シティハウス天王寺堀越町 - OCN不動産

シティハウス天王寺堀越町 物件詳細

シティハウス天王寺堀越町

住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番)
交通 地下鉄谷町線/天王寺 歩5分、JR大阪環状線/天王寺 歩6分、地下鉄谷町線/四天王寺前夕陽ケ丘 歩10分
価格 未定
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Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩5分。「天王寺」駅をはじめ5駅7路線が利用可(※2)。天王寺駅周辺にはあべのハルカスなど大型ショッピング施設が集積。緑あふれる多くの世代の憩いの場「天王寺公園」徒歩6分。現地周辺は教育・文化施設が多く立地する文教エリア<資料請求受付開始>

現地周辺空撮(※1)
現地周辺空撮(※1)
販売スケジュール

2025年3月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(56戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

このマンションのこだわり条件

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Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩5分、落ち着いた住宅街に1フロア4邸のレジデンス誕生

多彩な商業施設が駅前に集積し、あべのハルカスや天王寺公園など、話題のスポットも多い天王寺駅周辺。
大阪のターミナルとして栄えるこの駅の利便性を享受しながら、落ち着いて暮らせるマンションが誕生します。

場所は、Osaka Metro谷町線「天王寺」駅から徒歩5分、大通りから一歩奥まった穏やかな住宅街。
目の前には庚申堂公園(徒歩2分)が広がり、都心にあって自然の潤いも感じられるロケーションです。
プライバシーにも配慮し、1フロア4邸のみ。共用部には、仕事に集中できるテレワークブースも設けられています。


現地周辺空撮(※1) 現地周辺空撮(※1)

商業施設と天王寺公園の緑が融合する駅前エリア。歴史の面影と文教の薫漂う現地周辺

天王寺駅前エリアの魅力は、大型商業施設が集う一大ショッピングエリアでありながら、すぐそばに天王寺公園の豊かな緑が寄り添っていること。
広大な天王寺公園内には、動物園や美術館、カフェなどが集う「てんしば」があり、桜など季節の花々も楽しめます。
また、徒歩4分の市立天王寺小学校・天王寺中学校をはじめ、大阪教育大学附属高等学校天王寺校舎、私立四天王寺中学校・高等学校(徒歩7分)、私立大阪星光学院中学校・高等学校(徒歩10分)、大阪市立美術館など、現地周辺には教育・文化施設も多く、文教の薫も色濃く漂っています。
都心ライフを満喫しながら、子どもたちを自然や文化に触れさせる――ここでは、そんな子育てを楽しめます。

  • あべのハルカス1階の近鉄百貨店(徒歩8分)。ほか、ハルカスには成城石井、エディオン、ドン・キホーテ、美術館なども入っています
    あべのハルカス1階の近鉄百貨店(徒歩8分)。ほか、ハルカスには成城石井、エディオン、ドン・キホーテ、美術館なども入っています
  • スーパーをはじめ、衣料品からアウトレット用品まで幅広い店舗やサービス施設が集う大型商業施設「あべのキューズモール」(徒歩10分)
    スーパーをはじめ、衣料品からアウトレット用品まで幅広い店舗やサービス施設が集う大型商業施設「あべのキューズモール」(徒歩10分)
  • 大阪市立美術館(徒歩10分)。仏教美術、中国の絵画や書、日本の江戸期・明治以降の絵画・彫刻や工芸品などを有する東洋美術の宝庫。子どもたちが小さなうちから芸術に触れあえます
    大阪市立美術館(徒歩10分)。仏教美術、中国の絵画や書、日本の江戸期・明治以降の絵画・彫刻や工芸品などを有する東洋美術の宝庫。子どもたちが小さなうちから芸術に触れあえます

Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩5分はじめ5駅7路線利用可。縦横無尽のアクセス

Osaka Metro谷町線「天王寺」駅徒歩5分をはじめ、Osaka Metro御堂筋線・JR大阪環状線・JR関西本線・JR阪和線「天王寺」駅へ徒歩6分、
近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅・阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」徒歩9分など5駅7路線が利用可能(※2)。
大阪の主要都市である「梅田」「大阪」「なんば」へはもちろん、神戸、京都、奈良方面、さらに関西空港へと縦横無尽のアクセス。
通勤や通学、出張、レジャーにと、日々便利に過ごし、休日の楽しみも広がりそうです。

