グランカサーレ京都西京極 - OCN不動産

グランカサーレ京都西京極 物件詳細

グランカサーレ京都西京極

住所 京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番）
交通 阪急京都線/西京極　歩8分
価格 4300万円台～7800万円台

【64m2超3LDK／4300万円台～(予定)】駐車場設置率74％超、【第2期成約特典：敷地内駐車場1台確保】アウトポール設計で室内を有効活用。「ZEH-M Ready」×「認定低炭素住宅」W認定取得。穏やかな街並みが広がる西京極、スーパーや学校など生活利便施設も身近＜モデルルーム公開中。来場予約受付中＞

リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
リビング・ダイニング(Aタイプモデルルーム)
販売スケジュール

2025年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報

モデルルームお披露目会開催中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得

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  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • センターオープンサッシから陽光が降り注ぐリビング・ダイニング
    センターオープンサッシから陽光が降り注ぐリビング・ダイニング

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室内・設備

  • 各住戸の玄関前に専用の戸別宅配ボックスを採用。ゴルフバッグも収納可(説明図)
  • 生ゴミをシンク内で処理できるディスポーザ。ニオイも解消できます(同仕様)

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建物・施設

  • 外観完成予想図
  • 現地周辺航空写真(2023年10月撮影)にCG合成を施したもの。実際と多少異なります※1
  • 敷地配置イラスト
  • 電気自動車を充電できるEV充電を敷地内に設置。駐車場設置率は74％超(イメージ)
  • 高機能エアコン(参考写真)
  • ZEH-M Ready採用
  • 京都市建築物環境配慮性能表示／建築主が京都市に提出する建築物排出削減計画書の取り組み状況に基づき標準システムによる評価結果と、3つのキーワードによる京都独自の重点項目の評価結果を5段階で表示しています

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地図京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオンモール京都五条(自転車約7分・約1630m)
  • ローソン 天神川七条店(徒歩1分・約70m)
  • ダックス右京葛野八条店(徒歩6分・約420m)
  • ファミリーマート かどの七条店(徒歩6分・約460m)
  • 西京極児童公園(徒歩8分・約590m)
  • 市立西京極中学校(徒歩10分・約730m)
  • こどものもり保育園西京極(徒歩3分・約170m)
  • 西京極保育園(徒歩9分・約660m)
  • 西京極幼稚園(徒歩10分・約780m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※通勤時の目的地への最短所要時間
※()内は平常時の目的地への最短所要時間
※2024年1月時点のダイヤによるものです。(「駅すぱあと」調べ)
※交通所要時間は通勤ラッシュ時(7：00～9：00)のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます

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その他周辺環境

  • ■Ａ-プライス 西京極店(徒歩11分・約850m)
  • ■川村医院(徒歩5分・約400m)
  • ■コープパリティ(徒歩12分・約940m)
  • ■中川診療所(徒歩8分・約580m)
  • ■サンディ 西京極七条店(徒歩13分・約1010m)
  • ■にしかわクリニック(徒歩10分・約740m)
  • ■フレスコ 八条店(徒歩14分・約1120m)
  • ■竹内小児科医院(徒歩12分・約960m)
  • ■京都銀行 西京極支店(徒歩8分・約610m)
  • ■おかざき内科(徒歩13分・約1020m)
  • ■西京極交番(徒歩1分・約40m)
  • ■あいりす西京極保育園(徒歩5分・約360m)
  • ■右京消防署 西京極分団(徒歩4分・約320m)
  • ■BeBeせんしょうじ(徒歩7分・約540m)
  • ■京都市体育館(徒歩13分・約1040m)

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.43m2
      バルコニー面積
      12.2m2
      価格
      5298万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.53m2
      バルコニー面積
      12.4m2
      価格
      5300万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      67.31m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      5100万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      G
      間取り
      3LDK+UT
      専有面積
      64.13m2
      バルコニー面積
      11.6m2
      価格
      4900万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      H
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      76.34m2
      バルコニー面積
      15.4m2
      価格
      5900万円台※100万円単位（予定）
    • タイプ
      A
      間取り
      4LDK+WIC
      専有面積
      86.35m2
      バルコニー面積
      18.2m2
      価格
      6900万円台※100万円単位（予定）

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グランカサーレ京都西京極 第2期　物件概要

販売スケジュール

2025年7月下旬販売開始予定
※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格 4300万円台～7800万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 5100万円台
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 61.53m2～86.35m2、
(戸別宅配ボックス面積0.33m2～0.55m2含む)
その他面積 バルコニー面積：11.5m2～18.2m2、サービスバルコニー面積：2.76m2・4.16m2、テラス：14.21m2～21.45m2、アルコーブ面積：3.3m2～5.23m2
販売戸数 7戸 総戸数 77戸
完成時期 2025年9月上旬予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 9140円～1万2370円／月(インターネット接続サービス使用料1140円含む) 管理準備金 1万2300円～1万7300円（一括払い）
修繕積立金 8000円～1万1230円／月 修繕積立基金 61万5000円～86万4000円（一括払い）
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、屋外広告物：第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、岸辺型建造物修景地区、31m第10種高度地区

