プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 物件詳細
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ
| 住所 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目35番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線/野田阪神 歩9分、阪神本線/淀川 歩8分、ＪＲ大阪環状線/野田 歩13分 |
| 価格 | 4690万円～6990万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【大阪梅田1駅(※2)】5駅4路線利用可能！「なんば」駅へもOsaka Metro千日前線で直通【大阪都心3km圏】大型商業施設が集積する関西屈指の都心、大阪梅田エリアを日常使い。「なにわ淀川花火大会」を愉しめ、ショッピング施設も整った、暮らし心地のいい街【全邸南向き】46m2超～80m2超・2LDK～4LDK
- 便利なロケーションの中心に住む心地よさ／航空写真※1
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|
このマンションのこだわり条件
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 航空写真※1
-
- ※イメージパースであり、今後変更となる可能性があります（提供：うめきた2期開発事業者）
-
- 約260店舗が集う商業施設。グランフロント大阪（JR「大阪」駅直結）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図大阪府大阪市福島区大開３丁目35番1（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- 万代 福島吉野店(徒歩6分・約470m)
-
- スーパーマルハチ 大開店(徒歩7分・約540m)
-
- イオン高見店(徒歩14分・約1110m)
-
- 大阪暁明館病院(徒歩13分・約990m)
-
- 市立野田中学校(徒歩9分・約670m)
-
- 大阪福島新家郵便局(徒歩7分・約510m)
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 現地案内図
※掲載されている地図は略地図のため、省略されている道路等・施設等があります。周辺施設はすべて表示しておりません。 - 交通アクセス図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- F
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 62.8m2
- バルコニー面積
- 11.07m2
- 価格
- 6580万円
-
-
- タイプ
- G
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.34m2
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 価格
- 6990万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 先着順 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4690万円～6990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.92m2～70.34m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.28m2～11.07m2、サービスバルコニー面積：3.04m2、アルコーブ面積：2.66m2～4.62m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5870円～8790円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4690円～7030円／月 | 修繕積立基金 | 30万5000円～45万7200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/20 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 法第22条区域 | ||
プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 第1期 物件概要
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5080万円～7990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.92m2～80.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.28m2～12.69m2、サービスバルコニー面積：3.19m2、アルコーブ面積：3.29m2～4.17m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 140戸 |
| 完成時期 | 2026年2月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 5870円～1万10円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4690円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 30万5000円～52万300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/03/20 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 法第22条区域 | ||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市福島区大開３丁目35番1（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄千日前線/野田阪神 歩9分 | ||
| 総戸数 | 140戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 4355.36m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、4334.78m2(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は、道路後退部分の一部(約20.57m2)を除いた面積となります。 |
| 建築面積 | 1081.78m2 | 建築延面積 | 9957.51m2 |
| 駐車場 | 敷地内75台（料金9500円～1万6000円／月、屋外平面式[内3台は電気自動車専用充電コンセント付]・屋外平面式来客用1台・屋外平面式来客用兼福祉用1台） | 自転車置場 | 323台収容（料金300円～600円／月）屋外スライドラック式 屋根付146台・屋内3人乗等対応平面式54台・屋内平面式19台・屋内スライドラック式94台・屋外来客用平面式10台 |
| バイク置場 | 9台収容（料金2500円／月）屋外平面式 屋根付 | ミニバイク置場 | 19台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第NK23-0947号、※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので、合計した面積の端数が合わない場合があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)松本組 | 管理会社 | グローバルコミュニティ(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
大阪市福島区周辺エリアの物件
-
- デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス 第三期
- 【住所】大阪府東大阪市御厨東１-693-1（地番）
- 【価格】2900万円台～3500万円台
-
- グランドメゾン上町一丁目レジデンス 先着順
- 【住所】大阪府大阪市中央区上町１丁目23番10（地番）
- 【価格】1億1690万円・1億2390万円
-
- リビオレゾン塚本ステーションプレミア 第2期
- 【住所】大阪府大阪市淀川区塚本２丁目17番3（地番）
- 【価格】2700万円台・3300万円台
-
- プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 フロント 第1期
- 【住所】大阪府大阪市鶴見区緑２丁目11番1（地番）
- 【価格】未定
地下鉄千日前線の物件
-
- プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ 第1期
- 【住所】大阪府大阪市福島区大開３丁目35番1（地番）
- 【価格】5080万円～7990万円
大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
府内1位
全国18位
- 偏差値
- 53.61
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 | |
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
近隣の市区から探す
阪神本線の駅から探す
ＪＲ大阪環状線の駅から探す
関西の新着マンションから探す
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
