シエリア京都山科三条通 物件詳細
シエリア京都山科三条通
| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄東西線/山科 歩4分、ＪＲ東海道本線/山科 歩8分、京阪京津線/京阪山科 歩7分 |
| 価格 | 未定 |
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京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩4分。【新快速停車駅】JR東海道本線「山科」駅徒歩8分、「京都」駅直通1駅5分。冬は暖かく夏は涼しい【山科区初】ZEH-M Orientedマンション(※)。駅前には大型商業施設も揃い、生活利便施設が徒歩圏に整った充実のロケーション。伝統美を継承する先進のレジデンス総59邸で誕生
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
|---|
このマンションのこだわり条件
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- 京都らしい風情を纏わせた、伝統と先進性を共存させるシンボルレジデンス＜シエリア京都山科三条通＞（外観完成予想図）
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- 駅前の利便性を享受できるロケーションに誕生（2023年10月撮影の空撮に光等をCG合成。実際とは多少異なります）
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- ラクト山科ショッピングセンター（徒歩5分・約340m）
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- ビエラ山科（徒歩7分・約550m）
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地図京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 無印良品(徒歩5分・約340m)
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- フードショップラクト(徒歩5分・約340m)
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- ココカラファインJR山科駅前店(徒歩8分・約570m)
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- 西友山科店(徒歩10分・約780m)
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- 安朱保育園(徒歩5分・約380m)
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- 山科幼稚園(徒歩9分・約650m)
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- 京都市立音羽川小学校(徒歩13分・約1030m)
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- 京都市立音羽中学校(徒歩20分・約1530m)
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- 立原公園(徒歩4分・約250m)
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- 山科中央公園(徒歩14分・約1120m)
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■イタリアンバル アッソルッソ(徒歩3分・約190m)
- ■大西内科クリニック(徒歩1分・約80m)
- ■洋菓子のバイカル 山科店(徒歩4分・約300m)
- ■かきみ歯科医院(徒歩3分・約210m)
- ■Lion CAFE(徒歩6分・約450m)
- ■えびすい医院(徒歩5分・約400m)
- ■サンディ 山科竹鼻店(徒歩7分・約500m)
- ■山科武田ラクトクリニック(徒歩6分・約480m)
- ■京都山科竹鼻郵便局(徒歩2分・約90m)
- ■愛生会山科病院(徒歩7分・約540m)
- ■京都銀行山科支店(徒歩4分・約300m)
- ■木ノ本公園(徒歩7分・約490m)
- ■関西みらい銀行山科支店(徒歩5分・約390m)
- ■東山自然緑地(徒歩10分・約730m)
- ■山科図書館(徒歩9分・約670m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- I
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 68.42m2
- バルコニー面積
- 10.35m2
- 価格
- 価格未定
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- タイプ
- L
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 85.02m2
- バルコニー面積
- 16.7m2
- 価格
- 価格未定
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シエリア京都山科三条通 物件概要
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬販売開始予定 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 42.51m2～85.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.37m2～16.7m2、サービスバルコニー面積：3.69m2・5.86m2、ルーフバルコニー：24.88m2・32.95m2（使用料未定）、専用庭：11.92m2～12.93m2（使用料未定）、テラス：14.84m2～16.1m2、アルコーブ面積：0.85m2～2.7m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 59戸 |
| 完成時期 | 2025年10月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄東西線/山科 歩4分 | ||
| 総戸数 | 59戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種中高 | 敷地面積 | 1513.13m2 |
| 建築面積 | 885.39m2 | 建築延面積 | 4694.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金未定、機械式29台、平面(福祉兼来客用及びサービス用含む)2台） | 自転車置場 | 107台収容（料金未定）スライドラック85台(内3人乗り対応17台、2段式下部15台)、2段式上部12台、平面式10台(内来客用2台) |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確090(2024年1月12日) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 未定 | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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- 【住所】京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他（地番）
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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内2位
全国116位
- 偏差値
- 51.85
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
| 介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
| 介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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