  • 交通図
    交通図
  • Osaka Metro御堂筋線で「なんば」駅へ直通7分(6分)(※3)(写真はなんば駅前)
    Osaka Metro御堂筋線で「なんば」駅へ直通7分(6分)(※3)(写真はなんば駅前)
  • Osaka Metro御堂筋線で「梅田」駅へ直通17分(16分)(※3)(写真は梅田駅前)
    Osaka Metro御堂筋線で「梅田」駅へ直通17分(16分)(※3)(写真は梅田駅前)

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地図大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • あべのハルカス(徒歩8分・約640m)
  • あべのand(徒歩12分・約910m)
  • HOOP(徒歩10分・約800m)
  • 天王寺MIO(徒歩6分・約470m)
  • あべのルシアス(徒歩10分・約770m)
  • てんしばi:na(徒歩10分・約740m)
  • 四天王寺中学校・四天王寺高等学校(私立) (徒歩7分・約490m)
  • 大阪星光学院中学校・高等学校(私立)(徒歩10分・約790m)

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案内図

現地案内図
※掲載の現地案内図は一部道路・施設などを抜粋して表記しています。

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シティハウス天王寺堀越町 第1期 物件概要

販売スケジュール

2025年3月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の全販売対象住戸(56戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S(納戸)~3LDK 専有面積 64.42m2~67.34m2
その他面積 バルコニー面積:12m2~37.51m2
販売戸数 未定 総戸数 56戸
完成時期 2026年5月中旬予定 引渡可能年月 2026年9月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番)
交通 地下鉄谷町線/天王寺 歩5分
総戸数 56戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 2種住居 敷地面積 1275.59m2
建築面積 556.28m2 建築延面積 4774.36m2
駐車場 敷地内31台(料金未定、昇降横行式) 自転車置場 86台収容(料金未定)スライド式64台・平置(3人乗り)22台
バイク置場 5台収容(料金未定) ミニバイク置場
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23040006号(2024年4月3日付)、
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱)に適合しています。
問い合わせ先
住友不動産「総合マンションギャラリー天王寺館」
【通話料無料】TEL:0120-056-345
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:平日11:00~19:00 土・日・祝日10:00~18:00
定休日:火曜・水曜日定休、年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社 東レ建設(株) 管理会社 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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レ・ジェイドシティ千里藤白台 (センターレジデンス・ウェストレジデンス)
【住所】大阪府吹田市藤白台5丁目125番23(地番)
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グランドメゾン上町一丁目レジデンス 第2期
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【価格】未定

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シティハウス四天王寺前夕陽ケ丘 先着順
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ジオ夕陽丘五條宮 先着順
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【価格】未定
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リビオ上町台 パークレジデンス
【住所】大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目22番甲(地番)
【価格】未定
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大阪府大阪市(おおさかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

府内1

全国43

偏差値
52.82

項目別順位

安心度
府内31
全国808
利便度
府内1
全国9
快適度
府内1
全国46
富裕度
府内1
全国29

財政健全度ランキング

総合評価

府内2

全国38

偏差値
56.39

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
あり
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
18歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
あり
保育所等の状況
(施設数)
803施設府内1位全国2位
保育所等の状況
(利用児童数)
57,036人府内1位全国2位
保育所等の状況
(待機児童数)
4人府内15位全国342位
病院数・介護保険料
病院数176施設府内1位全国2位
一般診療所数3,605施設府内1位全国1位
1万人当たり病床数117.9床府内18位全国454位
1万人当たり医師数36.0人府内5位全国93位
介護老人施設定員数21,473人府内1位全国2位
介護保険料8,094円府内33位全国815位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数11.23件府内33位全国810位
千人当たり交通事故件数3.12件府内21位全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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