グランカサーレ京都西京極 先着順　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「グランカサーレ京都西京極」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑(認印)、直近2年分の源泉徴収票等収入を証明できるもの、本人確認書類(パスポート・運転免許証・マイナンバーカード等)をお持ちください。
価格 4998万円～5788万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 64.13m2～72.93m2、
(戸別宅配ボックス面積0.33m2含む)
その他面積 バルコニー面積：11.6m2～13.2m2、アルコーブ面積：3.3m2～3.9m2
販売戸数 3戸 総戸数 77戸
完成時期 2025年9月上旬予定 引渡可能年月 2025年9月下旬予定
管理費 9480円～1万620円／月(インターネット接続サービス使用料1140円含む) 管理準備金 1万2800円～1万4600円（一括払い）
修繕積立金 8340円～9480円／月 修繕積立基金 64万1000円～72万9000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/04/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、屋外広告物：第3種地域、居住誘導区域、既成都市区域、遠景デザイン保全区域(11)(4)(49)、岸辺型建造物修景地区、31m第10種高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番）
交通 阪急京都線/西京極　歩8分
総戸数 77戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 準工業 敷地面積 2035.42m2、(私道負担18.36m2含む)
建築面積 920.49m2 建築延面積 6196.09m2
駐車場 敷地内60台（料金7800円～2万400円／月、機械式57台、平面3台(内、サービス用1台、来客用1台、来客用・福祉対応1台)） 自転車置場 149台収容（料金100円～500円／月）上部ラック式16台、下部スライドラック式40台、スライドラック式80台、平面式13台／サイクルポート：5区画（料金1200円／月）
バイク置場 3台収容（料金2500円／月） ミニバイク置場 8台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第R05確認建築GBRC00087号(令和5年12月7日)
問い合わせ先
「グランカサーレ京都西京極」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-322-077
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜・木曜
会社情報
＜事業主・売主＞
大阪府知事（1）第65689 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
アートプランニング株式会社アートプランニング株式会社のその他のマンション情報を見る
〒541-0053 大阪市中央区本町四丁目4番17号 アート本町ビルディング
施工会社 不二建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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京都円町GRAND PLACE 第4期
【住所】京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
【価格】5498万円・6048万円
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【住所】京都府京都市北区小山西大野町33番、小山北大野町4番（地番）
【価格】5980万円～1億2980万円
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パラドール京都二条城 先着順
【住所】京都府京都市中京区堀川通竹屋町下る八町目540、夷川通堀川東入西夷川町557-2（地番）
【価格】4490万円～2億2990万円
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プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸 第1期
【住所】京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目192番1（地番）
【価格】5840万円～8920万円

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ザ・四条烏丸レジデンス 第1期
【住所】京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町536番1（地番）
【価格】7200万円～8000万円
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ジオ京都西院 第2期
【住所】京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
【価格】未定
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ブランズ京都河原町通 先着順
【住所】京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、京都市下京区御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
【価格】4360万円～1億2500万円
物件写真
グランカサーレ京都西京極 先着順
【住所】京都府京都市右京区西京極堤外町10番（地番）
【価格】4998万円～5788万円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国82位

偏差値
52.12

項目別順位

安心度
府内15位
全国689位
利便度
府内1位
全国55位
快適度
府内6位
全国316位
富裕度
府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内6位

全国443位

偏差値
49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		419施設府内1位全国9位
保育所等の状況
（利用児童数）		29,299人府内1位全国8位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人府内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数95施設府内1位全国7位
一般診療所数1,621施設府内1位全国6位
1万人当たり病床数145.4床府内6位全国318位
1万人当たり医師数48.5人府内1位全国41位
介護保険施設定員数12,378人府内1位全国4位
介護保険料7,160円府内15位全国798位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数5.06件府内15位全国646位
千人当たり交通事故件数1.73件府内12位全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,642円/月 113,692円/月 134,774円/月 166,414円/月 219,170円/月 324,715円/月
5万円 89,556円/月 104,716円/月 125,907円/月 157,656円/月 210,519円/月 316,170円/月
10万円 80,471円/月 95,740円/月 117,041円/月 148,897円/月 201,867円/月 307,624円/月
15万円 71,385円/月 86,764円/月 108,174円/月 140,138円/月 193,216円/月 299,079円/月
20万円 62,300円/月 77,789円/月 99,307円/月 131,380円/月 184,564円/月 290,534円/月
25万円 53,215円/月 68,813円/月 90,440円/月 122,621円/月 175,913円/月 281,989円/月
30万円 ローン不可 59,837円/月 81,574円/月 113,862円/月 167,261円/月 273,444円/月
支払利息合計 3,447,980円～ 2,947,480円～ 2,447,900円～ 1,951,840円～ 1,459,930円～ 972,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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