先着順(一般定期借地権)
【住所】東京都世田谷区深沢８-70-18（地番）
【価格】1億2298万円～1億4898万円
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値
50.22

項目別順位

安心度
県内18位
全国750位
利便度
県内13位
全国660位
快適度
県内14位
全国137位
富裕度
県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値
51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		561施設県内2位全国4位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,968人県内2位全国5位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人県内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数39施設県内2位全国27位
一般診療所数1,070施設県内2位全国9位
1万人当たり病床数73.6床県内14位全国662位
1万人当たり医師数25.0人県内3位全国234位
介護保険施設定員数7,270人県内2位全国14位
介護保険料6,591円県内16位全国688位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数3.84件県内11位全国424位
千人当たり交通事故件数1.74件県内3位全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 137,528円/月 158,510円/月 187,904円/月 232,017円/月 305,570円/月 452,721円/月
5万円 128,442円/月 149,534円/月 179,037円/月 223,258円/月 296,918円/月 444,176円/月
10万円 119,357円/月 140,559円/月 170,170円/月 214,500円/月 288,267円/月 435,631円/月
15万円 110,271円/月 131,583円/月 161,303円/月 205,741円/月 279,615円/月 427,086円/月
20万円 101,186円/月 122,607円/月 152,437円/月 196,982円/月 270,964円/月 418,540円/月
25万円 92,100円/月 113,632円/月 143,570円/月 188,223円/月 262,312円/月 409,995円/月
30万円 83,015円/月 104,656円/月 134,703円/月 179,465円/月 253,661円/月 401,450円/月
支払利息合計 4,803,530円～ 4,102,320円～ 3,406,600円～ 2,716,560円～ 2,031,930円～ 1,352,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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