シエリア京都山科三条通物件詳細

シエリア京都山科三条通

住所	京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番）
交通	地下鉄東西線/山科　歩4分、ＪＲ東海道本線/山科　歩8分、京阪京津線/京阪山科　歩7分
価格	3540万円・5490万円

販売スケジュール	-

地図京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

シエリア京都山科三条通第2期4次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリアサロン京都山科 ※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン京都山科までお問合せください。 ※先着順販売の為、概要に変更がある場合があります。
価格	3540万円・5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK・3LDK	専有面積	42.92m²・68.42m²
その他面積	バルコニー面積：7.02m²、専用庭：12.93m²（使用料600円／月）、テラス：16.1m²、アルコーブ面積：2.78m²・4.33m²
販売戸数	2戸	総戸数	59戸
完成時期	2025年10月中旬予定	引渡可能年月	2025年12月中旬予定
管理費	1万円・1万5900円／月	管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	4800円・7600円／月	修繕積立基金	48万円・76万円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/01/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

シエリア京都山科三条通第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリアサロン京都山科 ※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン京都山科までお問合せください。 ※先着順販売の為、概要に変更がある場合があります。
価格	4610万円・6690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK・3LDK	専有面積	57.22m²・76.73m²
その他面積	バルコニー面積：8.69m²・9.54m²、サービスバルコニー面積：5.86m²、アルコーブ面積：1.4m²・1.93m²
販売戸数	2戸	総戸数	59戸
完成時期	2025年10月中旬予定	引渡可能年月	2025年12月中旬予定
管理費	1万3300円・1万7800円／月	管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	6300円・8500円／月	修繕積立基金	63万円・85万円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/01/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

シエリア京都山科三条通第1期4次　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／シエリアサロン京都山科 ※申込の際には、印鑑(認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン京都山科までお問合せください。 ※先着順販売の為、概要に変更がある場合があります。
価格	6740万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	専有面積	80.37m²
その他面積	バルコニー面積：8.87m²、サービスバルコニー面積：4.86m²、アルコーブ面積：1.9m²
販売戸数	1戸	総戸数	59戸
完成時期	2025年10月中旬予定	引渡可能年月	2025年12月中旬予定
管理費	1万8600円／月	管理準備金	2万5000円（一括払い）
修繕積立金	8900円／月	修繕積立基金	89万円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/01/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

物件種別	マンション
住所	京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番）周辺地図ルート案内京都市山科区周辺の家賃相場
交通	地下鉄東西線/山科　歩4分乗り換え案内
総戸数	59戸	構造・階建て	RC7階建
用途地域	近隣商業　1種中高	敷地面積	1513.13m²
建築面積	885.39m²	建築延面積	4694.24m²
駐車場	敷地内31台（料金1万円～1万6000円／月、機械式29台、平面(福祉兼来客用及びサービス用含む)2台）	自転車置場	114台収容（料金100円～600円／月）平面式74台、2段式上段16台、2段式下段24台(スライドラック式)
バイク置場	-	ミニバイク置場	2台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：BCJ23大建確090(令和6年1月12日付)、BCJ23大建確090変1(令和6年7月17日付)

問い合わせ先	シエリアサロン京都山科【通話料無料】TEL：0120-8047-59 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：火・水・木曜日(祝日を含む)
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟関電不動産開発株式会社関電不動産開発株式会社のその他のマンション情報を見る〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3番23号中之島ダイビル＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（3）第8114 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟株式会社アイ・フラッツ株式会社アイ・フラッツのその他のマンション情報を見る〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階
施工会社	(株)鍜治田工務店	管理会社	関電コミュニティ(株)
情報更新日	2025/01/15	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市山科区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,913円/月	90,953円/月	107,819円/月	133,131円/月	175,336円/月	259,772円/月
5万円	69,828円/月	81,977円/月	98,952円/月	124,373円/月	166,685円/月	251,227円/月
10万円	60,742円/月	73,002円/月	90,086円/月	115,614円/月	158,033円/月	242,681円/月
15万円	51,657円/月	64,026円/月	81,219円/月	106,855円/月	149,382円/月	234,136円/月
20万円	42,572円/月	55,050円/月	72,352円/月	98,097円/月	140,730円/月	225,591円/月
25万円	ローン不可	46,075円/月	63,485円/月	89,338円/月	132,079円/月	217,046円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	80,579円/月	123,427円/月	208,501円/月
支払利息合計	2,758,370円～	2,358,800円～	1,961,400円～	1,563,920円～	1,169,810円～	778,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

シエリア京都山科三条通 物件詳細