リベールシティ守口 物件詳細
リベールシティ守口
| 住所 | 大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線/西三荘 歩9分、京阪本線/門真市 歩13分、大阪モノレール本線/門真市 歩13分 |
| 価格 | 3828万円～6238万円 |
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＜2LDK 3800万円台～＞京阪本線／大阪モノレール。「京橋」駅まで10分、「淀屋橋」駅まで15分と都心アクセス良好。「ららぽーと門真」が徒歩圏で休日も充実。【全邸南向き】50m2超～80m2超・1LDK+S～4LDKの多彩なプラン。車を出し入れしやすい【平面駐車場100％】
- リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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このマンションのこだわり条件
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全邸南向き、採光に優れた総73邸。平面駐車場100％を実現
2033年に大阪モノレールは延伸を予定。現地から最寄駅にもなる、新駅「松生町駅（仮称）」が「ららぽーと門真」の目の前に誕生します。
今後も発展目覚ましい注目エリアに誕生する本物件。「リベールシティ守口」ならではの特徴として、以下に3点魅力を記載しています。
(1)全邸南向き。
(2)駐車場100％設置。特に1階住戸は2台分のスペース確保。
(3)第三者管理システムを導入しており、居住者の組合役員就任が不要。マンション購入時特有の時間・場所の制約や、心理的負担もありません。
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- 四季折々に色づく美しい緑と、ライトアップされた柔らかな光に映えるウェルカムゲート(完成予想図)
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- 周辺の緑と調和する植栽計画に、開放的な眺望が広がる南向きに配した全73邸(外観完成予想図)
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- 外観のラインをモチーフにしたL字型ウォールが連続する開放的な空間に、マリオンをイメージしたシックな錆調のルーバーが映えるエントランスホール(完成予想図)
ららぽーとやコストコが徒歩圏！緑豊かな多彩な公園や学校も。便利さと穏やかさを享受
「西三荘」駅前には、「業務スーパー」や「関西スーパー」などのスーパーの他、ドラッグストアや100均なども揃っていて、日常の買い物に困ることがありません。また、商業施設や市役所、図書館などの公共施設があり、「ららぽーと門真」や「コストコ」が誕生して注目を集める「門真市」駅も徒歩圏内。休日のショッピングも楽しめそうです。
また、徒歩3分に新設された「新大宮中央公園」や、サッカー・バスケットボール・テニスなどスポーツができる「大枝公園」をはじめ、緑豊かな公園が点在。
「さくら小学校」には交番が併設され、子育てファミリーをはじめ、幅広い世代の方が安心して心地よく暮らせる環境が整っています（※2）。
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- 現地から徒歩3分。大宮中央公園のすぐ南に拡張される「新大宮中央公園」
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- 三井ショッピングパーク ららぽーと門真・三井アウトレットパーク 大阪門真／徒歩11分（約820m）
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- 市立さくら小学校／徒歩12分（約940m）
京阪＆大阪モノレールの2線2駅利用可で、大阪都心や大阪空港へ快適アクセス
最寄りの「西三荘」駅から大阪市内や京都中心部へダイレクトアクセスが可能。大阪市内の“タテ移動”に便利なOsaka Metro御堂筋線・堺筋線や、谷町線とも乗り換えができ、通勤や通学はもちろん、休日のお出掛けにも便利です。一方、京都方面の沿線には「伏見稲荷大社」や「石清水八幡宮」など世界的に有名な観光名所があり、日常的に訪れることができる贅沢なロケーションです（※3）。
「門真市」駅から大阪モノレールに乗れば、乗り換えることなく大阪空港へ行くことができ、出張や旅行にも大活躍。2033年の延伸予定では、奈良方面へもアクセスが気軽に。休日の行動範囲が広がり、家族旅行やレジャーなどの愉しみも多彩に広がります。
交通図
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建物・施設
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- 外観完成予想図※三井ショッピングパークららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真方面を望んだ外観完成予想図は現地15階相当から東方面を撮影した写真に合成し、一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたって景観を保証するものではありません。予めご了承ください
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- テラスから直接出入りでき、車・バイク・自転車などを置けるファミリーポート(ファミリーポート完成予想図)
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- 敷地配置図
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- 長谷工コミュニティのマンション管理サービス「スムージー」／「外部管理者方式」 をベースに、デジタル技術を活用した新しいマンション管理サービスです(説明図)
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- 現地周辺航空写真(※1)
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地図大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 業務スーパー 本町店(徒歩4分・約310m)
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- 関西スーパー 西郷店(徒歩6分・約470m)
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- コストコホールセール 門真 倉庫店(徒歩13分・約970m）
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- 大枝公園(徒歩11分・約880m)
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- ファミリーマート 菊水通二丁目店(徒歩3分・約180m)
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- A-プライス 守口店(徒歩8分・約640m)
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- 守口市立樟風中学校(東門側)(徒歩8分・約640m)
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- 橋波幼児舎(徒歩4分・約290m)
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- 門真保育園(徒歩8分・約580m)
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- 田中医院(徒歩4分・約310m)
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- 関西医科大学総合医療センター(徒歩28分・約2240m)
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- 北おおさか信用金庫 守口支店(徒歩8分・約610m)
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- 守口西郷郵便局(徒歩9分・約680m)
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- 大枝公園(徒歩11分・約880m)
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- さくら広場(徒歩14分・約1110m)
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案内図
- 現地案内図
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その他周辺環境
- ■ドラッグストア ライフォート橋波店(徒歩8分・約640m)
- ■守口のぎく保育園(徒歩10分・約780m)
- ■ララはしば商店街(徒歩10分・約740m)
- ■三郷幼稚園(徒歩14分・約1080m)
- ■京阪百貨店 守口店(徒歩16分・約1230m)
- ■友学園 菊水教室(徒歩3分・約200m)
- ■イオンタウン守口(徒歩22分・約1740m)
- ■橋本眼科(徒歩5分・約330m)
- ■門真元町郵便局(徒歩10分・約760m)
- ■島野耳鼻咽喉科(徒歩6分・約440m)
- ■三井住友銀行 門真西出張所(ATM)(徒歩11分・約850m)
- ■菊水本町児童遊園(徒歩3分・約220m)
- ■守口文化センター(エナジーホール)(徒歩16分・約1240m)
- ■菊水通1丁目公園(徒歩3分・約230m)
- ■UONLY(ペットサロン)(徒歩8分・約600m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- Cメニュー2
