シティハウス天王寺堀越町 物件詳細
シティハウス天王寺堀越町
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄谷町線/天王寺 歩5分、ＪＲ大阪環状線/天王寺 歩6分、地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩10分 |
| 価格 | 7400万円～1億1500万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【オンライン見学会開催中！】Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩5分。「天王寺」駅をはじめ5駅7路線が利用可(※2)。天王寺駅周辺にはあべのハルカスなど大型ショッピング施設が集積。緑あふれる多くの世代の憩いの場「天王寺公園」徒歩6分。現地周辺は教育・文化施設が多く立地する文教エリア
- 現地周辺空撮（※1）
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2025年6月9日(月)～6月13日(金) |
|---|
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
Osaka Metro谷町線｢天王寺｣駅徒歩5分､落ち着いた住宅街に1フロア4邸のレジデンス誕生
多彩な商業施設が駅前に集積し、あべのハルカスや天王寺公園など、話題のスポットも多い天王寺駅周辺。
大阪のターミナルとして栄えるこの駅の利便性を享受しながら、落ち着いて暮らせるマンションが誕生します。
場所は、Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩５分、大通りから一歩奥まった穏やかな住宅街。
目の前には庚申堂と庚申堂公園（徒歩２分）が広がり、都心にあって自然の潤いも感じられるロケーションです。
プライバシ―にも配慮し、１フロア４邸のみ。宅配ボックスやペット足洗い場、防犯性の高い屋内自転車置場、
24時間ゴミ出し可能な屋内ゴミ置場など、あると嬉しい施設も揃っています。
-
- 外観完成予想図
-
- エントランス完成予想図
-
- エントランスホール完成予想図
南・東の二面道路に接した開放的な角地、上層階から広がる眺望。3LD・K中心のプラン
南・東が開けた開放的な角地に立地する本物件。上層階住戸からは伸びやかな眺望が広がり、日々爽快な気分で暮らせそうです。
住戸プランは、子ども部屋や書斎としても利用など、部屋の機能を使い分けることができる3LD・K中心の暮らしやすいプラン。
バルコニー側は、柱型が室内に出ないアウトフレーム設計なので、家具のレイアウトがしやすく、すっきりとした印象に。
また、リビング・ダイニングと隣接する洋室には可動式間仕切り扉を採用。
扉を開放すればリビングと一体となった広々とした空間に、閉めればリビング＋個室にと、
生活シーンやライフスタイルの変化に合ったフレキシブルな使い方が可能です。
現地15階相当からの眺望写真（2024年1月撮影。眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります）
商業施設と天王寺公園の緑が融合する駅前エリア。歴史の面影と文教の薫漂う現地周辺
天王寺駅前エリアの魅力は、大型商業施設が集う一大ショッピングエリアでありながら、すぐそばに天王寺公園の豊かな緑が寄り添っていること。
広大な天王寺公園内には、動物園や美術館、カフェなどが集う「てんしば」があり、桜など季節の花々も楽しめます。
また、徒歩4分の市立天王寺小学校･天王寺中学校をはじめ、大阪教育大学附属高等学校天王寺校舎、私立四天王寺中学校･高等学校(徒歩7分)、私立大阪星光学院中学校･高等学校(徒歩10分)、大阪市立美術館など、現地周辺には教育･文化施設も多く、文教の薫も色濃く漂っています。
都心ライフを満喫しながら、子どもたちを自然や文化に触れさせる――ここでは、そんな子育てを楽しめます。
-
- あべのハルカス１階の近鉄百貨店（徒歩8分）。ほか、ハルカスには成城石井、エディオン、ドン・キホーテ、美術館なども入っています
-
- スーパーをはじめ、衣料品からアウトレット用品まで幅広い店舗やサービス施設が集う大型商業施設「あべのキューズモール」（徒歩10分）
-
- 大阪市立美術館（徒歩10分）。仏教美術、中国の絵画や書、日本の江戸期・明治以降の絵画・彫刻や工芸品などを有する東洋美術の宝庫。子どもたちが小さなうちから芸術に触れあえます
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- あべのハルカス(徒歩8分・約640m)
-
- あべのand(徒歩12分・約910m)
-
- HOOP(徒歩10分・約800m)
-
- 天王寺MIO(徒歩6分・約470m)
-
- あべのルシアス(徒歩10分・約770m)
-
- てんしばi:na(徒歩10分・約740m)
-
- 四天王寺中学校・四天王寺高等学校(私立) (徒歩7分・約490m)
-
- 大阪星光学院中学校・高等学校(私立)(徒歩10分・約790m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設などを抜粋して表記しています。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
シティハウス天王寺堀越町 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
登録申込受付期間／2025年6月9日(月)～6月13日(金) |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7400万円～1億1500万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 8000万円台・1億200万円台（各3戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK | 専有面積 | 64.42m2～67.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～37.51m2 | ||
| 販売戸数 | 14戸 | 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2026年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 1万8280円～1万9060円／月 | 管理準備金 | 1万8280円～1万9060円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万5570円～1万6280円／月 | 修繕積立基金 | 106万3800円～111万2100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/13 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
【お詫びと訂正】 1月15日(水)反映まで以下の部分において次の誤りがありました。ここにお詫びして訂正いたします。 (誤) 完成時期：2026年5月中旬予定 引渡可能時期：2026年9月下旬予定 ミニバイク置場：無 (正) 完成時期：2026年8月下旬予定 引渡可能時期：2026年12月中旬予定 ミニバイク置場：1台収容 |
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄谷町線/天王寺 歩5分 | ||
| 総戸数 | 56戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1270.86m2、(販売対象面積：1275.59m2) |
| 建築面積 | 556.28m2 | 建築延面積 | 4774.36m2 |
| 駐車場 | 敷地内31台（料金2万7500円～3万4000円／月、昇降横行式18台・昇降横行式13台） | 自転車置場 | 86台収容（料金1000円～3500円／月）スライド式64台・平置22台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金5000円／月） | ミニバイク置場 | 1台収容（料金4000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23040006号(2024年4月3日付)、第ERI-24039635号(2025年4月18日)、 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱)に適合しています。 |
||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 東レ建設(株)・中林建設(株) | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
大阪市天王寺区周辺エリアの物件
-
- ルネ江坂 江の木町 先着順
- 【住所】大阪府吹田市江の木町12番24（地番）
- 【価格】4398万円～8198万円
-
- リビオ御堂筋あびこ 第2期
- 【住所】大阪府大阪市住吉区苅田７丁目49番1（地番）
- 【価格】3198万円～4968万円
-
- サンクレイドル鶴見緑地公園 第4期
- 【住所】大阪府守口市南寺方南通３丁目32番1（地番）
- 【価格】3600万円台～5800万円台
-
- トモニアルシティ サウス(S棟)
- 【住所】大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
- 【価格】未定
地下鉄谷町線の物件
-
- シティテラス谷町四丁目 第2期～第3期
- 【住所】大阪府大阪市中央区内久宝寺町３丁目56番、大阪市中央区谷町4丁目32番1、大阪市中央区和泉町1丁目42番5（地番）
- 【価格】7500万円～9100万円
-
- サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス 先着順
- 【住所】大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番）
- 【価格】6540万円～7890万円
-
- リバーガーデン千林大宮 先着順
- 【住所】大阪府大阪市旭区大宮４丁目86番3（地番）
- 【価格】5198万円～5798万円
-
- シーンズ南森町 一般定期借地権
- 【住所】大阪府大阪市北区南森町１丁目5番（地番）
- 【価格】未定
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
地下鉄谷町線の駅から探す
ＪＲ大阪環状線の駅から探す
関西の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