- 間取り
- 1LDK+S+FCL
- 専有面積
- 62.64m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 4678万円
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- タイプ
- B
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 52.92m2
- バルコニー面積
- 9.31m2
- 価格
- 3828万円
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- タイプ
- C
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 62.64m2
- バルコニー面積
- 11.02m2
- 価格
- 4618万円
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- タイプ
- Fg
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 68.04m2
- バルコニー面積
- 価格
- 4958万円
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- タイプ
- A
- 間取り
- 4LDK+WIC
- 専有面積
- 80.46m2
- バルコニー面積
- 13.07m2
- 価格
- 6238万円
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リベールシティ守口 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3828万円～6238万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 52.92m2～80.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.31m2～13.07m2、サービスバルコニー面積：2.16m2～4.19m2、テラス：15.78m2・17.4m2、アルコーブ面積：1.55m2～6.79m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | 73戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 6190円～9410円／月 | 管理準備金 | 1万2000円～1万9000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4760円～7240円／月 | 修繕積立基金 | 42万3000円～64万4000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/20 | ||
| その他諸費用 | 専用駐車場面積：19.33m2・19.54m2（1万4000円／月）※一部サイクルポート含む、インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
リベールシティ守口 第3期3次 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4618万円～5048万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 62.64m2～70.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～12.35m2、サービスバルコニー面積：2.59m2、アルコーブ面積：2.2m2～6.09m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 73戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 7330円～8210円／月 | 管理準備金 | 1万4000円～1万6000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5640円～6320円／月 | 修繕積立基金 | 50万1000円～56万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/06/20 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番） | ||
| 交通 | 京阪本線/西三荘 歩9分 | ||
| 総戸数 | 73戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 2473.04m2、(建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 605.89m2 | 建築延面積 | 5322.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内50台（料金9000円～1万6000円／月、平面式／専用駐車場含む） | 自転車置場 | 146台収容（料金100円～500円／月）平面式：5台、スライド式：85台、2段ラック式：56台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築CIAS01696号(令和6年2月29日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 不二建設(株) | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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守口市周辺エリアの物件
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- Brillia(ブリリア) Tower 堂島 先着順
- 【住所】大阪府大阪市北区堂島２丁目17番5（地番）
- 【価格】7510万円・2億5800万円
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- シティテラス高井田 第1期1次～第4期2次
- 【住所】大阪府東大阪市高井田本通６丁目54番1（地番）
- 【価格】4400万円～5600万円
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- ルネ鴻池新田 先着順
- 【住所】大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443-8（地番）
- 【価格】3338万円～4778万円
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- グランアッシュ京橋ソフィス 第1期2次
- 【住所】大阪府大阪市都島区東野田町１丁目17番8（地番）
- 【価格】3680万円～5160万円
京阪本線の物件
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- ユニハイム エクシア樟葉 先着順
- 【住所】大阪府枚方市南楠葉１丁目1518番1（地番）
- 【価格】5348万円～7058万円
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- ユニハイム エクシア樟葉 第2期先着順
- 【住所】大阪府枚方市南楠葉１丁目1518番1（地番）
- 【価格】4998万円～6998万円
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- リベールシティ守口 第3期3次
- 【住所】大阪府守口市菊水通２丁目3-1（地番）
- 【価格】4618万円～5048万円
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- ウエリス京都 東山五条通 第1期
- 【住所】京都府京都市東山区五条橋東４丁目424-2（地番）
- 【価格】5800万円台～2億2900万円台
大阪府守口市（もりぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内12位
全国501位
- 偏差値
- 49.22
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 56施設 | 府内10位 | 全国125位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 3,926人 | 府内12位 | 全国130位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 33人 | 府内25位 | 全国552位 | |
| 病院数 | 7施設 | 府内17位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 141施設 | 府内12位 | 全国149位 |
| 1万人当たり病床数 | 121.1床 | 府内17位 | 全国437位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.0人 | 府内4位 | 全国65位 |
| 介護保険施設定員数 | 837人 | 府内12位 | 全国280位 |
| 介護保険料 | 8,970円 | 府内32位 | 全国814位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.15件 | 府内30位 | 全国803位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.62件 | 府内13位 | 全国609位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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